Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Gironde - Bordeaux quartier Cauderan

Bordeaux quartier du Tribunal

Murs commerciaux d'un restaurant de 43m²

Petite co-pro de 4

Charges de 60€ / mois

Cave

Le Fonds de Commerce est à vendre aussi à 50000€ FAI

Bordeaux Centre Cité Administrative

Local Commercial de 130m²

Bail tout Commerce sauf nuisance

Loyer 2500€ HT et HC

Découvrez ce local d’exception idéalement situé sur une avenue très fréquentée, dans une ville de plus de 25 000 habitants, à proximité de grands axes de circulation et de la gare.
Avec ses 737 m² d’emprise au sol, une belle hauteur sous plafond, ce bâtiment offre une configuration optimale pour une activité commerciale, avec réserve et ateliers.
Caractéristiques principales :
Polyvalence de ce vaste local à l’entrée du centre-ville sur un axe stratégique et passant composé de :
• Showroom de 340 m² : espace isolé et climatisé, avec vitrine (grilles de protection) donnant sur l’avenue,
• Espace arrière de 300 m² : composé de 2 ateliers spacieux & réserve, avec belle hauteur sous toiture, accessible directement par un couloir donnant également sur l’avenue.
• Indépendance totale des deux zones possible,
Les points forts :
- Excellente visibilité
- Emplacement de choix
- Flexibilité totale : les 2 zones peuvent fonctionner ensemble ou séparément,
- Belle hauteur sous plafond,
- Grande vitrine avec grille de protection
Ce local combine visibilité exceptionnelle, sécurité et modularité, idéal pour un commerce, showroom ou activité nécessitant des ateliers.
Opportunité rare sur le secteur- Fort potentiel d’aménagement(s) –
Prix : 624 500 € Honoraires inclus –
Location possible- nous consulter pour plus d’informations.

Bordeaux Hyper Centre

Local tout Commerce possible Extraction

Cave

Bordeaux Centre

Murs Commerciaux Libres en angle de rue

Possible Commerce, Profession libérale, Logement.....

Cave de 35m²

Bordeaux quartier St Paul/St Pierre

Local en pierre prestation de caractère

Cave propre de 40m²

Possible tout commerce et habitation

Petite co-pro

Bordeaux rue Fondaudége

Boutique de 18M² très bon emplacement
pour bureau assureur agence immo

/////local commercial N1 Rue piétonne à Bordeaux

Superbe emplacement -Beau visuel - Grand linéaire

Idéal boutique prêt à porter / deco/ maroquinerie / cosmétique

190m2 de surface de vente reparti en 2 niveaux+ grande réserve

Loyer 3500 euro mensuel

o Prix de vente 560000 euro FAI

Situé sur un axe passant de la Rive Droite, , le service Commerce de vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 137 m² dont 84 m2 en rez-de-chaussée.

Intégré au sein d'une promotion de 18 logements neufs, ce site entièrement rénové dispose d'un beau linéaire vitrine.

Sa visibilité est accrue par le passage du tram A et par un flux de véhicules important.

Un parking public gratuit est disponible à proximité ainsi que la gare de Cenon à moins de 10 minutes à pied.


Tous commerces autorisés sauf restauration.

Bordeaux quartier Saint-Pierre : Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration d'environ 90m² et un sous sol exploitable et aménagé d'une surface approximative à 25 m². Extraction en toiture.

Loyer annuel : 20.400 € HT/HC

Cession : 450.000€ net vendeur

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Tourny et d'enseignes commerciales, , le service Commerce de , vous propose un établissement d'environ 83m² en rez-de-chaussée et une cave d'une surface approximative à 100 m² saine et bétonnée. Local entièrement sécurisé. Tous commerces autorisés sauf restauration.

Loyer mensuel : 764,91 € HT / HC

Prix FDC : 100 000 € net vendeur

Bordeaux Chaban Delmas : Situé centre sur l'axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose en cession de fonds de commerce d'un local d'environ 95m² situé au 1er étage. Local en bon état, activité de salon d'esthétique et coiffure. Tous commerce sauf restauration.

