Vente de locaux commerciaux - boutiques en Senegal

vous présente en exclusivité à 25 minutes d'Orléans sur la commune de Châteauneuf sur Loire des murs commerciaux libres de bail.
Bel emplacement au coeur du centre ville.
- Fort potentiel,
- Boutique de 54 m² environ avec 2 vitrines,
Wc et évier
Budget : 96 469 euros Honoraires charge vendeur .

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez au - Mandat n° 460698. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTI, , . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 240 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose en exclusivité la vente des murs d'un local commercial à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien d'une surface de 60, 8 m2 Carrez se compose:
Surface de vente , arrière cuisine avec point d'eau et wc.
Possible de mettre des articles à la vente devant la vitrine afin d'augmenter la surface de vente
Idéal pour commerces alimentaires fruits et légumes, articles de plages, glacier etc...
Libre de tout commerce sauf nuisances sonores
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 60.8.m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.
Prix de vente 128 600 euros Honoraires : 5.99 % HT inclus charge acquéreur (120 000 euros hors honoraires)
« Informations sur le bien à vendre mentions sur la copropriété le cas échéant »

Olivier SERLIPPENS Port:
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 460457 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

MURS 142 m², LOCAL A VENDRE - PUGET-SUR-ARGENS - ZONE D'ACTIVITÉ DES VERNEDES

Situés au coeur de la zone d'activité des Vernèdes à Puget sur Argens
à proximité immédiate de l'autoroute, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité, aussi bien pour une activité professionnelle que pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux et ses espaces de stockage.
- Deux entrées indépendantes.
Le local se compose,
- Au rez-de-chaussée, d'une belle surface actuellement destinée au stockage, offrant également la possibilité d'être aménagée et divisée en plusieurs espaces de bureaux selon les besoins de l'acquéreur.
- A l'étage, vous disposez de quatre bureaux, d'un espace de réception, ainsi que d'un espace pouvant être utilisé comme salle de réunion.
L'ensemble est complété par une pièce d'eau, des WC et une cuisine aménagée.
** Ce bien offre ainsi une configuration particulièrement polyvalente et permet d'envisager différents projets professionnels : bureaux, activité commerciale, stockage, siège d'entreprise ou encore activité nécessitant à la fois des espaces administratifs et logistiques.
**Un emplacement privilégié, une belle visibilité et une configuration modulable font de ces murs commerciaux une opportunité intéressante pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier professionnel dans le secteur de Pujols-sur-Argens.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement.
DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2036 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) LEVASSEUR Stéphan, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan, immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461643 B-LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.

Charges annuelles : 2316.08 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

" au vous propose ces murs commerciaux situés au coeur d'un secteur très touristique et proche de la plage de Seignosse.
Actuellement loués et exploités en Restauration Sur place et A emporter, sous bail de 9 ans.

Murs commerciaux au prix de 236 500 euros honoraires vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové en 2024, offrant une surface de 145 m² de plain-pied, complétée par 65 m² de rangement (cave et grenier).
Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Fred vous propose dans une zone commerciale en transformation avec un marché tous les jeudis. Transports bien desservis avec des bus et le tram 2 à 4 min. Stationnement disponible à 2 minutes

Ce bien de 228m² est dans un angle, sur rue passante.

Murs à 433 000 euros/HT SOIT 519 840 euros/TTC, honoraire en sus 15162 euros/HT (TVA en sus 20%)
, au ou, à . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Fred vous propose Local commercial de 214,5 m², dont 198 m² dédiés à l'accueil du public ou à une activité professionnelle, avec réserve de 9 m² et deux places de stationnement privatives.
Situé près de l'Erdre, de la Beaujoire et d'Audencia, ce local profite d'un emplacement stratégique, accessible via le tram T2 et les grands axe routiers.
Cession des murs: 599 150 euros/HT + honoraires en sus 35877 euros/HT ( TVA en sus 20%)
, au ou, à . (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ces Murs commerciaux situés en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes, bénéficiant d'un Emplacement n°1.

Ce local d'une surface commerciale de 65 M² en rez-de-chaussée dispose d'un très beau caveau de 27 M² sain et directement exploitable.

Local avec du cachet, en très bon état, climatisé et sécurisé (système d'alarme).

