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Vente

Vente murs commerciaux restaurant à Toulouse

Prix de vente1 378 000 €

Surface550 m²Montant au m²2 505,45 €/m²

A vendre murs commerciaux d'un restaurant situé à proximité immédiate de Toulouse. Le local est équipé d'un extraction en toiture, dispose de 550m² de plain pied, dans un cadre verdoyant. Loyer 6000€/mois HC Taxe Foncière 1400€ /an à la charge du locataire. Parking à disposition pour faciliter l'accès des clients.

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A vendre murs commerciaux dans le bourg de Plouha

Prix de vente110 000 €

Situé dans le bourg de Plouha, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, parfaitement adapté à une activité de kinésithérapie, d’ostéopathie, d’esthétique, de coiffure ou à toute autre profession libérale, médicale ou paramédicale.

Le bien se composed’une salle d’attente, d’une salle d’accueil, de deux salles de soins, d’un WC ainsi que d’une buanderie. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de travail agréable permettant une installation rapide de votre activité.

Sa situation centrale en font une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité professionnelle au cœur de la commune.

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Vente murs commerciaux vides 77m² à Saint-Nazaire

Prix de vente148 400 €

Murs commerciaux vide sur Saint Nazaire bel emplacement, superficie du local environ 77 m². Surface commerciale de 55 m², une réserve d'environ 22 m² en sous-sol avec toilette et un point d'eau. Le local est équipé d'une porte automatique et d'une grille de sécurité. Prix : 156 800 EUR HAI TTC Réf. : 8061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cellules neuves à vendre proche A89 à Tarare

Prix de vente à partir de2 912 263 €

Surface min160 m²Montant au m²1 225,7 €/m²

vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au cœur de Tarare, à proximité immédiate de l'A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon.

A visiter rapidement !

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Vente locaux d'activités à La Tour-de-Salvagny A89

Prix de vente572 886 €

Surface242 m²Montant au m²2 367,3 €/m²

vous propose à la location ou à l'acquisition au sein d'un nouveau parc d'activités situé sur le pole économique de l'Ouest Lyonnais, sur la commune de La Tour-de-Salvagny.

Ces locaux neufs sont proposés avec une partie bureaux aménagés ainsi qu'un atelier lumineux offrant un beau cadre de travail pour votre entreprise. Le site est clôturé et équipé d'un portail automatique.

Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A89 et à moins de 5 km de l'accès à l'autoroute A6.

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Ancien supermarché empl N°1 à Fresnay-sur-Sarthe

Prix de vente481 500 €

Surface1 061 m²Montant au m²453,82 €/m²

À VENDRE / À LOUER – EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1 À FRESNAY-SUR-SARTHE (72)
Ancien supermarché – Idéal alimentaire, équipement de la personne, bricolage, salle de sport, loisirs, commerce spécialisé ou activité de services.

Les 5 points forts :
Emplacement stratégique
Situé à l'entrée de Fresnay-sur-Sarthe, au cœur du principal pôle commercial des Alpes Mancelles, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
Parking privé de 65 places
Un véritable atout pour accueillir une clientèle locale et intercommunale dans les meilleures conditions.
️ Un bâtiment immédiatement exploitable
Environ 1 061 m² développés comprenant une vaste surface de vente, des réserves, des locaux sociaux et techniques, permettant une adaptation rapide à de nombreux concepts commerciaux.
Une zone de chalandise élargie
Au-delà des 3 000 habitants de Fresnay-sur-Sarthe, le site rayonne sur l'ensemble des Alpes Mancelles et du nord-ouest sarthois, représentant un bassin de population d'environ 25 000 à 30 000 habitants.
Une opportunité rare
Le bâtiment est proposé à la vente ou à la location, offrant une grande souplesse pour les enseignes nationales, franchisés, investisseurs ou indépendants.

Descriptif
Surface bâtie : 1 061 m²Surface de vente : environ 650 m²
Réserves : environ 340 m²
Locaux sociaux et techniques

Terrain d'environ 5 366 m²
Parking clientèle de 65 places, dont emplacements PMR.
Accès livraison indépendant.
Construction moderne offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Activités envisageables
Salle de sport
Magasin de bricolage ou de jardinage
Équipement de la maison
Discount / déstockage
Animalerie
Commerce spécialisé
Showroom
Activité médicale ou paramédicale
Services aux particuliers

Conditions
Location : 40 € HT/m²/an (hors charges)
Vente : 450 000 €

Un emplacement à fort potentiel
Grâce à son excellente visibilité, son vaste parking, sa facilité d'accès et son implantation au cœur du bassin de vie des Alpes Mancelles, ce site représente une opportunité rare pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur où l'offre de grands locaux est particulièrement limitée.

Contact

Dirigeant –

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Classe énergie G, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

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Mandat exclusif

Local commercial 112m² Paris 11e Parmentier

Prix de vente1 250 000 €

Surface123 m²Montant au m²10 162,6 €/m²

À proximité immédiate de l'avenue Parmentier, un local commercial de 112m² dont 99m² en rez-de-chaussée et 13,33m² en sous-sol, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées de type atelier.
Ce lieu aux volumes généreux se compose de deux vastes openspaces offrant une grande polyvalence d'aménagement, ainsi que d'un toilette. Une remarquable hauteur sous plafond de 3,44 mètres renforce la sensation d'espace et le caractère du lieu.
Accessible à la fois par la rue et par les parties communes de l'immeuble, ce local séduit par sa flexibilité, sa lumière omniprésente et son emplacement recherché. Un bien rare, idéal pour une activité créative, artistique ou professionnelle.

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Vente murs local commercial libre 540m² Angoulins

Prix de vente1 272 000 €

Surface540 m²Montant au m²2 355,56 €/m²

Murs libres à vendre. Local commercial récent d'environ 540 m² utiles avec vitrine sur zone commerciale d'Angoulins. Belle visibilité. 3 m de hauteur. 12 places de stationnement. Prix de vente FAI : 1.272.000 euros. :

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Local 147m² à vendre empl N°1 Nantes hypercentre

Prix de vente535 000 €

Surface147 m²Montant au m²3 639,46 €/m²

vous propose à la vente un local commercial d'environ 147 m² bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre de Nantes, au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché.

Implanté dans une rue piétonne à fort flux, à proximité immédiate de la Place Royale, ce bien profite d'une visibilité remarquable grâce à un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres. L'environnement immédiat est composé de commerces, restaurants et activités de services générant une fréquentation régulière tout au long de l'année.

Lelocal développe environ 48 m² au rez-de-chaussée avec accès PMR, une mezzanine lumineuse d'environ 33 m² et un premier étage d'environ 68 m² accessible par escalier intérieur et ascenseur. L'ensemble bénéficie de belles prestations avec climatisation, sanitaires et belle hauteur sous plafond. Le local est en parfait état d'entretien.

L'accessibilité est renforcée par la présence du tramway au pied de l'immeuble ainsi que des principaux parkings publics du centre-ville à proximité immédiate.

Prix de vente : 600 000 € HT hors honoraires.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

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Vente murs libres 52m² Paris 11e Reuilly Diderot

Prix de vente525 000 €

Surface52 m²Montant au m²10 096,15 €/m²

Vente Murs Commerciaux libres 75011 Paris - Métro : Reuilly Diderot/Faidherbe Chaligny - proximité de la place de la Nation. Située rue du Faubourg Saint-Antoine, boutique d’une surface globale de 52 m² composé de plusieurs lot (3lots) comprenant :

- Lot 1 : 38 m² de surface commerciale en RDC, avec vitrine de 8m²
- Lot 2 : 6m²(wc+debarras) sur parties communes,
- Lot 3 : pièce de 8m² avec douche et kitchenette sur parties communes également.

Local libre de toute occupation, travaux à prévoir . Parfait pour un commerce de proximité, une activité tertiaire ou un investissement ! Quartier dynamique, entouré de commerces ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Prix de vente : 525 000 € FAI – Hono HT.
Réf. Agence : VEMU 1026.

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Vente murs commerciaux Paris 12e Faidherbe Reuilly

Prix de vente1 330 000 €

Surface186 m²Montant au m²7 150,54 €/m²

Vente murs commercaiux – 186 m² - 75012 PARIS – Secteur : FAIDHERBE / REUILLY.

Nous vous proposons à la vente des murs de boutique d’une surface totale de 186 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant un RDC de 168 m² bénéficiant d’une façade linéaire d’environ 10 mètres, de deux entrées distinctes sur rue, d’une extraction, d’un point d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 18 m². Le local, facilement aménageable et divisible, conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un exploitant pour de nombreuses activités commerciales, libérales, médicales ou de bureaux. A voir rapidement !

Prix de vente : 1 330 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 1024.

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Murs commerciaux de 246m² à vendre à Chambéry

Prix de vente528 000 €

Surface246 m²Montant au m²2 146,34 €/m²

A vendre ou à louer, MURS COMMERCIAUX 246m2, Chambéry Centre-Ville, possibilité tous commerces ou bureaux, rdc 178m2, sous-sol 68m2, cour intérieure, libre de toutes occupations, pas de droit au bail, possibilité bail commercial si vous êtes intéressé par une location avec loyer 51.000 €uros annuel, chauffage individuel gaz conso 2024 de 2519 euros, taxe foncière 2024 de 2233 euros, grande vitrine, angle de rue avec bonne visibilité, passage piétons, voitures, transports en commun, chauffage gaz individuel, disponibilité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3209€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.953993

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Vente boutique 33m² en centre ville de Fouras

Prix de vente39 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 181,82 €/m²

OPPORTUNITE VENTE BOUTIQUE DROIT AU BAIL 33 m2 EN CENTRE VILLE DE FOURAS.
, l'agence qui estime votre bien en ligne représentée par François Demazeau, consultant en immobilier vous propose :
Très Belle boutique sur un emplacement N°1 située dans l'hyper centre de la Belle station Balnéaire de Fouras à quelques mètres de la plage et dans une artère piétonne. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité de décoration, bijoux, prêt à porter, Concept store, Galerie d'art, atelier couture...dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030€ Mensuel et Prix attractif 55 000€ Frais d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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A vendre actif 606m² avec locataire à Saint-Maur

Prix de vente1 250 000 €

Surface606 m²Montant au m²2 062,71 €/m²

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des bords de Marne, du RER A et des axes routiers, découvrez cet actif mixte offrant une surface totale de 606 m² et un intéressant potentiel patrimonial et locatif.

Le bien se compose de deux lots :
Un local commercial de 69 m², actuellement loué, avec bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé.
Un entrepôt de 537 m², réparti en 257 m² au rez-de-chaussée et 280 m² à l’étage.

ATOUTS INVESTISSEURS
Revenu locatif immédiat grâce au local déjà occupé.
Mixité d’usages offrant de la souplesse d’exploitation.
Secteur résidentiel prisé, à proximité du centre-ville.
Bonne accessibilité par les transports et les grands axes.
Potentiel de valorisation sur un marché porteur.

Ce bien peut convenir à un investisseur recherchant un actif avec sécurisation locative partielle, ou à un exploitant souhaitant bénéficier de volumes importants dans un environnement qualitatif.

Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 125 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

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Vente murs occupés ZAC majeure Carcassonne

Prix de vente2 835 000 €

Surface3 557 m²Montant au m²797,02 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPES
Seulement chez @

Localisation
-Périphérie de la ville
-Zone artisanale et commerciale majeure
-Environnement activités commerciales, enseignes nationales, alimentaires
-Proximité autoroute

Description
-Bâtiments commercial en rdc monopropriété 2008
-Surface totale bâtie environ 3500M²
-Surface foncier 8000M²
-Surface commerciale environ 2885M² + sous sol 150M²
-6 locaux commerciaux surfaces entre 300 et 1000M² environ
-Baux commerciaux pour les locaux et baux civils pour les boxes
-Boxes de stockages: 26 au total surface 532M²
-Revenu annuel 170 000€ HT
-Prix de la cession des murs 2835000€ HAI
-Rendement 6,87% évolutif
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

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Local commercial murs à vendre à Montreuil

Prix de vente300 000 €

Surface60 m²Montant au m²5 000 €/m²

En centre-ville de Montreuil(93), situé Boulevard Vallant Couturier, je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied idéalement placé, de 60m2 avec cave.
Possibilité d'acquérir un local de 25m2 de surface attenante, en supplément.
Possibilité d'acquérir un appartement en étage en supplément.

Localisation :
Metro Ligne 9 'Mairie de Montreuil' à moins 750 mètres
BD Vaillant Couturier à Montreuil(93)
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces

Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Surface : 60 m2 environ avec sanitaires
Rafraichissement intérieur à prévoir

Activités acceptées : Tous commerce Hors restauration avec extraction

Conditions financières :
Prix de vente : 300.000€ TTC
Vente libre à partir de Novembre 2026
Honoraires agence : 5% charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

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Vente local commercial 75m² centre ville Clermont

Prix de vente74 166 €

Surface75 m²Montant au m²988,88 €/m²

Situé dans la charmante ville de Clermont (60600), ce local commercial de 75 m² offre un emplacement stratégique proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Profitez d'un quartier dynamique et convivial, idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Ce bien comprend un rez-de-chaussée aménagé avec un bureau, des toilettes et un accès à la cave. Le premier étage propose un coin cuisine et une pièce, tandis que le deuxième étage dispose d'une autre pièce avec accès au grenier du troisième étage. Avec une surface de 75 m² répartie en 4 pièces, ce local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser l'espace et valoriser son potentiel attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 74 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 69 166 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Marion BRUNET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 493439046

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A louer local d'exception 335m² Bordeaux Gambetta

Prix de vente36 000 €

Surface335 m²Montant au m²107,46 €/m²

Au cœur de l'adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres de la place Gambetta, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité rare sur deux axes majeurs du Triangle d'Or. Développant 335 m² de surface utile, l'actif dispose d'un vaste espace de vente, de réserves, locaux techniques et cave, permettant l'implantation d'une enseigne premium dans un environnement commercial de premier ordre. Les atouts • Adresse emblématique du Triangle d'Or • Emplacement d'angle avec forte visibilité • Plus de 8,90 mètres linéaires de vitrines sur deux rues • Flux piéton et automobile très important • Immeuble en pierre de caractère • Climatisation réversible VMC Alarme Vidéosurveillance • Double accès Cours Georges Clémenceau / Rue Rolland • Environnement immédiat composé d'enseignes nationales et internationales Surfaces Rez-de-chaussée commercial Entresol Réserves Cave Surface utile : 335 m² Surface pondérée : 184 m² Destination Convient parfaitement à une activité de : Luxe Beauté / Cosmétique Joaillerie Mode Concept Store Cabinet Premium Showroom Dossier complet et visites sur demande

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Murs commerciaux restaurant 165m² secteur Cholet

Prix de vente200 000 €

Surface165 m²Montant au m²1 212,12 €/m²

MURS COMMERCIAUX A VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE A 10 MIN DU PUY DU FOU

vous propose à la vente ces murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en bordure d'un axe national très fréquenté, à seulement 15 minutes des Herbiers et de Cholet, 10 minutes du Puy du Fou et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute.

Ce bien de 165 m² est actuellement exploité en restaurant et offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial. Il se compose de :

Une cuisine professionnelle d'environ 30 m²,
Deux salles de restauration, dont une avec bar,
Une capacité d'accueil d'environ 50 couverts,
Une réserve,
Un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand parking privatif, véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

A noter : les murs sont vendus avec un fonds de commerce de restauration. La ventilation du prix entre les murs et le fonds sera établie en accord avec l'acquéreur et le vendeur.
Possibilité d'acquérir une Licence IV en complément.

Les points forts :
Emplacement premium sur l'axe Angers - Cholet - Les Herbiers - La Roche-sur-Yon,
A seulement 10 minutes du Puy du Fou, générateur d'une importante fréquentation touristique,
Accès rapide à l'autoroute,
Commune et secteur particulièrement dynamiques,
Stationnement facile grâce au vaste parking.

Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur à fort potentiel.

DPE : classe D / GES : classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3486 euros indexées aux années 2022, 2023 et 2024.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456837- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente local commercial 130m² secteur Lorient

Prix de vente264 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 030,77 €/m²

vous propose ce local commercial situé sur HENNEBONT. Idéalement situé sur un axe très passant avec plus de 15 000 véhicules/jour et offrant une excellente visibilité, ce local peut facilement être réaménagé en bureaux pour une activité professionnelle ou libérale. Il est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un accès et WC PMR. Vous bénéficiez également de 3 stationnements privatifs, un réel atout en zone urbaine. Opportunité rare sur le secteur pour investisseur ou exploitant à la recherche d'un emplacement premium. Emplacement stratégique à proximité immédiate de la 4 voies et à seulement 2 minutes de la zone de Kerpont. Ref 7950

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 34m² à Fayence

Prix de vente60 000 €

Surface34 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

- En plein cOEur du village de Fayence, sur la Place de la République, découvrez ces murs commerciaux offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien comprend : Un local commercial principal avec vitrine sur la rue de 17 m² en rez-de-chaussée, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes.
- Un second lot de 17 m² sur le même palier, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes.
- Une cave d'environ 17 m² en sous-sol. Les + : * Emplacement central avec excellente visibilité. * Local libre de toute occupation. * Faibles charges de copropriété (10 € / mois). * Idéal pour une activité commerciale, artisanale, profession libérale ou investissement locatif. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon votre projet. Visites uniquement sur rendez-vous. Projets sérieux et budget validé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente boutique 100m² à Allemans-du-Dropt

Prix de vente143 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 430 €/m²

- L'OPPORTUNITE DE CREER VOTRE BOUTIQUE / COMMERCE sur la place du Village d' Allemans-du-Dropt : VILLAGE TOURISTIQUE / 14 nationalités présentes Située au cOEur du pittoresque village d'Allemans-du-Dropt, cette maison de village attend ses nouveaux propriétaires et son nouveau commerce. Elle offre 100 m² environ d'espace répartis sur 2 niveaux, avec de belles possibilités d'aménagement sur le 3ème niveau. Cette maison de village est une opportunité rare. Située au coeur du bourg, vous profiterez de la clientèle du village ainsi que de la clientèle touristique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire et de créer VOTRE commerce dans un village authentique, touristique et plein de charme à Allemans-du-Dropt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Mlle (ID 84280), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Agen sous le numéro 528578909 .

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Mandat exclusif

Vente local événementiel 116m² à Garancières

Prix de vente132 750 €

Surface116 m²Montant au m²1 144,4 €/m²

- Christophe Vinot Une belle opportunité pour tout exploitant ou investisseur souhaitant se développer dans l'événementiel, sans délai ni travaux. Le bien Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, ce local événementiel de 116 m² est pensé pour accueillir jusqu'à 99 personnes dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Il comprend : Une salle principale avec piste de danse (86 m²) Une cuisine aménagée et équipée (10 m²) Un vestiaire avec salle d'eau (9 m²) Des espaces de rangement (11 m²) Prêt à l'emploi Le local est déjà en activité, référencé sur les principales plateformes de location événementielle, et livré avec l'ensemble de ses équipements : cuisine équipée, vaisselle complète (assiettes, verres, couverts). Reprise d'exploitation immédiate, sans investissement complémentaire majeur. Potentiel de développement Idéal pour : Événements privés — anniversaires, mariages intimistes, baptêmes Séminaires et réunions d'entreprise Activités complémentaires — traiteur, partenariats, sous-location Un taux de réservation optimisé et une stratégie commerciale ciblée offrent un fort levier de rentabilité : 13,5% brut Infos pratiques État général : bon, prêt à l'exploitation Stationnement : 1 place privative Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Toulon Port

Prix de vente323 000 €

Surface60 m²Montant au m²5 383,33 €/m²

- RARE A LA VENTE
- TOULON PORT
- EMPLACEMENT N° 1
- MURS COMMERCIAUX 60 m² LOUÉ Situés au centre-ville de Toulon, secteur Port, ces murs commerciaux actuellement loués constituent une opportunité d’investissement avec locataire en place, sérieux et solvable, exerçant une activité de métier de bouche. Bail commercial 3 / 6/9, dont la prise d’effet remonte à 3 ans. • Loyer mensuel : 2 000 € Charges Comprises • Taxe foncière : 1 350 € / an, à la charge du locataire • Terrasse extérieure N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local 460m² rue de la Piquette à Garancières

Prix de vente314 200 €

Surface460 m²Montant au m²683,04 €/m²

- Christophe Vinot Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou entrepreneurs Situé au 2 rue de la Piquette à Garancières, cet ensemble immobilier développe une surface totale d’environ 460 m² et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets : activité artisanale, stockage, bureaux, showroom, investissement locatif ou projet mixte alliant activité professionnelle et habitation. Composition du bien •Appartement / bureaux : 90 m² •Entrepôt / atelier : 370 m² •Environ 100 m² supplémentaires en R + 1 pouvant être aménagés, permettant d’augmenter encore le potentiel du site. L’organisation actuelle permet d’envisager facilement une séparation entre les espaces administratifs, les zones d’exploitation et un éventuel logement de fonction. Travaux Le bien nécessite des travaux de rénovation et d’aménagement, offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet entièrement adapté à vos besoins. Une belle opportunité pour les investisseurs et les professionnels souhaitant créer de la valeur. Accès •Accès direct depuis la rue •Une place de stationnement privative •Accès pratique pour les véhicules utilitaires / accès poids lourds ou utilitaires Un bien aux multiples possibilités : •Artisan / Entreprise du bâtiment / Stockage / logistique / Atelier / Showroom / Activité professionnelle •Investissement locatif / Projet mixte habitation / activité •Division ou reconfiguration des espaces (sous réserve des autorisations nécessaires) •la puissance électrique disponible (triphasé, puissance compteur), •la proximité de la N12 ou des principaux axes, qui est un vrai argument à Garancières, ️ Informations complémentaires : Mise en copropriété en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial loué à Savigny-sur-Orge

Prix de vente199 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 658,33 €/m²

- * À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – PLUS DE 120 m² environ DE SURFACES EXPLOITABLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAVIGNY-SUR-ORGE * Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un véritable potentiel de valorisation à moyen et long terme ? Découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, au cOEur d'un secteur dynamique avec un important flux quotidien grâce aux commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation situés à proximité immédiate. Le bien développe : • Environ 60 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée. • Environ 60 m² environ d'espace complémentaire directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage, des archives, des bureaux, un atelier ou tout autre aménagement selon votre activité. Cette seconde surface constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Le local est actuellement occupé par le même locataire depuis plus de 25 ans, témoignant de la qualité de son emplacement et de la pérennité de son activité. Aujourd'hui, vous investissez dans un bien générant un revenu locatif immédiat. Demain, lors d'un éventuel changement d'occupant, son emplacement privilégié, ses volumes, sa modularité et son potentiel d'aménagement permettront d'envisager une revalorisation du bien ainsi qu'une optimisation de son potentiel locatif. Les atouts : • Emplacement recherché. • Belle visibilité grâce à une large façade sur rue. • Flux piéton et automobile important. • Local entièrement modulable grâce à des cloisons. • Tableau électrique récemment remplacé. • Plus de 120 m² environ de surfaces exploitables. • Sous-sol directement accessible depuis le local. • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. • Locataire en place depuis plus de 25 ans. * Les biens offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel de revalorisation sont aujourd'hui particulièrement recherchés. Ce local répond pleinement à cette double exigence en associant sécurité, emplacement stratégique et perspectives d'évolution à long terme. * Pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, les caractéristiques du bien ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 22132), Agent Commercial mandataire .

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