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Opportunité, local + maison à Mailly le Camps

Prix de vente297 500 €

Surface340 m²Montant au m²875 €/m²

MC 4765 - Mailly le Camps, ensemble immobilier comprenant local commercial et maison attenante.

Local commercial d’une surface environ 130 m² avec belle vitrine. Ancien bar brasserie fdj avec salle principale d'environ 110 m². Situé en plein cœur du village avec sa grande vitrine, cet établissement ne demande qu'à revivre. Toilettes aux normes, coin cuisine avec hotte, bar avec frigidaires et comptoir, réserve et cave. Rideaux métalliques. Ce commerce peut éventuellement changer de typologie voire même devenir des futurs appartements, à voir et à confirmer suivant le PLU de la commune. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Composition de la maison de plus de 210 m² : Accessible depuis le commerce, pour éventuellement y loger vos employés, ou par une entrée privative, cette maison d'architecte comporte une entrée, un vaste séjour de 100 m² avec cuisine Poggenpohl équipée ouverte, 4 chambres dont 3 avec dressing et accès direct à une salle d'eau ou salle de bain, 3 WC, terrasses. Chauffage nsertou chaudière gaz. Jardin clos et arboré au calme.

L’ensemble sur un terrain de 681 m². Bien d'exception dans ce village dynamique.

Classe énergie D – Classe climat D.

annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND,

agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248

téléphone *** - stephane@rund.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux département 14

Prix de vente153 440 €

À vendre : murs commerciaux idéalement situés en plein centre-ville, offrant une opportunité rare pour investisseurs . Les lieux se composent de très belles surfaces commerciales, exploitées en bar-brasserie, accompagnées d'un logement T4 ainsi que d'un garage, un atout majeur pour ce type de bien. Un bail commercial 3/6/9 neuf est en cours, générant un loyer de 1 200 € HT par mois, offrant ainsi un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Une affaire à saisir pour un investissement patrimonial en plein coeur de la Normandie, secteur recherché et très passant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DROIT AU BAIL CREPERIE AVEC MATERIEL

Prix de vente58 000 €

A VENDRE-DROIT AU BAIL + MATERIEL CRÊPERIE
- STATION BALNEAIRE Belle opportunité pour professionnel de la restauration ! A VENDRE, pour des raisons de santé, ce droit au bail avec l'ensemble du matériel professionnel d'une crêperie idéalement située au CAP D'AGDE, bénéficiant d'un fort passage de clientèle locale et touristique. L'établissement est entièrement équipé et prêt à être exploité, offrant un outil de travail fonctionnel pour une reprise rapide. Des locaux d'environ 60 m² + Terrasse. Bail Commercial. Loyer : 1 910 € HT et Hors charges. Dossier sur demande. Prix : 58 000 € HAI. Mandat 341382

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IMMEUBLE HISTORIQUE

Prix de vente595 000 €

Surface130 m²Montant au m²4 576,92 €/m²

Vend murs commerciaux vide
Véritable institution paimpolaise, cet immeuble historique pourra accueillir votre activité commercial et vous donner une attractivité et une image unique
L'immeuble comprend au RDC une boutique et arrière boutique de 60 m2, une cour fermée pleine de charme et une dépendance pouvant être aménagée.
Au 1er et 2ème un logement de fonction avec 3 chambres.
Possibilité de reprendre l'activité actuel de quincaillerie, coutellerie, droguerie, outillage véritable institution á Paimpol installée depuis 1870 avec un excellent bilan comptable. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Bouvier, votre conseiller indépendant.

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Murs avec bail professionnel - Excellente

Prix de vente76 500 €

Surface148 m²Montant au m²516,89 €/m²

Opportunité d'investissement rare au centre-ville de Tonneins (47400) : murs commerciaux sur 148 m2 avec bail professionnel, locataire en place depuis 2017.

Emplacement visible avec 9 mètres linéaires de vitrine, vaste open-space de 82 m2 , salle de pause de 22 m2, toilettes, accès au sous-sol comprenant une réserve sur 45 m2. Stationnement aisé et gratuit

Petite copropriété calme sans charge, aucun travaux à prévoir. Diagnostics conformes.

Rentabilité de 9.5 %. Contactez-moi pour visiter et recevoir le dossier complet. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

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Mandat exclusif

HOTEL RESTAURANT SALLE DE RECEPTION

Prix de vente1 100 000 €

Surface1 815 m²Montant au m²606,06 €/m²

À vendre, ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un projet hôtelier, de restauration, d'événementiel ou de réhabilitation.

L'ensemble comprend :

Un bâtiment principal avec une vaste salle de réception, parfaitement adaptée à l'organisation de mariages, banquets, séminaires et autres événements.
Une terrasse de plus de 200 m², située au bord d'une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel.
Un hôtel d'environ 30 chambres à rénover, dont 5 chambres avec terrasse tropézienne, offrant un fort potentiel de valorisation.
Un appartement indépendant de type T5, avec une belle terrasse, pouvant être destiné à la location ou au logement du personnel.
Un second bâtiment, composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, offre de multiples possibilités d'aménagement : création de salles de réception, espaces professionnels, bureaux ou hébergements complémentaires.
En sous-sol du bâtiment principal se trouvent un grand garage, les vestiges d'un ancien moulin, un atelier ainsi qu'un vaste espace de stockage.

La propriété dispose de trois accès totalement indépendants, chacun équipé d'un portail électrique, facilitant une exploitation distincte des différentes activités.

Grâce à sa configuration, cet ensemble immobilier se prête à de nombreux projets : hôtel, restaurant, salle de réception, domaine événementiel, résidence de tourisme, centre de formation ou toute autre activité nécessitant de grands espaces.

Vente mur et fond.

Un dossier complet de présentation est disponible sur demande, comprenant l'ensemble des informations relatives au bien.
Je peux également transformer ce texte en une annonce haut de gamme adaptée à des plateformes spécialisées ou à une clientèle d'investisseurs. , votre conseiller indépendant.

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À vendre chez Immobilier

Prix de vente240 350 €

Surface442 m²Montant au m²543,78 €/m²

À vendre chez CEnsemble immobilier comprenant 2 bâtiments indépendants :
- Bâtiment 1: une maison de 149,80m² avec au RDC : une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une salle de restaurant, un wc, un dégagement avec évier. Au 1er étage : un logement indépendant avec une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains avec wc.
DPE E/272 - GES C/11

-Bâtiment 2: un ancien hangar de 291.76m² aménagé en logements avec : une entrée, un appartement sur 2 niveaux comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un bureau et au 1er étage : un palier, 2 salles d'eau avec wc, une grande chambre de 40m².
8 Studios avec kitchenette et salle d'eau avec wc, un atelier et une chaufferie.
DPE F/367 - GES C/14

Un appentis à l'extérieur. Le tout sur deux parcelles distinctes de 1243m² pour le hangar et 287m² pour la maison.
Ref:389P29V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations.
L'agence Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Immeuble professionnel refait à neuf – Feurs centr

Prix de vente699 000 €

IMMEUBLE COMMERCIAL – FEURS CENTRE
- 695m²

Bâtiment neuf – DPE A – Fort potentiel professionnel & investissement

Localisation premium : en plein centre de Feurs, avec parking directement devant l’immeuble.
Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un siège d’entreprise, ou pour constituer un excellent placement patrimonial.

REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 420 m²) :
Plusieurs cellules distinctes, avec ou sans vitrine
Espace d’accès commun
Coin café
Sanitaires et dégagement
Circulations adaptées à diverses activités (commerce, showroom, ateliers, services, coworking…)

ÉTAGE (env. 243 m² dont 176 m² > 1,80 m) :
Open-space de plus de 54 m²
9 bureaux fermés
Salle de réunion de 39 m²
Sanitaires et dégagement
Ensemble adapté pour bureaux, formations, professions tertiaires ou activité regroupée.

Espaces complémentaires

Garage / réserve de 32 m² (accès extérieur)
Cuisine + salle de pause
Bâtiment lumineux, rénové et opérationnel immédiatement

Que vous soyez professionnel souhaitant vous installer, ou investisseur recherchant un actif rentable et polyvalent, ce bâtiment coche toutes les cases.

À visiter sans attendre, le potentiel est évident dès la première visite. Honoraires à la charge du vendeur
- Laurane ENTRESANGLES
- Agent commercial
- EI
- RSAC SAINT-ETIENNE 948627955
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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A VENDRE - SAINT-MALO Local commercial garage

Prix de vente274 000 €

IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux à usage de garage automobile spécialisé dans la vente et la réparation de véhicules, idéalement situé à Saint-Malo, dans un secteur facilement accessible. Les locaux, à rafraîchir, offrent une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate de l'activité. Ils se composent d'un atelier, d'un espace bureau/accueil destiné à la réception de la clientèle, d'un sanitaire, de deux réserves ainsi que d'un coin repas. Le tout sur une surface d'environ 300m² Les murs commerciaux seront cédés indissociablement du fonds de commerce, offrant ainsi la possibilité d'acquérir l'ensemble. Prix de vente de l'ensemble 300 000 € net vendeur Conditions, nous consulter

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AV murs commerciaux 120m² avec terrasse Nantes sud

Prix de vente471 280 €

44 - Nantes sud Loire, murs commerciaux d'un ex bar brasserie d'une superficie de 120 m². Commerce et appartement : 92 m². Terrasse : 30 m² + garage : 45 m² et cave : 12 m². Loyer mensuel : 2 684 Euros. Possibilité d'acquérir le pas de porte et/ou les murs. Prix FAI : 471 280 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 9208 PB

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Fonds de commerce à vendre Cabourg

Prix de vente102 000 €

CABOURG – Emplacement commercial d'angle au cœur de la station balnéaire
Prix : 102 000 € FAI

Situé au cœur de Cabourg, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle dans un environnement commerçant dynamique.

Grâce à ses 16 mètres linéaires de vitrine, il constitue un support idéal pour toute activité recherchant une forte exposition commerciale et un excellent potentiel de communication visuelle.

Le secteur profite d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée par les nombreux événements organisés à proximité : marchés hebdomadaires, marchés nocturnes estivaux, brocantes, animations saisonnières ainsi que par une importante clientèle de résidents secondaires et de touristes.

Les atouts du dossier
Emplacement d'angle recherché
16 mètres linéaires de vitrine
Surface commerciale d'environ 66 m²
Excellente visibilité
Local immédiatement exploitable
Bail commercial renouvelé en 2026 (échéance 2035)
Loyer : 24 981 € HT/an, cohérent pour un emplacement de cette qualité
Destination du bail suffisamment large pour permettre le développement de nombreux concepts commerciaux
Ce local conviendra parfaitement à un commerçant ou une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une station balnéaire réputée, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle locale, touristique et de résidents secondaires.

L'intérêt principal de ce dossier réside dans la qualité de son emplacement, sa visibilité exceptionnelle et son fort potentiel commercial.
Prix de cession : 102 000 € FAI

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Locaux/Biens immobiliers

Prix de vente960 000 €

Surface303 m²Montant au m²3 168,32 €/m²

94270 - LE KREMLIN-BICÊTRE - PLACE VICTOR HUGO
LOCAL COMMERCIAL 303 M² + 4 PLACES DE PARKING EN SUS

À seulement 135 mètres du métro Kremlin-Bicêtre, ce local commercial de 303 m², en plain-pied avec accès indépendant, dispose d'une grande vitrine lumineuse et d'espaces modulables.
Parfait pour des activités professionnelles (notaire, avocat, expert-comptable) ou commerciales, il bénéficie de 4 places de parking en sous-sol en sus, du double vitrage et d'un ravalement récent.

Données financières :
oPrix : 1 270 000 € (FAI)
oLoyer potentiel : 6 312 € HT/HC/mois (75 744 € HT/an)
oRentabilité nette estimée : 5,95 %

Atouts :
oEmplacement privilégié : En plein centre-ville, proche des commerces et des transports.
oFlexibilité : Espaces modulables adaptés à diverses activités professionnelles ou commerciales.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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FORT-DE-FRANCE - IMMEUBLE COMMERCIAL à vendre

Prix de vente526 400 €

Surface404 m²Montant au m²1 302,97 €/m²

Investissement commercial clé en main à Fort-de-France

Découvrez cet immeuble de 404 m² idéalement situé dans le coeur économique de 97200 Fort-de-France, générant déjà des revenus locatifs grâce à son occupation actuelle.

Ce bien immobilier, disponible immédiatement, allie solidité patrimoniale et opportunité de rendement très élévé sans délai. Ses murs commerciaux, entretenus avec soin, offrent une structure adaptée à divers projets professionnels ou à une optimisation locative.

Un emplacement stratégique en Martinique, une surface généreuse et une occupation existante en font un actif rare, prêt à intégrer votre portefeuille d'investissement. À saisir sans attendre.

Contactez-nous !

- Prix de vente : 526400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 14900 € Acquéreur

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Mandat exclusif

Murs commerciaux 78 m²

Prix de vente159 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 038,46 €/m²

Jean-Marie CHAILLOU vous propose ce bien :

VIGNEUX DE BRETAGNE - Murs commerciaux de 18 m², idéalement situés à La Paquelais, dans un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité.

Le local a été entièrement rénové et est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (restauration, boucherie,...)

Points forts :

Surface de vente : 32 m²
Emplacement premium
Local entièrement refait
Vendu libre
Toutes activités possibles (selon réglementation en vigueur)

Ce bien convient aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un investisseur recherchant un local offrant un bon rendement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

À CÉDER – Fonds de commerce de restauration "Panca

Prix de vente99 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 596,77 €/m²

Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un concept reconnu ?

Nous vous proposons à la vente un fond de commerce à Lyon 3, établissement spécialisé dans la restauration rapide sucrée et salée, idéalement implanté au cœurd'un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle.

L'établissement séduit par son concept tendance, son identité visuelle forte et son potentiel de développement. Il est exploité dans des locaux parfaitement entretenus, offrant un cadre moderne, chaleureux et immédiatement opérationnel.

Les atouts de cette affaire

Concept reconnu et apprécié de la clientèle

Local entièrement aménagé et équipé

Aucun investissement immédiat à prévoir

Outil de travail fonctionnel et clé en main

Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité

Clientèle régulière complétée par un flux important de passage

Activité immédiatement exploitable

Un fort potentiel de développement

Cette affaire présente encore de nombreuses perspectives d'évolution.

Le futur exploitant pourra notamment développer le chiffre d'affaires grâce à :

l'élargissement des horaires d'ouverture ;
le renforcement de l'offre de livraison et de vente à emporter ;
le développement des partenariats avec les plateformes de livraison ;
une stratégie de communication digitale renforcée ;
la création de nouvelles offres saisonnières et événementielles.
Une opportunité idéale

Cette cession conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant reprendre une enseigne immédiatement opérationnelle sans supporter les contraintes d'une création.

L'ensemble du matériel, des agencements et des équipements permet une reprise rapide de l'exploitation dans d'excellentes conditions.

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié.

Prix de vente : 99.000 €

Surface : 63 m²

Loyer annuel : 900 € / mois

Charges : 100 € / mois

Bail commercial : 3/6/9

Extraction : Oui

Licence : Non

Capacité intérieure : 25 places Honoraires à la charge du vendeur
- Ouseynou YAFFA
- Agent commercial
- EI
- RSAC lyon 888561289
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

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Immeuble à vendre dans le 51

Prix de vente417 300 €

Surface162 m²Montant au m²2 575,93 €/m²

À vendre : Immeuble de 162 m² avec Bar et habitation A Reims

Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Reims, cet immeuble d'angle de 162 m² à fort potentiel se compose d'un Bar en rez-de-chaussée et d'un logement sur deux niveaux.

Description du bien :

Rez-de-chaussée (62 m²) :

Un Bar comprenant une salle principale, une cuisine, une réserve, WC, placard.
Une partie commune permet l'accès au bar et à l'habitation.

Idéal pour une activité de bar, de restauration ou tout autre commerce de proximité, grâce à sa situation en angle de rue, offrant une excellente visibilité.

1er étage (50 m²) :

Un couloir distribuant un salon/séjour, une salle de bain, et un WC séparé.

2e étage (50 m²) :

Trois chambres, un coin bureau, et un accès au grenier.

À noter :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement ou d'investissement (habitation, location, commerce).

Emplacement recherché Proche commodités et transports, à 8 minutes du centre de Reims.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

- Prix de vente : 417300 € TTC F.A.I

- Honoraires : 7% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 27 300,00 € TTC)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

MONTPELLIER, Vente fonds de commerce boucherie cha

Prix de vente36 000 €

Surface90 m²Montant au m²400 €/m²

Montpellier, proche de la sécurité sociale, du tram ligne 3, des commerces, axes routiers et des commodités. Je vous propose à la vente un fonds de commerce boucherie, charcuterie, traiteur en bon état. Le local fait environ 90 m2. VENDU TOUT MATERIEL. Même destination de préférence pour l'activité. ça peut être un traiteur, une épicerie de jour Actuellement, au rdc, il y a un magasin à usage de boucherie, une cuisine, 1 laboratoire avec frigos. Au 1er étage, il y a 2 pièces d'environ 15 m2 chacune qui servent actuellement de stockage, un wc. LE CA 2024 est de 120.229 eur. Le prix du fonds de commerce est de 36.000 eur FAI, honoraires de 6k eur soit prix hors honoraires de 30k eur Vous pouvez contacter dès maintenant EI pour programmer une visite. Le loyer est de 987 eur par mois HC PS Les photos ne sont pas contractuelles.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Vente fonds de commerce bar restaurant musical Mon

Prix de vente169 990 €

Surface100 m²Montant au m²1 699,9 €/m²

Montpellier CENTRE, proche tram 1 et 3, commodités, commerces, bar restaurant dont la localisation est idéale près de la place de la Comédie et de l'Opéra. J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce bar restaurant musical VENDU AVEC Licence IV qui bénéficie d'une clientèle locale et touristique, lieu qui ne nécessite aucuns travaux. A l'entrée de ce fonds de commerce de 100 m2 une salle intérieure conviviale de 20 couverts qui comprend un bar puis une cuisine équipée fonctionnelle AVEC EXTRACTION au sous sol et 2 terrasses de 58 places en extérieur. Etablissement disposant d'un karaoké, ambiance festive et chaleureuse. Bail commercial 3/6/9 avec tacite prolongation. Destination tous commerces. Loyer mensuel de 1559 eur qui comprend la taxe foncière. Horaires ouverture de 17h à 1h, possibilité d'ouvrir dès 7h du matin soit un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Le prix de vente du fonds de commerce est de 169.990 eur FAI, 9990 eur honoraires charge acquéreur (soit 6.24%), prix hors honoraires 160000 eur. PS Les photos sont libres de droit et ne sont pas contractuelles Mandat de délégation n° 109694. Mandat d'origine 1688. Contactez dès maintenant EI tel et
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- SAS
- N°RSAC: 512743923, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
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Local commercial Cours Victor Hugo

Prix de vente108 000 €

Surface134 m²

Installez votre activité dans un local bénéficiant d'un bel emplacement, sur le Cours Victor Hugo. Profitez d'une excellente visibilité grâce à un important passage quotidien de véhicules, de piétons et de cyclistes.

Son emplacement offre de nombreux avantages : stationnementsà proximité, piste cyclable, accès rapide au cœur de ville et environnement dynamique propice au développement de votre activité.

D'une surface totale d'environ 134 m² env., ce local fonctionnel et modulable se compose de :

Un vaste espace principal de 76 m², entièrement ouvert, idéal pour un showroom, un espace de vente, des bureaux en open space ou une activité de services.
Un bureau indépendant de 21 m², parfait pour un espace de direction, une salle de réunion ou un cabinet.
Une pièce noire de 18m² avec cave, offrant de nombreuses possibilités : studio photo, salle technique, stockage sécurisé ou atelier spécialisé.
Un espace repos avec sanitaires de 10 m² pour le confort de vos collaborateurs.
Une réserve de 9 m² facilitant le stockage et l'organisation.

