Vente de locaux commerciaux - boutiques en Maroc

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – PARIS 17ᵉ Situé au cOEur du très recherché quartier Wagram / Ternes, charmant local commercial d’environ 30 m² avec cave. Emplacement bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. Le commerce dispose d’un espace optimisé, idéal pour de nombreuses activités (hors restauration nécessitant extraction selon autorisations). Points forts : Adresse premium dans le 17ᵉ arrondissement Surface commerciale : 30 m² Cave en sous-sol Quartier vivant et clientèle fidèle Chiffre d’affaires en pleine expansion Beau potentiel de développement Loyer attractif pour le secteur. Prix de vente : 24 800€ Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25400 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (27,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 18,45 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 73 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 101400067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Les rues commerçantes, les quais qui invitent à flâner et l’aménagement piétonnier, en font un lieu extrêmement prisé et animé où vous pourrez déambuler au gré de vos envies shopping, promenade, footing, apéro, tapas, repas. Les possibilités sont multiples. Votre commerce est à deux pas du port et quelques centaines de mètres du front de mer et de la nature : c’est un cocon idéal pour séjourner ou pour générer des revenus locatifs propices à la construction de votre patrimoine. Ce local est vendu brut, avec garage de 17,35 m², accès livraison de 7,5 m², et dispose des raccordements en attente pour l'électricité, la téléphonie, l'eau potable ainsi que les eaux usées. Vous pourrez l'aménager et le configurer librement selon les besoins de votre activité. Une opportunité d'agrandissement est également envisageable grâce à l'acquisition du local adjacent, permettant de bénéficier d'environ 108 m² supplémentaires. Plus qu’un achat, c’est un véritable investissement immobilier sur un emplacement rare qui vous permet d’envisager l’avenir avec une très grande sérénité. Lovée autour d’une charmante placette jalonnée de fontaines et de jets d’eau, la résidence est au cOEur du site privilégie du port qui a su conserver au gré du temps toute sa douceur de vivre et son effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 101400067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Elise Savary De Beauregard Rue du faubourg Saint Martin, retoucherie de 47 m² faisant également dépôt Mondial Relay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44400 euros. Prix hors honoraires : 39000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,85% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE
- Proche métro Voltaire Dans un environnement commerçant et très passant, rue Parmentier, un local de 18 m² actuellement loué par une activité de barber. Sous bail commercial jusqu'à janvier 2031. Montant du loyer HC HT mensuel : 1388€, annuel : 16656€. Loyer payé par trimestre. Charges : 300€ / Trimestre Taxe foncière à la charge du vendeur : 330€ / an. Rentabilité brute : 5,6% Une grande cave au sous sol Vitrine de 3,5m de longueur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 11160 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AVEZE (30) Murs commerciaux à saisir ! À quelques kilomètres du Vigan (Sous-préfecture du Gard) : sur lieu de passage prisé par les marcheurs ou visiteurs allant au Cirque de Navacelles et sur le Causse de Blandas. La bâtisse est en rez-de-rue avec un arrêt-minute, une petite terrasse couverte de type loggia et 3 larges pièces. Un petit extérieur privé sur l'arrière du bâtiment est accessible par la 2ème cave. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : en tant que propriétaire des murs, vous pourriez envisager plusieurs types de commerces. Vendu vide et en l’état. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. Mme (ID 89672), Agent Commercial mandataire .

- TOULON EST
- SECTEUR FONT-PRE / PROCHE LA VALETTE
- TOUTES ACTIVITES
- 216 m²
- 17M LINEAIRE DE VITRINE
- TERRASSE DE 14 m²
- POSSIBILITE DE DIVISION EN DEUX CELLULES COMMERCIALES
- STATIONNEMENTS Emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations :
- espace commercial spacieux et fonctionnel,
- laboratoire professionnel,
- chambre froide,
- vestiaires et sanitaires,
- cave À cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 21606), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Murs commerciaux. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'une superficie totale de 200 m² environ situé dans un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation, idéalement situé. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Deux pièces à usage de commerce, Réserve. Puis habitation avec Entrée, Cuisine équipée et aménagée, Séjour, Cabinet de toilette et WC À l'étage : Trois chambres, Salle de bains avec WC puis combles aménageables. Annexes : Garage. Dépendance (réserve). Un terrain attenant de 448 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations supplémentaires : Le bien est actuellement soumis à un bail commercial pour une durée de 9 ans, se terminant le 25 juillet 2031. La location est considérée comme à usage commercial, pour le tout et indivisiblement. Le loyer annuel est de 16 200 € (soit 1.350€ par mois), non soumis à la TVA. LE PLUS : Potentiel de création d'un second appartement avec accès séparés pour investissement locatif supplémentaire. Rentabilité visée à 9% Ce bien offre ainsi un potentiel intéressant pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Vendre
- Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus
- Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu’une surface annexe de 46 m². Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d’une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle. Investissement sécurisé avec locataire en place. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188870 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 9870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL – 49 m² – EMPLACEMENT PREMIUM À CARQUEIRANNE (PORT & CENTRE-VILLE) Au cOEur de Carqueiranne (83220), dans l’un des secteurs les plus recherchés, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement rare et stratégique, à la jonction du centre-ville animé et de l’entrée du port, sur un axe à fort passage offrant une visibilité optimale. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de qualité, ce bien séduit par son état irréprochable, sa configuration rationnelle et son potentiel d’exploitation immédiat, sans travaux à prévoir. DESCRIPTION DU BIEN : Le local, parfaitement agencé, propose : Un espace d’accueil élégant / salle d’attente Trois espaces indépendants, idéals pour bureaux, cabinets ou salles de consultation Un sanitaire indépendant Une circulation intérieure fluide et optimisée, garantissant confort et efficacité d’exploitation L’ensemble a été pensé pour offrir une organisation professionnelle structurée, adaptée à une activité exigeante. LES ATOUTS : Adresse premium entre port et centre-ville Visibilité exceptionnelle sur axe passant Environnement commerçant dynamique et attractif Stationnement aisé à proximité immédiate Accès PMR Local en parfait état général Nombreux stationnements a proximité Climatisation PROFIL IDÉAL : Ce local convient parfaitement pour : Professions libérales (médical, paramédical, juridique…) Bureaux professionnels Activités de services ou indépendants Un cabinet de consultation ou activité de bien-être Toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail Un emplacement stratégique rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et modularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Grande rue de Vaise
- Lyon 9
- Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. 34 m² environ Idéal prêt à porter
- bijouterie
- bureaux
- métiers de bouche sans extraction Loyer potentiel mini TTC : 700€ Charges annuelles : 1076€ Taxe foncière 2025 : 556€ Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer. Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5910 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial à céder – Paris 15ᵉ – Emplacement recherché proche Commerce À proximité immédiate du métro Commerce, dans un secteur vivant et recherché du 15ᵉ arrondissement, cession de bail commercial pour un local d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave en sous-sol d’environ 28,75 m². Le local se compose d’un bel espace principal, d’une cuisine et d’un WC indépendant. Actuellement exploité en coffee shop, il est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux d’aménagement. Sa configuration polyvalente permet de nombreuses activités : coffee shop, salon de thé, petite restauration froide ou sans extraction, épicerie fine, concept store, prêt-à-porter, showroom, bureau, agence, profession libérale, esthétique, coiffure, commerce de proximité ou activité de services. Emplacement attractif, à seulement 3 minutes à pied du métro Commerce, au cOEur d’un quartier résidentiel et commerçant, avec de nombreuses commodités à proximité. Prix de cession : 60 000 € Loyer mensuel : 2 500 € charges comprises En complément, les murs commerciaux peuvent également être étudiés à la vente dans le cadre d’une annonce distincte. Conditions et prix à discuter selon le projet. Une belle opportunité pour développer une activité dans un quartier recherché de Paris 15ᵉ. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 58,69 m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement commerçant à proximité du port. Le local, situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce principale à usage de magasin, une réserve et un grenier. Un nouveau bail commercial sera établi pour le repreneur. Activités autorisées : tout commerce sauf restauration et activités sonores. Conditions locatives :
