Vente de locaux d'activités - entrepôts à Vaux-en-Beaujolais

Ces 9 locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises artisanales, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur sous plafond de 6 mètres offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m idéalement situé dans la commune de Letra au coeur d'une zone artisanale dynamique Ces locaux offrent des caractéristiques spécifiques adaptées aux besoins des artisans et entreprises. Locaux de 135 m2 à 139 m2. espaces de stockage pour certains lots. Possibilité de rassembler des lots. Prix de vente : 1 195 Euros HT/m2, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT en sus

LSI vous propose ce local d'activité idéalement situé au coeur de Chaponnay

À deux pas de l'autoroute, ce bien offre une accessibilité optimale pour vos déplacements professionnels.

Avec une surface au sol de 250 m², ce local allie fonctionnalité et espace. Il comprend des bureaux et une hauteur sous plafond supérieure à 6,60 mètres, parfaite pour des projets variés. ( hauteur de porte 3,62 mètres )

Construit en son temps, ce bien nécessite des travaux de désamiantage ainsi qu'un raccordement en eau et électricité indépendant. Actuellement, les branchements sont mutualisés avec la maison située sur le même terrain.

Une servitude de passage commune à la maison est à noter.

Disponible immédiatement, ce local saura s'adapter à vos ambitions professionnelles.


- Prix de vente : 255000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 12143 € HT

DECINES/MEYZIEUX- LOCAL D'ACTIVITE-BUREAUX ET STOCKAGE-534M²
Gérald Petit et vous proposent à la vente ce local mixte Bureaux/Activité de 534M² répartis sur deux niveaux au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu.
Le RDC est composé d'un hall d'entrée, de deux WC PMR séparés, d'un grand bureau en open space, d'une salle de détente avec cuisine et d'une grande partie de stockage.
L'étage accueille plusieurs bureaux, une salle de réunion et d'une zone de stockage.
Le bâtiment dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives.
Ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un accès idéal et proche des principaux axes routiers, rocade Est et Périphérique, mais également des transports en commun ( bus TCL lingne 79 et Zi3) à proximité, cette zone d'activités est située dans un environnement dynamique propice à votre croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

69690 COURZIEU - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 740 M² - ANCIEN ATELIER DE MENUISERIE-CHARPENTE - TERRAIN DE 2 579 M²

et vous proposent, au sein de la zone d'activités de La Giraudière à Courzieu, cet ancien atelier de menuiserie et de charpente bénéficiant d'équipements particulièrement adaptés aux professionnels du bois.

Implanté sur une parcelle d'environ 2 579 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 720 m² et comprend un vaste atelier, des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, mezzanine ainsi que plusieurs locaux techniques et espaces annexes.

L'atelier offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres et dispose de trois portes sectionnelles de 3x3 mètres. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d'environ 800 m² de quai de déchargement équipé de racks de stockage, ainsi que d'un parking.

Anciennement exploité par une entreprise de menuiserie-charpente, le bâtiment est notamment équipé :

d'un système d'aspiration centralisée ;
d'un silo à copeaux d'une capacité d'environ 100 m³ ;
d'une chaudière alimentée par les copeaux de bois ;
d'un système de chauffage par soufflerie dans l'atelier ;
du chauffage électrique et de la climatisation dans les bureaux.

Ces installations représentent un avantage important pour la reprise d'une activité liée au travail du bois et peuvent limiter les investissements nécessaires à l'installation d'un menuisier, d'un charpentier ou d'un agenceur.

Les volumes, les accès et les surfaces extérieures permettent également d'envisager d'autres activités artisanales, industrielles, de production ou de stockage. Le bien offre par ailleurs une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La zone d'activités se trouve à environ 18 minutes de l'entrée de l'autoroute A89, facilitant les liaisons avec l'agglomération lyonnaise et les principaux axes routiers.

Les principaux atouts :

Bâtiment d'activité d'environ 720 m²
Terrain d'environ 2 579 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 6 mètres
Trois grandes portes sectionnelles
Accès adapté aux semi-remorques
Environ 800 m² de quai de déchargement
Parking et racks de stockage
Equipements spécifiques pour le travail du bois
Bureaux chauffés et climatisés
Possibilité d'agrandissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agent immobilier est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel.

, Société par Actions Simplifiée au capital de 132 373,05 € - Île-de-France - Siège social : , 75017 Paris - Garantie financière Assurances d'un montant de 500 000 € - RCS Paris 497 617 746.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°897806345.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 253 m² composée de 105 m² d'activités, 75 m² de bureaux au RDC et enfin 75 m² de mezzanine en R+1 dont une partie pouvant être aménagée en bureaux.

Ce bien dispose d'une hauteur de 4,50 à 5 mètres etest équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4.10 (L) X 4.80 (H) mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations.


- Prix de vente : 390000 € HD HH

- Charges annuelles : 3000 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 600,00 € HT)

vous propose à la vente un local d'activité de 1 120 m², composé de 2 lots de 730 m² et de 390 m², au sein de la commune de MORNANT.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 1344000 € HD HH

- Charges annuelles : 2352 € HT

- Taxe foncière : 2632 €

- Honoraires : 3% HT à la charge du preneur (soit 40 320,00 € HT)

vous propose à la location un plateau de bureaux de 243 m², divisible à partir de 65 m² environ, au sein de la commune de LIMONEST.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 40950 € HT

- Charges annuelles : 10091.79€ HT

- Taxe foncière : 6777 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 142,50 € HT)

vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 2 650 m², sur terrain indépendant de 5 000m², au sein de la ZI de Chassieu.

Le bâtiment est composé de 2 350 m² d'activité et de 300 m² de bureaux répartis en 2 niveaux.

La partie activité correspond bien àde la manipulation métallurgique (ou autres produits lourds ) et est équipée de différents ponts roulants et quais de chargements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 3550000 € HD HH

- Taxe foncière : 15239 €

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 106 500,00 € HT)

vous propose à la vente un local d'activité de 315.69 m², composé de 216 m² de stockage et d'environ 100 m² de bureaux / accueil.

Ce bien dispose de 2 portes coulissantes et d'une cour extérieure.

Idéalement situé en plein cœur de Messimy et sur axe passant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations



- Prix de vente : 535500 € HD HT

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 130,00 € HT)

vous propose à la vente un local d'activité de 307 m² au sein de la commune de MORNANT.

Le local est composé de 2 lots, de 180 m² et 127 m² loué.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 450000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 132 € HT

- Taxe foncière : 1508 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 27 000,00 € HT)

vous propose à la vente un local mixte de 450 m² au sein de la commune de VILLEURBANNE, avec cour indépendante.


Le local est composé de 250 m² d'activités, 100 m² de bureaux en RDC et 100 m² de bureaux en R+1.

Il est équipé d'une porte sectionnelle mesurant3 m (L) x 4 m (H) et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.95 à 6.20 mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 780000 € HD HH

- Taxe foncière : 2600 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 23 400,00 € HT)

vous propose à la vente un local d'activité de 730 m² au sein de la commune de MORNANT.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente : 876000 € HD HH

- Charges annuelles : 2352 € HT

- Taxe foncière : 2632 €

- Honoraires : 3% HT à la charge du preneur (soit 26 280,00 € HT)

vous propose un appartement à usage de local professionnel de 68,75 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

Plusieurs pièces parfaites pour bureaux ou salles de consultation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Prix de vente :369500 € TTC F.A.I

vous propose une nouvelle opportunité à la vente ou bien à la location : un bâtiment d'activité de 5 004 m², sur un terrain de 5 743 m², au sein de la commune de RILLIEUX LA PAPE.

Le bâtiment est composé de 3 134 m² d'activités, 1 720 m² de mezzanine de stockage et enfin 150 m² de bureaux en R+1.

Il dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres. De plus, il est équipé de 4 quais de chargement et 3 portes sectionnelles de plain pied.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 240000 € HTHC

- Prix de vente : 2950000 € HD HH

- Taxe foncière : 18617 €

- Honoraires : 3.5% HT (soit 103 250,00 € HT)

vous propose une opportunité rare à la vente : un bâtiment indépendant de 735,95 m² sur terrain de 1 118 m² (dont 80 m couvert) au sein de la commune de MESSIMY.

Ce bien est composé de 493 m² d'activités, 121 m² de bureaux, 49 m² de mezzanine de stockage et enfin 22.95m² de locaux sociaux (WC, vestiaires et douche). Il contient également un appartement T2 de 50 m² actuellement loué.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.80 (L) x 3.90 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4.80 et 5.90 mètres.

Une division des locaux en 2 est possible, avec un sous-compteur installé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 50000 € HTHC

- Prix de vente : 620000 € HD HH

- Taxe foncière : 3400 € Preneur

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 600,00 € HT)

LAAX PARK – Rillieux-la-Pape (Achat & Location)

Situé Chemin du champ de lière , au cœur d'un secteur dynamique proche des accès A42 / A46 , le LAAX PARK est un parc d'activité moderne de 2 624 m² disponible à la vente et à la location.
Il se compose de deux bâtiments sécurisés avec portes sectionnelles, façades vitrées, toiture photovoltaïque et 40 parkings.

Détail des Cellules et Parkings Attenants
Bâtiment A (Cellules à partir de 197 m²)
Le Bâtiment A (emprise de 1 864 m²) propose des lots modulables, parfaits pour les artisans et PME.
Exemple – Cellule type A2 (Idem de A3 à A6):
Surface au sol : 197 m² (Option mezzanine de +54 m² disponible) .
Parkings : 3 places privatives attenantes.
À la Vente : 305 350 € HT + 15 000 € HT pour les parkings (Total : 320 350 € HT). Mezzanine : 94 500 € HT.
À la Location : 25 610 € HT/HC/an + 1 800 € HT/an pour les parkings (Total : 27 410 €). Mezzanine : 7 830 € HT/an.
(Note : La cellule A1 de 643 m² avec 5 parkings est actuellement réservée ).
Bâtiment B (Idéal pour un site indépendant)
Le Bâtiment B (emprise de 742 m²) constitue une opportunité rare pour clé en main ou grand besoin de stockage.
Détail de la Cellule Globale B / B1:
Surface au sol : 742 m² (Option mezzanine de 100 m² à la location / à définir à la vente ).
Parkings : 11 places de stationnement privatives dédiées.
À la Vente : 1 253 980 € HT + 55 000 € HT pour les 11 parkings (Total : 1 308 980 € HT).
À la Location : 96 460 € HT/HC/an + 6 600 € HT/an pour les parkings (Total : 103 060 € HT/HC/an). Mezzanine : 14 500 € HT/an.
Contactez-nous pour étudier votre projet d'implantation et organiser une visite !

VLE-10514
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 296 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CALUIRE-ET-CUIRE – BISSARDON | Local professionnel de 72 m² – 3 à 4 bureaux – Parking privatif
Installez votre activité professionnelle dans un cadre privilégié, verdoyant et facilement accessible, aux portes de Lyon !
Au cœur du quartier recherché de Bissardon, découvrez ce local professionnel de 72,32 m² Carrez, idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale ou de services.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing des années 1980, sécurisée et particulièrement bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, avec parc arboré et terrain de tennis, tout en restant proche des commerces et des transports.
Des espaces fonctionnels et modulables, prêts à accueillir votre activité
Ce local offre une configuration adaptée à une installation rapide, avec :

- 3 bureaux indépendants, chacun disposant d'un point d'eau ;

- Une salle d'attente pouvant être aménagée en quatrième bureau selon les besoins de votre activité ;

- Une entrée avec espace d'accueil ;

- Un coin office ;

- Un WC indépendant.

Cette distribution permet aussi bien une activité individuelle que l'installation de plusieurs professionnels, avec des espaces de travail distincts et un accueil dédié à la clientèle ou à la patientèle.
Un environnement professionnel agréable et pratique
Implanté dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, le local bénéficie d'une résidence sécurisée, soignée et entourée de verdure.

Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, le chauffage collectif raccordé au réseau urbain ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
Une cave d'environ 6 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien, des atouts appréciables au quotidien.

Un emplacement stratégique à Caluire-et-Cuire
L'adresse bénéficie d'une bonne accessibilité et de nombreuses commodités à proximité :
Arrêts de bus à environ 50 mètres ;
Métro Cuire à environ 500 mètres ;
Commerces de proximité : boulangeries, supérette, pharmacie ;
Établissements scolaires et services à quelques pas ;
Accès rapide à Lyon et aux établissements de santé.
Autre possibilité : ce local peut également être envisagé pour une transformation en habitation, sous réserve de la réalisation des travaux adaptés.

Découvrez les lieux avant de vous déplacer !
Vous souhaitez vérifier que la configuration et les volumes correspondent à votre activité ? Demandez le lien de notre visite immersive pour découvrir le bien à distance. Une visite sur place pourra ensuite être organisée pour concrétiser votre projet.
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un environnement qualitatif, accessible et évolutif.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.

Ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère .



RSAC Lyon 949191928
Référence: CSI-10991

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS : Celine SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au coeur de la zone commerciale de Caluire-et-Cuire, nous vous proposons à l'acquisition un local d'activité hautement stratégique bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur et très passant de la métropole lyonnaise.

Caractéristiques principales du bien :
Surface actuelle : 750 m² développés entièrement au sol, offrant une excellente modularité pour l'aménagement de vos espaces de stockage, d'ateliers, de showroom ou de bureaux.
Potentiel d'extension à 1 000 m² : Le site permet d'agrandir la surface actuelle de 250 m² supplémentaires. Les modalités techniques et le chiffrage du surcoût constructeur sont disponibles sur demande.
Zonage PLU-H privilégié : Le bien est classé en zone UEi1. Ce zonage d'activités économiques sécurise l'usage industriel et artisanal du site, tout en encadrant favorablement les projets d'extension et d'évolution des bâtiments professionnels.
Points forts : Ce bien représente une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Caluire-et-Cuire, où le foncier économique disponible en zone industrielle est extrêmement limité.
Dossier complet, plans et détails financiers liés à l'agrandissement disponibles après un premier échange et qualification de votre projet.
Veuillez nous contacter directement pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

VLE-10506
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Locaux Industriels & Showroom d'une surface d'environ 1 680 m² sur une parcelle de 3 319 m².
À la recherche du site parfait pour développer votre entreprise ? Découvrez ce bâtiment industriel polyvalent de 1 680 m² environ, offrant 4 espaces clés sous le même toit : Showroom, Bureaux, Stockage et Atelier Industriel.

.Les points forts :
Surface plancher : ~1 680 m² très bien agencés et modulables.
Extérieurs : Terrain total de ~3 319 m² incluant un vaste parking privatif d'au moins 20 places.
Polyvalence & Accessibilité : Idéal pour concilier logistique, production et accueil du public.
Potentiel commercial :
Le site a précédemment accueilli une activité commerciale. Bien que cette destination soit envisageable, toute reprise ou création d'une activité commerciale sera impérativement soumise à la validation préalable des autorités administratives compétentes (Mairie, services d'urbanisme).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et étudier votre projet !

Stéphane Carbo
SIREN: 444557276
Réf : SCA-10744

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 280 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69)
Saisissez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au cœur de la première couronne de l’Est Lyonnais.
Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative d'environ 3 700 m².
Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel.

Agencement des surfaces :
Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines.
Bureaux : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives et de direction.
Les + qui font la différence :
Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif clos (3 700 m²), idéal pour le stationnement, les manœuvres de véhicules ou du stockage extérieur sécurisé.
Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une liberté totale d’exploitation, une gestion 100% autonome de votre patrimoine et aucune charge collective.
Dossier de présentation complet et plans disponibles sur demande.
Contactez nos experts TRANSACTIONS pour organiser une visite privée de ce site d'exception.

VL-10504
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Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Local d’activité neuf de 400 m² – Disponible en VEFA après accord

Saisissez l'opportunité d'installer ou de développer votre activité dans ce bâtiment professionnel ultramoderne de 400 m², livré neuf et disponible à l'acquisition ou à la location après accord. Conçu pour répondre aux exigences des artisans, PME et professionnels du stockage, ce local offre des prestations techniques de premier ordre.

Des caractéristiques techniques :
Volumes & Hauteur : Une excellente hauteur libre de 6,5 m sous poutres (idéal pour le rayonnage et le stockage vertical) et 4 m sous le plancher des mezzanines.
Résistance au sol : Un dallage en béton surfacé quartz supportant une charge lourde de 2,5 T/m².
Mezzanine performante : Plancher en béton sur bac collaborant avec une surcharge de 250 kg/m², parfait pour aménager vos futurs bureaux ou un espace de stockage complémentaire.
Accès optimisé : Une grande porte sectionnelle de 3 x 3,5 m pour des livraisons et des flux de plain-pied simplifiés.
Structure et confort moderne :
Charpente métallique, façade en bardage double peau et étanchéité multicouche sur bac acier pour une isolation optimale.
Menuiseries en aluminium double vitrage et éclairage full LED (économies d'énergie).
Bloc sanitaire conforme aux normes PMR dès le rez-de-chaussée.

Réseaux & Connectivité :Le local est entièrement viabilisé et raccordé : Eau, Électricité (Tarif Jaune 36 KVA), Gaz et Fibre optique installée pour un démarrage d'activité immédiat.
Dossier data complet, plans et prix sur simple demande.
Contactez nos experts TRANSACTIONS pour planifier une visite.

VLE-10500
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Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 627 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons une opportunité d'investissement à Vaulx-en-Velin portant sur un local d'activité de 982 m².
Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années dans le cadre d'un bail commercial en cours. Il se compose des éléments suivants :

- Espace bureaux (environ 196 m²) : Aménagements de standing et de très bon goût, bénéficiant d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
- Espace entrepôt et stockage (environ 790 m²) : Équipé de deux portes sectionnelles et d'une mezzanine.
Pour obtenir plus d'informations sur ce dossier, n'hésitez pas à contacter votre agence .

- Prix de vente : 1164226 € HT HC

- Taxe foncière : 17500 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 23 284,52 € HT)

Affaire à saisir sur Gleizé pour du local d'activité, entrepôt, bureau avec un R+1. Ancienne bâtisse avec cachet elle est composé d'un entrepôt de 150 m² en contrebas avec la dalle de faîte, dans la bâtisse principale un plateau de bureau en RDC et en R+ de 300 m² environ, 2 locaux d'activités de 80 m² chacun environ, le tout sur un terrain de 2203 m², nombreux stationnement. Travaux à prévoir + VRD. Retrouvez ce bien en exclusivité chez


- Prix de vente : 479000 € TTC F.A.I

Très grand local industriel à vendre de 2000 m² de bâti et 5000 m² de terrain sur Grandris situé à 20 minutes de l'autoroute. Il est composé comme suit d'une partie de bâtiment à usage de local presse de plain
- pied, une partie de bâtiment à usage de local de stockage de plain-pied, une partie de bâtiment à usage de local de fabrication comprenant un RDC et un étage, un bassin à usage de réserve d'eau. Il est possible de tout transformer en habitation . Retrouvez ce bien en exclusivité chez .


- Prix de vente : 220000 € NET