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Vente de locaux commerciaux - boutiques en Italie

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Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant + local commercial à Bourgoin

Prix de vente210 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 779,66 €/m²

Alisson GREMBER vous présente ces deux locaux à vendre idéalement situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu :
1. Local commercial de 40 m2 actuellement loué pour une activité esthéticienne, avec vitrine de 2 mètres linéaires, loué 450 € par mois.
2. Beau restaurant traditionnel de 63 m² avec un labo de préparation de 15 m2 avec 2 grandes chambres froides, et WC PMR
Restaurant historique, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 4 mètres linéaires en emplacement privilégié.
- 22 places intérieures & 26 places en terrasse privative
- Cuisine bien équipée avec beau four à pizza
* Accès PMR conforme
* Climatisation réversible
* Cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture
- Réserve et labo de préparation
- Possibilité de cession du fond (en sus de l'achat des murs)
**Horaires actuels : Mardi au samedi : midi et soir (fermé dimanche et lundi)
Exploité depuis 33 ans, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité saine.
Une réelle marge de développement existe grâce à l'optimisation des horaires d'ouverture, au développement de la vente à emporter, de la livraison ou de nouveaux services.
Établissement à reprendre clé en main par un professionnel accompagné de l'équipe en place.
Option location avec option d'achat envisageable.
Prix de vente 210.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (de 6%)
Cession du fond de commerce restaurant (150 000€ FAI, 6% charge acquéreur)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce référence 350303 vous est présentée par votre agent commercial ALISSON GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 198 113,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente fonds de commerce automobile en ZI Cannes

Prix de vente76 590 €

Surface488 m²Montant au m²156,95 €/m²

MANDAT EXCLUSIF
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE
Cannes en ZI
Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile souhaitant développer leur activité dans un local spacieux et fonctionnel.
Vente de véhicules d'occasion
Local d'environ 480 m²
Hauteur sous plafond jusqu'à 8 mètres
Large accès véhicules
Mezzanine avec espace d'accueil aménagé
Deux bureaux
WC avec douche
Activité immédiatement exploitable
Possibilité d'évolution vers des activités complémentaires liées à la mobilité (sous réserve d'accord du bailleur)
Prix de vente : 76 590 € FAI
Bail commercial en cours
Loyer annuel : 55 200 € HT HC
Un local offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement pour un professionnel du secteur.

Cette annonce référence 338351 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €
Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Choisy-le-Roi

Prix de vente275 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 964,29 €/m²

Investissement locatif.

À vendre murs commerciaux occupés d'une surface d'environ 140 m², actuellement exploités par un restaurant bénéficiant d'une clientèle établie.

Le local comprend un espace commercial d'environ 140 m² ainsi qu'un sous-sol privatif d'environ 40 m². Une place de parking privative complète l'ensemble.

L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète par l'exploitant actuel, témoignant de son implication dans les lieux et de la pérennité de son activité.

Bail commercial en cours. Locataire en place depuis plusieurs années avec loyers régulièrement acquittés.

Actif idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique.

Dossier complet disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 338354 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de 263m² à Fougères

Prix de vente374 000 €

Surface263 m²Montant au m²1 422,05 €/m²

A vendre Murs Commerciaux (ss Fonds)

Local Commercial au Rez de chaussée en Hyper Centre de plus de 250 m2 libre de pas de porte.
Rénovation récente - Plafond Anti Feu sur 50% de la surface - Sous Sol de plus de 220 m2 - Salle de pause de 20 m2 - Sanitaire
Grande Vitrine d'angle, exposition maximale, emplacement marché, stationnement de proximité.

Pour faciliter le stockage à l'approvisionnement vous disposez d'un monte charge (2021) pouvant accepter 500 kg de charge utile avec une surface supérieur d'une palette
Chauffage système climatiseur - réversible - Moteur Récent avec diffusion sur 6 modules dont 3 HS
Charges de copropriété environ 3 000€ / an

Avis aux investisseurs, Contactez moi !
Lots n° 37, 40, 45 et 47

En option : Possibilité d'acquérir un Appartement au 1er Etage de 130 m2 à restaurer
avec accès ascenseur 2 personnes

Cette annonce référence 322022 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3336.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial et Murs 167m² Saint-Gaudens

Prix de vente150 000 €

Surface167 m²Montant au m²898,2 €/m²

Je vous propose, sur la commune de Saint-Gaudens, en centre-ville,
dans une rue très passante,
à la vente, ce local commercial avec murs en rez-de-chaussée.