- Loyer annuel : 18 840 €, soumis à TVA,
- Provision annuelle pour charges : 1 700 €,
- Taxe foncière récupérable : 838 € en 2025,
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC,
- Indexation annuelle selon l'ILC. Les murs du local sont également proposés à la vente au prix de 277 000 €, informez vos ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49700 euros. Prix hors honoraires : 42500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,94% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Stéphanie Couperet Salon de coiffure – Murs et fonds de commerce à vendre à Terrasson-Lavilledieu Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon de coiffure reconnu tout en devenant propriétaire de ses murs. Situé avenue Victor Hugo à Terrasson-Lavilledieu, sur un axe commerçant d'entrée de ville bénéficiant d'une excellente visibilité, ce salon de coiffure mixte est exploité depuis 2012 et dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. Sa réputation constitue un véritable atout, avec une note de 4,7 / 5 sur Google pour plus de 100 avis. Les points clés de l'exploitation : ️ Salon de coiffure mixte exploité depuis plus de 13 ans ️ Chiffre d'affaires HT moyen estimé pour l'établissement : environ 151 000 € ️ Clientèle fidélisée et diversifiée ️ 7 postes de coiffage ️ 2 bacs à shampoing ️ Mobilier, agencements et décoration entièrement remis à neuf il y a environ 5 ans ️ Ensemble en bon état général, permettant une reprise sans réaménagement majeur immédiat ️ Climatisation réversible ️ Système d'alarme ️ Très bonne visibilité commerciale ️ Stationnements publics à proximité Le salon est actuellement exploité avec deux salariés hors dirigeant. Le commerce développe environ 66 m² au total et comprend : ️ Environ 50 m² dédiés au salon ️ Environ 16 m² d'annexes ️ Buanderie ️ Réserve ️ Sanitaires ️ Espace technique avec ballon d'eau chaude ️ Accès arrière ️ Menuiseries en triple vitrage anti-effraction ️ Système d'alarme L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 121 m². MURS ET FOND INDISSOCIABLES Le propriétaire exploitant étant également propriétaire des murs, la cession est proposée sous la forme d'un ensemble comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux. Cette configuration permet au futur repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail et de ne pas supporter de loyer commercial. Valorisation Valeur estimée du fonds de commerce : 85 000 € Valeur estimée des murs commerciaux : 90 000 € Valeur globale indicative : 175 000 € Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge acquéreur inclus Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon déjà implanté, bénéficiant d'une clientèle existante, d'un outil de travail opérationnel et récemment modernisé, tout en réalisant un investissement immobilier avec l'acquisition simultanée des murs. Pour tout renseignement complémentaire, informations financières ou organisation d'une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79800 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Stéphanie Couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Charlie Chassagne Murs commerciaux – Local professionnel de 480 m² sur parcelle de 1 500 m². À vendre, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 480 m², implantés sur une parcelle de 1 500 m². Le local se compose de : Un showroom / espace d’accueil de 72 m² Deux bureaux Un vestiaire Deux WC Un entrepôt de 120 m² Un second entrepôt de 235 m² L’ensemble bénéficie d’une configuration fonctionnelle, permettant de dissocier facilement les espaces d’accueil, bureaux, stockage et activité. Stationnement sur la parcelle. Locataire en place, Loyer 3070 euros TTC. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ️ BAR – RESTAURANT – TABAC – LICENCE IV À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR, RESTAURANT, TABAC Belle opportunité pour ce fonds de commerce Bar – Restaurant – Tabac, bénéficiant d’une activité régulière et d’un agencement fonctionnel. Le commerce dispose d’une surface d’environ 102 m², comprenant une salle de restaurant offrant 44 places assises. La cuisine professionnelle d’environ 20 m², entièrement équipée en matériel inox, permet de travailler dans de très bonnes conditions. L’établissement propose également une salle de jeux, avec baby-foot et jeux de fléchettes, offrant un espace convivial apprécié de la clientèle. Du lundi au vendredi : 7h00 – 20h00 Restaurant le midi du lundi au vendredi Samedi : bar ouvert de 7h00 à 13h00 Pas de restauration le samedi Licence IV. Ce commerce bénéficie d'un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, avec la possibilité de développer encore certains services ou horaires selon le projet du futur exploitant. Une affaire complète idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'investir dans un commerce de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71240 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Restaurant – Brasserie – Bar – Licence IV – Emplacement n°1 Port de Toulon À vendre, fonds de commerce de restaurant, brasserie, café et bar avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement n°1 directement sur le port de Toulon, avec terrasse face au port et forte visibilité. D’une superficie totale d’environ 200 m², l’établissement dispose d’une salle intérieure ainsi que d’une terrasse directement sur le port. La capacité d’accueil est d’environ 35 couverts en période hivernale et jusqu’à 70 couverts en saison estivale. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette affaire. L’établissement bénéficie d’une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle locale et habituée, à laquelle viennent s’ajouter les touristes et les nombreux croisiéristes faisant escale à Toulon. Sa situation sur le port lui permet également de profiter des flux quotidiens générés par les navettes maritimes reliant Toulon, La Seyne-sur-Mer et Saint-Mandrier-sur-Mer, renforçant encore le passage devant l’établissement. L’activité présente un chiffre d’affaires moyen d’environ 574 000 € sur les trois derniers exercices, pour un EBE moyen reconstitué d’environ 47 000 €. Le loyer commercial global s’élève à 3 197,51 € par mois hors charges. La terrasse fait l’objet d’une redevance annuelle d’environ 8 218 €. L’établissement bénéficie d’une Licence IV comprise dans la cession et d’une équipe déjà en place, comprenant notamment un cuisinier et un barman, permettant au futur repreneur de s’appuyer sur une organisation existante. Cette affaire réunit des critères particulièrement recherchés pour une exploitation de restauration sur Toulon : emplacement portuaire de premier ordre, terrasse face au port, Licence IV, belle surface, activité à l’année et importante fréquentation touristique et maritime en saison. Une opportunité destinée aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante qu’à un exploitant recherchant un établissement disposant d’un emplacement stratégique sur le port de Toulon. Dossier financier complet et renseignements complémentaires disponibles après premier échange. Visites exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l’établissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 524000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente de murs commerciaux loués. Rue Pierre Semard, à 20 mètres du Boulevard Voltaire, dans une copropriété récemment rénovée (façades, toitures), local commercial en bon état, vendu, loué à 600 € / mois + 15 € / mois de charges (TOM), bail 3 / 6 / 9, depuis le 1er avril 2025 Rentabilité nette de + de 5%. Investissement idéal et à moindre coût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial à rénover entièrement (électricité, plomberie, sols, plafonds, huisseries), divers usages possibles, laverie automatique, stockage, bureaux,. HSP de 2 m²0 maximum au RDC. Le local possède un sous-sol de plus de 70 m² accessible depuis l'arrière du local, idéal pour du stockage ou autre. Copropriété récemment rénovée (façades, toiture. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux sur le port de colombiers Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 23 m² environ AVEC EXTRACTION – CARQUEFOU CENTRE-VILLE Localisation : Centre-ville de Carquefou (44 – Loire-Atlantique) OPPORTUNITÉ POUR ACTIVITÉ DE RESTAURATION À EMPORTER ET EN LIVRAISON ! Situé en plein centre de Carquefou, au sein des Halles, ce local commercial de 23 m² environ dispose d'un conduit d'extraction et offre une opportunité pour développer une activité de restauration à emporter et en livraison. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Surface : 23 m² environ, Emplacement : Dans les Halles, en plein centre-ville de Carquefou. Conduit d'extraction. Activité autorisée : Restauration à emporter et en livraison. Pas de restauration sur place ! Aucun matériel inclus ! Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans VENTE À EMPORTER ET LIVRAISON : Possibilité de réaliser des ventes à emporter et des livraisons en dehors des heures d'ouverture des Halles, grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur (repérée par les flèches rouge et verte sur les photos). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 73403), Agent Commercial mandataire .

- Idéal professionnel : Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage professionnel que mixte. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée, d’un espace fermé pouvant servir de bureau ou de chambre, d’une buanderie, de sanitaires, ainsi que d’une vaste pièce de plus de 50 m² idéale pour un hall d’exposition, un showroom ou tout autre usage professionnel. À l’étage, on découvre une grande chambre de 24 m² pouvant être aménagé en studio, donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour un espace détente ou un coin repas extérieur, une salle d’eau. Terrain entièrement clos, terrasse avec pergola, 3 place de parking privative. Confort pour cette construction bois : radiateur à inertie + clim réversible Ce bien rare sur le secteur allie volume, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement dynamique. Idéal professionnel Située au cOEur d’une zone industrielle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Dans la vallée d'Oisans
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- Une excellente affaire pour une sté souhaitant accroitre son portefeuille de gestion ou pour primo accèdent Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 49948), Agent Commercial mandataire .