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Vente

A louer local commercial 40m² à Saint Jean de Luz

Prix de vente214 400 €

Surface28 m²Montant au m²7 657,14 €/m²

Murs libres d'un local commercial Saint Jean de Luz centre d'env 40 m2, belle vitrine, WC avec lavabo

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 98m² empl N°1 à Arcachon

Prix de vente927 500 €

Surface98 m²Montant au m²9 464,29 €/m²

Arcachon
- Hyper Centre
- Emplacement n°1
- Vente de Murs Occupés
- 98m2

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux sur l'une des plus belles villes balnéaires de la côte atlantique € vous propose à la vente ce très beau local commercial dans l'hyper centre, sur un emplacement n°1.

Avec 98m2 de surface, vous achetez un local commercial en superbe état, récemment repensé et ré-agencé par l'occupant pour le compte de son activité. Locataire en place intéressant avec une très belle activité toute l'année, et locataire depuis plusieurs années. Garanties solides.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-terrain avec le local commercial.

Vous obtenez une rentabilité brute de 6,5%.

Possibilité de racheter le fonds de commerce de l'exploitant sur une activité de prêt-à-porter.

Loyer annuel HT/HC : 4 750€

Prix des murs : 875 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 52 500€ HT

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux de 168m² au centre de Samoëns

Prix de vente590 000 €

Surface168 m²Montant au m²3 511,9 €/m²

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, rentabilité à 6.5 % sur 15 ans !

Sécurisez votre argent, recevez un salaire de cadre en devenant pleinement rentier dans 15 ans

MURS COMMERCIAUX de 168 M2 à Samoëns en Haute-Savoie (74340)

BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un Bureaude TABAC-PRESSE depuis 26 ans

SITUATION IDEALE, en centre-ville, au cœur du village, au milieu des commerces, proche de la zone piétonne et touristique (Ski, lac et montagne)

RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif :
AUJOURD'HUI : 30 444 € (2540 €/mois)
DANS CINQ ANS : 33 426 € (2785 €/mois)
DANS DIX ANS : 37 818 € (3152 €/mois)
DANS QUINZE ANS : 42 788 € (3585 €/mois)

FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constants à 2700 € entièrement couvertes par les loyers

CARACTERISTIQUES DU LOCAL:

- TABAC-PRESSE sur deux niveaux : Surface commerciale de 77 m2 en RDC avec sanitaires, en sous-sol un espace librairie et bureau de 40 m2, 47m2 de réserve

- Terrasse 25 m2

ETAT DU LOCAL
Bâtiment de 1977, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel
Bon classement énergétique DPE : D (181 kWh) / E (54 GES)
Pas de travaux d'envergures envisagés

PRIX DE VENTE FAI : 590 000 €

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

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Local commercial 42m² à vendre à Lorient Keroman

Prix de vente115 500 €

Surface42 m²Montant au m²2 750 €/m²

L'immobilier professionnel vous présente à la vente un local commercial de 42 m², situé dans le quartier Keroman-Merville à Lorient, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation.

Le bien développe une surface de 42 m² en rez-de-chaussée et est librede toute occupation, permettant une installation rapide.

Situé dans un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, services, professions libérales et habitat, ce local bénéficie d'un environnement favorable au développement d'une activité. Sa proximité avec le stade du Moustoir, le port de pêche de Keroman et les quartiers résidentiels renforce son attractivité et génère une fréquentation régulière.

Ce bien conviendra parfaitement à :
Profession libérale
Cabinet paramédical
Agence de services
Commerce de proximité
Bureau recevant du public

Prix de vente : 115 500 € HAI

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Local belle visibilité proche gare et hyper centre

Prix de vente140 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 750 €/m²

à QUIMPER vous propose, dans un immeuble en copropriété, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 80 m² environ et comprenant :

- Un bureau individuel fermé

- Un open space

- Un sanitaire

- Un local technique

DPE En cours

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La photo présentée est à titre illustratif

Vente local d'activité loué à Poitiers

Prix de vente1 000 000 €

Surface1 925 m²Montant au m²519,48 €/m²

Idéalement situé dans un environnement dynamique de Poitiers, ce local d'activité représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Développant une surface totale de 1 925 m², ce bien bénéficie d'une implantation dans un secteur particulièrement attractif, à proximité des principaux axes et zones économiques. Le local est actuellement loué avec un bail ferme de 6 ans, garantissant une visibilité locative à long terme et des revenus stables dès l'acquisition. Nous contacter rapidement.

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Vente murs commerciaux 135m² Castellane 13006

Prix de vente423 000 €

Surface135 m²Montant au m²3 133,33 €/m²

**CASTELLANE – MURS COMMERCIAUX DE 135 m² – FORT POTENTIEL POUR RESTAURATION OU ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE**

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité les **murs commerciaux** d'un local de **135,32 m²**, idéalement situé à proximité immédiate de Castellane, au cœur d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté.

Anciennement exploité en restaurant avec animations, ce local bénéficie d'un agencement de qualité offrant un véritable potentiel pour accueillir un nouveau projet professionnel. L'activité ayant cessé depuis plusieurs mois, les locaux sont libres de toute exploitation et peuvent être adaptés à votre concept.

Le bien comprend :

* Une vaste salle de réception pouvant accueillir jusqu'à **66 couverts** ;
* Un espace bar ;
* Une scène dédiée aux animations ou événements ;
* Une cuisine professionnelle avec extraction, espaces de préparation, plonge, stockage et chambres froides.

Grâce à sa configuration et à ses équipements, ce local se prête à de nombreux projets (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) : restaurant, bar à thème, concept de restauration, espace événementiel, showroom, activité de loisirs ou tout autre projet professionnel.

**Les atouts :**

* Emplacement recherché à proximité de Castellane ;
* Local commercial de 135,32 m² ;
* Cuisine professionnelle avec extraction ;
* Grande capacité d'accueil ;
* Bar et espace d'animation ;
* Agencements existants permettant de limiter certains investissements ;
* Fort potentiel de valorisation et de réaménagement selon votre activité.

Une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché.

Dossier complet et visites sur demande.

**Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller immobilier Antoine MARASCIA.**

Référence annonce : DOM29424
Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2025.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Carte professionnelle Transaction délivrée par la CCI Marseille Provence.
Antoine MARASCIA – Conseiller immobilier indépendant – RSAC 100 824 507.

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Vente Local commercial 31m² Maurepas

Prix de vente110 000 €

Surface31 m²Montant au m²3 548,39 €/m²

MAUREPAS - Notre équipe vous propose un local commercial en pied d'immeuble à la location et à l'acquisition. Dans une rue piétonne et commerçante, vous bénéficierez de nombreux parking en placement libre. L'espace se compose d'une large vitrine, d'arrivée et d'évacuation d'eau, et de sanitaire. Le local est également équipé d'un rideau métallique et d'un système d'alarme. Pour plus amples informations ou demandes de visites, contactez-nous.
SNCF Gare de La Verrière Bus Les Pyramides (BUS-N145), Lycée des Sept Mares (BUS-450, BUS-401), Centre Commercial (BUS-417, BUS-422, BUS-420, BUS-459, BUS-424, BUS-423) Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10

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Vente Local commercial 110m² Paris

Prix de vente375 000 €

Surface110 m²Montant au m²3 409,09 €/m²

Notre équipe vous propose : Paris 9ème Bon emplacement BAR RESTAURANT Licence IV de 43 couverts. Surface : 110 m². Cuisine au sous-sol avec monte-plats. Loyer annuel : 58 508 euros HC. Chiffre d'affaires 2025 : 510 000 euros HT. Prix du fonds : 375 000 euros net vendeur
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (9), Le Peletier (7), Notre-Dame-de-Lorette (12)

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Local commercial 754m² à vendre à Oullins

Prix de vente1 500 000 €

Surface754 m²Montant au m²1 989,39 €/m²

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à usage commercial d'environ 754 m², situé rue de la République à Oullins. Il bénéficie d'équipements spécifiques tels qu'une piscine et des vestiaires. L'actif présente une configuration mixte, comprenant une partie en copropriété et une partie en bâtiment indépendant. Local commercial à vendre - Oullins - d'une surface de 754 m² vousnsemble immobilier à usage commercial situé à Oullins, développant une surface totale de 754 m². Cet actif atypique, organisé entre un lot en copropriété et un bâtiment indépendant, offre un potentiel de revalorisation significatif. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents scénarios d'exploitation ou de restructuration, tant pour un utilisateur que dans une logique d'investissement. Opportunité rare sur le secteur pour un projet à forte valeur ajoutée.
Métro Métro B Bus Lignes C7, C10, 6, 6E, 11, 12, 14, 15, 17, 63, 88, 165, 220 et 245 vélo'V 2 stations à proximité SNCF Gare d'Oullins à 3 min à pieds

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Mandat exclusif

Vente locaux professionnels loués à Rouen Gauche

Prix de vente350 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 166,67 €/m²

Vente locaux professionnels à Rouen Gauche, surface au sol 300 m2, plus deux mezzanines de 60 m2 chacune.
Très bien aménagé. Parking fermé. Locataire déjà présent, loyer mensuel 2 600 € HT.

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Mandat exclusif

Local commercial 120m² à vendre à Montauban centre

Prix de vente319 000 €

Surface125 m²Montant au m²2 552 €/m²

Dans le centre de Montauban, en rez de chaussée d'un immeuble récent, local commercial en très bon état de plus de 120 m2. Libre à compter de fin d'année, ce bien est d'une qualité rare en centre ville de Montauban.

Une place de parking securisé est fournie avec le local.

Ideal pour un investisseur ou pour une activité commerciale pour laquelle vous souhaiteriez de venir propriétaire de vos murs.

A visiter sans tarder.

- Prix de vente : 319000 € TTC

- Charges annuelles : 2330 € TTC

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Mandat exclusif

AV local commercial 680m² à Saint-Rémy-de-Provence

Prix de vente780 000 €

Surface680 m²Montant au m²1 147,06 €/m²

EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE ! CE BEAU BATIMENT COMMERCIAL offre de nombreuses possibilités. Aujourd'hui son activité principale est la vente de fleurs coupées et arbustes, vases extérieurs, terreau et engrais; multiples décorations (vases et pots d'intérieur, paniers). Il offre un gros potentiel avec une surface utile totale de 680 m2 se décomposant en un grand magasin de 400 m2 très lumineux avec belles hauteurs, des serres semi-ouvertes pour 200 m2, un grand auvent de 80 m2 et une réserve stockage + bureau de 80 m2, l'ensemble sur une belle parcelle de 4000 m2 envion, grand parking privé. Belle visibilité, clientèle fidèle en place. Tout le mobilier ainsi que le matériel, le stock et les véhicules restent en place! Les documents comptables seront communiqués sur demande. Les visites s'organisent ici avec votre unique interlocuteur : , Agent Commercial immobilier
- RSAC Tarascon : 829 692 631
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 829 692 631, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
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Local exceptionnel 370m² à vendre à Vichy

Prix de vente288 900 €

Surface370 m²Montant au m²780,81 €/m²

Notre agence vous propose ce bien exceptionnel d'environ 370 m².

À imaginer selon vos envies : bureaux, commerce, loft ce lieu atypique offre de nombreuses possibilités !

Il se compose :

d'un rez-de-chaussée de 200 m², actuellement aménagé,
d'un 1er étage de 170 m² à exploiter selon vos besoins.

Atout majeur : une magnifique terrasse panoramique avec vue imprenable sur Vichy.

Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une cave saine de 150 m² !

Prix net vendeur : 270 000 euros

Découvrez ce bien et bien d'autres sur notre site web .
Créez vos alertes pour ne manquer aucune opportunité !

