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AV murs commerciaux 670m² St Gilles Croix de Vie

Prix de vente670 000 €

Surface670 m²Montant au m²1 000 €/m²

Opportunité rare sur Saint Gilles Croix de Vie - Murs commerciaux – Emplacement N°1
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier de qualité ?
Découvrez cet ensemble de 662 m² de murs commerciaux, disponible en totalité ou en deux lots distincts (442 m² et 220 m²), idéalement situé au cœur de la plus importante zone artisanale et économique de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Visibilité exceptionnelle en premier rang
Bâtiment entièrement isolé
Nombreuses possibilités d'exploitation
Le bien est parfaitement adapté à de multiples activités : Commerce, Bar, brasserie ou restauration, Production artisanale, Atelier, Stockage, showroom, Activités de services …
Equipements déjà en place : Surface de vente climatisée de 100 m², Chambre froide, Cuisine, Sanitaires, Bureaux, Zone réception / expédition à l'arrière, Terrasse à l'avant, Grand parking privatif autour du bâtiment.
Un environnement économique dynamique
Implanté au sein d'une zone attractive regroupant restaurants, commerces et entreprises, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité, garantissant un potentiel de développement important.
Prix de vente : 670 000 € HT net vendeur (soit environ 1 000 € HT/m²)
Une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance sur la côte vendéenne.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente murs commerciaux médicaux à Trappes centre

Prix de vente250 400 €

Surface54 m²Montant au m²4 637,04 €/m²

- Murs Professionnels Médicaux – Immeuble 2023 – Trappes Centre – Rendement Sécurisé (2 110 € / mois) Description : Opportunité patrimoniale de premier ordre. Vente de murs à usage professionnel et médical situés au rez-de-chaussée d'une résidence de standing livrée en 2023 (normes PMR et RE2020). Emplacement stratégique sur l'axe majeur de Trappes (Rue Jean Jaurès). Indicateurs Financiers & Locatifs : Le local de 54,4 m² environ est entièrement loué et génère un revenu total de 25 320 € / an (2 110 € CC / mois), ventilé comme suit : Cabinet Dentaire : 1 100 € / mois (bail professionnel 6 ans). Cabinet Médical secondaire : 850 € / mois (bail professionnel 6 ans). Emplacement de parking privé : 160 € / mois. Caractéristiques de l'Actif : Destination : Local exclusivement dédié à l'activité professionnelle (confort juridique). État du bâti : Neuf, sous garanties décennales, aucune charge de rénovation à prévoir. Prestations : Jardin privatif rattaché au local, accès sécurisé, parking public gratuit pour les usagers à proximité immédiate. Emplacement : Zone de chalandise dynamique avec une forte demande de services de santé. Un placement idéal pour une SCI ou un investisseur cherchant un actif liquide, aux normes, et générant des flux de trésorerie stables. « Ce mandat murs professionnel est indissociable du mandat fonds de commerce n°1973373 au prix de 134 000 Euros » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. (ID 32386), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl stratégique à Angers

Prix de vente178 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 483,33 €/m²

- VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN HYPER CENTRE D’ANGERS NEY / CARNOT
- RENTABILITÉ 7,5% Local commercial occupé – Situé au cOEur d’un environnement urbain dynamique, à la jonction de trois pôles structurants d’Angers – Place Ney, campus universitaire Saint-Serge et Boulevard Carnot – cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une rue très passante au quotidien, notamment par une population étudiante et active. (Photos non contractuelles) Localisation et environnement commercial : •Flux piéton élevé toute l’année, renforcé par la proximité : •Du campus universitaire Saint-Serge (UCO – ESSCA – Université d’Angers) •Du quartier administratif et tertiaire Ney-Carnot •De commerces de proximité et d’enseignes nationales •Façade attractive sur rue passante •Secteur vivant en journée comme en soirée Caractéristiques du bien : •Destination actuelle : Restauration avec bar (Licence IV) •Locaux en bon état d’exploitation •Surface utile : 120 m² environ sur deux niveaux réparties entre : •Salle de réception / Restaurant •Comptoir bar •Cuisine professionnelle équipée •Réserves et annexes •Possibilité de terrasse extérieure (sous réserve d’autorisation municipale) •Conformité ERP et accessibilité Conditions de cession : •Type de transaction : Vente des murs •Modalité : Actuellement loué depuis Janvier •Prix de vente global : 178 000 € HAI Rentabilité 7,5% •Bien libre de tout crédit et exploité à ce jour Potentiel et opportunités : •Emplacement particulièrement adapté à : •Bar / brasserie / restauration rapide •Coffee shop ou restauration à thème •Activité commerciale à flux (épicerie fine, concept store, caviste, etc.) •Fort attrait locatif si repositionné en investissement patrimonial Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 60240), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux occupés à Villejuif

Prix de vente400 000 €

Surface100 m²Montant au m²4 000 €/m²

- Thierry Mariette MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – Bonne rentabilité À Villejuif, dans un secteur dynamique et recherché, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ 100 m² environ, proposés à la vente. Au pied de la nouvelle gare ! Le local est actuellement loué à un salon de coiffure haut de gamme. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. + Loyer actuel : 2500 € HC / mois + Loyer annuel : 30 000 € HT + Rentabilité attractive + Activité pérenne et bien implantée Le bien bénéficie d’un emplacement qualitatif, adapté à une activité de proximité, et présente un profil idéal pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé ou un placement patrimonial. Dossier complet sur demande. Idéal investissement murs commerciaux occupés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Thierry Mariette (ID 94623), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de evry sous le numéro 480641646 .

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Vente boutique rue piétonne à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente143 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 042,86 €/m²

- EMPLACEMENT N°1 – Rue Carnot Au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans l’une des rues piétonnes les plus prisées et commerçantes, découvrez une opportunité rare ! Cet emplacement bénéficie d’un flux piéton très important et d’une visibilité optimale. Secteur dynamique et touristique toute l’année. La surface de la boutique est d’environ 80 m² environ, très belle vitrine offrant une excellente mise en valeur, cette boutique est parfaitement entretenu, propre et bien agencé Présence d’une réserve pratique pour le stockage. Un espace cuisine permettant de se restaurer sur place ainsi qu'un WC indépendants. Un agencement fonctionnel, idéal pour exploiter sereinement son activité toute la journée. Le fonds de commerce est exploité depuis plus de 9 ans, Bail commercial tous commerces (hors restauration) offrant de nombreuses possibilités de développement Idéal pour une reprise ou un nouveaux projets. Loyer : 664 € TTC / mois (très rare sur le secteur ! ) Bail renouvelé en septembre 2023 – échéance 2032 Cession flexible : Fonds de commerce ou droit au bail selon projet Présentation sous accord de confidentialité ? Dossier complet sur demande – Opportunité à saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente local commercial 275m² à Toulon Ouest

Prix de vente269 000 €

Surface275 m²Montant au m²978,18 €/m²

- RARE A TOULON
- A la recherche d'un lieu unique ? Découvrez ce loft de 275 m² à USAGE PROFESSIONNEL sur 2 niveaux dans le secteur de Toulon Ouest, au calme, offrant un espace moderne dans un cadre industriel. Situé dans un immeuble des années 60, avec 2 places de parking, un patio, une cuisine et une salle d'eau, ce bien à usage de bureaux open space, peut se moduler afin de créer l'espace qui vous ressemble. Les commerces à proximité, les axés à l'autoroute et les transports en commun seront à portée de main, rendant votre quotidien et celui de vos clients pratique et facile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à Toulon. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 119m² à Tours centre

Prix de vente220 000 €

Surface119 m²Montant au m²1 848,74 €/m²

- Eric George Local d’activités / murs commerciaux – 119 m² environ + sous-sol – Tours centre. Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiate de l’avenue de Grammont et du tramway Liberté, local d’activités de 119 m² environ en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée. Ancien cabinet d’ophtalmologie, libre de toute occupation. Configuration actuelle :
- espace accueil / salle d’attente
- 3 salles principales
- sanitaires multiples
- pièces annexes (archives, réserve) Le bien était à l’origine un plateau : volumes modulables, divisibles et entièrement recomposables selon le projet. Atout technique majeur : sous-sol directement accessible sous le local (env. 53 m² environ) avec cave, garage et espaces techniques, permettant une reprise facilitée des réseaux, gaines et canalisations pour tout projet de réaménagement. Positionnement idéal pour professions libérales / médicales / paramédicales, bureaux / activité tertiaire / coworking, showroom ou activité de services, investisseur en murs commerciaux. Points forts :
- emplacement central recherché
- stationnement privatif (rare en centre-ville)
- volumes exploitables et flexibles À prévoir : travaux d’aménagement (mise aux normes, adaptation activité), remise à niveau des installations techniques Copropriété : faibles charges. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Eric George (ID 71726), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 919056499 .

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Mandat exclusif

Vente local commercial 100m² à Perpignan

Prix de vente44 500 €

Surface100 m²Montant au m²445 €/m²

- Fond de commerce à vendre
- Local commercial en excellent état d'environ 100 m² environ, au coeur d'autres commerces dans une rue passante, très attractive. Informations clés : Emplacement stratégique. Exploitable sans travaux. L'espace commercial au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² environ est agencé comme suit, libre à vous de le réagencer à votre guise :
- Un espace de vente
- Un bureau
- Une pièce d'accueil
- Une réserve
- Une cuisine
- Un WC avec lave-mains Au sous-sol vous bénéficier d'un espace de stockage d'environ 36 m² environ. Un réel atout pour le stockage de vos marchandises. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 89708), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le numéro 989778899 .

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Mandat exclusif

Vente local polyvalent à Paris 20e Ménilmontant

Prix de vente317 000 €

Surface41 m²Montant au m²7 731,71 €/m²

- Rare à la vente – Local commercial polyvalent, Paris 20 Local en rez-de-chaussée sur rue Ménilmontant, idéal pour professionnels, services ou bureaux. •Pièce principale : 21,33 m² environ, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre activité •Arrière-boutique / bureau : 10,47 m² environ avec salle d’eau 2,51 m² environ, modulable selon vos besoins •Espace cuisine / rangement : 5,43 m² environ, pratique pour stockage ou aménagement •Toilettes séparées + cave pour rangement supplémentaire •Double accès : rue ou cour commune Polyvalent et rare sur le marché, parfait pour cabinet, bureau, services (bar à ongles, esthétique, conseil…) ou investissement. À visiter rapidement – cette opportunité ne restera pas longtemps ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78854), Agent Commercial mandataire .

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Vente local commercial à Oloron-Sainte-Marie

Prix de vente55 500 €

Surface59 m²Montant au m²940,68 €/m²

- Ce local commercial idéalement situé en plein centre ville d'Oloron Sainte Marie, dispose d'un emplacement stratégique. Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 40 lots principaux, vous disposerez d'une facilité d'accès (PMR) mais également de stationnements juste devant la vitrine. Sa façade, d'une longueur de 8 m, vous apportera non seulement une belle luminosité mais, également, une visibilité optimale. Il se compose d'une grande pièce principale modulable en fonction de vos besoins, d'un WC avec lave-mains et de 2 autres pièces (dont une avec un point d'eau) pouvant être aménagées comme bon vous semble. Entièrement rénové, ce local peut accueillir une grande variété d'activités professionnelles (profession libérale, commerce, bureaux. ) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 76 lots. Montant des charges courantes annuelles : 838,36€ Contribution annuelle au fonds de travaux ALUR (pour cet appartement) : 94,08€ Aucune procédure en cours Ce lot possède également les deux cent vingt-quatre / dix millièmes (224 / 10000èmes) des parties communes générales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 5. Mlle (ID 79976), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux à Le Malesherbois

Prix de vente129 560 €

Surface99 m²Montant au m²1 308,69 €/m²

- Opportunité Unique : Murs Commerciaux & Habitation en centre ville Type de bien : Immeuble mixte (Commerce et Appartement) Le concept : Travaillez et vivez au même endroit ! Idéal pour un (e) entrepreneur (e) ambitieux souhaitant minimiser ses coûts d'installation. Ce bien combine un outil de travail prêt à l’emploi et un potentiel d'habitation à valoriser. Votre Salon de Coiffure 'Clé en Main' Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové à neuf. Le matériel professionnel (neuf également) est inclus dans la vente, vous n'avez qu'à poser vos ciseaux !
- Espace Coiffure : Lumineux et moderne.
- Espace Bacs : Agencé pour le confort client.
- Espaces techniques : Pièce de repos pour vous ou vos salariés, WC et remise. Atout majeur : Pas de fonds de commerce à racheter, pas de chiffres d'affaires à reprendre. Vous démarrez de zéro avec des charges réduites. Étage 1 : Appartement de type F2 à fort potentiel Accessible directement par le salon, cet espace privé se compose de :
- Une cuisine et une pièce de vie.
- Une grande chambre
- Une salle d’eau. Étage 2 : Comble aménageable
- 2 pièces supplémentaire pour la partie habitation du première étage. À prévoir : Des travaux de rénovation sur les deux niveaux pour transformer cet espace en un cocon confortable ou un bureau spacieux. Emplacement & Environnement Flux : Situé dans une rue commerçante dynamique et au cOEur du centre ville de la commune. Potentiel : Clientèle locale en attente d'un nouveau professionnel de la coiffure. Configuration : Ensemble non divisible (accès unique par le commerce), garantissant une parfaite unité entre votre vie professionnelle et personnelle. L'avis de l'expert : Une solution ultra-économique pour lancer son activité sans les frais d'un pas-de-porte ou d'un fonds de commerce, tout en devenant propriétaire de ses murs. Contactez-moi pour une visite et projetez votre futur projet Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129560 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 4560 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux 213m² à Triel-sur-Seine

Prix de vente210 000 €

Surface213 m²Montant au m²985,92 €/m²

- Installer son activité sans partir de zéro, dans un espace déjà structuré et fonctionnel. Situé en cOEur de ville de Triel-sur-Seine, ce local de 213 m² environ offre une organisation complète : open space, bureaux, salle de réunion, espaces techniques et sous-sol exploitable. Sa configuration permet d’accueillir immédiatement une activité commerciale ou libérale, sans aménagement lourd à prévoir. Un véritable outil de travail, prêt à être utilisé et adaptable selon vos besoins. Quelques informations : Les locaux sont libres Taxe foncière : 3897 € Taxe sur les bureaux à la charge du locataire : 1 691,00 euros HT Conformément aux obligations légales (articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier – TRACFIN), une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41587), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux garage à Nancy

Prix de vente650 000 €

Surface806 m²Montant au m²806,45 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – Garage Peugeot – Nancy (Avenue du 20e Corps) Situé sur un axe passant majeur de Nancy, ce bien commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement sécurisé. Il s’agit des murs d’un garage automobile exploité sous enseigne Peugeot, avec un locataire en place depuis plus de 40 ans, gage de stabilité et de pérennité de l’activité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 805 m² environ Type de bien : Local commercial / garage automobile Locataire en place : Activité automobile – en place depuis plus de 40 ans Bail commercial : 3-6-9 en cours (récent) Engagement ferme : 6 ans Loyer mensuel : 5 200 € TTC (soit 4 200 € HT) Atouts de l’investissement : Emplacement premium sur un axe très fréquenté Locataire historique et fiable (40 ans d’occupation) Revenus locatifs sécurisés Bail commercial en cours avec engagement ferme Actif idéal pour un investisseur recherchant de la stabilité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. (ID 2339), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Nozay

Prix de vente230 000 €

Surface87 m²Montant au m²2 643,68 €/m²

- Elodie Marquet Idéalement situés au cOEur de Nozay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec visibilité et passage, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou commerciale. Anciennement exploité en pharmacie, le local développe une surface de 87,32 m² environ et offre un agencement fonctionnel permettant une reprise d’activité rapide ou un réaménagement selon vos besoins. Le bien est vendu libre de toute occupation, constituant une opportunité aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur. Caractéristiques principales : Surface : 87,32 m² environ Local commercial en rez-de-chaussée, accès PMR. Bonne visibilité Accès facile Les atouts : Emplacement central recherché Local sain et modulable Adapté à de nombreuses activités : médical, paramédical, bureaux, commerce Possibilité de mise en location rapide Bonne rentabilité potentielle Informations financières : Prix de vente : 230 000 € Bien libre Loyer potentiel : 1 200 € à 1 400 € / mois Idéal pour : Profession libérale ou activité commerciale Investisseur souhaitant sécuriser un rendement Projet de reconversion ou implantation locale Ce qu’il faut retenir : Un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif, une opportunité rare sur le secteur. Bien issu d'une division, copropriété en cours de création, charges non encore définies Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Elodie Marquet (ID 40353), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 854026887 .

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Mandat exclusif

Vente local commercial 72m² devant la gare à Évry

Prix de vente65 000 €

Surface72 m²Montant au m²902,78 €/m²

- EVRY CENTRE==EMPLACEMENT DE CHOIX DEVANT LA GARE DROIT AU BAIL Local de 72 m² EXCELLENT ÉTAT toute activité possible SAUF GROSSE RESTAURATION car absence d'extraction sur toit une hotte vapeur professionnelle est néanmoins possible. * LOYER 1 800 € H. T H. C * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE à quelques minutes du campus universitaire * MATÉRIEL NEUF en place * CHAUFFAGE PAR CLIM RÉVERSIBLE NEUVE CA réalisé par l'activité actuelle communiqué uniquement lors des visites sur place L'AVIS DU PROFESSIONNEL : local en excellent état, ne nécessitant aucun travaux sauf la transformation allant avec votre activité. Faibles charges emplacement N° 1 + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente propriété de charme à Le Collet-de-Dèze

Prix de vente289 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 156 €/m²

- Le Collet-de-Dèze – Propriété de charme aux multiples projets Au cOEur des Cévennes, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de caractère qui conjugue qualité de vie et potentiel professionnel. En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la route et bénéficiant d’un stationnement, vous disposez d’un espace anciennement exploité en restaurant, aujourd’hui prêt à accueillir un nouveau projet. Un véritable atout pour développer une activité : •Restaurant d’étape pour randonneurs et visiteurs des Cévennes •Lieu de réception (anniversaires, baptêmes, événements professionnels) •Café, brunch ou concept convivial •Ou tout autre projet entrepreneurial selon vos envies Mais ce bien va bien au-delà d’un simple projet professionnel… Sa maison familiale accessible depuis le hall du restaurant offre une atmosphère chaleureuse avec cinq chambres, idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d’espace. Vous serez immédiatement séduit par son grand terrain, sa terrasse avec vue dégagée sur la forêt et son cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un espace loisir avec bar. À l’étage : 4 chambres et une salle d’eau. Le tout est proposé en un seul ensemble immobilier, offrant la possibilité rare de vivre sur place tout en développant votre activité. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou les profils en reconversion à la recherche de sens et d’opportunités. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local dans le centre piéton de Bergerac

Prix de vente169 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 408,33 €/m²

- Immeuble commercial de rapport – Centre piéton de Bergerac Opportunité rare au cOEur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement offrant une excellente visibilité commerciale et une forte attractivité locative. Cet immeuble de rapport, s’adapte aussi bien à un usage commercial que professionnel. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : local commercial avec vitrine sur rue piétonne, prêt à être exploité. 1er étage : grande surface pouvant accueillir des bureaux ou une pièce de vie, avec WC et balcon. Cuisine possible (arrivées et évacuations déjà en place). 2e étage : espace aménageable en bureau ou chambre, avec salle d’eau et WC existants. Douche à installer, emplacement prévu. 3e étage : surface supplémentaire offrant un potentiel de bureau ou de pièce complémentaire. Sous-sol : cave. Informations complémentaires : Immeuble entièrement rénové (intérieurs et cage d’escalier). Double vitrage. Climatisation. Chauffage électrique. Une seule entrée desservant le local commercial et les étages. Un bien idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé, dans un secteur à forte demande, au cOEur d’une zone piétonne dynamique et commerçante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs libres 183m² à Saint-Ouen-sur-Seine

Prix de vente840 000 €

Surface183 m²Montant au m²4 590,16 €/m²

- MURS LIBRES sur une artere passante et commerçante de Saint Ouen, local commercial indépendant de 183 m² environ sur 2 niveaux, rdc 97 m² environ et 1er étage 86 m² environ + sous-sol. Façade 5m. Le local est doté d'une EXTRACTION. Différents commerces possibles. Quartier animé. Transports a proximité. Belle opportunité à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 1265), Agent Commercial mandataire .

