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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Guîtres (33230)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Gironde (33)

A vendre local commercial 200m² à Floirac centre

Prix de vente428 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 140 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 200 M² FLOIRAC CENTRE Situé en plein coeur du centre-ville de Floirac, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du très recherché secteur du Grand Aréna, du pont Simone Veil ainsi que des principaux axes de circulation. Son accessibilité est optimale grâce à la desserte efficace des transports en commun, ce qui garantit une excellente visibilité et une grande facilité d'accès pour la clientèle comme pour les professionnels. L'ensemble se compose d'une surface totale d'environ 200 m² offrant de beaux volumes parfaitement exploitables et adaptés à de nombreuses configurations. Il dispose également d'un agréable espace extérieur d'environ 11 m² apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville. La configuration du local est fonctionnelle, cohérente et bien pensée, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs et une installation rapide selon les besoins de l'activité. Polyvalent et évolutif, ce local s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité libérale ou tertiaire, telle qu'un commerce, des bureaux ou un cabinet. Toutes les activités sont autorisées sauf la restauration. Idéal pour investissement locatif également pour un profil investisseur Prix de vente : 428 000 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 155m² au centre de Biganos

Prix de vente368 333 €

Surface155 m²Montant au m²2 376,34 €/m²

- Prix : 368 333,33 € HT / 442 000 € TTC (TVA au taux en vigueur le jour de la vente) – Local commercial d’environ 155 m² environ, à proximité de la mairie de Biganos et sur un axe très fréquenté, brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, permettant un aménagement complet. Surface divisible en 3 boutiques distinctes, pouvant être exploitées séparément ou regroupées. Comprend un patio privatif d’environ 70 m² environ (terrasse, espace extérieur) et 7 places de stationnement à usage privatif. Le local peut etre exploité pour tous commerces y compris restauration. Renseignements et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial loué à Bordeaux Mal Juin

Prix de vente799 000 €

Surface372 m²Montant au m²2 147,85 €/m²

-
- A VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL pour INVESTISSEUR Idéalement situé à Bordeaux, cours Maréchal Juin, au pied de l'immeuble Novotel. Murs commerciaux offrant une rentabilité brute de 7.5% par an. Actuellement loué 5430 € CC par mois pour une surface de 372 m² environ de plain pied. Locataire en place bail 3 / 6/9 exerçant une activité de salle de sport / fitness qui se montre perenne depuis plusieurs années. À seulement 100 mètres du Tram A et F arrêt Palais de Justice, et du centre commercial Meriadeck. Le local se compose d'un espace d'accueil d'une grande salle de sport avec plusieurs ouvertures sur la rue, un vestiaire et plusieurs espaces fermées pour des activités annexes complète ce bien. L'ensemble est rénové et se présente en très bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique. Taxe foncière 4689 € par an Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82664), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 824308506 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs loués de 31m² à vendre à Bordeaux Saint-Paul

Prix de vente145 600 €

Surface31 m²Montant au m²4 696,77 €/m²

Bordeaux Saint-Paul, Pour investisseurs, murs commerciaux loués à vendre de 31 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 2.

prix de cession net vendeur : 130 000 €

Honoraires agence en plus : 15 600 € TTC

ref : 761 CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local commercial 45m² + cave à vendre à Bordeaux

Prix de vente235 400 €

Surface45 m²Montant au m²5 231,11 €/m²

Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 45 m² offre une excellente visibilité et de belles prestations pour développer votre activité. Une cave de 60m² environ complètes ce local.

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,7 mètres, idéal pour valoriser votre enseigne et vos produits. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, installés il y a deux ans, garantissant une solution à la fois efficace et économique. Le local est en bon état général et peut accueillir votre projet sans nécessiter de travaux importants.

Grâce à son emplacement recherché et à son fort passage, ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de bureau ou à l'exercice d'une profession libérale.

Prix de vente : 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 400 € HT

Référence annonce : 17523B

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Bordeaux Caudéran

Prix de vente257 000 €

Surface92 m²Montant au m²2 793,48 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – Bordeaux Caudéran Situés au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel d’aménagement dans un environnement dynamique et de proximité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (dont 2 sans fenêtres) et un WC À l’étage : un palier, un bureau, une ancienne pièce d’eau, ainsi que des combles aménagés en espace de stockage Au sous-sol : une cave d’environ 40 m² environ Les cloisons modulables permettent de repenser facilement l’agencement selon votre activité. Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Emplacement recherché – Bordeaux Caudéran Beau potentiel d’aménagement Idéal profession libérale, bureaux ou investissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

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Murs commerciaux à vendre de 58m² à Bordeaux

Prix de vente209 000 €

Surface58 m²Montant au m²3 603,45 €/m²

Murs commerciaux à vendre Bordeaux, Il dispose d'une surface d'environ 58 m² en rez-de-chaussée. Pas de travaux prévus sur la copropriété.

Prix de cession net vendeur : 190 000 €

Honoraires agence HT en plus : 19 000 € HT

ref : 757 CC

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Murs loués 33m² à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente330 000 €

Surface33 m²Montant au m²10 000 €/m²

Bordeaux triangle d'Or, Pour investisseurs, murs commerciaux loués à vendre de 33 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 20,

prix de cession net vendeur : 300 000 €

Honoraires agence en plus : 30 000 € HT

ref : 760 VB
- 1

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 27m² à vendre Bordeaux centre

Prix de vente220 000 €

Surface27 m²Montant au m²8 148,15 €/m²

Bordeaux centre Triangle d'or, murs commerciaux vides de 27 m² environ à vendre, , très belles prestations,

Prix de cession net vendeur : 200 000 €

Honoraires agence en plus : 20 000 € HT

Ref : 760 VB
- 3

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Mandat exclusif

Murs loués bar restaurant secteur Libourne

Prix de vente117 920 €

Surface140 m²Montant au m²842,29 €/m²

MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV RENTABILITÉ PROCHE 10 %

Entre Bordeaux et Périgueux, à environ 20 minutes de Libourne et à proximité de Saint-Émilion,

vous propose en exclusivité les murs commerciaux de cet établissement de bar-restaurant avec Licence IV, implanté depuis plus de 40 ans dans son secteur.

Description de l'établissement

L'ensemble immobilier comprend :
Salle de bar / restauration : 26 couverts
Grande salle de restaurant : 72 couverts
Petite salle : 15 couverts

Soit une capacité totale intérieure d'environ 113 couverts.

Espaces professionnels :
Cuisine professionnelle : 54 m²
Remise : 18 m²

Extérieurs :
Terrasse dans un cadre champêtre (10 couverts) avec possibilité d'extension.

A l'étage :
Appartement de fonction à réhabiliter, offrant un potentiel intéressant pour logement d'exploitant ou valorisation locative.
Situation locative

Les points forts
Licence IV
Capacité de plus de 110 couverts
Établissement connu localement depuis plus de 40 ans
Proximité d'un secteur touristique majeur autour de Saint-Émilion
Rentabilité attractive pour un investissement en murs commerciaux

Bien vendu loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel actuel : 11 400 euros TTC
Investissement
Rentabilité brute indicative : environ 9,7 %, calculée sur la base du loyer actuel.

Prix de vente des murs : 117 800 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 122m² à vendre Bordeaux Triangle d'or

Prix de vente450 000 €

Surface122 m²Montant au m²3 688,52 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 122m²

Au coeur du Triangle d'or, à deux pas de la place de Tourny et du Grand Théâtre, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local d'environ 85m², au 1er étage un plateau de bureau / appartement de 38m² et au R-1 100m² de cave.