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Local professionnel 49m² à vendre à Draguignan

Prix de vente99 000 €

Surface49 m²Montant au m²2 020,41 €/m²

A VENDRE LOCAL PRPFESSIONNEL EN RDC
- Idéal professions médicales ou paramédicales
- Local composé de 3 piéces
- Climatisé
- Idéalement placé avec d'autres professions médicales et paramédicales
- Local en bon état situé dans une belle copropriété sécurisée

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Mandat exclusif

Murs commerciaux de 55m² à vendre au cœur de Royan

Prix de vente246 560 €

Surface55 m²Montant au m²4 482,91 €/m²

Emplacement recherché pour ces murs commerciaux d'environ 55 m², idéalement situés en cœur de ville, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un excellent flux piéton et d'un stationnement facile à proximité.

Le local, fonctionnel, convient à de nombreuses activités. Il offre un fort potentiel d'aménagement et représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant implanter son activité dans un secteur recherché.

Disponible immédiatement.
Prix de vente : 246 560 € frais d'agence inclus.

Nous contacter pour visite après engagement de confidentialité

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

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Vente local commercial 215m² Gorge de Loup

Prix de vente509 000 €

Surface215 m²Montant au m²2 367,44 €/m²

LOCAL COMMERCIAL DE 215 m² – GORGE DE LOUP
Emplacement stratégique dans le secteur recherché de Gorge de Loup, bénéficiant d'un environnement attractif et d'une excellente accessibilité.
Ce local commercial de plain-pied (RDC) développe une surface d'environ 215 m² et offre une rentabilité de 8,30 %.
Taxe foncière 1659€.
Le bien comprend :
3 cuisines équipées
1 laboratoire de pâtisserie
3 chambres froides
2 réserves
1 débarras
2 WC
À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de stationnement privatives dans la cour, un atout rare sur le secteur.
Idéal pour activité de restauration, traiteur, production alimentaire ou investissement locatif.
Points forts :
Rentabilité attractive : 8,30 %
Emplacement stratégique
Nombreux espaces de stockage
Équipements professionnels en place
Parking privatif
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/07/2026 par , RSAC 537974859 - - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse

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Vente murs commerciaux 130m² centre ville Bourg

Prix de vente280 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 153,85 €/m²

Murs Commerciaux
Centre-ville Bourg-en-Bresse

Murs 130m2 centre-ville de Bourg-en-Bresse.
Emplacement attractif avec passage.

Surface et agencement optimisés pour la vente
130m2 comprenant une réserve, un bureau et une cave.

Contact :
Katia Ryon &

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/07/2026 par , RSAC 537974859 - - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse

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Mandat exclusif

Local commercial 150m², travaux récents à Flers

Prix de vente96 000 €

Surface150 m²Montant au m²640 €/m²

Local commercial de 150 m², à Flers, dans un petit centre commercial, situé à proximité du centre ville avec transports en commun.
Il est composé de 4 pièces, d'un espace magasin, de deux pièces/bureaux, et d'une salle d'eau/WC.
Système de chauffage électrique.
Assainissement collectif. Redéfinition de la copropriété en cours.
Travaux récents (électricité, isolation, revêtements sol et murs...).
A visiter sans tarder.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

, : ,
- EI

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À vendre murs commerciaux à Villemur-sur-Tarn

Prix de vente450 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 500 €/m²

Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce restaurant en activité représente une belle opportunité de reprise. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et accueille en moyenne 40 couverts par jour.
L'ensemble immobilier développe environ 300 m² et comprend une partie restauration entièrement équipée, avec l'ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente du fonds de commerce.
À l'étage, un appartement de fonction spacieux comprenant 4 chambres permet de concilier activité professionnelle et cadre de vie sur place.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un pigeonnier situé au fond de la propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 427 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € HT + 4 500 € TVA, soit 27 000 € TTC

Stella LAMBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

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Vente murs commerciaux 425m² Retail Park à Anse

Prix de vente675 600 €

Surface425 m²Montant au m²1 589,65 €/m²

EMPLACEMENT n° 1 ces Murs commerciaux idéalement situés dans le Retail Park Viadorée à Anse.
Ce local d'une surface de 425 m² sur 2 niveaux (RDC + MEZZANINE) avec vitrines est livré en partie aménagé (doublage et viabilité faite) avec parking mutualisé avec d 'autres enseignes.
Libre de tous commerces (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs...), ce local est idéal pour l'implantation d 'une brasserie ou d'un restaurant offrant une excellente visibilité sur la Route Départementale (avec près de 28 000 véhicules/ jour).
Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park.

Prix de vente : 675 600 euros (563 000 euros HT) , honoraires charge vendeurs.
Mandat N°: 457 024
:
au ,
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC LE CHÊNEntes n° 4 040, . .
Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente local commercial 30m² + appart Paris 75012

Prix de vente78 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 600 €/m²

75012 Quartier PICPUS - Rue commercante
Local commercial - TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION avec cuisson/extraction
Local 30m2 + Cave 16m2 + Appartment au rdc 28m2 T2

- Loyer HT HC 1850 EURO mensuel
- Charges 90 euro / mensuel
- Dépôt de garantie 3 x loyer HT HC
- Electricité Triphasé

Prix de vente : 78 000 EURO ( honoraires à la charge du vendeur)

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 45B-SARZ, numéro 457018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente local commercial de 53m² au centre de Bruges

Prix de vente210 000 €

Surface53 m²Montant au m²3 962,26 €/m²

Local commercial à vendre BRUGES/ 53m²

Au centre ville de Bruges, proche sortie n°6 de la rocade, au coeur du pôle commercial, situé en pied d'immeuble local commercial lumineux d'environ 53m² avec vitrine commerciale comprenant un bureau, un local social et un sanitaire.

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Vente local commercial 380m² hyper centre Libourne

Prix de vente315 000 €

Surface380 m²Montant au m²828,95 €/m²

Local commercial à vendre LIBOURNE / 380m²

Hyper centre de Libourne, accès direct depuis l'agglomération, avec parking public au pied des locaux. Au 1er étage d'un immeuble en pierre (avec ascenseur), plateau commercial d'une surface de 380m² comprenant un show room, des sanitaires et vestiaires.

Idéal pour activité médicale, centre de formation, commerce de destination..

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 77m² à vendre centre Libourne

Prix de vente367 500 €

Surface55 m²Montant au m²6 681,82 €/m²

Investissement locatif à vendre LIBOURNE / 55m²

Situé au cœur du centre-ville de Libourne, au sein de l'une des places les plus commerçantes et fréquentées, dans un ensemble immobilier de caractère, local commercial d'une surface totale de 77,35m².

Emplacement n°1. Venduloué en bail commercial

Revenu locatif Annuel HT HC : 30.693,00€

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Local commercial 478m² à vendre Bagnols-sur-Cèze

Prix de vente935 446 €

Surface478 m²Montant au m²1 957 €/m²

À vendre, local commercial d'une surface d'environ 478 m² situé en pied d'un programme immobilier neuf à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de l'hypercentre et de l'ensemble de ses commodités.

Livré brut hors d'eau hors d'air, avec les fluides en attente, ce local offre une totale liberté d'aménagement permettant au futur acquéreur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité et à ses besoins d'exploitation. Cette configuration représente une opportunité idéale pour l'implantation d'un commerce de proximité, d'une activité de services, d'une profession libérale ou encore d'une activité de restauration sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le local prend place au sein d'un programme immobilier de grande ampleur comprenant à terme 110 logements, garantissant un potentiel de clientèle immédiat et un environnement résidentiel dynamique. Son implantation en pied d'immeuble lui confère une excellente visibilité et un flux naturel de résidents et d'usagers.

L'opération bénéficie également de solutions de stationnement particulièrement attractives avec des places de parking privatives en sous-sol ainsi que des emplacements dédiés au programme sur le parking municipal situé à proximité immédiate, assurant un confort d'accès appréciable pour la clientèle et les occupants.

Par son emplacement stratégique, son potentiel commercial et la qualité de son environnement urbain, ce local commercial constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir un actif neuf au sein d'un secteur en plein développement à Bagnols-sur-Cèze.

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