Loyer : 1 086,82 € net/HC/ mois

Bordeaux hyper centre quartier historique

Murs commerciaux en rez de chaussée de 435m²

Possible tout commerce

Terrasse intérieure

Taxe foncière 1700€

Vente de murs occupés à Bordeaux centre dans un quartier très commerçant et recherché . Le local, traversant est situé dans une rue très passante avec TRAM devant. Il dispose d'une surface totale de 240 m² dont une surface commerciale en RDC de 150 m² et en mezzanine de 90 m². Grande réserve, sanitaires. La longueur de la vitrine est de 11M devant et 3M derrière. Le prix de vente est de 985 800 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

local commercial 60 m2, bon état

Bordeaux quartier de la Victoire

Murs Commerciaux libres

Possible tout commerce

Podensac Centre emplacement N°1

Murs Commerciaux Libres au 1er Avril 2024
Possible tout Commerce
162m² en RDC et 30m² à l'étage(bureau refait ,plancher bois, WC
Cave isolée propre pour stockage ou archives
2 entrées, cour intérieure , 2 bureaux à l'arrière avec possibilité de séparation
Clim réversible, toiture rénovée, WC handicapé, coin cuisine
Co-pro libre 2 lots
Ancien relais de poste
Très bel immeuble bien entretenu

Commentaires : PESSAC en cœur de ville sur une avenue passante, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 510 m2, répartie d’une surface de vente de 350 m2 + 80 m2 en R+1 pour bureaux et annexes, au sous-sol une grande réserve avec sanitaires et accès sécurisé .et de qualité. Climatisation. Accessibilité PMR. Parking à proximité et facilité de stationnement. Proche tous commerces et autres commodités.
- DROIT AU BAIL : 87 200 € FAI ttc
Honoraires à la charge du vendeur
Bail : 01/01/2021
Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel
Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel
Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel

Murs commerciaux à vendre Sud Bassin vous propose des murs commerciaux situés dans une zone commerciale proche de tout commerce et à moins de 5 minutes à pied du centre ville. Dans un ensemble immobilier, d'une surface de 207 m² avec parking privé et grand espace de stationnement gratuit à proximité immédiate, ces locaux en parfait état, à usage de commerce ou de bureaux divisibles avec 3 entrées indépendantes et vitrines, peuvent être pour vous une opportunité d'investissement ou pour y installer votre propre activité. Pour plus de renseignement, nous vous invitons à nous contacter

Bordeaux quartier St Pierre

Murs Commerciaux Libres

Possible tout Commerce

Située sur la place du village, cette boutique de pâtissier est un joli 'bonbon' pour réaliser un cocon. Composé à l'étage d'un ancien appartement à rénover avec comble à aménager, un atelier culinaire avec hotte pour l'extraction des odeur, l'immeuble dispose d'une cour donnant accès àun grand garage en longueur idéal pour stocker. Permis obtenu pour le transformer en appartement supplémentaire.

Contact

Bordeaux Emplacement N°1

Murs Commerciaux Vides de 110m²
Caves de 44 m²
Possible tout Commerce sauf nuisance

---- Murs commerciaux libres proche Peyberland / rue très passante

EMPLACEMENT N1 bis pour le local , plafond haut : livres de toute occupation

- Petite copro / faibles charges de copro

Loyer possible entre 3 et 4500 euros avec prise pas de porte

Excellent produit pour un investisseur

Prix de vente 650000 euro FAI tous commerces possible

À vendre murs commerciaux situé en plein cœur du quartier des Chartrons - Ancien chai avec de beaux volumes équipé d'un système d'extraction -
Prix de vente 682500€ FAI - Surface totale de 204m2 - Taxe foncière 2000€ - Pas de travaux à prévoir . Tous commerces possibles.

À louer local commercial situé en plein cœur de la Place de la Victoire doté d’une très belle visibilité au pied du tram occupé actuellement par une enseigne Nationale.

Immeuble composé de plusieurs plateaux avec ascenseur en parfait état idéal pour une activité de bureaux ou de profession libérale. Grand linéaire vitrine.
Loyer mensuel : 5000€ HT
Pas de porte : 50 0000€ HT
Dépôt de garantie : 15000€

Honoraires de commercialisation : 27600€ TTC
Disponibilité en Octobre 2024.