Possibilité de division entre RDC et 1er étage pour air b&b

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

A vendre murs local commercial 27m² à Bordeaux

Prix de vente114 450 €

Surface27 m²Montant au m²4 238,89 €/m²

A découvrir local commercial en pied d'immeuble et en copropriété à vendre surface 26.76 M2 actuellement occupé bail commercial 3,6,9 loyer 740 euros mise en vente à 105 000 euros net vendeur honoraires 9% HT du prix net vendeur Pour tout contact

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 92m² quartier prisé Bordeaux Saint Paul

Prix de vente99 600 €

Surface92 m²Montant au m²1 082,61 €/m²

Boutique à céder dans un quartier très recherché de Bordeaux Situé dans un secteur prisé de Bordeaux, réputé pour son ambiance bohème chic, ses commerces de qualité et ses nombreux restaurants, ce local commercial bénéficie d'un emplacement attractif et d'une belle visibilité. D'une surface d'environ 55 m² en RDC et cave saine d'environ 45M2 Parfait état Conditions locatives : • Nouveau bail 3/6/9 • Loyer : 1 900 € / mois HT HC • Droit d'entrée : 90 000 € Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration avec cuisson sur place. Un bien idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et recherché.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier mixte à Bordeaux Est

Prix de vente1 060 000 €

Surface460 m²Montant au m²2 304,35 €/m²

Opportunité d'investissement : Murs commerciaux et habitation de standing

Situé au coeur d'une commune dynamique à seulement 15 minutes de Bordeaux, , au vous propose cet ensemble immobilier parfaitement entretenu offrant une rentabilité immédiate et une excellente valorisation patrimoniale.

Rez-de-chaussée,
L'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale et de locataires en place :

Bar, Tabac, Brasserie : Locataire historique et solide. Loyer annuel : 48 000 euros HC.

Salon de Coiffure : Activité de proximité stable. Loyer annuel : 7 800 euros HC.

Le volet résidentiel (étage avec ascenseur)
Un appartement de type 4 (3 chambres) aux prestations haut de gamme, idéal pour de la location ou un logement de fonction :

Espaces de vie : Cuisine équipée, bureau indépendant, séjour lumineux.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés.

Extérieurs : Rare balcon traversant et grande terrasse en bois à l'étage pour profiter des beaux jours.

Confort et modernité : accès via ascenseur, système de chauffage par pompe à chaleur

Les chiffres clés
Prix de vente : 1 060 000 euros (honoraires vendeur)

Revenus locatifs actuels (Hors appartement) : 4 650 euros / mois

Potentiel locatif total : Très attractif une fois l'appartement loué (1200 euros).

Emplacement Stratégique : A 15 minutes de Bordeaux, la pression foncière garantit une plus-value à long terme sur les murs.

Prix 1 060 000 euros, charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442 372 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux libres 77m² à Bordeaux

Prix de vente325 200 €

Surface77 m²Montant au m²4 223,38 €/m²

Situés dans un quartier vivant et en pleine évolution de Bordeaux, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, assurant une visibilité de qualité et un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état, le local accueille aujourd'hui une activité de restauration. Il dispose d'une salle chaleureuse permettant d'accueillir environ 40 couverts ainsi que d'une terrasse extérieure d'une dizaine de places, particulièrement appréciée de la clientèle et constituant un véritable atout commercial.

L'environnement immédiat est composé de nombreux commerces de proximité, services et habitations, dans un secteur dynamique et en constante évolution, favorisant la pérennité et la valorisation de l'investissement.

Cette acquisition représente une opportunité rare pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement reconnu. À noter que le fonds de commerce exploité dans les lieux est également proposé à la vente, permettant d'envisager une reprise globale de l'activité avec l'acquisition simultanée des murs et du fonds.

Prix de vente des murs : 300 000 € net vendeur

Honoraires agence : 21 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17501B

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Droit au bail empl exceptionnel à Lège-Cap-Ferret

Prix de vente80 000 €

Surface70 m²Montant au m²1 142,86 €/m²

- LÈGE CAP FERRET, Emplacement EXCEPTIONNEL Droit au bail à céder / Local commercial 45 m² environ de surface commerciale, 25 m² environ de réserve et dépendances, 25 m² environ de terrasse extérieure. Activités de bouches Bail commercial avantageux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 24301), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

A louer local commercial 61m² Libourne centre

Prix de vente119 000 €

Surface61 m²Montant au m²1 950,82 €/m²

- Local commercial en rez-de-chaussée
- Bastide Libourne Situé en plein cOEur de Libourne, ce local commercial de plain pied de 61 m² environ bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine donnant sur la rue, idéale pour une activité professionnelle. Il se compose à l'avant de l'immeuble de trois bureaux en enfilade (entre 10 et 12 m² environ chacun), offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités et d'une grande salle indépendante mais non attenante à l'arrière de l'immeuble de 28,5 m² environ, parfaite pour recevoir vos clients ou organiser des réunions de travail. Les locaux bénéficient également d'un WC séparé avec lave mains. Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une profession libérale, un cabinet médical ou une agence. Petite copropriété avec des charges s'élevant à 43€ / mois et une taxe foncière de 1406€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65834), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente local brut 91m² à Bordeaux Gare Saint-Jean

Prix de vente149 000 €

Surface91 m²Montant au m²1 637,36 €/m²

- À seulement deux minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean, ce local commercial brut de 91 m² environ est une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet professionnel, commercial ou mixte. Sa façade en pierre naturelle, au charme typiquement bordelais, donne accès à un premier espace de 25 m² environ, avec une vitrine de 2,30 mètres sur rue. Idéal pour une zone d’accueil, un espace de réception ou toute activité visible. À l’arrière, un espace plus intimiste offre de multiples possibilités. Atelier d’artiste, studio photo, cabinet, bureau, salle de soin, réserve, boutique ou showroom : les volumes se prêtent à de nombreux aménagements sur mesure. Avec une partie des murs en pierre d’origine et une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien combine cachet, caractère et potentiel de transformation. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un lieu unique, pensé sur mesure pour répondre aux besoins de votre activité. L’ensemble dégage une véritable atmosphère, idéale pour un projet singulier ou créatif. Accessibilité immédiate à la gare. Proximité des flux piétons, sans les nuisances d’un axe trop passant. Un équilibre rare entre calme et visibilité. Une adresse idéale pour un indépendant, un commerçant, un professionnel du soin ou du conseil, ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans un quartier en pleine évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 48198), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Local commercial à Bordeaux

Prix de vente160 000 €

Surface300 m²Montant au m²533,33 €/m²

- Professionnels de la restauration, voici une opportunité rare à saisir à Cenon ! Ce restaurant entièrement rénové aux normes PMR bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, avec un accès facilité grâce à un parking et aux transports en commun. Le local propose une capacité d’accueil confortable : 35 couverts en salle et 20 en terrasse, idéal pour maximiser le chiffre d’affaires. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale, assurant un résultat net positif. Le bail commercial de 9 ans offre une sécurité à long terme avec un loyer mensuel de 2 500 € TTC. Points clés : *Local conforme et opérationnel, prêt à l’exploitation * Emplacement stratégique dans un quartier dynamique * Fort potentiel de développement ou repositionnement culinaire Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter rapidement sur la Rive Droite bordelaise. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 58360), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Mérignac

Prix de vente149 500 €

Surface39 m²Montant au m²3 833,33 €/m²

- Local commercial loué avec rentabilité nette de 8 % – Mérignac Situé au cOEur de la zone commerciale de Mérignac Clos Montesquieu, à proximité immédiate de Carrefour et des commerces du secteur, ce local commercial constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial notarié régularisé en février 2025. Le loyer mensuel s’élève à 990 € HT / HC, avec taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au preneur. Un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer a été versé, renforçant la sécurité locative de l’investissement. Aucun incident de paiement n’est à signaler. Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une extraction neuve a également été installée. Il bénéficie par ailleurs de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité commerciale. Un investissement offrant une rentabilité nette attractive de 8 % dans un secteur commercial recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 58360), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Bordeaux

Prix de vente263 000 €

Surface60 m²Montant au m²4 383,33 €/m²

- À VENDRE / À LOUER – Local commercial idéalement situé à Bordeaux Situé dans un secteur dynamique et recherché de Bordeaux, ce local commercial offre un fort potentiel pour tout type d’activité (restauration, commerce de proximité, concept store, activité de services…). Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée d’environ 35 m² environ, bénéficiant d’un bel espace de vente lumineux et facilement aménageable selon vos besoins. La configuration permet une optimisation idéale de la surface commerciale et une excellente visibilité. Un sous-sol entièrement aménagé en cuisine, équipé de matériel professionnel, prêt à l’exploitation. Cet espace fonctionnel constitue un véritable atout pour une activité de restauration ou nécessitant un laboratoire équipé. Opportunité investisseur Ce local représente également une excellente opportunité pour un investisseur en immobilier commercial. Plusieurs candidats locataires ont d’ores et déjà manifesté leur intérêt pour une prise à bail, avec un loyer potentiel estimé à 2 000 € TTC par mois. La configuration du bien, son emplacement stratégique à Bordeaux ainsi que son équipement professionnel existant facilitent une mise en location rapide et sécurisée, offrant une perspective de rentabilité attractive. Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 92626), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux à Bordeaux Gambetta

Prix de vente365 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 650 €/m²

- LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX À VENDRE BORDEAUX CENTRE (GAMBETTA) Situé au cOEur de Bordeaux, rue Edmond Michelet, ce local professionnel de 100 m² environ dispose d'une belle vitrine sur rue avec un accès PMR. À seulement 100 mètres de la place Gambetta, poche du Tram A et F de Meriadeck ce local offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Le local se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs espaces bureaux modulables, espace privé avec point d'eau et wc. L'ensemble a été rénové et se présente en bon état, avec des prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafonds et plinthes techniques intégrant électricité, connexion fibre optique. Local idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise ou investisseurs, recherchant un emplacement central, sécurisé et immédiatement exploitable à Bordeaux centre. Taxe foncière = 1600 e Charges / mois = 95 e Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 82664), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 824308506 .

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La photo présentée est à titre illustratif

Murs commerciaux à Gaillan-en-Médoc

Prix de vente300 000 €

Surface470 m²Montant au m²638,3 €/m²

- GAILLAN-EN-MEDOC, Emplacement privilégié. MURS COMMERCIAUX de près de 500 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, restauration. Opportunité rare et unique sur la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 24301), Agent Commercial mandataire .

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Murs commerciaux à Bruges

Prix de vente102 500 €

Surface45 m²Montant au m²2 277,78 €/m²

- Emplacement stratégique à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en copropriété, ce local commercial d’environ 45 m² environ représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de restauration en cours. Loyer mensuel : 552 € HT + 110,45 € de TVA * Bonne rentabilité * Activité en place * Secteur dynamique et facilement accessible Surface : 45 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83727), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux loués à Bordeaux

Prix de vente140 000 €

Surface56 m²Montant au m²2 500 €/m²

- À VENDRE — MURS COMMERCIAUX LOUE · BORDEAUX (33800) Venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés dans un quartier passant et dynamique de Bordeaux (33800). Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure en place depuis 20 ans, offrant une stabilité locative rare. Surface commerciale : 45 m² environ (espace d’accueil / zone clientèle) Arrière-boutique : 11 m² environ (stock, préparation, coin technique) Local privé supplémentaire : 10 m² environ (rangement / réserve) WC sur place Jardin extérieur partagé (usage commun entre les 6 lots de la copropriété) — atout rare pour un local en ville Locataire historique et sérieux (20 ans d’exploitation) — revenus locatifs stables. Quartier commerçant, fort passage piéton et visibilité importante. Locaux bien agencés : espace client lumineux + réserve et local de rangement indépendant. Jardin partagé, valeur ajoutée pour la copropriété et attractivité du local. Convient parfaitement pour maintien d’une activité de service (salon, institut, bureaux de proximité) ou pour investisseur cherchant un bien avec locataire en place. Bail commercial en cours (informations détaillées et documents disponibles sur demande). Loyer actuel : 653.93 € / mois + 10€ de charges Contact / visite Pour recevoir le dossier complet (bail, comptes, diagnostics) ou organiser une visite, merci de me contacter. Visites et informations sur rendez-vous uniquement. Dossier et justificatifs sérieux demandés pour accès aux documents détaillés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83727), Agent Commercial mandataire .

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