Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Pyrénées-Atlantiques - bastide-clairence

Dans la commune d'Hasparren,

vous propose à la vente un local à usage commerciale d'une superficie de 68.60 m² environ.

Le local fait partie d'un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Le bien immobilier est actuellement occupé pour l'exploitation d'un fonds de commerce.

Chiffres clés :

• Prix des murs : 120 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 8 % H.T. du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7651PC/EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant

• Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.

• Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m². Possibilité de construire un bâtiment en R+1.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 650 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7859PC/EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Située sur l'avenue du Maréchal Foch, artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menant
notamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute A63.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre. À seulement quelques pas de la Gare du Midi, lieu culturel emblématique,
des Galeries Lafayette et des Halles, l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.


vous propose à la vente, sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires; le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m² de plain-pied, donnant sur un patio de lumière. Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.


Livraison estimée dernier trimestre 2026.

Brut de béton.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 1 600 000 € Hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 5 % du prix de vente HT et Hors droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8084FM

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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM À BAYONNE

Situé sur la commune de Bayonne, vous propose à la vente un local commercial de 54,71 m², idéalement implanté à deux pas de la gare SNCF et au cœur d'unquartier commerçant dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et routier.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour développer une activité nécessitant une exposition optimale.

Le local se compose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins,
  

• d'un espace de réserve en arrière-boutique, parfait pour le stockage ou l'organisation logistique de l'activité.
  

Un emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 240 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

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Réf : 7912MP

Sur la commune de Sault de Navailles, sur un axe passant, pénétrant dans la commune,

vous propose à la vente un bâtiment commercial d'une surface totale de 465 m² environ sur une unité foncière de 3 922 m² environ, dont 2 parcelles constructibles de 830 m² et 1126 m².

Le bâtiment commercial, est divisé en 5 cellules, dont 2 cellules louées. Les cellules disponibles sont en cours de commercialisation.

Un parking privatif attenant au bâtiment est à disposition de l'acquéreur.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Chiffres clés :

• Prix : 550 000 Euros hors droits et hors honoraires du mandataire.

Honoraires en sus : 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7992FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Saint Pierre d'Irube, commune très dynamique en fort développement, vous propose à la vente des murs libres, d'une surface totale de 130 m² environ, dont 32 m² en mezzanine. Ce local est à usage artisanal ou commercial. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € / an environ. La taxe foncière est de 472 € en 2023.

Chiffres clés :

• Prix : 290 000 € net vendeur hors droits
• honoraires en sus : 5% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 8223FD

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Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe passant de la RN10,

vous propose à la vente un local d'une surface de 130 m².

Le PLU autorise un agrandissement de l'ensemble, permettant d'atteindre une surface d'environ 310 m².

Ce local représente une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens souhaitant réhabiliter et valoriser l'ensemble.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 600 000 € Hors droits et Hors honoraires du mandataire
• Honoraires d'agence en sus : 6 % HT du prix de vente HD, soit 36 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. : 8252EL

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :

• Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.

Un plateau à usage de bureaux d'environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.

Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2. Possibilité de construire un bâtiment en R+1.

L'ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :

• Soit local commercial avec terrain
• Soit bureaux
• Soit la totalité

Chiffres clés :

• Prix de vente : 900 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7859PC3

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Sur la commune de PAU,

Dans un immeuble à destination de bureaux et commerces à proximité d'un axe très passant et en première ligne, vous propose un local commercial d'une surface de 168 m² à l'acquisition.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, faciled'accès à proximité immédiates d'autres services, commerces, centres médicaux, hôtels.

• 7 commerces, accessibles directement depuis le parking
• Parking 87 places (35 communes – 52 privatives)
• Rez-de-Chaussée Commercial (Type M)
• Liaison directe avec la clinique voisine porteuse de flux supplémentaire

Disponible immédiatement, brut de béton, fluides en attente.

Prix de vente : 300 000 € HT FAI

Réf : 7626FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
• Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

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Sur la commune de MOURENX, vous propose la vente des murs d'une boulangerie située sur un axe passant à proximité immédiate de la grande zone d'activités, industrielles et commerciale de la Communauté des Communes de Lacq Orthez.

Points Clefs :

• Capacité : 190 m² ainsi qu'une terrasse
• Surface foncière : 1 501 m²
• Parking privatif et public dédié uniquement à ce commerce.
  

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 8237FL

PAU, PROCHE VERDUN

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales (assurances, avocat, agences), ou une activité commerciale. De légers travaux de rafraichissement et d'adaptation à l'usage seront nécessaire. Il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 80 000 Euros Hors Droits / Hors Honoraires

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD.HH à la charge de l'acquéreur.

Réf : 8282FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU HYPERCENTRE

vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, sur une rue prestigieuse, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique.

D'une superficie totale d'environ 90 m²,ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 65 m² offrant un bel espace de vente, complété par un étage de 25 m² pouvant accueillir un bureau, une réserve ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Le local dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité.

Il conviendra à tout type de commerce, ou showroom recherchant une adresse de qualité en centre-ville.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

• Emplacement stratégique avec un flux piéton important
• Excellente visibilité
• Local Commercial moderne en très bon état

Chiffre clés :

Prix de vente : 210 000 € Net Vendeur Hors droits et Hors honoraires du mandataire

• Honoraires en sus : 8% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8307JF

PAU CENTRE VILLE PLACE FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor ce local commercial à vendre au sein d'un immeuble de copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien comprend une surface d'environ 65m2 complété par une réserve de 20m2, offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité sur un emplacement très fréquenté.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire. Une cave complète le bien pour du stockage.

Atouts :

Flux piéton et véhicule

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Prix de vente : 169 000 € Net vendeur Hors droit et hors honoraires du mandataires
• Honoraires en sus : 8% du montant HT HD à la charge du preneur

Réf : 8199JF

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Sur la commune d'Ustaritz, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, vous propose un local commercial à rénover, offrant au futur propriétaire la possibilité d'un aménagement personnalisé selon ses activités.

Chiffres clés :

• Surface : environ 79 m²
• Prix de vente : 114 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 8 % HT du montant de vente hors droits*

Photo non contractuelle

Réf : 8094EL

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Sur la commune d'Anglet, sur un axe circulant,

vous propose des locaux à usage mixte d'une surface totale de 399 m² environ, sur deux niveaux.

Ils se composent actuellement d'une boutique de 45 m² environ, d'un local à usage d'atelier de 101 m² environ, de réserves(57 m² surfaces cumulées), de sanitaires, d'une surface brute en R+1 de 135 m² environ, et d'un logement de fonction (deux chambres) de 61 m² environ dont 32 m² en rez-de-chaussée.

Ils bénéficient de 3 accès, de deux places de parking et sont équipés de climatisation.

Chiffres clés :

• Prix : 850 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT
• taxe foncière : 1788 € en 2023

Réf : 8337FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'Anglet, dans le quartier Aguilera Larochefoucauld,

vous propose des murs commerciaux occupés à la vente.

Il s'agit d'un local commercial de 45 m² environ, auquel est attribué un parking privatif.

Il est équipé d'une extraction, exploité enrestauration, depuis 2011. Le bail est en cours de renouvellement. Le loyer est de 866 € HC / mois, avec provision pour charges de 70 € / mois. Chauffage par convecteurs. L'environnement commercial est fourni : boulangerie, supérette, tabac presse, pharmacie, auto-école, professions médicales et paramédicales, services.

