Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Clar-de-Rivière (31600)

TOULOUSE NORD OUEST - TOURNEFEUILLE Pahin - VENTE LOCAL COMMERCIAL 29 m², magnifique local commercial en RDC, 2 pièces de 13 m² chacune + WC indépendant, grande vitrine donnant sur petit centre commercial dynamique, double vitrage, volets électriques stores acier, fibre optique, idéal professions libérales, grand parking public. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 728 €. Prix de vente 85 000 € net, FA forfait de 8000 € en sus.

TOULOUSE - CARTOUCHERIE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX 55 m², RDC d'une résidence avec grandes vitrines, un espace ouvert et un espace (bureau) fermé + une salle de pause avec cuisine, calme, 150 m du tramway Cartoucherie, refait à neuf, belles hauteurs sous plafonds, chauffage collectif gaz, compteur linky er fibre dejà installés, idéal para-medical, associatif, conseil et activités créatives. Impot foncier : 1580 / Charges 298 € par trimestre Prix:160000 € / FA 7 %HT en sus.

TOULOUSE CENTRE - CROIX DE PIERRE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 63 m², en face du tram, magnifique local commercial en RDC, 2 pièces dont un bureau fermé de 12 M2 + dégagement et sanitaires indépendants, grande vitrine de plus de 5 M linéaires donnant sur une grande rue passante, rideaux éléctriques métalliques, climatisation, chauffage électrique, 1 standard téléphonique de 6 lignes, 1 parking privatif, idéal professions libérales ou commerciales. Faibles charges de copropriété, taxe foncière 1800 €. Prix de vente 170 000 € net, FA 7 % en sus.

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 136M² - Local à vendre d'environ 136m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. le prix 363 736€ s'entend HT/HFA, TVA et honoraires 5% en sus.

SUD OUEST TOULOUSE - MURET - VENTE LOCAL COMMERCIAL 43.69M² - Local à vendre d'environ 43.69m² dans un ensemble immobilier neuf. Ce local est en rez-de-chaussée. Sur un axe passant à proximité immédiate de l'autoroute. Accès PMR. Sanitaires en partie commune. Parking extérieur, et zone stationnement deux roues. Environnement agréable et arboré. Le prix s'entend HT/HFA, honoraires 9% en sus.

TOULOUSE NORD EST - MINIMES - LOCAL COMMERCIAL DE 242M² A VENDRE Ce local commercial en rez-de-chaussée et R+1 d'un immeuble mixte habitation et commerce bénéficie d'une surface de 242m² ainsi que 190m² de jardin privatif. Il sera livré brut de béton et fluides en attentes au 3ème trimestre 2025. Idéalement situé à proximité immédiate du métro canal du midi dans une zone calme. Idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 2 places de parking privatives sont également attribuées au local. Le prix de 1 000 000€ s'entend HT/HFA, 5%ht en sus.

NORD-EST TOULOUSE - BEAUZELLE - VENTE LOCAL COMMERCIAL 200M². A la vente, local commercial dans petit centre commercial, environnement sport et services. Grand open-space/showroom de 105m², avec vestiaires et un grand espace bureaux. Le local est équipé de climatisations, cablage informatique, 3 douches et sanitaires dont un PMR. Un grand parking en foisonnement en ASL. Local traversant en bon état général sol du show-room à prévoir. A 15minutes à pieds du tramway Aéroconstellation, à proximité du meet et des commerces de la zone commerciale de Garossos. D'autres annonces similaires sur: immobilier-entreprises-31

NORD OUEST TOULOUSE - BLAGNAC - VENTE LOCAL COMMERCIAL 99M². Excellente visibilité pour ce lot, idéal commerces de destination ou bureaux. Ce local neuf est livré brut de béton, fluides en attente. Accès PMR, et ERP5 possible. A proximité immédiate du tramway. Disponible immédiatement. Le prix s'entend HT/HFA. 7% FA en sus. .

VENTE LOCAL COMMERCIAL 500 M² 35 KM AU SUD OUEST DE TOULOUSE - ce local d'activité commerciale est composé d'un grand espace vente, une cuisine, 2 zones de stockage et sanitaires PMR avec vestiaire. il répond aux normes ERP4 et il est équipé d'un faux plafond phonique, 6 issues de secours et 2 désenfumages. la hauteur est de 5 M. le terrain bitumé de 1500 m² comprend le parking. le secteur offre des avantages fiscaux pendant plusieurs années. Ce local, situé sur un axe très fréquenté, est idéal pour de la restauration ou du commerce de destination. PV HFA 490 000 € HT.

- À saisir : Fonds de commerce BOUCHERIE CHARCUTERIE au cOEur d'une belle commune au sud
- est de Toulouse. Opportunité exceptionnelle sur cette boucherie très bien équipée avec du matériel récent : aucun travaux ou équipement à prévoir ! Le plus tout jeune Boucher en place va faire valoir ses droits à la retraite en accompagnant son heureux repreneur vers la poursuite de l'activité. Idéalement situé, visible sur une artère très passante avec du stationnement gratuit, elle dispose d'un beau magasin, d'un labo, d'une chambre froide et d'un espace vestiaire / Bureau. Effectif : le boucher et 1 vendeuse (reprise ou non en fonction des projets) CA 2024 : 325000 € HT, CA 2025 : 288000 € HT loyer : 1300 € / mois, pas de charges, pas de taxe foncière Plus de renseignement (photos, chiffres, etc. après signature d'un engagement de confidentialité) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- * DROIT AU BAIL * Au cOEur du très prisé quartier Saint-Cyprien, découvrez ce local commercial d’environ 38 m², bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants et attractifs de Toulouse. Le local offre un espace facilement aménageable permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : bureaux, profession libérale, esthétique, bien-être, massage, showroom, concept store, cave à vin, services, commerce spécialisé… Toutes activités possibles à l’exception des métiers de bouche, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires. Les atouts Environ 38 m² Quartier Saint-Cyprien, au cOEur de Toulouse Secteur vivant et recherché Local offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Loyer : 966 € charges comprises / mois Caution 800 Euros Idéal pour développer une nouvelle activité ou transférer un commerce existant Les différentes propositions d’aménagement présentées dans l’annonce sont des projections de home staging virtuel, non contractuelles, permettant simplement d’illustrer le potentiel du local et les différentes activités pouvant y être envisagées. Vous recherchez un emplacement à Saint-Cyprien pour donner vie à votre projet professionnel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 21606), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) :
- Entrepôt / stockage
- Local d'activité artisanale
- Atelier (hors nuisances)
- Showroom
- Bureaux professionnels
- Activités de services
- Logistique urbaine
- Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- Valerie Domarco * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur avec accès PMR
- Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
- L'appartement est relié à la fibre
- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme Valerie Domarco (ID 33424), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 818802670 .

A vendre murs commerciaux loués dans le très prisé quartier des carmes. Local 15m² avec mezzanine et point d'eau. Même locataire depuis 14 ans Loyer 560 euros/mois charges comprises Taxe foncière charge bailleur 440 euros/an TEOM 80 euros/an charge locataire

Situé en front de boulevard, au sein d'un quartier résidentiel et commerçant, le bien bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un accès direct depuis un axe passant, permettant l'implantation d'une activité indépendante de proximité. La configuration sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée aussi bien à une activité recevant du public qu'à des bureaux. Destination idéale : Professions libérales de proximité (santé, conseil, paramédical, infirmière, etc.) Commerces de proximité (boucherie, fromagerie, cave à vin, etc.) Activités tertiaires ou artisanales légères Le local est vendu libre de toute occupation, offrant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Stationnement : parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Surface bâtie : 370 m² Parcelle : 858 m² Taxe foncière annuelle : 8 894 € Libre de toute occupation Nous vous proposons un ensemble immobilier commercial en monopropriété offrant une surface de 370 m², implanté sur une parcelle de 858 m² dans le sud-est de toulouse métropole. surélévation pouvant être étudier suivant règles d'urbanisme. en très bon état, Ce bien bénéficie d'un parking privatif et d'une très forte visibilité, idéalement situé pour développer une activité commerciale ou accueillir le siège social d'une entreprise. Local libre immédiatement, sans occupation ni bail en cours. Convient parfaitement à un showroom ( activité fenêtres, fermetures, poêles à bois, Artisan etc.). Adapté à une équipe commerciale et technique. Cet ensemble représente une opportunité rare pour une entreprise régionale souhaitant établir son siège social en alliant notoriété et fonctionnalité dans un lieu stratégique. showroom, fenêtres, fermetures, volets, portes, portails, stores, pergolas, vérandas, menuiserie, isolation, rénovation, chauffage, poêles à bois, poêles à granulés, cheminées, climatisation, artisan, entreprise bâtiment, siège social, locaux commerciaux, visibilité, parking. Ramonville
- Castanet Tolosan
- Auzeville
- Labege

À vendre, une belle bâtisse toulousaine de 320 m² située au nord de Toulouse, sur un terrain de 1 450 m² entièrement indépendant, avec un parking privé à l'avant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de réception, d'une cuisine professionnelle, de trois salles de restauration, d'un espace chaufferie et d'un vestiaire. À l'étage, vous trouverez un bureau aménagé, idéal pour la gestion administrative. À l'arrière du terrain, un chalet démontable vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une autre utilisation selon vos besoins. Le terrain de 1 450 m² est clos, entièrement privatif, et offre une excellente accessibilité avec stationnement aisé pour la clientèle ou les employés. La bâtisse est actuellement exploitée en tant que restaurant avec une activité déjà en place. Il est possible de reprendre le fonds de commerce et de poursuivre l'activité sans interruption. Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de restauration, de salle de réception, ou toute autre activité professionnelle nécessitant de l'espace et une belle visibilité.

A vendre, Hôtel de moins de 20 chambres, développant une superficie d'environ 327 m², situé dans un secteur très recherché de Toulouse. A proximité immédiate des transports cet hôtel en bon état général offre une opportunité rare d'investissement. Loyer annuel : 44 000 € HT/HC, Paiement mensuel à échoir, Taxe foncière à la charge du locataire, un nouveau bail commercial sera établi lors de la cession. Possibilité de rachat du fonds de commerce en supplément, idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché hôtelier toulousain.

A vendre murs commerciaux vides d'un local de 105m² dans le quartier des Carmes à Toulouse. Le local s'organise sur deux niveaux :
- Au rdc un espace permettant de recevoir la clientèle, une cuisine SANS EXTRACTION, ouverte sur la salle et des WC.
- Au sous-sol une salle ainsi qu'un grand espace de stockage
- Un droit de terrasse de 15 couverts peut être mis en place selon conditions de l'activité Activités possibles : tous commerces hors nuisances sonores, olfactives et cuisson. Potentiel salon de thé, bar à tapas, épicerie, alimentaire,... Le Local est vide depuis fin juillet : Ancien loyer 1880 euros/mois HC/HT Provisions pour charges : 120 €/mois Taxe foncière : 2000 €/an Le précèdent locataire bénéficié d'une licence III.

A vendre murs commerciaux loués d'un restaurant situé dans l'hypercentre de Toulouse, dans le quartier Esquirol. Le local d'une superficie de 188m² est aujourd'hui exploité par un restaurant disposant d'une clientèle CSP+, prestation de qualité. Extraction en toiture et capacité d'accueild'environ 40 couverts intérieurs. Loyer annuel 41 418 euros HC Charges annuelles 3744 euros dont 1692 euros récupérables sur le locataire. Taxe foncière à la charge du locataire
- 5211 euros en 2025 Bail en cours de renouvellement dans les mêmes conditions financières.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, à vendre murs commerciaux sur un axe très passant. Ce local de 47m² carrez a été refait à neuf en Janvier 2024. Il se compose de 3 pièces en enfilade. Une cave complète le lot. Loyer HC/HT/AN: 12 000€ TF à la charge du locataire: 720€ Bail 9 ferme à échéance au 24/01/2033 DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

TOULOUSE SAINT CYPRIEN, murs commerciaux d'une activité de restauration/vente à emporter de 73m² avec cour et cave. Le restaurant dispose d'une première salle avec grand comptoir et d'une seconde salle à l'arrière pouvant accueillir une dizaine de couverts. Terrasse d'appel sur la rue.Locataire sérieux en place depuis plus de 15 ans. Loyer HC/HT/AN: 14 400€ Loyer TTC/AN: 18 600€ TF à la charge du locataire: 900€ DPE Vierge
- Consommations Non Exploitables

A vendre murs commerciaux d'un restaurant situé à proximité immédiate de Toulouse. Le local est équipé d'un extraction en toiture, dispose de 550m² de plain pied, dans un cadre verdoyant. Loyer 6000€/mois HC Taxe Foncière 1400€ /an à la charge du locataire. Parking à disposition pour faciliter l'accès des clients.