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Vente mas provençal de caractère à Fréjus

Prix de vente890 000 €

Surface465 m²Montant au m²1 913,98 €/m²

- Mas Provençal de caractère avec activité d'événementielle en place – Vente des murs loués – Fréjus Estérel Dans un environnement vraiment privilégié, entre mer et massif de l’Estérel, je vous propose un bien assez rare sur le secteur. Nous sommes ici sur un ensemble immobilier d’environ 500 m² environ bâtis, implanté sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme, avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Un cadre qui fait clairement la différence, autant pour une activité que pour un projet à long terme. Le bien se compose de : •Un mas principal d’environ 180 m² environ •Une grande salle de réception d’environ 285 m² environ •Une annexe indépendante de type 3 pièces d’environ 35 m² environ L’ensemble est cohérent, fonctionnel, et surtout offre de vrais volumes exploitables. Situation actuelle : Aujourd’hui, le site est exploité en activité événementielle par un professionnel en place. L’activité tourne bien, avec un chiffre d’affaires d’environ 618 000 €. À savoir : •il s’agit d’une vente des murs uniquement •le fonds de commerce n’est pas inclus •l’activité continue avec l’exploitant actuel Pour un investisseur : On est clairement sur un bien qui s’adresse à un profil investisseur. L’avantage ici, c’est d’avoir une activité déjà en place, avec une vraie visibilité. C’est un réel actif pour quelqu’un qui cherche : •un placement différent •avec du potentiel •et une marge d’évolution derrière Et le vrai sujet, c’est le potentiel : Ce bien peut évoluer dans plusieurs directions : •continuer et développer l’activité actuelle •aller vers de l’hébergement touristique •ou même, à terme, faire évoluer le projet vers quelque chose de plus patrimonial Rien n’est figé. C’est ça qui fait sa valeur Entre nature, calme et proximité du littoral. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87638), Agent Commercial mandataire .

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AV local à Évry-Courcouronnes ZI Bois de l’Epine

Prix de vente285 000 €

Surface179 m²Montant au m²1 592,18 €/m²

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- A VENDRE OU A LOUER
- A EVRY-COURCOURONNES dans la zone industrielle du bois de l’épine, je vous propose ce local professionnel de 179 m² environ. C’est un espace libre, fonctionnel, modulable, et rare sur le secteur. DESCRIPTION ACTUELLE : Ce local de 179 m² environ + une mezzanine se situe au 1er étage d’un immeuble commercial et offre une configuration idéale pour de nombreuses activités. Il est composé des espaces suivants :
- Un Open space spacieux.
- Plusieurs bureaux indépendants.
- Une Salle de réunion.
- Un Espace cuisine / détente.
- Des Sanitaires.
- Une mezzanine très pratique qui permet de stocker du matériel ou des fournitures. Ce local est exploitable immédiatement, sans faire de travaux. PLUSIEURS MODES D’EXPLOITATION POSSIBLES :
- Ce local peut être exploité en totalité.
- Il peut être divisé en plusieurs bureaux.
- Une partie peut être exploitée pour votre activité et une autre partie peut être mise en location pour vous générer des revenus complémentaires.
- C’est donc idéal pour un investisseur ou un professionnel qui souhaite réduire ses coûts d’exploitation. LES ACTIVITÉS POSSIBLES : Ce local conviendra parfaitement aux activités comme Les professions libérales, les cabinets (médicaux, comptables, avocats), les sociétés de services, les centres de formation, ou une activité de Coworking, etc. LOCALISATION : Le local se trouve dans la zone industrielle du bois de l’épine, qui est reconnue pour son dynamisme professionnel, et ses axes routiers à proximités. Prix de vente : 285 000€ Honoraires inclus Prix du loyer si location : 2800€ HT / mois Ce local est particulièrement intéressant si vous recherchez un espace clé en main sans pour autant faire de gros travaux, ou si vous cherchez à exploiter et générer des revenus complémentaires grâce au potentiel locatif. Je suis Disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86100), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Aulnay-sous-Bois centre

Prix de vente325 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 250 €/m²

- Litiana Queval Murs commerciaux situé dans le centre ville d' Aulnay-sous-bois ! Opportunité à saisir pour tout professionnel souhaitant un local commercial avec la possibilité de garer au moins cinq véhicules dans l'allée. 100 m² environ de surface pour stockage et aménagement divers. Atout supplémentaire, studio de 30 m² environ refait à neuf à l'étage avec séjour, coin cuisine, toilette et salle de douche. Entrée indépendante ! Venez le visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Litiana Queval (ID 75934), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 949380141 .

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Vente local commercial 194m² axe passant à Reims

Prix de vente600 000 €

Surface194 m²Montant au m²3 092,78 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – REIMS Idéalement situé sur un axe passant de Reims, avenue d’Épernay, découvrez ce local commercial d’une surface de 194 m² environ offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité. •Surface : 194 m² environ •Stationnement : 6 places privatives, dont 1 place PMR •Accessibilité : conforme pour accueillir tout type de clientèle • Emplacement stratégique : secteur dynamique, proche des commerces, axes routiers et zones d’activités Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Atouts : •Bonne visibilité •Facilité d’accès •Stationnements privatifs •Environnement attractif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 57687), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 518267000 .

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Vente local commercial 388m² à proximité de Niort

Prix de vente747 960 €

Surface388 m²Montant au m²1 927,73 €/m²

A VENDRE NIORT 1
- Local commercial d'une superficie de 388m² situé dans un très bel emplacement au coeur de la zone commerciale de Mendes France, sur un axe très fréquenté (aux alentours de 15 000 véhicules par jour)

2
- Environnement : Idéalement situés au coeur de la zone commerciale de Mendes France où l'on retrouve notamment : KIABI, KING JOUET, GEMO ...

3
- Economie : Prix : 690 000€ ; Honoraires : 48 300€ HT ; Taxe foncière : 5 640€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de la zone commerciale de Chauray et à 20min du péage de l'A10/A83.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Exceptionnel murs hôtel bureau en Bretagne

Prix de vente901 000 €

PRODUIT EXCEPTIONNEL ET TRES RARE A LA VENTE MURS COMMERCIAUX D'UN HOTEL BUREAU A VENDRE EN BRETAGNE DANS LE DEPARTEMENT D'ILLE ET VILAINE L'IMMEUBLE ET LA TOITURE SONT EN PARFAIT ETAT TRES BELLE RENTABILITE , GROS LOYER DPE BATIMENT ECONOME CONSOMMATIONS ENERGETIQUES CLASSE EN ( B) ET EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE CLASSE EN (B) AUSSI TRES BON DPE prix FAI TTC 901 000€ pour visiter les murs commerciaux de ce bel hôtel , contacter le cabinet au Référence annonce 15566 Nature de l'affaire MURS COMMERCIAUX D'UN HOTEL BUREAU

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Mandat exclusif

Vente local commercial 11m² hyper centre Cognac

Prix de vente25 000 €

Surface10 m²Montant au m²2 500 €/m²

LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE DE COGNAC (16)
10% DE RENDEMENT BRUT POSSIBLE.
Rare opportunité d'investissement en plein cœur de Cognac à moins de 300 mètres de la place François 1er.
Local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots, avec vitrine sur rue offrant une visibilité immédiate depuis le trottoir.
Superficie d'environ 11 m², équipé d'un WC avec point d'eau.
Bien en copropriété.
Anciennement loué au prix de 210 € par mois, soit 2 520 € de revenus annuels.
Prix de vente : 25 000 €

Cette annonce référence 328628 vous est présentée par votre agent commercial ELOÏSE RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 9921 .

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 29,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Nouveauté murs 32m² au centre de La Grande-Motte

Prix de vente93 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 906,25 €/m²

**** NOUVEAUTÉ ****
À vendre, murs et local commercial idéalement situés au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de la mer.
Ce bien, d'une superficie totale d'environ 32 m², se compose de :
Rez-de-chaussée (16 m²) : bel espace commercial avec coin bureau et pièce annexe,
Mezzanine (16 m²) : espace bureau complémentaire, coin cuisine et salle d'eau.
Son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle en font un bien idéal pour une profession libérale, un cabinet, un showroom ou
un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Disponibilité 7 jours sur 7!

Cette annonce référence 328684 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 505,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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