Chiffres clés :

• Prix de vente: 170 000 € HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT du montant HD de la vente
• Taxe foncière : 764 € en 2025, à la charge du bailleur
• Charges de copropriété : 1128 € / an, dont 840 € à la charge du locataire

Réf : 8336FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Je vous propose les anciens établissements du Bar des Sports de Navarrenx avec sa licence 4. Ils sont constitués de deux bâtiments. Le bâtiment principal regroupe en rez de chaussée l'activité de Bar Restaurant : salle de restauration, cuisine professionnelle, arrière cuisine, plonge, réserve, wc, chaufferie et garage et au premier étage un appartement de 103 m² environ actuellement organisé de 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une lingerie. Le bâtiment secondaire est totalement indépendant mais implanté juste en face le restaurant. Il est construit d'une maison de 86 m² habitables environ sur deux niveaux, composée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres chacune équipée d'une salle de douche et d'un wc indépendant. A ce bâtiment est associé une grande cour avec une terrasse couverte de 115 m² environ. Cet ensemble immobilier peut donc recevoir une nouvelle activité de bar restauration, complétée éventuellement par une activité de gîte (dans le bâtiment secondaire) mais il sera possible aussi de créer des locaux commerciaux ou professionnels ou simplement des appartements d'habitation. Cet ensemble bénéficie d'une grande modularité et d'une parfaite situation géographique dans cette ville équipée de toutes les commodités scolaires et commerciales mais aussi très touristique.
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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MURS COMMERCIAUX LOUES

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville;
Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau.

DESCRIPTION
-Pied d'immeuble en copropriété
-Surface totale sur deux niveaux 120M² environ
-Extraction
-Parfait état
-Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers.
-Bail commercial 3/6/9 en date de 2022
-Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle
-Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur
-Rentabilité brute 7,5%
Prix de la cession des murs 510 000€HAI

Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement !







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

PAU CENTRE MURS LIBRES

Dans un quartier proche de l'hyper centre ville, je vous propose une cession de murs commerciaux libres pour investisseur ou utilisateur.

LOCALISATION
-Sur une avenue passante
-Quartier rénové récemment
-En pied d'un immeuble en copropriété
-Transports en commun proche
-Stationnement gratuit dans la rue
-Environnement laboratoire médicale, service, administratif, alimentaire....

DESCRIPTIF
-Surface totale environ 90M²
-Vitrine sur rue avec rideau
-4 bureaux avec une réserve et un espace cuisine
-Sanitaire
-Garage attenant avec un accès direct depuis le local
-Grande cave en sous sol environ 30M²
-Ensemble en très bon état rénovation réalisée récemment
-Electricité refaite
-Charges de copropriété incluant le chauffage 4700€/An (possibilité de sortie du chauffage collectif)
-Taxe foncière 1570€.
-Prix honoraires inclus 98640€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier prisé de Sokoburu, avec une vue imprenable plein sud sur le port de plaisance. Local commercial libre d'environ 145 m² avec extraction, bénéficiant d'une terrasse sur le domaine public de 135 m², Possibilité de céder une Licence 4. Tous commerces autorisés. Une opportunité rare pour implanter une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce dans un environnement dynamique et touristique.

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, sur un axe commerçant très passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique. D'une surface d'environ 150 m², ce bien offre un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une exploitation rapide.

Murs commerciaux Anglet, occupés en bureaux, agencement haut de gamme.Superficie 187 m2.Loyer mensuel HT 3 200. Prix de vente HT

Exclusivité, situé sur la rue principale du quartier Saint Esprit dans le coin le plus commerçant. Local commercial en RDC et aux normes ERP, d'une surface de 135 m² avec 7 mètres de linéaires de vitrines, comprenant un aménagement de qualité. Composé d'une partie accueil, 4 bureaux fermés et vitrés, un bureau de direction avec salle de réunion, cuisine, WC handicapé, WC salarié et un local d'archives. Prix de vente HT

Local stratégiquement implanté au coeur de la zone gare de Bayonne, avec un visuel exceptionnel, ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une surface de 56m² environ, permettront d'y développer votre activité ou de bénéficier d'un bien à rendement locatif. Une valeur sûre dans le quartier saint esprit.