Flux piéton important.
Belle visibilité.
Stationnement facile à proximité.

Le local est actuellement exploité par le propriétaire des murs. Il cessera son activité lors de la vente pour le libérer.

Toutes activités acceptées sauf malodorantes ou bruyantes.
Conviendrait parfaitement pour un salon de thé, un caviste, un institut de beauté, un espace coworking, etc...

Loyer net mensuel potentiellement applicable 1 400 euros
Taxe foncière annuelle 1 350 euros.

Copropriété bénévole de 4 copropriétaires.
Toit du bâtiment totalement refait en 2023.

Murs commerciaux cédés 225 000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 42 m²,
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026.

Murs commerciaux à 155.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

77184 EMERAINVILLE - vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 570 m² avec environ 30 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54.000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 63600 Euros annuel .
Charges 4900 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11573 euros / charge locataire
Rendement immédiat !

Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

votre chargée d'affaires Business , au ou, à , en précisant la référence 459936.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 4800 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous proposent à la vente un immeuble de rapport de 240 m2 situé dans le centre de Nevers.
Cet ensemble est composé de 5 locaux commerciaux / bureaux.
Rapport annuel actuel : 29 712 euros
Rapport à venir : 34 632 euros

Description :
- Lot n° 1 : loyer 866 euros HT HC / mois
- Lot n° 2 : 46 m2, loyer 500 euros HT HC / mois
- Lot n° 3 : accueil, bureau, WC, loyer 500 euros HT HC / mois
- Lot n° 4 : accueil, 2 bureaux, cuisine, WC, loyer 490 euros HT HC / mois
- Lot n° 5 : niveau 1 pour stockage, 120 euros HT HC / mois

Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de près de 70 m².

Ce local, anciennement occupé par un cabinet paramédical, se compose d'un hall d'accueil, de trois pièces lumineuses, ainsi que de deux sanitaires.
Ses murs, en pierres apparentes lui confèrent un cachet indéniable et une atmosphère professionnelle de qualité.

Le bien est actuellement libre de toute occupation et conviendrait parfaitement pour :
- une activité libérale (santé, bien-être, conseil, etc.),
- un commerce hors restauration.

Caractéristiques techniques : Chauffage électrique,
Assainissement collectif, rafraichissement de peinture à prévoir .

Prix de vente : 130 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Une opportunité rare de vous implanter dans un emplacement central et recherché de Saint-Brieuc.

DPE E et GES C

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Perpignan, coeur de ville, rue de la révolution Française, ces murs commerciaux libres de location actuellement sont proposés à la vente.(loués précédemment 535 euros charges comprises).
D'une surface Carrez de 29.88 M², ce local se compose d'une pièce principale et d'un sanitaire, le tout rénové il y à 5 ans en conservant le charme de son époque.
Il est idéal pour toute activité commerciale hors restauration, pour une activité artisanale ou pour une profession libérale.
Une grille est installée devant la porte d'entrée.

Bien non soumis DPE

JURANVILLE Nathalie, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JURANVILLE Nathalie, immatriculé au RSAC PERPIGNAN 793664145 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 305 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 108,5 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

- Livré avec 1 garage
Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266 988 euros Honoraire charges vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
Mandat réf : 463477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

Aux confins du Béarn et du Pays Basque, et Chantal Serres-Cousiné, vous proposent à la vente les murs de cet hôtel restaurant idéalement situé dans un cadre idyllique.
L'hôtel dispose de 31 chambres dont 24 avec vue sur un golf et 2 chambres PMR.
- Piscine, courts de tennis
- Grand parking avec bornes de recharge pour voitures électriques,
- Grande véranda et salle de séminaires
- Les cuisines de l 'hôtel sont parfaitement équipées
Affaire à relancer dans cette ville touristique, l'établissement n 'étant plus exploité.
Sur un terrain de 1 hectare, possibilité d'extensions.

Prix 1.260 000 euros, Honoraires vendeur.
au , à
ou Chantal SERRES-COUSINÉ au , à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENELUZ Henri, agissant auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 45898-BNZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas de Remiremont et de Bruyères, entre Épinal et Gérardmer, , au vous propose ce bâtiment de 500 m² occupé par un hôtel restaurant en exploitation et récemment rénové.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Vosges, sur un axe de passage recherché.

L'immeuble abrite 6 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée et les espaces communs nécessaires à l'exploitation d'un établissement hôtelier.
Grâce à sa rénovation récente, la structure est immédiatement fonctionnelle, sans travaux à prévoir, avec un beau potentiel de valorisation.

Une opportunité d'investissement solide : idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien à usage commercial ou repositionner l'ensemble immobilier selon un nouveau projet. La localisation sur l'axe Gérardmer-Épinal, entre deux bassins de vie dynamiques et à proximité immédiate de Remiremont et Bruyères, garantit une bonne visibilité et un fort potentiel locatif.

Un bien immobilier rare sur ce secteur, à saisir pour construire ou consolider un patrimoine hôtelier dans les Vosges.

Prix des murs 370 000 euros , honoraires charge vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 463 623 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
- Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 463476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 111.35 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266.316 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .
Mandat réf : 463468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] , votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.

D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.

Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.

- Différentes surfaces disponibles de 73 à 114m2

Prix de vente : 179 308 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, .
Mandat réf : 463467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

MONTPELLIER HYPER-CENTRE , MURS COMMERCIAUX . INVESTISSEMENT LOCATIF
a le plaisir de vous proposer une opportunité d'investissement immobilier commercial située au coeur historique de Montpellier.
A quelques pas de la Place de la Comédie, ces murs commerciaux développent une superficie totale d'environ 92 m², au sein d'un environnement particulièrement recherché : hypercentre, commerces, tourisme, flux piétonnier et animation permanente.
Ce local dispose d'une superficie de vente de 66 m² environ en RDC et de 26,50 m² au niveau -1 servant soit de cuisine avec un monte charge intégré et ou stockage et matériels.
UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET PÉRENNE
Un local qui est occupé depuis 13 ans par le même locataire, qui souhaite poursuivre son activité et n'envisage pas de quitter les lieux fort de sa notoriété.
Cette situation permet à l'investisseur de bénéficier d'un revenu locatif existant, sans période de recherche de locataire, dans un emplacement commercial de premier ordre.
Les locaux sont en bon état d'usage.
Rentabilité brute : environ 7 %
LES POINTS FORTS
? Environ 92 m² de murs commerciaux
? Montpellier hyper-centre
? A quelques pas de la Place de la Comédie
? Secteur touristique et commerçant très recherché
? Locataire en place depuis 13 ans
? Locataire souhaitant rester dans les lieux
? Local en bon état d'usage
? Rentabilité brute d'environ 7 %
Un placement patrimonial particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un actif commercial situé dans un emplacement premium, avec un locataire stable et un rendement locatif attractif.
Pour obtenir les informations financières, le dossier complet et les conditions de vente, contactez au et

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HERRERO Christophe, immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463478 B-CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 1800 euros.
(EI) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 40 m², Toilettes incluses
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.

Idéal pour boutique, services ou activité de proximité.
Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.
Location habituelle 14.000 euros la saison.

Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal franchise - Belle opportunité d'acquisition au coeur d'une zone commerciale dynamique.

A vendre, murs local commercial libre de toute occupation développant environ 425 m², avec parking en foisonnement et possibilité d'aménager entièrement le bâtiment selon les besoins de l'acquéreur.

Le local est actuellement proposé brut, offrant une grande liberté dans la conception et l'aménagement du futur point de vente.

UN ATOUT RARE : EXTRACTION EXISTANTE

Le bâtiment dispose d'une extraction, permettant notamment d'envisager une activité de restauration.

Cette caractéristique ouvre la porte à de nombreux concepts :

Restaurant
Buffet
Restauration rapide
Boulangerie / restauration
Concept alimentaire
Salle de sport ou fitness
Activité de loisirs
Showroom
Ameublement / décoration
Commerce spécialisé
Enseigne nationale ou régionale
Activité de services ou commerce nécessitant une grande surface

Le bâtiment étant libre et brut, l'acquéreur peut créer un aménagement totalement adapté à son activité et à son identité commerciale.

STATIONNEMENT

Le site bénéficie d'un parking en foisonnement, particulièrement adapté à une activité recevant de la clientèle.

CONDITIONS DE VENTE
Surface : environ 425 m²
Local : libre de toute occupation
État : brut à aménager
Extraction existante
Parking en foisonnement
Disponibilité immédiate

Prix net vendeur : 480 000 euros

Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur, soit :

Honoraires : 24 000 euros HT
TVA sur honoraires : 4 800 euros
Prix total honoraires TTC inclus : 508 800 euros

LES POINTS FORTS

Local libre ? 425 m² - Zone commerciale - Extraction - Restauration possible - Tout commerce - Parking en foisonnement - Bâtiment brut - Disponible immédiatement.

Une opportunité particulièrement intéressante pour une enseigne ou un entrepreneur souhaitant devenir propriétaire de ses murs commerciaux et aménager un bâtiment entièrement selon son concept.

DPE VIERGE
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 117 -PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE -13 CHAMBRES -RESTAURANT MITRY-MORY

vous propose les Murs de cet hôtel restaurant libres de toute occupation.
Ensemble immobilier à fort potentiel
Situé à Mitry-Mory, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, composé d'un espace de restauration, d'une activité hôtelière et d'un pavillon indépendant.

L'ensemble développe environ 620 m² bâtis et comprend :

Restaurant d'environ 400 m², bénéficiant de beaux volumes et d'une capacité d'accueil importante ;
13 chambres, réparties dans la partie hôtelière, avec sanitaires ;
Pavillon indépendant d'environ 60 m², offrant un espace complémentaire pouvant être exploité selon les besoins du futur acquéreur.

Ce bien se distingue par ses volumes, son caractère et son fort potentiel professionnel et commercial.

Idéal pour un projet de restauration, hôtellerie, événementiel, investissement ou développement d'une activité professionnelle, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à Mitry-Mory, à proximité des principaux axes routiers et des transports.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat : 463287

Ouafa KEBBICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

STE MAXIME - vous propose ces murs commerciaux libres, idéalement situés dans un secteur dynamique avec de belles possibilités d investissements.

Budget : 339000 euros , honoraires d'agence VENDEUR.
loyer envisagé de 18K euros.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces et murs commerciaux pour agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 464151 honoraire a charge vendeur.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre, ensemble immobilier actuellement exploité en hôtel-restaurant, bénéficiant d'une situation calme proche de la mer et disposant de deux terrasses avec vue mer.

Le bien accueille une activité d'hôtellerie-restauration comprenant une salle d'environ 60 couverts, un salon avec bibliothèque, une cuisine professionnelle, 5 chambres principales, 2 studios et 4 pièces complémentaires actuellement non exploitées.

La configuration comprend 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Un studio a été rénové il y a environ 3 ans, tandis que le second nécessite une rénovation complète. Les 4 petites pièces, anciennement utilisées comme chambres pour randonneurs, pourraient permettre une restructuration et la création de chambres de plus grande superficie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les extérieurs offrent un potentiel intéressant avec deux terrasses, dont l'une n'est actuellement pas exploitée commercialement, ainsi qu'un parking privé. L'exploitation du restaurant peut atteindre environ 60 couverts en salle et jusqu'à 80 avec la terrasse.

Sur le plan technique, l'électricité a été refaite avec des tableaux récents. La chaudière, âgée d'environ 10 ans, est entretenue annuellement. Quelques interventions restent à prévoir, notamment sur certaines fenêtres, un studio, les gouttières et certains espaces techniques.

L'activité actuellement exercée sur place confirme la vocation commerciale du site. En 2025, l'établissement a réalisé 336 337 euros HT de chiffre d'affaires, pour un résultat d'exploitation de 52 252 euros et un résultat net comptable de 62 935 euros. Ces données permettent également d'apprécier la capacité du bien immobilier à accueillir une activité hôtelière et de restauration déjà établie.

Points forts

situation proche de la mer
deux terrasses avec vue mer
parking privé
salle d'environ 60 couverts
capacité pouvant atteindre environ 80 couverts avec terrasse
5 chambres exploitées
2 studios
4 pièces complémentaires à reconfigurer
potentiel de valorisation des surfaces existantes
activité commerciale déjà implantée

Prix des murs : 689 000 euros Honoraire charge vendeur
Surface du terrain : 1184m²
Possibilité d'acquisition murs + fonds : 1 074 700 euros Honoraire charge vendeur
Prix du fonds de commerce : 385 700 euros honoraires charge vendeur. MANDAT 464268

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelleet fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464273 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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