Grâce à sa configuration polyvalente, celocal conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux professionnels, une agence, un cabinet, un showroom, un espace de coworking ou toute autre activité nécessitant un emplacement visible et facilement accessible.

Les points forts :

Emplacement recherché sur un boulevard passant.
Excellente visibilité commerciale.
Nombreux stationnements à proximité.
Piste cyclable et accès facilité au centre-ville.
Espaces modulables selon votre activité.
Local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix net vendeur : 100 000 €
honoraire agence : 8 % HT du prix net vendeur soit 8000 € HT
Prix HAI TTC : 109 600 € TTC.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité.

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AV locaux commerciaux vendus loués 278m² à Annecy

Prix de vente610 000 €

Surface278 m²Montant au m²2 194,24 €/m²

Disponible à la vente, un local commercial vendu avec locataires en place, exclusivement destiné à un investisseur souhaitant acquérir un actif générant des revenus locatifs immédiats.

Situé sur le secteur de Seynod, à proximité immédiate de l'avenue d'Aix-les-Bains, le bien bénéficie d'un environnement commercial et tertiaire dynamique, offrant une excellente accessibilité.

Cette localisation constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'occupation locative et la valorisation patrimoniale de l'actif.

Les locaux, d'une surface de 278,44m², à usage commercial, sont vendus avec 3 stationnements privatifs extérieurs.

Le bien est actuellement exploité par une société implantée depuis octobre 2018, exerçant une activité de divertissement à destination du grand public.

Conditions :

- Prix de vente : 610 000 € HT, stationnements inclus,

- Locaux vendus occupés avec bail commercial 3 / 6 / 9 ans en cours,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 31 292,28 €, soit 2 607,69 € mensuel.

Contact :
- .

(Image d'illustration générée par IA).

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local restauration équipé 94m² Nice Desambrois

Prix de vente55 400 €

Surface94 m²Montant au m²589,36 €/m²

* EXCLUSIVITÉ *

À Nice, avenue Désambrois, dans le prolongement du boulevard de Cimiez, cession d'un local de restauration de 94 m² sur 3 niveaux, entièrement rénové et équipé, avec terrasse.

Le local a été aménagé à neuf : cuisine professionnelle complète (friteuses, plan de travail inox, hotte d'extraction, chambre froide), comptoir et façade soignés, salle en étage avec vue dégagée sur l'avenue, sanitaires aux normes.

L'ensemble des équipements et du mobilier est cédé avec le local.

Conditions financières
Prix : 50 000 € net vendeur
Nature : cession de droit au bail (agencements et matériel inclus)
Honoraires : 5 400 € HT charge acquéreur,
Loyer annuel : 18 000 € HT HC = 1 500 € HT HC / mois
Charges annuelles : 2 440 €/an
Taxe foncière : 1 320 €/an
Loyer mensuel TTC : 1 813 €
Dépôt de garantie : 4 500 € (3 mois de loyer)
Concept idéalement positionné pour une restauration rapide qualitative (street-food, snacking, petit-déjeuner/café), sur un axe passant entouré de commerces de bouche, dans le prolongement du boulevard de Cimiez.

Le repreneur bénéficie d'un local clé en main, lui évitant les délais et coûts d'aménagement, de mise aux normes et d'installation d'une cuisine professionnelle.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

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A louer cellules commerciales 361m² à Fretin

Prix de vente813 000 €

Surface361 m²Montant au m²2 252,08 €/m²

FRETIN – PARC D’ACTIVITÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CRT DE LESQUIN
Commerce neufs à louer ou à vendre – Jusqu’à 361 m² divisibles à partir de 93 m²
Idéalement situé à Fretin, au sein d’un parc d’activités neuf à proximité immédiate du CRT de Lesquin, de l’aéroport Lille-Lesquin et des autoroutes A1, A23 et A27, cet ensemble immobilier offre une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 361 m²
Divisibilité à partir de 93 m²
Cellules d’activités avec espaces bureaux intégrés
Regroupement de cellules possible
Bâtiments neufs aux prestations de qualité
Stationnements privatifs
Site sécurisé et paysagé
Accès rapide aux principaux axes routiers et logistiques de la métropole lilloise
Un emplacement stratégique
À seulement quelques minutes du CRT de Lesquin, de l’aéroport de Lille-Lesquin et de la gare de Fretin, le site bénéficie d’une excellente desserte pour les activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services.
Disponibilité
À louer ou à vendre
Surfaces disponibles immédiatement
Cellules à partir de 331 m²

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial - Fonds de commerce

Prix de vente561 750 €

Surface155 m²Montant au m²3 624,19 €/m²

Exclusivité PRO Vente des murs et du fonds de commerce de coiffure à La Baule-Escoublac

PRO vous propose l'acquisition de murs commerciaux et d'un salon de coiffure reconnu, exploité depuis plus de 30 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle.

Un espace fonctionnel sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée, un espace commercial d'environ 80 m² vous attend, alliant praticité et professionnalisme. Il comprend une zone d'accueil clients, une réserve et des sanitaires.

Au niveau inférieur (R-1), un espace dédié aux collaborateurs ainsi qu'une zone clientèle privative pour les soins et moments de détente, facilement modulable selon vos projets. De plus vous disposerez d'un espace de stockage et laverie ainsi qu'un accès/sortie sur l'arrière du local.

La commercialisation porte sur la vente simultanée des murs et du fonds de commerce, mais la vente indépendante du fonds de commerce est possible.

Prix de vente de l'ensemble : 525 000 € net vendeur, comprenant :

Murs commerciaux : 380 000 € net vendeur
Fonds de commerce : 145 000 € net vendeur
Loyer mensuel : 2 300 € net/HC

Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur.

Informations comptables communiquées après un premier échange qualifié.

Contactez PRO Guérande au .

- Prix de vente : 525000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1700 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 36 750,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Prix de vente137 500 €

Surface49 m²Montant au m²2 806,12 €/m²

Murs à céder plein cœur croix rousse.48 m2 de plein pied +cave. Toutes activités possible. Travaux à prévoir Produit rare sur le secteur Ideal premier investissement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 544m² Paris

Prix de vente2 790 000 €

Surface544 m²Montant au m²5 128,68 €/m²

Notre équipe propose à la vente une surface de bureaux et de commerces d'angle de 544 m², idéalement situé entre les stations de métro Charonne et Maraîchers à Paris. Ce bien, non divisible, offre un accès aisé aux véhicules et dispose de dix emplacements de parking en sous-sol, garantissant une commodité exceptionnelle pour vos activités professionnelles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local commercial 238m² Paris

Prix de vente2 320 000 €

Surface238 m²Montant au m²9 747,9 €/m²

Notre équipe vous propose à la vente un local commercial de 238 m² idéalement situé Avenue des Ternes, dans un immeuble de très bon standing. Le local bénéficie de deux accès indépendants donnant sur rue (en déporté) et par les parties communes, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Les espaces sont lumineux, agrémentés de puits de jour réguliers, et ne nécessitent aucun travaux. Convient particulièrement pour : Activités de service, studio de Pilates, salle de sport, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux professionnels.
Bus Pereire - Maréchal Juin (84), Porte de Champerret (93, 163, 165, N52, N16, BUSM3), L'Yser et la Somme (164), Ternes - Mac Mahon (92, 341), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (30), Porte Maillot - Grande Armée (N153, N151), Charles De Gaulle Friedland (22, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Pereire Levallois (N152), Porte des Ternes - Anny Flore (82, 274), Ternes (31), Argentine (73, N24, N11), Porte Maillot (PC), Porte Maillot - Métro - RER (244), Eglise Saint-Ferdinand (43), Charles De Gaulle - Étoile (BUSM6) SNCF Péreire-Levallois (Gare SNCF) Métro Charles de Gaulle - Etoile (6), Ternes (2), Argentine (1), Porte de Champerret (3) RER Neuilly Porte Maillot (C, E), Charles de Gaulle - Etoile (A) Tram Anny Flore (T3b)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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