Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Bénesse-Maremne

A VENDRE-BATIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE D'une surface de 630m² divisible, ce local construit avec des matériaux de qualité est situé sur une axe majeur, lui conférent une très grande visibilité. De grandes vitrines (15ml) offrent une belle luminosité ainsi qu'un joli visuel Au rez-de-chaussée: 300m²
- Accès poids lourds
- Idéal pour commerce, showroom, services, artisanat Etage: 330m² avec accès indépendant
- Plateau divisible
- Idéal pour bureaux, médical, services Parking privatif Prix HAI: 848 000 € TTC dont 48 000 € TTC d'honoraires Référence: 5074A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BÉNESSE-MAREMNE
- À 3 minutes de l'A63
- À 5 minutes de Capbreton et environ 20 minutes de Bayonne.

Au coeur d'un village d'activités, à Bénesse-Maremne, vous propose à la vente un local neuf à usage commercial ou d'activités artisanales d'environ 790 m², divisible, avec 17 places de parking privatives.

Une situation idéale sur la côte Sud des Landes. Vos clients comme vos fournisseurs y accèderont facilement.

Un bâtiment neuf, prêt à aménager :

• Grand plateau libre avec 3 entrées vitrées en façade
• Livré brut, avec toiture équipée de panneaux photovoltaïques
• Dallage béton supportant 500 kg/m²
• Raccordement électrique de 12 kVA, avec eau, assainissement et télécom en attente
• Parking dédié devant les vitrines

Possibilité de division en deux lots :

• Local d'environ 384 m² avec 10 places de parking : 791 850 € HT net vendeur
• Local d'environ 401 m² avec 7 places de parking : 826 250 € HT net vendeur

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 588 100 € HT net vendeur, hors droits et hors honoraires du mandataire
• Honoraires en sus : 4 % HT du prix de vente hors taxes hors droits, à la charge de l'acquéreur

Dossier complet sur demande.

Réf. : 8529MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :