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Vente local commercial de 122m² à Argenteuil

Prix de vente150 000 €

Surface122 m²Montant au m²1 229,51 €/m²

95100 Argenteuil

Le groupe vous propose à la location un local commercial situé au sein d'un environnement dynamique d'Argenteuil mêlant commerces, bureaux et habitations. Bénéficiant d'une belle visibilité, il profite de la proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Crédit Mutuel, Dégrif Destock et Idéal Audition, générant un flux régulier de clientèle locale.

Le local développe une surface totale de 122 m², répartie entre 63 m² en rez-de-chaussée et 59 m² en sous-sol. Il dispose d'une façade de 6 mètres linéaires, d'un point d'eau, de sanitaires ainsi que d'un conduit de cheminée de diamètre 400 mm.

Particulièrement adapté à une activité de restauration avec extraction, de boucherie, de traiteur ou à tout commerce alimentaire, ce local offre un cadre idéal pour le développement d'une activité dans un secteur commerçant et résidentiel.

Prix : 150 000 €
Loyer : 763 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 218 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 000 € H.T
Ref annonce : 15-346796
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux de 1217m² à vendre à Montpellier

Prix de vente5 830 000 €

Surface1 217 m²Montant au m²4 790,47 €/m²

Situé au cœur de l'écusson montpelliérain, sur un axe commerçant majeur reliant la Place de la Comédie aux principales artères du centre-ville, cet actif immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux piéton.

L'ensemble développe environ 1 200 m² répartis entre :

Un local commercial prime actuellement exploité par une enseigne internationale (libération prévue) disposant de 380 m² en sous-sol, 380 m² en RDC avec linéaire vitrine et 255 m² en R+1.

Un second local commercial loué à une activité de restauration générant un revenu locatif immédiat

Points forts

Emplacement n°1 bis en centre-ville
Visibilité commerciale exceptionnelle
Flux piéton dense et régulier
Mix locatif offrant :
- Revenu sécurisé immédiat
- Fort potentiel de création de valeur
Possibilité de re commercialisation du lot principal
Adapté à stratégie investisseur / value-add / utilisateur

Données locatives

Loyer actuel : environ 432 000 € HT/HC (dont une partie libérable)
Taxe foncière récupérable
Potentiel de revalorisation locative significatif

Prix de vente : 5 500 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6 % HT du prix de vente

Référence annonce : 17577M

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 52m² empl N°1 à Limoges

Prix de vente205 000 €

Surface52 m²Montant au m²3 942,31 €/m²

L'agence vend MURS COMMERCIAUX (cession de parts de SCI) - EMPLACEMENT N°1
Rare opportunité d'investissement locatif avec locataire en place.
Situation exceptionnelle sur un rond-point à très forte fréquentation offrant une visibilité maximale et un fort impact commercial.

- Bail commercial neuf
- Loyer annuel chargé : 20 894 €
- Excellente rentabilité locative
- Gros visuel et forte notoriété de l'emplacement
- Investissement sécurisé

Très belle opportunité pour investisseur !
Dossier complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 200m² à Lunel empl N°1

Prix de vente525 000 €

Surface200 m²Montant au m²2 625 €/m²

NOUVEAUTÉ : Murs Commerciaux rénovés de 200 m² !!!

Opportunité rare pour investisseurs et commerçants ! Découvrez ce spacieux local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prêt à accueillir votre activité dès le premier jour !

Points Clés :

- Superficie : 200 m²

- Emplacement de choix : proche gare et mairie

- Rue repensée à neuf pour maximiser la visibilité !

Prix de vente des murs : 525 000 € Honoraires agences inclus.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien à fort potentiel
Contactez votre conseiller au pour plus d'infos !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre 5 cellules de 19m² à 128,8m² à Aubagne

Prix de vente à partir de82 000 €

Surface min19 m²Montant au m²201,97 €/m²

AUBAGNE, nous vous proposons à la vente 5 cellules de 19 m² à 128,8 m².
En plein cœur d'une ville de 45 000 habitants aux portes de Marseille, ce programme neuf de 42 logements offre un cadre économique attractif et une desserte ferroviaire exceptionnelle : 16 minutes séparent la gared'Aubagne de Marseille Saint-Charles.
C'est dans ce contexte porteur que nous proposons à la vente 5 cellules commerciales neuves en pied d'immeuble, idéalement adaptées à un exploitant comme à un investisseur patrimonial.

Cellules disponibles:

Cellule C
-19 m²
Cellule D
- 128,8m²
Cellule E
- 93,5m²
Cellule F
- 106m²
Cellule G
- 59,5m²

Livraison T4 2026 VEFA RE2020 Brut de décoffrage Fluides en attente Vitrines posées

Nous consulter pour le détail des prix et conditions de réservation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial loué de 84m² à Landivisiau

Prix de vente179 000 €

Surface84 m²Montant au m²2 130,95 €/m²

En Exclusivité, pour investisseur ! Commune de Landivisiau Un local de 84 m2 avec vitrine en rez de chaussée d'un immeuble trés récent et actuellement loué à une enseigne nationale. Composé de bureaux, un coin cuisine et WC. Une place de parking privé sécurisée. Loyer = 14 300 Euro HT/an + Taxe fonciére Excellente rentabilité. Prix = 169 000Euro Honoraires = 10 000Euro HT Franck PANNIER

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A céder local de 96m² emplacement prémium à Vannes

Prix de vente90 000 €

Surface96 m²Montant au m²937,5 €/m²

DROIT AU BAIL A VENDRE BZH Entreprise et commerces vous propose ce local idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage, tout en proposant un environnement calme et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local est en parfait état : électricité refaite à neuf, sols, peintures, éclairages, agencements sur mesure et aménagements pensés avec goût pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité. L'espace peut également être réorganisé et adapté selon les besoins du futur repreneur afin de répondre à différents projets professionnels. Développant environ 96 m² de surface principale, il dispose également d'une réserve saine de 61 m² en sous-sol, équipée en électricité, offrant une capacité de stockage importante et particulièrement appréciable pour de nombreuses activités. Son véritable atout réside dans son jardin privatif à usage exclusif, véritable havre de paix en plein centre-ville. Cet espace extérieur intimiste et parfaitement au calme constitue un cadre idéal pour recevoir des collaborateurs, organiser des rendez-vous professionnels, des événements d'entreprise ou simplement offrir à votre clientèle une expérience unique dans un environnement privilégié. Cette combinaison rare entre visibilité commerciale, qualité des prestations, flexibilité d'aménagement et espace extérieur privatif fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Enfin, plusieurs parkings sont situés à proximité immédiate, garantissant un accès facile et pratique pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Ref.7884

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Mandat exclusif

Local commercial de 255m² à vendre prox Thionville

Prix de vente118 500 €

Surface255 m²Montant au m²464,71 €/m²

A vendre murs commerciaux occupés à seulement 10 minutes de Thionville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement.

Le bien est actuellement occupé par un restaurant exploité avec succès depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.

Le loyer actuel est de 1 280€ HC/mois

L'ensemble se compose de :

Un local commercial de plain-pied d'environ 150 m²,Un appartement de fonction de 78 m², réparti sur les 1er et 2e étages, à rafraîchir.Un sous-sol de 27m²

L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité aisée grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A31,

Stationnement facile à proximité

Licence IV attachée aux murs

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Vente local de 74m² en RDC à Annecy zone piètonne

Prix de vente396 000 €

Surface74 m²Montant au m²5 351,35 €/m²

Local d'environ 74m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en zone piétonne.

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Vente murs commerciaux de 225m² à Joue en Charnie

Prix de vente158 000 €

Surface225 m²Montant au m²702,22 €/m²

? **À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / BAR – JOUÉ-EN-CHARNIE**

Investisseurs ou exploitants, découvrez cette opportunité d'acquisition de murs commerciaux accueillant actuellement une activité de restaurant traditionnel et bar au cœur de Joué-en-Charnie.

L'ensemble immobilier comprend une salle de restauration, les espaces techniques nécessaires à l'exploitation, des zones de stockage ainsi qu'un logement de fonction inclus dans le bail, offrant un réel confort pour un futur exploitant.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité locale, d'un grand parking à proximité immédiate et d'une clientèle fidèle composée notamment d'ouvriers, d'artisans, d'entreprises locales et de routiers. L'activité actuelle enregistre environ 70 couverts servis chaque midi.

Caractéristiques :

* Murs commerciaux libres ou occupés selon projet
* Restaurant traditionnel avec activité bar
* Salle de restauration spacieuse
* Espaces de stockage et locaux techniques
* Grand parking à proximité
* Secteur dynamique avec clientèle régulière
* Logement inclus
* Bon potentiel patrimonial et locatif

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial ou pour un professionnel désireux d'acquérir simultanément son outil de travail et son immobilier.

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC

- BERTHÉ, : ,
- EI
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Vente local commercial de 76m² à La Rochelle

Prix de vente244 950 €

Surface76 m²Montant au m²3 223,03 €/m²

Proche rocade,venez découvrir ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif.
D'une superficie totale de 76.3 m² Carrez, ce local commercial modulable propose 2 pièces de 46 et 19 m2 environ avec 2 vitrines, une cuisine, une pièce de stockage, toilettes et un espace extérieur orienté Sud. Les 2 pièces peuvent être louées séparément offrant ainsi des possibilités d'aménagement.
À la fois pratique et très bien situé, il offre ainsi un cadre propice au développement d'une activité professionnelle tertiaire ou commerciale.
Pas de charges de copropriété ! Une opportunité rare à ne pas manquer ...
Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 244 950 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 008,05 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 941,95 € HT + 2 988,39 € TVA, soit 17 930,34 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble commercial de 1504m² à Saint-Quentin

Prix de vente950 000 €

Surface1 504 m²Montant au m²631,65 €/m²

Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière !
Situé dans le secteur Europe – Remicourt à Saint-Quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats.
Revenus locatifs sécurisés :
Opticien : 2 900 € / mois
Commerce alimentaire : 6 100 € / mois
Total loyers : 9 000 € / mois
Taxe foncière : 17 000 €

Prix de vente : 950 000 € H.H.
Rentabilité brute : 12 %

Surface totale : 1 504 m²
• Surface de vente : 999 m²
• Réserve et locaux sociaux : 505 m²
• Bureau de direction avec sanitaire en mezzanine
Les points forts :
Ensemble entièrement rénové
Deux locataires en place
Revenus immédiats dès l'acquisition
Vaste parking foisonné environs 50 places
8 vitrines offrant une excellente visibilité
Climatisation
Éclairage LED
Toiture rénovée
Accès PMR
Accès livraison indépendant
Possibilité de division en trois cellules( 140 M².610M².750M²) travaux charge acquéreur
Emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A26 et A29 et des principaux axes commerciaux.
Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494

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Vente murs commerciaux de 157m² à Argonay

Prix de vente471 280 €

Surface157 m²Montant au m²3 001,78 €/m²

Murs commerciaux à vendre - 157 m² * Surface de 157 m² * Grand plateau à aménager selon vos besoins * Possibilité de 2 à 3 entrées indépendantes * Local facilement divisible * Bien d'angle avec excellente visibilité * Parking à proximité * Convient à tout type d'activité * Activité commerciale, libérale, tertiaire ou médicale Un emplacement de qualité offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder !

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Mandat exclusif

Vente boutique de 30m² en centre-ville de Hyères

Prix de vente110 000 €

Centre ville Hyeres Les Palmiers
Fonds de commerce à vendre pour cause de Retraite ,

Situé idéalement sur l'avenue Gambetta, cette boutique de 30m2 est très bien placée et offre une visibilité optimale pour tous types de métiers sauf restauration , snack ( Il n'y a pas d'extraction )

Pour toute information contactez -moi au
- Immobilier

Transactions Immobilières des Commerces, Hôtels, Restaurants, Boutiques, ( Murs et fonds ), Habitations ( Studio aux Propriétés de Luxe ) À vendre : Fonds de commerces
Prix de vente : 110000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5500 € TTC soit 5 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 115500 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.

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Vente local commercial 30m² Fontaine De Vaucluse

Prix de vente139 000 €

Surface30 m²Montant au m²4 633,33 €/m²

Excellente situation sur l'axe principal, idéal pour boutique ou investissement. Espace lumineux et bien agencé. Prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 884 909 086
- Avignon.

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AV local commercial 108m² à L'Argentière-la-Bessée

Prix de vente75 000 €

Surface108 m²Montant au m²694,44 €/m²

- Situé en plein cOEur de l'Argentière la bessée, ce local libre de toute occupation offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Réalisez votre projet, dans cet espace entièrement modulable, deux accès indépendants, conforme aux normes PMR. Organisons une visite sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913835807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Boutique 41m² en centre ville de Voiron

Prix de vente95 000 €

Surface41 m²Montant au m²2 317,07 €/m²

- EXCLUSIVITE
- HYPER CENTRE VOIRON Local commercial de plain-pied au cOEur de ville de Voiron. Sa surface de 41 m² environ au sol est répartie en une pièce à l'avant avec vitrine double vitrage, d'un bureau sur l'arrière avec cloison en verre fumé, d'un sas donnant sur une 2ème entrée ainsi que sur des WC avec lave-mains. En mezzanine, vous trouverez un 2ème bureau cloisonné avec espace de stockage. Loué pendant 20 ans à la même entreprise, cet emplacement vous assurera visibilité et pérennité pour votre activité : bureau, service, tertiaire, libéral avec aménagement. Chauffage individuel électrique, charges et taxe foncière faibles. Stationnements et gare à proximité. Contactez moi pour programmer votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 763m² en zai de Morteau

Prix de vente499 000 €

Surface763 m²Montant au m²654 €/m²

- Au cOEur de la zone artisanale et industrielle de Morteau, au sein d'une copropriété de 4 cellules entièrement réisolée par l’extérieur en 2011, venez découvrir ce magnifique espace de 763 m² baigné de lumière. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou de services. Le fort potentiel de ce bien : •Aménagement commercial possible : Un espace de 200 m² dédié au commerce est réalisable, sous réserve d'être en lien avec l’activité exercée sur le reste de la surface (ex. : Atelier de fabrication sur 563 m² et 200 m² dédiés à la vente des produits). •Modularité : Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la quasi-totalité des murs intérieurs sont des cloisons. Elles peuvent donc être retirées ou déplacées afin de libérer un volume totalement vierge, à redéfinir selon vos besoins. •Accessibilité : Située au 2ème étage, cette surface bénéficie d’une entrée de plain-pied d’un côté, ainsi que d’un accès à un quai de chargement donnant sur un monte-charge (ascenseur) de l’autre côté. •2 réseaux ENEDIS 380V (idéal pour division en cas de besoin). Agencement actuel des lieux : •Espace accueil & administratif : À l’entrée principale, vous trouverez 4 bureaux fonctionnels. •Espace production : Un large passage dessert 2 grands halls de production de 400 m² et 265 m². •Locaux sociaux & techniques : 2 réserves de 27 m², des vestiaires, un réfectoire ainsi que des sanitaires Homme / Femme. Annexes & Prestations : •5 places de stationnement privatives. •Quai de chargement / déchargement avec ascenseur / monte-charge. •265 m² de combles en propriété, parfaits pour le passage des réseaux ou le stockage de petits composants. •Sécurité assurée par un système de vidéos surveillance et de contrôle d’accès. PRIX AFFICHE HT La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 140m² Boulogne-Billancourt

Prix de vente1 272 000 €

Surface140 m²Montant au m²9 085,71 €/m²

- Murs commerciaux Boulogne Billancourt
- Grand Linéaire
- Extraction
- local d'angle : Données Techniques Surface (s) : RDC : 104 m² environ env. plain pied, Cuisine, Salle (R + 1) : 100 m² environ env. Gaines tech. Vestiaire, Stockage Terrasse permanente couverte 60 m² environ + extérieure. / . Capacité : 60 places intérieures / 50 places en terrasse
- Extraction : 400mm
- Parking privé : 1 en sous-sol
- Destination : « Restauration sur place et à emporter »
- Données Financières Loyer : 7 000 * € HT HC / mois soit 84 000 * € HT HC / an * Estimé, fourchette basse commerces voisins Charges : 4500 € / an Foncière : 1800 € / an Environnement Emplacement d’angle, grand linéaire Secteur en développement Clientèle de Bureau et de quartier (CSP – CSP + ) Axes et leviers de croissance importants Aménagement optimisable. + • Idéal restaurant familiale / Bar-restaurant à thème / . • Mezzanine possible (Grande hauteur sous plafond) • 1 Parking privé en sous sol • Beau linéaire • Terrasse double La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1272000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 72000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial restaurant 125m² Perpignan

Prix de vente219 059 €

Surface125 m²Montant au m²1 752,47 €/m²

- Local commercial
- Restaurant 125 m² environ PERPIGNAN
- ACHAT ou LOCATION / VENTE – LOCAL COMMERCIAL 125 m² environ – PERPIGNAN
- Théâtre de l'Archipel Dans un zone dynamique en semaine et le week-end, prés de l'avenue du Maréchal Leclerc (zone des bars et restaurants), découvrez ce local commercial configurer en restaurant d'environ 125 m² environ répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée avec monte-plats desservant l'étage, 1 salle d'environ 40 m², a l'étage le plateau de 60 m² comprend une salle, une plonge et des WC. Il y a en plus une terrasse extérieure d'environ 15 places. Grâce à ses deux accès indépendants sur la façade avant et une a l’arrière, plusieurs configurations sont envisageables : activité commerciale, création d'un logement à l'étage, division en plusieurs espaces ou projet mixte. La destination finale devra être validée auprès des services compétents. Caractéristiques Surface totale : environ 125 m² environ Deux niveaux d'environ 60 m² environ chacun Extraction en toiture existante Électricité monophasée Deux entrées indépendantes Terrasse extérieure Travaux de remise en état à prévoir selon le projet Option Location / Vente : 1 000 € TTC / mois pendant les 6 premiers mois Puis 1 600 € TTC / mois Taxe foncière incluse Dépôt de garantie : 4 800 € Option d'achat Prix de vente : 219 059 € Les loyers versés durant la période de location seront intégralement déduits du prix de vente final. Une opportunité rare permettant de développer votre activité tout en préparant l'acquisition progressive de vos murs commerciaux. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Conseiller Immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219059 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,08% du prix du bien hors honoraires) : 20059 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 95m² à Aucamville centre

Prix de vente314 400 €

Surface95 m²Montant au m²3 309,47 €/m²

- AUCAMVILLE CENTRE — MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’ENVIRON 95 m² Au cOEur d’Aucamville, dans un environnement calme, commerçant et très bien placé, venez découvrir ces murs commerciaux d’environ 95 m², situés en copropriété. Le local bénéficie d’un emplacement pratique, avec stationnement facile à proximité immédiate grâce à un parking situé juste devant. Il est actuellement exploité en salon de coiffure, activité en place qui fonctionne très bien. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, débuté le 1er avril 2023. Le fonds de commerce est également proposé à la vente, dans le cadre d’un nouveau projet professionnel du locataire. Possibilité d’acheter uniquement les murs, uniquement le fonds de commerce, ou l’ensemble murs + fonds selon le projet. Informations locatives : Loyer annuel : 19 500 € HT, soit 23 400 € TTC. Provisions sur charges : 50 € / mois, réglées par le preneur. Taxe foncière : 2 266 €, remboursée par le preneur au bailleur conformément au bail. Charges de copropriété : environ 1 200 € / an, à la charge du propriétaire sauf dispositions contraires prévues au bail. Bail commercial en cours depuis le 1er avril 2023. Extrait des conditions du bail concernant l’exercice de l’activité : Le Preneur ne pourra effectuer dans les locaux aucun travail bruyant de fabrication, de montage, d’emballage ou autre. Il n’emploiera, notamment, aucune machine ni aucun appareil qui produise des bruits ou des trépidations. Sur un plan général, il devra prendre toutes précautions pour que l’exercice de son activité n’entraîne pour les autres occupants de l’immeuble ou pour les voisins aucun trouble de voisinage. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un emplacement central, un revenu locatif immédiat et un local bien situé dans une commune dynamique du nord toulousain. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314400 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente FDC local commercial pizza à Saint-Cannat

Prix de vente25 900 €

Surface5 m²Montant au m²5 180 €/m²

- Saint Cannat
- Fonds de commerce local pour Pizza
- Terrasse Mieux qu'un camion pizza, ce local vous permet de bénéficier d'une plonge, d'un emplacement privilégié au cOEur du village et d'une terrasse ! Le local est entièrement équipé comme suit : Four électrique 220v 4 * 33cm
- bac plonge
- pétrin 20 litres
- meuble réfrigéré 3 portes
- plan de travail en granit
- saladette 6 bacs
- faconneuse 40 cm
- congélateur cube
- cave à vin
- 2 frigos à boissons
- caisse enregistreuse. Derniers bilans disponibles. Terrasse avec 4 tables, 10 chaises, 1 grand parasol. Une place de parking pour le livreur et pour ranger ses courses. Loyer mensuel : 650€ tout compris eau et électricité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25900 euros. Prix hors honoraires : 22900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,10% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 1600m² à Hauconcourt

Prix de vente530 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²331,25 €/m²

- ENSEMBLE INDUSTRIEL DE PLUS DE 1 600 m² environ SUR 6 000 m² environ DE TERRAIN – HAUCONCOURT Idéalement situé à Hauconcourt, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des zones d'activités, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique et de surfaces rares sur le secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 6 000 m² environ et comprend un bâtiment principal de 1 400 à 1 500 m² environ actuellement occupé, un atelier indépendant de 200 m² environ libre de toute occupation, ainsi que plusieurs garages et dépendances. Ses atouts : * Plus de 1 600 m² environ de surfaces bâties * Terrain offrant de nombreuses possibilités d'exploitation * Bâtiment principal déjà occupé * Atelier indépendant libre * Garages, dépendances et espaces extérieurs exploitables * Accès rapide aux principaux axes routiers Une opportunité rare sur le secteur pour les professionnels et investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. Mlle (ID 89648), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 992161158 .

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Mandat exclusif

Vente Boutique 40m² à Balaruc-les-Bains empl n°1

Prix de vente66 000 €

Surface40 m²Montant au m²1 650 €/m²

- * Fonds de commerce
- Boutique IDÉALEMENT SITUÉE sur l'un des axes les PLUS PASSANTS de Balaruc-les-bains * ~ Découvrez cette jolie boutique accueillante, avec vitrine, offrant plusieurs espaces climatisés ~ EMPLACEMENT N°1
- Visibilité + ~ Elle offre de nombreuses possibilités d'activités, excepté l'alimentaire ~ Places de parking à proximité ~ Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025
- LOYER MENSUEL DE 1143€ ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire .

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Vente locaux commerciaux 230m² station de ski 38

Prix de vente1 131 000 €

Surface230 m²Montant au m²4 917,39 €/m²

En front de neige, locaux commerciaux neufs, situés au sein d’un programme récent à l'Alpe d’Huez.

Un premier local commercial neuf d’une surface d'environ 180 m² dont 90m² de réserve + garage.
Un deuxième local commercial neuf d’une surface de 50 m² environ, situé en R+1(niveau 0) + garage.
Possibilité de regrouper les deux locaux pour une surface totale de 230 m².

Les locaux sont livrés bruts de béton (aménagement intérieur à créer), avec les attentes techniques prévues au programme, offrant une grande liberté d’agencement selon l’activité envisagée (sous réserve des autorisations).

Les locaux commerciaux peuvent accueillir des activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve qu’elles soient compatibles avec la destination résidentielle et touristique de l’ensemble immobilier.
Sont exclues les activités susceptibles de générer des nuisances pour les occupants ou les copropriétaires, notamment bruits, odeurs, vibrations ou risques, ainsi que toute activité industrielle, insalubre ou dangereuse.

Prix de vente des murs (garage inclus) : 1 131 000 €, frais d'agence inclus.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

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Cède tres belle affaire Zone touristique Côte-d’Or

Prix de vente823 728 €

Très belle opportunité située en périphérie d’une ville prestigieuse de Côte-d’Or. Magasin entièrement refait à neuf en 2025, offrant un cadre attractif. Parking à disposition – Fermeture hebdomadaire le dimanche.

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