Vente local commercial 84m² Colmar centre-ville
Prix de vente98 100 €
Surface84 m²Montant au m²1 167,86 €/m²
Opportunité : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol Galerie des Marchands
Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé.
Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau.
Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins.
Les points forts :
Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement.
Équipement : Chauffage électrique, clim.
Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .
- Loyer annuel : 9600 € HTHC
- Prix de vente : 98100 € F.A.I
- Charges annuelles : 1400 € NET
- Honoraires : 8100 € TTC
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques