Vente de locaux commerciaux - boutiques en Royaume-uni

ANTIBES – MURS COMMERCIAUX – RENTABILITÉ 8% – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
– vous propose une opportunité rare d’investissement patrimonial au cœur d’une galerie marchande dynamique.
Antibes – emplacement au sein d’un centre commercial fréquenté et structuré.
Un actif simple, rentable et sécurisé
Surface : 13 m²
Local refait à neuf, très propre
Murs commerciaux vendus loués
Un produit sans gestion complexe, idéal pour investisseurs.
Un revenu locatif sécurisé
Bail commercial 3-6-9 en cours (reste 3 ans)
Loyer : 550 € / mois
Locataire en place
Rentabilité : ~8% Revenus immédiats dès acquisition
Les points forts
Murs commerciaux = placement patrimonial solide
Locataire en place = zéro vacance locative
Galerie marchande = flux régulier garanti
Produit rare sur le secteur
Une opportunité d’investissement
Prix de vente : 77 000 €
Rentabilité attractive et sécurisée
Idéal pour diversification patrimoniale
À retenir
Petit ticket d’entrée Rendement immédiat Actif simple à gérer Emplacement Côte d’Azur dynamique
Dossier complet et informations sur demande
–


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 119,87 M² – SEYNOD – ANNECY

Disponible à la vente, un local commercial de 119,87 m² situé au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier implanté à Seynod, sur le secteur du boulevard du Semnoz.

Bénéficiant d’une configuration de plain-pied et d’une surface particulièrement fonctionnelle, ce local constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres murs et disposer d’un emplacement facilement accessible au sein du bassin annécien.

Le local développe environ 119,87 m² et offre une configuration polyvalente pouvant convenir à différentes activités commerciales, de services ou professionnelles.

L’ensemble est complété par deux places de stationnement privatives situées en sous-sol, permettant de faciliter l’accueil des collaborateurs et de la clientèle.

Implanté à Seynod, au sein de la commune nouvelle d’Annecy, le bien bénéficie d’une localisation permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Annecy ainsi que les différents secteurs économiques du bassin annécien.

La proximité des principaux axes routiers ou encore les transports en commun à proximité immédiate, facilite les déplacements quotidiens et permet de bénéficier d’un environnement urbain associant habitat, commerces d'enseignes nationales, services et activités professionnelles.

Prix de vente : 360 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

, du Cabinet , vous propose à la vente un local commercial de 406 m², idéalement situé en bordure de la rocade Nord de Béziers, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux grands axes.
Ce bien se compose de :
Un showroom lumineux, parfait pour l’accueil de vos clients ou la mise en valeur de vos produits ;
Un espace de stockage attenant, fonctionnel et facilement accessible ;
Des bureaux au 1er étage, offrant un cadre de travail agréable et bien agencé.
Ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique sur une zone dynamique.

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations. Nombreux locaux à vendre sur la zone.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 600 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Idéalement situé en plein centre de Draguignan a quelques métres du parking des Allées d'Azémar, je vous propose un local d’activité de 750 m² à vendre.

Localisation :
Draguignan centre

Caractéristiques techniques :
Ancienne usine de 500 m² au sol
Grand volume conservé
300 m² de loft sur deux niveau en parfait état
180 m² d'atelier
Piscine
Hauteur libre sous poutre : de 5,50 m à 6,50 m
Place de parking VL : 5 privée intérieur

Condition financière :
Prix de vente FAI : 980 000 €
Charges locatives : 0 €
Taxe foncière : 4 600 €
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Pau centre ville je vous propose un espace commercial à la vente pour investisseur ou utilisateur.

Localisation
-Centre ville avec parking à proximité
-Environnement commercial services ,bureaux, restauration.
-A proximité immédiate du coeur historique de la ville
-Transport en commun dans la rue

Description physique
-Local en pied d'un immeuble ancien en copropriété
-Surface totale environ 191M²
-Surface commerciale en parfait état environ 120M²
-2 bureaux fermés
-Local aux normes PMR avec wc adapté
-Equipement : climatisation, installation électrique aux normes, prise RG45, baie de brassage informatique.
-Les locaux disposent également d'une issue de secours et équipement incendie.
-Extraction présente dans le local

Description financière
-Prix 120 000€ HAI
-Dernière taxe foncière connue 2164€
-Charges de copropriété du lot 40€ environ par mois
-Local libre de toute occupation

Cet emplacement est idéal pour une activité commerciale ou de bureau, l'espace peut accueillir également une activité restauration l'extraction étant déjà présente et autorisée par la copropriété.
N'hésitez à me contacter si vous êtes un utilisateur ou un investisseur en recherche d'acquisition de murs commerciaux.








est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

* EXCLUSIVITÉ *

À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, cession d'un local de restauration de 94 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové et équipé, avec terrasse.

Le local a été aménagé à neuf : cuisine professionnelle complète (friteuses, plan de travail inox, hotte d'extraction, chambre froide), comptoir et façade soignés, salle en étage avec vue dégagée sur l'avenue, sanitaires aux normes.

L'ensemble des équipements et du mobilier est cédé avec le local.

Conditions financières
Prix : 45 000 € net vendeur
Nature : cession de droit au bail (agencements et matériel inclus)
Honoraires : 4 500 € HT charge acquéreur,
Loyer annuel : 18 000 € HT HC = 1 500 € HT HC / mois
Charges annuelles : 2 440 €/an
Taxe foncière : 1 320 €/an
Loyer mensuel TTC : 1 813 €
Dépôt de garantie : 4 500 € (3 mois de loyer)
Murs disponibles à la vente
Concept idéalement positionné pour une restauration rapide qualitative (street-food, snacking, petit-déjeuner/café), sur un axe passant entouré de commerces de bouche, dans le prolongement du boulevard de Cimiez.

Le repreneur bénéficie d'un local clé en main, lui évitant les délais et coûts d'aménagement, de mise aux normes et d'installation d'une cuisine professionnelle.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

vous propose à la vente un ensemble d’environ 100 m² composé de deux locaux commerciaux loués, situé sur la commune de Tourcoing.
Les deux lots disposent de locataires en place :
Lot 1 : env. 57 m² – Loyer 450 € HT/mois – Prise d’effet du bail : 01/09/2016.
Lot 2 : env. 43 m² – Loyer 568,62 € HT/mois – Prise d’effet du bail : 01/04/2014.
Revenus locatifs : 12 223,44 € HT/an.
Prix de vente : 220 000 €Rentabilité brute : 5,56 %
Taxe foncière à la charge des locataires selon les dispositions des baux.
Idéal investisseur – murs commerciaux occupés avec revenus locatifs immédiats.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE, 15 RUE STALINGRAD
Murs commerciaux rénovés de 98 m², prêts à accueillir votre activité.
Le local comprend un sas d’entrée, une salle d’attente, trois bureaux, un espace de repos et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les finitions et les matériaux sont de qualité.
Il dispose également d’une grande vitrine renforcée, d’une grille électrique, de la climatisation et d’une cave.
Charges de copropriété : environ 300 € par mois, chauffage et consommations d’eau inclus. Taxe foncière : 2 900 € par an.
Situé dans une copropriété de 20 lots. Budget prévisionnel annuel : 3 600 €. Aucune procédure en cours. DPE vierge.
Prix : 125 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

LA FLÈCHE – CELLULE COMMERCIALE / ACTIVITÉS D'ENVIRON 765 M² À VENDRE
Une implantation visible au sein d'un site multi-activités bénéficiant d'importants espaces extérieurs.
Située sur un axe stratégique reliant La Flèche à Angers, vous propose à la vente une cellule d'environ 765 m², constituant le premier bâtiment d'un ensemble immobilier composé de cinq bâtiments commercialisés séparément.
Positionnée en façade du site et directement devant le parking, cette cellule bénéficie de la meilleure visibilité de l'ensemble et d'une accessibilité particulièrement intéressante pour une activité accueillant clientèle, professionnels ou partenaires.
Le bâtiment est clos. Des investissements complémentaires sont à prévoir pour l'adapter à l'activité. Sa configuration et son environnement permettent d'envisager différents projets associant espace commercial, showroom, activité, stockage ou surfaces techniques.
UN SITE ADAPTÉ À UNE LOGIQUE MULTI-ACTIVITÉS
L'organisation générale du site permet la coexistence de plusieurs utilisateurs et offre un environnement particulièrement adapté à des entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et surfaces extérieures.
Selon la nature du projet, le bâtiment pourra notamment présenter un intérêt pour des activités de :
commerce et showroom ;
négoce professionnel ;
activité artisanale ;
services aux professionnels ou aux particuliers ;
stockage associé à une activité commerciale ;
activités de loisirs, sport ou autres concepts recevant du public.
Ces destinations sont données à titre indicatif. Tout projet devra faire l'objet d'une vérification préalable de sa compatibilité avec les règles d'urbanisme applicables, le règlement et les droits attachés au site ainsi que, le cas échéant, de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
UN FONCIER PARTAGÉ GÉNÉREUX
La cellule s'inscrit dans un ensemble foncier d'environ 6 500 m² en copropriété qui reste à créer, offrant d'importantes surfaces extérieures permettant notamment l'organisation des accès, du stationnement et des circulations communes.
La commercialisation séparée des cinq bâtiments permettra à terme de constituer un véritable site multi-activités, tout en donnant à chaque acquéreur la maîtrise de sa propre cellule.
SITUATION JURIDIQUE ET PHOTOVOLTAÏQUE
Les bâtiments sont équipés de centrales photovoltaïques faisant l'objet de dispositions contractuelles spécifiques au bénéfice de leur exploitant.
Les droits et obligations attachés au bâtiment, aux installations photovoltaïques, aux espaces communs et à l'organisation future du site seront précisés dans le dossier juridique remis aux candidats acquéreurs.
LES ATOUTS
Environ 765 m²
Première cellule en façade du site
Excellente visibilité
Parking immédiatement devant le bâtiment
Accès facile VL, utilitaires et livraisons
Site multi-activités
Foncier commun d'environ 6 500 m²
Bâtiment clos et disponible
Nombreuses possibilités d'exploitation sous réserve des autorisations requises
NOTRE AVIS
La cellule la plus visible de l'ensemble, particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant associer image commerciale, accueil clientèle et surfaces d'activité.
La commercialisation indépendante des cinq bâtiments constitue également une opportunité de créer progressivement un site économique multi-activités attractif et complémentaire.
Prix de vente : 200 000 €
Conditions et dossier complet sur demande.

Consultant en Immobilier d'Entreprise – Mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 77 m² en R+1 à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Au 1er étage
Local commercial de 77 m²
Construction en 2027
Livraison fin 1er semestre 2027
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 3,10m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 203 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

SHOWROOM / ATELIER À VENDRE – EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM À ANNECY SEYNOD

Disponible à la vente, un local commercial à usage de showroom et atelier, idéalement situé sur la commune d’Annecy, secteur Seynod, au sein d’un environnement commercial dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité.

Implanté le long de l’Avenue d’Aix-les-Bains, sur un carrefour stratégique particulièrement fréquenté, ce bien profite d’une exposition commerciale exceptionnelle et d’un effet d’enseigne immédiat depuis les principaux flux automobiles du secteur.

Anciennement occupé par la concession moto Harley-Davidson, ce local a été conçu pour accueillir une activité de présentation de produits, showroom, vente spécialisée ainsi qu’un espace atelier.

Le bien fait partie d’un ensemble en copropriété.

Le local développe une surface commerciale totale de 1 418,54 m² et se compose d’espaces showroom, ateliers et surfaces annexes permettant une grande flexibilité d’exploitation.

Le site bénéficie notamment des caractéristiques suivantes :

- Très forte visibilité commerciale,

- Parking commun d’environ 40 places autour du bâtiment,

- Accessibilité rapide depuis les principaux axes routiers,

- Charpente métallique,

- Couverture bac acier,

- Beaux volumes adaptés à l’exposition de véhicules ou produits techniques,

- Local libre de toute occupation.

L’ensemble conviendra parfaitement à une société recherchant un emplacement visible et valorisant pour son image de marque.

Ce bien sera particulièrement adapté à des activités de type :

- Concessionnaire moto,

- Vente automobile spécialisée ou premium,

- Mobilité électrique,

- Showroom mobilier / cuisines / aménagement intérieur,

- Equipements outdoor et sport,

- Vente de matériel technique ou industriel,

- Nautisme léger,

- Enseigne retail spécialisée,

- Univers lifestyle premium,

- Activité nécessitant une forte visibilité commerciale sans réception massive de public.

Compte tenu de la configuration du parking et du fonctionnement global du site, les locaux ne sont pas adaptés aux activités générant un flux clientèle important et continu.

Les activités de loisirs ne pourront notamment pas être envisagées.

Prix de vente : 1 890 000 € HT.
Quote-part taxe foncière et taxe ordures ménagères : 1 535 € / an (montant indicatif).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM À VENDRE – FORTE VISIBILITÉ À ANNECY SEYNOD

Disponible à la vente, un local commercial à usage de showroom et atelier idéalement positionné sur la commune d’Annecy, secteur Seynod.

Situé sur l’Avenue d’Aix-les-Bains, au sein d’un emplacement commercial bénéficiant d’un trafic routier important, ce bien profite d’une visibilité particulièrement qualitative et d’une excellente identification commerciale.

Anciennement exploité par la concession Triumph, le local a été aménagé pour une activité de showroom associée à un espace atelier, permettant d’accueillir une activité de vente spécialisée dans un environnement valorisant.

Le bien fait partie d’un ensemble en copropriété.

Le local développe une surface commerciale totale de 578,77 m², dont 511,77 m² en RDC et 67m² en R+1.

Il bénéficie des prestations et caractéristiques suivantes :

- Excellente visibilité commerciale,

- Emplacement stratégique sur axe passant,

- Parking commun d’environ 40 places,

- Charpente métallique,

- Couverture bac acier,

- Volumes adaptés à une activité showroom,

- Accessibilité rapide,

- Local libre de toute occupation.

Ce bien conviendra idéalement à une entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement visible pour développer son activité commerciale ou renforcer sa présence locale.

Le local sera particulièrement adapté pour :

- Concessionnaire moto,

- Vente de véhicules spécialisés,

- Mobilité électrique,

- Showroom mobilier ou décoration,

- Vente d’équipements techniques,

- Enseigne retail spécialisée,

- Equipements sportifs,

- Univers premium ou lifestyle,

- Activité de démonstration produits avec atelier.

Le site est davantage destiné à des activités de présentation et de vente spécialisée qu’à des activités recevant un flux massif de clientèle. Les activités de loisirs ne seront pas adaptées à la configuration du site.

Prix de vente : 840 000 € HT.
Quote-part taxe foncière et taxe ordures ménagères : 2 653,28 € / an (montant indicatif).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au cœur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d’environ 142m², idéalement située en plein cœur de la galerie marchande, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d’Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d’enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d’entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C’EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d’Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE



– Immobilier d’entreprise & commerce

#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #Réseau

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

vous propose à la vente des murs commerciaux loués d'une superficie de 13 m² situé près de la gare de Cormeilles-en-Parisis.
Le local est actuellement loué 587,85 € par mois (pas de TVA), offrant une rentabilité de 7,90 hors droit.

Caractéristique :
Surface : 13 m²
Loyer mensuel : 587,85 €
Rentabilité : environ 7,90 hors droit

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 207 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local commercial de 207 m²
Construction en 2027
Livraison fin 1er semestre 2027
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 535 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé à deux pas de la RD562 et à 12 minutes de l'autoroute, je vous propose un local commercial de 121 m² à vendre.

Localisation :
Montauroux
12 minutes de l'autoroute
50 m de la RD562

Caractéristiques techniques :
Local commercial de 121 m²
Construction en 2027
Livraison fin 1er semestre 2027
4 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
Hauteur libre sous plafond : 4,50m
Place de parking VL : 20 a partager
Accés : poids lourd
Matériaux de construction : béton

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 312 000 €HT
Taxe foncière : exonéré la 1ére année
Fiscalité : hors TVA

Ce bien vous est présenté par Réseau . Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé sur la RD, emplacement numero 1, proche de belles enseignes,
je vous propose un local commercial de 806 m² en R+1 a vendre.

Localisation :
RD du Canton de Fayence
Emplacement Numero 1
8 minutes du péage de l'autoroute A8
Zone commerçante
De nombreuses enseignes…
Cour d'environ 2800 m²

Caractéristiques techniques :
Immeuble de standing avec un étage
806m² de surface
PMR
ERP
Ascenseur
Climatisation commune
Conforme a la RE2020
Hauteur libre sous plafond : 2,80m
Place de parking VL : 84 a partager
Accès : poids lourd
Extraction : non
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2027

Condition financière :
Prix de vente FAI : 2 370 000 € HT
Charges locatives : en cours de calcul
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : début 2028

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Local commercial 170 m² – Vitrine sur l'A50 – Marseille 11e (Saint-Menet)
495 000 € HT – Vente des murs, libre

Idéalement positionné, ce local commercial de 170 m² de plain-pied bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute A50 et d'un accès routier immédiat ; un emplacement rare pour une activité qui a besoin d'être vue et facilement accessible depuis toute la vallée de l'Huveaune.

Entièrement rénové et livré en excellent état, l'espace se distribue autour d'un accueil de 54,1 m² ouvert sur un plateau de 42,2 m², complété d'une surface modulable de 28,8 m², de deux bureaux cloisonnés (11 et 11,2 m²), d'une cuisine équipée de 10,9 m², de deux WC séparés et d'un local annexe.

Les points forts
Visibilité autoroute A50 et excellents accès routiers
Aménagements récents, aucun travaux à prévoir
Conforme ERP et PMR, deux accès aux normes
2 places de stationnement privatives
Climatisation individuelle réversible, menuiseries PVC double vitrage
Enseigne autorisée
Plain-pied intégral, sans copropriété contraignante (hors métiers de bouche ou créant des nuisances)
Pour quel usage ? Configuration adaptée aux activités de santé et bien-être, aux professions libérales, aux organismes de formation, aux agences ou à tout showroom recherchant flux de visibilité et facilité de stationnement.

Local libre à la vente : disponibilité immédiate.

Informations financières
Prix de vente : 495 000 € HT FAI, honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 130 € HT/mois (quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 560 €/an)
Copropriété de 33 lots – aucune procédure en cours
DPE : en cours de réalisation

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés à proximité immédiate de la gare de Cormeilles-en-Parisis.
D’une surface de 48 m² le même locataire occupe les lieux depuis le 1er mars 2014, offrant une stabilité locative.
Le loyer actuel s’élève à 1 801 € par mois sans TVA, pour une rentabilité de 7,3 % hors droit.
Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec un actif commercial déjà loué.
Caractéristiques :
Surface : 48 m²
Loyer mensuel : 1 801 € sans TVA
Locataire en place depuis mars 2014
Rentabilité environ 7,3 % hors droit
Consommation d’énergie primaire : non communiquée
Consommation d’énergie finale : non communiquée

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Bénéficiant d’un emplacement particulièrement visible sur le cours de Verdun, l’un des principaux axes d’Oyonnax, cet ensemble immobilier se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de la salle polyvalente, du nouveau Lidl et du tout nouveau Basic-Fit.
Développant une surface utile totale d’environ 305 m², le bien comprend :
• 225 m² de locaux en rez-de-chaussée ;
• 80 m² de sous-sol ;
• une division potentielle du rez-de-chaussée en trois espaces d’environ 100 m², 75 m² et 50 m² ;
• un accès direct depuis le local de 100 m² à une partie du sous-sol d’environ 25 m² ;
• la possibilité de répartir le sous-sol entre les différents lots en cas de division.
Les locaux, actuellement organisés à l’aide de cloisons de bureaux amovibles, offrent une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent également d’une kitchenette et de larges surfaces vitrées apportant visibilité et luminosité.
Cette configuration peut convenir à de nombreuses activités : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou dentaire, centre de soins ou toute autre activité compatible avec la réglementation et le règlement de copropriété.
Le stationnement est facilité par la possibilité d’utiliser le parking de la copropriété.
Que vous souhaitiez créer une activité, développer une entreprise existante, regrouper plusieurs services ou réaliser une opération de division, cet ensemble constitue une opportunité rare sur un secteur commerçant et facilement accessible d’Oyonnax.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix hors honoraires : 371 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires, soit :
• 18 550 € HT ;
• TVA : 3 710 € ;
• 22 260 € TTC.
Prix de vente honoraires inclus : 393 260 €
Prix indicatif rapporté à la surface utile totale : environ 1 289 €/m², honoraires inclus.
Les locaux seront libres de toute occupation lors du transfert de jouissance.
Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

vous propose à la vente un Local commercial à proximité immédiate du centre commercial Beaugrenelle, de la Tour Eiffel, de nombreux immeubles de bureaux, résidences, établissements scolaires et complexes hôteliers.
Ce local commercial développe une surface totale de 215 m² répartie comme suit :
102 m² de surface commerciale en rez-de-dalle,
110 m² de réserves réparties entre le 1er et le 2ᵉ sous-sol.
Le bien bénéficie d’une façade exceptionnelle de 19 mètres linéaires, offrant une visibilité remarquable.
L’accès principal s’effectue par une porte vitrée sécurisée en rez-de-dalle. Les réserves disposent d’un accès indépendant depuis la rue au 2ᵉ sous-sol, facilitant les livraisons. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur privatif ainsi que par un escalier intérieur.
Atouts:
19 mètres de vitrine
Environnement mixte : bureaux, logements, hôtels et écoles
Accès livraison indépendant
Prix: 800 000€ + 5% HT honoraires d'agence est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LA SALVETAT-SAINT-GILLES

Local commercial idéalement situé au cœur d’un centre commercial dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité.
Bénéficiant d’un environnement commercial dynamique et d’un parking commun permettant un stationnement facile, ce local offre une excellente configuration pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.
Un local fonctionnel et particulièrement visible
Le local développe une superficie totale d’environ 54 m², répartie comme suit :
Environ 45 m² de surface principale, offrant un espace commercial fonctionnel et facilement aménageable ;
Une arrière-boutique d’environ 6 m², idéale pour le stockage ou les fonctions administratives ;
Une remise extérieure d’environ 2 m², apportant un espace de rangement complémentaire ;
Une belle vitrine en angle d’environ 8 m², véritable atout pour la visibilité du local et la mise en valeur de l’activité.
Le local dispose également de la climatisation et d’un chauffe-eau récent.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien bénéficie d’une configuration immédiatement exploitable, tout en offrant la possibilité d’être adapté aux besoins d’un futur occupant selon son activité.

L’un des principaux atouts du bien réside dans son environnement.
Implanté au sein d’un pôle commercial de proximité vivant et fréquenté, le local profite de la présence de commerces complémentaires qui contribuent à créer un flux régulier de clientèle.
La présence d’un parking commun à proximité immédiate constitue également un avantage concret pour les commerçants et leurs clients, en facilitant l’accès au local.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux, mais également pour un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail et se constituer un patrimoine immobilier.
La vente des murs peut notamment être envisagée en complément de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux, permettant à un acquéreur professionnel de réunir à terme l’activité et son immobilier au sein d'une même opération.

Un bien offrant un format maîtrisé, une bonne visibilité, un emplacement au sein d’un environnement commercial dynamique et un potentiel patrimonial intéressant.

Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 110 000 €
Honoraires charge acquéreur: 6% HT du prix de vente

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.36% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

COLOMIERS CENTRE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS LOCAUX EN RÉDUISANT VOTRE EFFORT D’INVESTISSEMENT

Une opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité dans ses propres murs tout en limitant son effort financier grâce à des revenus locatifs déjà en place.

Situé en centre-ville de Colomiers, ce local commercial en rez-de-chaussée d’environ 150 m² bénéficie d’une belle visibilité avec près de 10 mètres linéaires de vitrine.
Entièrement rénové, il est en très bon état général et offre une configuration fonctionnelle, avec notamment la climatisation réversible.

Le local est organisé de manière à permettre l’installation d’une activité professionnelle sur les surfaces actuellement disponibles, tandis que deux locataires disposent déjà de baux en cours sur une partie du bien.
L’acquéreur peut ainsi occuper uniquement les surfaces nécessaires à son activité, tout en conservant les locations existantes sur les autres espaces.
Les loyers déjà en place permettent ainsi de réduire l’effort financier lié à l’acquisition, notamment les échéances de l’emprunt immobilier.

La configuration des lieux se prête notamment à des activités de bien-être, mais également à des professions libérales ou activités de services ne nécessitant pas une visibilité commerciale immédiate, telles qu’un cabinet comptable, une activité de conseil, d’assurance ou assimilée.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son immobilier d’exploitation, sans nécessairement avoir besoin d’occuper l’intégralité des surfaces.

Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 255 000 €
Taxe foncière: 3800 €
Charges de copropriété 2025: 4715 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 640 €. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

PARIS 19è – MURS D'EPICERIS LOUES – BAIL COMMERCIAL NEUF
- OPPORTUNITE INVESTISSEUR

vous propose à la vente, les murs d’un local commercial occupé par une épicerie de quartier, situés à Paris 19è;

ACTIF ET LOCALISATION
Local commercial de 230m² au rez-de-chaussée, avec vitrine / réserve / cellule froide.
Emplacement de commerce de proximité, en pied d’immeuble sur axe passant, à proximité de métro, écoles, bureaux
Activité d’épicerie alimentaire, bien implantée

SITUATION LOCATIVE
Bail commercial 3/6/9 ans signé en 2026, soit un bail neuf
Loyer annuel : 69 120€ HT / HC, soit 300€ HT / HC / m² / an
Charges et taxes foncières : charge du locataire

PERFORMANCE INVESTISSEUR
Rendement brut cible : 6,5 %
Prix de cession : 1 100 000€ FAI (murs seuls)
Actif éligible SCI / LMNP (selon montage), fiscalité à étudier avec votre conseil

ATOUTS DE L’OPERATION
Revenu locatif immédiat et sécurisé grâce au bail commercial en cours
Gestion simplifiée : loyer perçu sans intervention opérationnelle sur l’exploitation
Emplacement parisien recherché, avec potentiel de revalorisation du loyer aux prochaines échéances
Dossier complet sur demande (bail, états de loyers, diagnostics, charges, taxe foncière).
Visite des murs uniquement (l’activité n’est pas incluse dans la cession)

Quartier : La Villette.
À proximité : Nombreux commerces (Epicerie, Pharmacie, Boulangerie, Café).
Canal de l'Ourcq (12mn),
Parc des Buttes Chaumont (15 mn).

Contact investisseur :
–
Référence Annonce : VP53083

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A VENDRE
- Local Commercial de Restauration 230M²
- Spécial INVESTISSEUR

vous propose à la vente ce local commercial sur artère passante avec 20 mètres de vitrine linéaire qui sont un atout de taille pour capter l'attention des passants.

Situé dans une zone stratégique où la fréquentation est déjà au rendez-vous, ce local vous place au cœur de l'action. Proche RER A, autoroute A4, bureaux et établissements scolaires.

Idéal pour un investisseur, ce local est actuellement occupé avec un bail neuf 3/6/9

Réf annonce : VP53082


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724