Local de dimensions généreuses :
Une salle de 78,60 m², très lumineuse, refaite à neuf, avec WC PMR.
Une salle de 50 m², refaite aussi à neuf, avec WC, local privé, cumulus.
Deux pièces de 13,60 m² et 16,40 m², servant de stockage, sont accessibles par une rue sur le côté du bâtiment, parfait pour les livraisons.
Une vitrine de 6 m linéaires, protégée par une grille de sécurité, vous donne accès à ce local.
Une cave de 40 m².
Local très propre, très bon visuel, de nombreux travaux effectués, électricité refaite.
Libre à la vente.
Taxes foncières : 2200 €

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au .

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société .

Cette annonce référence 350711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91798624200019.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 160m² Vallée du Grésivaudan

Prix de vente549 000 €

Surface160 m²Montant au m²3 431,25 €/m²

VALLÉE DU GRÉSIVAUDAN - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1

Au cœur de la vallée du Grésivaudan, ces murs commerciaux d'angle occupent un emplacement de premier ordre sur une place. Le local bénéficie de belles vitrines très visibles et se situe à proximité du CHU.

Surface : environ 160 m².

Actuellement occupé par un restaurant, le local peut aussi convenir à d'autres activités. Ses vitrines et sa situation peuvent notamment intéresser une activité médicale, un laboratoire ou tout autre projet commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les murs peuvent être vendus seuls ou avec le fonds de commerce, également proposé à la vente dans une annonce distincte. Le prix indiqué ici concerne uniquement les murs commerciaux.

Renseignements complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350655 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53 35.

Prix du bien : 549 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 40m² centre d'Aix mairie

Prix de vente78 000 €

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence.

- 40 m²
- 1550 € de loyer seulement
- activité commerciale dans un environnement dynamique et passant.
- Toute activité (possibilité snacking)

(Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES...)

Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Cette annonce référence 350453 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux 1400m² Montluçon centre

Prix de vente787 500 €

Surface1 400 m²Montant au m²562,5 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - 1 400 m²
Une opportunité rare pour les professionnels du fitness et les investisseurs !

FITBROKERS, spécialiste de l'immobilier du fitness, vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial de 1 400 m² répartis sur deux niveaux de 700 m², idéalement situé en plein centre-ville de Montluçon (Allier - 03).

Actuellement exploité par une grande enseigne internationale de salles de sport qui libera les locaux en 2027, cet établissement bénéficie d'aménagements spécialement conçus pour une activité de musculation et de fitness.

Les volumes généreux et la configuration des espaces offrent un cadre particulièrement adapté à l'implantation d'un club de sport, avec la possibilité de développer différentes activités : musculation, cardio-training, cours collectifs, coaching et entraînement fonctionnel.

Les points forts du bien

- 1 400 m² de surface commerciale sur deux niveaux.
- Emplacement en plein centre-ville de Montluçon.
- Locaux déjà aménagés et aux normes pour une activité de fitness.
- Possibilité d'acquérir les murs pour y développer sa propre activité.
- Opportunité de constituer un patrimoine immobilier tout en exploitant son établissement.

Devenir propriétaire des murs de sa salle de sport représente une opportunité particulièrement rare sur le marché du fitness.

Cette acquisition permet à un exploitant de maîtriser durablement son implantation, de sécuriser son activité et de se constituer un patrimoine immobilier plutôt que de supporter un loyer commercial.

Un projet particulièrement intéressant pour un indépendant, un réseau de fitness ou un investisseur souhaitant se positionner sur un actif commercial de grande superficie.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FITBROKERS - Les Experts en Immobilier du Fitness

Cette annonce référence 350450 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48 45.

Prix du bien : 787 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 47m² à Ozoir la Ferrière

Prix de vente198 000 €

Surface47 m²Montant au m²4 212,77 €/m²

Situation centre ville d'Ozoir la Ferrière. Il est vendu avec un bail en cours. L'emplacement est de 1er choix.
Le local est en parfait état : la devanture a été refaite avec volets roulants métalliques et vitrages de sécurité.
L'établissement est occupé depuis 3 ans comme local à usage de soins. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à février 2032.
S'adresse à un investisseur.
L'objectif est d'acquérir les murs d'un local premium à forte rentabilité financière dans une rue à forte activité au centre de la ville.

Cette annonce référence 315337 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 75m² Quimper Cap Horn

Prix de vente69 900 €

Surface76 m²Montant au m²919,74 €/m²

QUIMPER - QUARTIER DU CAP HORN - À DEUX PAS DE L'ODET ET DES COMMODITÉS - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT DE 75 M² - QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR - PRIX ATTRACTIF - EXCLUSIVITÉ.

**** Une base fonctionnelle et lumineuse, idéale pour implanter son activité ou réaliser un investissement locatif. ****

vous propose en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans le quartier dynamique du Cap Horn à Quimper, ce local commercial traversant d'environ 75 m².

À proximité immédiate de l'Odet, des commerces et des commodités, le local bénéficie d'un emplacement facilement identifiable et d'un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.

Il se compose :

D'une entrée donnant sur une grande pièce ouverte et lumineuse
D'un second espace situé à l'arrière du local
D'un coin technique correspondant à une ancienne cuisine
D'un couloir desservant un WC avec lave-mains
D'un accès indépendant à l'arrière donnant sur une cour

Le local (sur vide sanitaire) dispose actuellement d'un plancher bois recouvert d'OSB ainsi que d'un plafond modulable en dalles 60 × 60, permettant une adaptation relativement simple de l'aménagement intérieur.

Une proposition d'aménagement virtuel avec parquet flottant permet de mieux visualiser le potentiel du local après rénovation.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception des portes d'entrée.
Quelques travaux sont à prévoir, mais le local présente une base fonctionnelle et a déjà été exploité dans le cadre d'une location professionnelle.

Aucune place de stationnement privative n'est incluse, mais plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes du Cap Horn.

Ce local conviendra aussi bien :

À un investisseur recherchant un bien à remettre en location
À un professionnel souhaitant implanter son activité et ne plus verser de loyer
À une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services, sous réserve du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires

PLANS CROQUIS EN FIN D'ANNONCE

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact Exclusif :

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Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
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COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous.
Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 342770 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 925 0.

Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 40m² au centre d'Aix

Prix de vente78 000 €

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence.

- 40 m²
- 1550 € de loyer seulement
- activité commerciale dans un environnement dynamique et passant.
- Toute activité (possibilité snacking)

(Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES...)

Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local de 90m² centre-ville Rosny-sous-Bois

Prix de vente117 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 300 €/m²

Venez découvrir cette belle opportunité en plein centre ville de Rosny-sous-Bois, dans la rue la plus commerçante et dans un secteur extrêmement recherché:

Local de 90m²sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'activités.
Travaux réalisés début 2025. Clim réversible. Accès privé au jardin de la copropriété.

Rez-de-chaussée exploité en bar à ongles, sous-sol aménagé avec hammam, sauna et plusieurs salles de massage et de soins ; installations prêtes à l'exploitation, aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 1 200 euros, tarif modéré au regard de la localisation et de l'équipement existant, argument de vente concret pour une prise d'exploitation rapide.

Emplacement stratégique : à quelques minutes du centre commercial Rosny 2, de la mairie et du marché municipal, entouré de commerces de proximité et d'une clientèle de passage soutenue.
Gare de Rosny-sous-Bois et Rosny - Bois-Perrier (RER E) accessibles à pied, desserte bus régulière et accès rapide aux axes A3 et A86 en voiture, facilitant l'accueil d'une clientèle locale et francilienne. Présence d'écoles, de crèches et d'équipements sportifs à proximité, ainsi que d'espaces verts pour le quartier, renforçant l'attractivité du secteur.

Usage conseillé : activités de beauté et bien-être, spa, centre de soins, cabinets de praticiens paramédicaux ou extensions d'un commerce existant -- l'agencement et l'équipement en place sont des atouts tangibles pour réduire les investissements de démarrage. Visites possibles sur rendez-vous.

Cette annonce référence 315665 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.

Prix du bien : 117 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1201.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial polyvalent 226m² cœur de Tarbes

Prix de vente115 000 €

Surface226 m²

Emplacement recherché en plein centre-ville de Tarbes, idéal pour développer un projet professionnel ou réaliser un investissement rentable.

Points forts du bien :
Superficie généreuse de 226 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
Situé en copropriété avec faibles charges annuelles : seulement 350 € (syndic bénévole)

Taxe foncière : 1 550 €

Local lumineux, facilement modulable
Accès simple, idéal pour recevoir du public ou accueillir une activité interne

Grand potentiel d'aménagement :
Ce local peut être entièrement repensé selon votre projet :

Espace coworking
Bureaux professionnels
Local commercial
Transformation en appartement ou plateau résidentiel (selon autorisations)
Lieu de stockage ou atelier

Un bien rare sur Tarbes, offrant un excellent rapport surface/prix et une flexibilité totale pour investisseurs, artisans, professions libérales ou entrepreneurs.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet !

Cette annonce référence 311765 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2021
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux commerciaux récents 347m² Lignan-sur-Orb

Prix de vente1 100 000 €

Surface943 m²Montant au m²1 166,49 €/m²

LIGNAN SUR ORB - ENSEMBLE COMMERCIAL RÉCENT DE 347 m²

Prix de vente : 1 125 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

Actif commercial de qualité aux portes de Béziers.

Idéalement situé sur un secteur dynamique de l'agglomération biterroise, cet ensemble commercial récent développe environ 347 m² répartis en trois cellules indépendantes sur une parcelle de près de 943 m².

L'ensemble se compose de :

- Une cellule de restauration / brasserie, vendue prête à être louée.
- Deux cellules commerciales offrant des revenus locatifs.

Revenus locatifs potentiels

- Cellule restauration : 2 500 €/mois.
- Cellule commerciale : 1 500 €/mois.
- Cellule commerciale : 1 500 €/mois.

Revenus annuels potentiels : 66 000 €.

Les points forts

- Ensemble commercial récent.
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Béziers.
- Trois cellules indépendantes limitant le risque locatif.
- Local de restauration.
- Parkings et accès aisés.
- Actif patrimonial avec potentiel de valorisation.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial qu'à un professionnel recherchant un site offrant à la fois exploitation et revenus locatifs.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935 5.

Prix du bien : 1 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 180m² à Lignan-sur-Orb

Prix de vente550 000 €

Surface180 m²Montant au m²3 055,56 €/m²

LIGNAN SUR ORB
DEUX LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Un investissement commercial aux portes de Béziers !

Situés à Lignan sur Orb, au sein d'un ensemble immobilier commercial récent, découvrez ces deux locaux commerciaux indépendants bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès facilité.

À proximité immédiate de Béziers et des principaux axes de circulation, ces locaux offrent une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.

LES ATOUTS DU BIEN

- Deux locaux commerciaux indépendants d'environ 90 m² chacun.
- Ensemble immobilier récent.
- Nombreuses possibilités d'exploitation selon l'activité envisagée.
- Stationnement sur place avec 14 places de parking et une place PMR pour l'ensemble immobilier.
- Accès facile et bonne visibilité.
- Emplacement idéal à proximité de Béziers et des commodités.

UN POTENTIEL POUR INVESTIR OU ENTREPRENDRE

L'un des deux locaux bénéficie actuellement d'un revenu locatif de 1 500 € par mois, tandis que le second est disponible et offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité ou un futur locataire.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement immobilier ou professionnel souhaitant développer votre activité, ces locaux constituent une opportunité à découvrir.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sébastien Calvet - Mandataire immobilier

Cette annonce référence 350870 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935 5.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente 30m² empl premium centre historique Avignon

Prix de vente306 000 €

Surface30 m²Montant au m²10 200 €/m²

Actif rare situé à une adresse n°1, au cœur du centre historique d'Avignon : local commercial d'environ 30 m² complété par une cave de surface équivalente.

Revenus sécurisés avec locataire en place
Loyer mensuel : 1 472 €
Rentabilité brute attractive : 5,6 %
Charges quasi nulles : seulement 70 €/an

Potentiel de création de valeur immédiat :
Bail commercial échéance octobre 2027 avec une revalorisation locative estimée à +15 %, offrant une perspective claire d'optimisation du rendement à court terme.

Un placement patrimonial alliant sécurité, emplacement stratégique et upside identifié

Opportunité rare sur le secteur - forte tension locative - à saisir sans attendre

Cette annonce référence 327014 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 306 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 57m² en za à Antibes

Prix de vente310 000 €

Surface57 m²Montant au m²5 438,6 €/m²

Belle opportunité ! Situé dans une zone d'activité à Antibes, les murs commerciaux de cette brasserie installée depuis 50 ans, vous offriront une rentabilté de 8% brut soit environ 24 000 € de loyer annuel.

Emplacement : quartier vivant et résidentiel, avec bonne visibilité et passage régulier.
Surface : 57 m² environ
Stationnement à proximité
Clientèle fidèle

Idéal investisseur !

Cette annonce référence 350592 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 8 012.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local (poss habitation) 100m² à Mesnil-en-Ouche

Prix de vente124 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 240 €/m²

Situé à Mesnil-en-Ouche, ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour un professionnel ou un investisseur.

Le bien se compose d'un local d'environ 100 m², ainsi que d'une station de lavage automobile en fonctionnement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle constructible d'environ 6 900 m², offrant différentes possibilités d'évolution ou de développement selon votre projet.

Le local présente également un potentiel de transformation en habitation permettant d'envisager différents usages.

Un bien aux multiples possibilités.

Une visite filmée est disponible sur YT ()

Cette annonce référence 346632 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019.

Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant 175m² aux portes de Béziers

Prix de vente740 000 €

Surface175 m²Montant au m²4 228,57 €/m²

Actif commercial de qualité aux portes de Béziers.

Idéalement situé sur un secteur dynamique, cet ensemble commercial récent développe environ 175 M2 sur une parcelle de près de 943 m².

L'ensemble se compose de :

- Une cellule de restauration / brasserie, vendue prête à être louée.
- Une terrasse de 70 M2 offrant une grande visibilité
- Un sous-sol de 100 M2 POUR STOCKAGE
- Cuisine professionnelle neuve entièrement équipée
- Parking privé, accès handicapé
- Facilité de stationnement

Revenus locatifs potentiels

- Cellule restauration : 2 500 €/mois, bail déjà en place.

Les points forts

- Ensemble commercial récent sur grand axe passager.
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Béziers.
- Local de restauration.
- Parkings et accès aisés.
- Actif patrimonial avec potentiel de valorisation.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial qu'à un professionnel recherchant un site offrant à la fois exploitation et revenus locatifs.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350869 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935 5.

Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique de 700m² à Saint-Magne-de-Castillon

Prix de vente242 000 €

Surface3 300 m²Montant au m²73,33 €/m²

700 m2 de surface commerciale (serres de ventes et hall d'expo)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 170m² à vendre centre historique La Rochelle

Prix de vente1 106 700 €

Surface170 m²Montant au m²6 510 €/m²

Centre historique de La Rochelle à 100 m du Vieux Port, un local commercial de 80 m² environ en RDC sur rue, à l'étage, archive, bureau et réserve de 80 m² environ, une cave. Prix de vente 1 106 700 € FAI HT

- Prix de vente : 1106700 € TTC F.A.I

- Honoraires :5.4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 59 761,80 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre centre ville La Rochelle

Prix de vente319 800 €

Surface72 m²Montant au m²4 441,67 €/m²

Hyper centre de La Rochelle sous arcade dans une rue très commerçante. Murs commerciaux à vendre de 72 m² + terrasse privative de 25 m² et vitrine de 3,4 ml. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Prix de vente 300 000 € net vendeur. Honoraires agence à charge acquéreur. Libres àsignature.

- Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 400 € HT

- Taxe foncière : 1890 €

- Honoraires : 6.6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 800,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs loués à vendre Centre historique La Rochelle

Prix de vente137 200 €

Surface37 m²Montant au m²3 708,11 €/m²

Dans le centre historique de la Rochelle sous les arcades proche du marché central, nous vous proposons les murs d'un très beau local loué en bail commercial. Refait à neuf récemment. Prix 137 200 € FAI. Honoraires à charge acquéreur.

- Prix de vente : 137200 € F.A.I

- Honoraires : 7200 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs loués 41m² centre historique La Rochelle

Prix de vente373 100 €

Surface41 m²Montant au m²9 100 €/m²

Centre historique de La Rochelle, votre agence vous propose des murs commerciaux à vendre loués. 17 m² de surface de vente, 24 m² de réserve, vitrine et climatisation. Situé dans un environnement de commerces de bouche à fort passage touristique, en secteur piéton. Bail commercial en cours depuis 2022. Loyer annuel 25452 € HT + TF. Sans extraction. Prix de ventre 350 000 € net vendeur. Honoraires agence en sus à charge acquéreur.

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 1103.99 € Preneur

- Honoraires : 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 23 100,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs loués de 70m² à vendre à La Rochelle

Prix de vente228 935 €

Surface70 m²Montant au m²3 270,5 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX AVEC BAIL EN COURS

Votre agence vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés, bénéficiant d'un locataire en place depuis 9 ans.

Le local, en parfait état, est exploité dans le cadre d'une affaire bien tenue et rentable. Il bénéficie d'un environnement commerçant, d'une belle vitrine, d'une excellente visibilité et d'une bonne accessibilité.

Un parking client gratuit à proximité constitue un véritable atout pour la clientèle.

Loyer annuel : 15 000 € HT + charges et taxe foncière
Prix de vente : 228 935 € HT, frais d'agence inclus

Un investissement locatif bénéficiant d'un locataire en place et d'un revenu locatif immédiat.

- Prix de vente : 217000 €

- Charges annuelles : 830 €

- Taxe foncière : 1620 € Preneur

- Honoraires : 5.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 11 935,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques