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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

Vente murs commerciaux occupés à Colomiers

Prix de vente424 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 164,18 €/m²

A vendre murs commerciaux de 134 m², occupés par une boulangerie depuis de nombreuses années. Situé à Colomiers, en première couronne de Toulouse, sur une zone commerciale à très fort passage, le local bénéficie d'une grande visibilité. Loyer actuel : 27 384 € HT/ Hors charges an Foncier (4470 €) et charges à la charge du locataire. Bail 2008, renouvelé en 2017

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 210m² à vendre centre-ville de St Gaudens

Prix de vente195 000 €

Surface210 m²Montant au m²928,57 €/m²

!!! Exclusivité !!! sis Rue République, Hyper-centre de St Gaudens, dans un environnement commercial,

Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 210m2, Surface de vente 160m2, Réserve 50m2,
Vitrine de 7ml, Hauteur ss plafond 3m, Plafond technique, Climatisation réversible, Sanitaires, I.Foncier 2.500€uros,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 1.700€uros ht,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938575

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 260m² à vendre St Gaudens centre

Prix de vente245 000 €

Surface260 m²Montant au m²942,31 €/m²

!! Exclusivité !!! Centre-ville de St Gaudens, dans un environnement commercial,

Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 260m2, Surface de vente 200m2, Réserve 60m2,
Vitrine de 7,5ml, Hauteur ss plafond 2,6m, Plafond technique, Climatisation réversible, Sanitaires, I.Foncier 3.000€uros,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 2.000€uros ht,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938610

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués sur Perpignan

Prix de vente164 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 640 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUES Spécial investisseurs : bel emplacement dans station balnéaire, local commercial de 100 m² occupé par une activité de restauration avec terrasse. Un appartement de fonction T3 + garage complètent ce bien. Loyer annuel : 16 344 € Taxe foncière : 3 153 € (charge répartie moitié bailleur / moitié locataire) Charges annuelles : 1 957€ (provisions 2025
- refacturées au locataire) Bien en copropriété. Bail commercial courant jusqu'au 14/04/2030. Prix de cession : 164 000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux libres 90m² à Carcassonne centre

Prix de vente99 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 100 €/m²

vous propose une opportunité rare au centre de Carcassonne à deux pas de la poste.
Murs commerciaux d'une superficie de 90 m², local lumineux et facilement aménageable.

Aucune restriction d'activités (commerce, service, bureau, profession libérale).
Bail tous commerces de 9 ans en cours depuis le 07/10/2022
Loyer : 600 euros HT
Taxe foncière : 1 700 euros/an
Frais de copro : 800 euros/an

Divers :
- Toiture refaite en 2022
- La façade sera refaite en 2026 à la charge du propriétaire actuel

Ce bien correspond parfaitement à un exploitant qu'à un investisseur.
Bien vendu libre d'activité.

Cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial bel empl à Villepinte

Prix de vente295 000 €

Surface1 100 m²Montant au m²268,18 €/m²

Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants.

Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 650 € HT + 4 130 € TVA, soit 24 780 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre joli local commercial à Marseillan-Plage

Prix de vente222 000 €

Surface127 m²Montant au m²1 748,03 €/m²

A Vendre, Marseillan-Plage, à 150m de la Plage et entouré de campings et résidences.

Sur axe passant, joli local commercial de 127 m2 en état irréprochable, libre de toute exploitation. Le local était exploité en restaurant.

Le bien dispose d'une extraction, grande cuisine aux normes (Electricité) d'une grande terrasse privative de 186 m2 deux toilettes (1 PMR); volets roulants électriques.
Local soigné, esthétique et toujours parfaitement entretenu.

Faibles charges de copropriété.

Possibilité d'exploitation pour tout type de commerce.

Possibilité d'achat du matériel en complément.

Honoraires 6.73% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Prix de vente : 222000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 44m² et studio climatisé Marseillan-Plage

Prix de vente160 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 285,71 €/m²

À vendre Murs Commerciaux Marseillan-Plage

Local commercial offrant une surface d'exploitation totale d'environ 70 m².

Présence d'un studio à l'arrière, climatisé, avec entrée indépendante très bien entretenu.

Local en état irréprochable, climatisé, très lumineux grâce à une large vitrine, équipé de volets roulants électriques.

Très bel emplacement, à proximité immédiate de campings et résidences, situé à seulement 150 mètres de la plage.

Honoraires 6.67% charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Prix de vente : 160000 € TTC F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment 700m² sur 3600m² à Espalion

Prix de vente253 000 €

Un bâtiment de 700 M² environ sur un terrain de 3 600 M² environ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 96m² avec terrasses à Nîmes

Prix de vente171 520 €

Surface96 m²Montant au m²1 786,67 €/m²

LOCAL COMMERCIAL LIBRE A VENDRE, 96 M², TERRASSE, TOUTES ACTIVITES, PLACE DE CHARME. À vendre, murs commerciaux en rez-de-chaussée, idéalement situés sur une place pleine de charme en coeur de ville, particulièrement appréciée des gourmets et bénéficiant d’une belle fréquentation. Emplacement qualitatif avec des parkings publics à proximité immédiate, offrant un excellent confort pour la clientèle. Le local développe une surface d’environ 96 m² et se prête à toutes activités, y compris la restauration (conduit d'extraction neuf). Il dispose de sanitaires et de deux terrasses, véritables atouts pour maximiser l’exploitation et la visibilité. L’immeuble est en cours de rénovation extérieure avec reprise de la façade et de la toiture, un point sécurisant pour l’investisseur et valorisant pour l’ensemble immobilier. Prix de vente : 169 600 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

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Cède murs commerciaux restaurant 500m² Montpellier

Prix de vente1 600 000 €

Surface500 m²Montant au m²3 200 €/m²

Opportunité rare : murs commerciaux occupés à Montpellier Murs commerciaux occupés, restaurant, emplacement premium : investissez dans un actif exceptionnel au cœur de Montpellier centre-ville, sur la plus grande place de la ville. Une adresse stratégique offrant un fort potentiel patrimonial et une rentabilité sécurisée grâce à un locataire en place. Ce bien constitue une opportunité unique pour tout investisseur recherchant un local commercial de grande surface dans une zone à très forte fréquentation. Caractéristiques du bien:
- Murs commerciaux de restaurant
- Surface d’environ 500 m²
- Terrain : 1 700 m²
- Local équipé avec : Accessibilité PMR Conduit d’extraction de fumée Configuration adaptée à la restauration Loyer actuel : 102.000 € HT/an Rentabilité assurée par un chiffre d’affaires locataire stable. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. Atouts de l’emplacement Situé en hyper-centre de Montpellier, sur un secteur reconnu comme l’un des plus recherchés :
- Flux piétons massif
- Quartier commerçant et touristique
- Tramway et parkings à proximité immédiate
- Forte visibilité et accessibilité optimale
- Environnement dynamique : enseignes, restaurants, bureaux, pôles d’attraction Un emplacement idéal pour sécuriser un investissement ou développer une activité. Prix de vente 1.600.000 € – Honoraires d’agence inclus, à charge vendeur Contact et Visites Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité rare.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 200m² à Auch

Prix de vente85 000 €

Surface200 m²Montant au m²425 €/m²

Situé sur la commune de Auch (32000), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel, en façade d’une route très passante, offrant une visibilité maximale et un fort flux quotidien de véhicules.

• Emplacement n°1 avec excellente visibilité
• Axe routier fréquenté
• Potentiel commercial important

Le bâtiment nécessite une rénovation complète voire une restructuration selon votre projet. Il s’adresse à des investisseurs, professionnels du bâtiment ou porteurs de projet souhaitant exploiter un emplacement premium à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 050 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente local loué pour investisseur à Pamiers

Prix de vente1 270 000 €

Surface820 m²Montant au m²1 548,78 €/m²

Local commercial situé à Pamiers (09100).

Localisation : Zone commerciale – Pamiers (09100)

Surface : 820 m²

Loyer annuel : 97 913 € HT + charges et taxe foncière à la charge du locataire

Prix de vente : 1 270 000 €

État du bâtiment : Excellent état, construction de 2019

Locataire : Enseigne Nationale

Dossier complet sur LOI

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Vente murs commerciaux 120m² empl N°1 à Caraman

Prix de vente143 100 €

Surface120 m²Montant au m²1 192,5 €/m²

Murs commerciaux au cœur du village. À vendre, murs commerciaux libres d’une surface totale d’environ 120 m², idéalement situés en emplacement n°1 au centre du village. Ce local bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position stratégique au cœur de la zone commerçante, offrant un passage régulier et un environnement dynamique. Implanté en rez-de-chaussée, il se prête à diverses activités commerciales ou de services. La configuration de l’espace permet une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace de l’activité. La localisation centrale assure un accès aisé pour la clientèle, renforcé par la proximité immédiate des commerces et services. Prix de cession des murs : 143 100 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et organisation d’une visite, contactez notre cabinet afin d’obtenir une présentation détaillée du bien et de son potentiel.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 190m² à Caraman

Prix de vente254 400 €

Surface190 m²Montant au m²1 338,95 €/m²

Murs commerciaux idéalement situés au cœur du village. À vendre, murs commerciaux libres , implantés en emplacement n°1 au centre du village. Ce local commercial d’une surface totale d’environ 190 m² bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position stratégique au cœur de la zone commerçante. La configuration permet d’accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, offrant un fort potentiel de valorisation. La localisation centrale assure un flux régulier de clientèle et un accès facilité, renforçant l’attractivité pour tout projet de développement. Les murs sont proposés au prix de 254 400 € honoraires inclus. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez notre cabinet afin de découvrir l’ensemble des caractéristiques et possibilités offertes par ce bien.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 500m² divisibles à vendre à Narbonne Sud

Prix de vente à partir de1 134 000 €

Surface min200 m²Montant au m²2 268 €/m²

vous propose en plein cœur de la zone commerciale de Narbonne Sud un local de 500m2 divisibles bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement constitué d'enseignes nationales.

Surface de vente autorisée : 420 m² en rdc

Surfaces annexes (bureaux, sanitaires) : 80m²

30 places de parking en foisonnement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux Nîmes secteur Hoche-université

Prix de vente117 821 €

Surface79 m²Montant au m²1 491,41 €/m²

Guy / "coté Pro" , je à Nîmes, secteur stratégique et prestigieux Hoche
- université, à quelques pas de l'université ces murs commerciaux de 79m2 composé d'un local professionnel rénové en rez de chaussée actuellement loué et exploité en activité de cosmétique.
Situé proche du centre ville, l'emplacement permets un accès facile aux commodités et transports en commun.
La proximité du futur quartier en pleine croissance et en cours de développement offre un potentiel intéressant de développement de clientèle et d'entreprise.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 821 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 111 925,98 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 895,02 € HT + 1 179 € TVA, soit 7 074,02 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 475m² Toulouse coeur Saint Cyprien

Prix de vente850 000 €

Surface475 m²Montant au m²1 789,47 €/m²

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce local commercial neuf et nu au sein d'un copropriété de 21 lots. A l'état brut, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Sur niveaux, il se compose ainsi:
- Au RDC, un plateau de 283m² avec son triple accès à la cour de 35m² sans vis-à-vis
- Un sous/sol de 192m² composé de 3 pièces, accessible par le plateau du rdc. Arrivées d'eau au rdc. Frais de notaire réduits à 2.5% Situé à 5 minutes à pieds du métro Saint Cyprien. Idéal maison médicale et paramédicale, cabinet d'architectes, notaires, centre de remise en forme, salle de yoga, bureaux, activités tertiaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 62m² à vendre Toulouse centre

Prix de vente83 300 €

Surface62 m²Montant au m²1 343,55 €/m²

A céder fonds de commerce salon de thé situé en centre ville de Toulouse, à proximité de la Place Saint-Sernin.

Local commercial bénéficiant d'une surface d'environ 62m², accueillant environ 30 places, ainsi qu'une terrasse.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 1668€/mois hors charges

Provisions sur charges : 100€/mois

Prix fonds de commerce : 75 000 € net cédant

Honoraire agence charge acquéreur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17274T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 152m² Toulouse Sud-Ouest Fonsorbes

Prix de vente278 490 €

Surface152 m²Montant au m²1 832,17 €/m²

TOULOUSE SUD-OUEST FONSORBES À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 152 m² PV HT 278 490 Dans un centre médical, au sein d'une copropriété récente. Conçu pour être lumineux, agréable et facile à aménager, le local est livré brut et proposé en vente à terme pour plus de souplesse. Ascenseur commun aux normes PMR limitant les charges, gestion par un syndic de confiance. Parking extérieur clos. Construction par des acteurs locaux reconnus, prix maîtrisés, qualité durable. Certification RE2020 et ERP 5ème catégorie. Le prix est indiqué HT et sera majoré de TVA à 20 %. Frais de notaire réduit. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 118m² à Narbonne centre

Prix de vente217 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 838,98 €/m²

Local commercial 118 m² au cœur de Narbonne – rare à la vente – libre fin été 2026 • Local commercial d’environ 118 m² idéalement situé au cœur de Narbonne, emplacement intéressant. • Rare à la vente dans ce secteur. • Agencement impeccablement optimisé, deux grande vitrine, actuellement exploité en prêt-à-porter. • Le local sera livré vide et libre à la fin de l’été 2026. • Superficie et volumes généreux permettant diverses configurations (mode, beauté, services, bureaux, etc.) • Vitrine et façade attractives pour une visibilité assurée. • Climatisation/chauffage, isolation et réseau électrique adaptés à une utilisation commerciale. • Proximité commerces, flux piéton et espaces de parking à proximité. • Prix: 217.000€ • Taxe foncière environ 2000€ charge annuel environ 1200€ • Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous.

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A vendre local commercial 130m² Quint-Fonsegrives

Prix de vente500 000 €

Surface129 m²Montant au m²3 875,97 €/m²

QUINT-FONSEGRIVES SUD-EST TOULOUSE À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 130 m² À vendre, bâtiment indépendant à usage de local commercial d'environ 130 m². Il comprend 5 espaces, une grande salle de 38 m² (showroom / accueil), une cuisine équipée, un espace vestiaire, des sanitaires et la climatisation. Implanté sur une parcelle d'environ 1 600 m², le site dispose de 20 places de parking, assurant une excellente accessibilité clientèle et collaborateurs. À 5 minutes de la voie rapide et desservi par une ligne de bus, l'emplacement est stratégique. Potentiel d'extension : reste à construire 500 m² de commerce et plus de 1 000 m². Plus d'offres : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 529m² à vendre entrée Perpignan

Prix de vente450 000 €

Surface529 m²Montant au m²850,66 €/m²

LOCAL COMMERCIAL
- Avenue passante entrée Perpignan commerçante et entreprises

LIBRE D'OCCUPATION RENTABILITE ELEVEE
- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ( syndic bénévole)

Local d'activité 529 m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé. Entrée local commercial avec rampe PMR

RDC:

- Magasin showroom 80m² entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total.

- Un open space 61.50m² avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation. Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage

- 2 grands bureaux climatisés Toshiba
- 28m² et 26m²

ETAGE:

- Grand bureau direction 23m² climatisé

- Un bureau « archives » 23.5m²

- Une cuisine 18.5m² avec climatisation, bloc sanitaire, évier et douche

Un espace stockage brut pouvant être aménagé sur le plateau étage Possibilité de création d'un appartement de fonction ou salle de repos ou salle de réunion
Bâtiment relié Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Bénéficie d'un système de vidéosurveillance, caméras intérieures et extérieures
Une installation photovoltaïque en autoconsommation

7 places de parking dédiées devant le local.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local loué rue piétonne prisée de Perpignan

Prix de vente255 000 €

Surface88 m²Montant au m²2 897,73 €/m²

À vendre, dans une rue prisée, piétonne et commerçante du centre de Perpignan, un local commercial d’une surface d’environ 88 m², comprenant une partie magasin d’environ 53 m² et une réserve d’environ 8 m² avec WC. Local lumineux, belle vitrine, actuellement loué sous bail dérogatoire. Revenu annuel de 20 400 €, taxe foncière à la charge du locataire. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Toulouse

Prix de vente336 040 €

Surface128 m²Montant au m²2 625,31 €/m²

À vendre Murs commerciaux occupés Hyper centre Toulouse

Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.

Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée.
La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.

Caractéristiques :

Surface RDC : 91,69 m² environ
Cave : 36,77 m² environ
Emplacement premium, forte visibilité commerciale

Conditions financières :

Loyer annuel : 18 170,88 € HT HC
(soit 1 514,24 € / mois HT HC)
Prix de vente des murs : 310 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville.

Référence annonce: 17213T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux vides 196m² Toulouse Saint-Simon

Prix de vente422 760 €

Surface196 m²Montant au m²2 156,94 €/m²

À vendre murs commerciaux vides développant une surface totale d'environ 196 m², dont 150 m² environ en rez-de-chaussée et 45 m² environ à l'étage, implantés sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Le bien bénéficied'une terrasse privative, d'une extraction en toiture, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (restauration, activité de service, commerce, etc.).

Emplacement recherché dans le secteur de Saint-Simon, avec un environnement qualitatif et un fort potentiel de valorisation.

Prix de vente : 390 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 € HT

Idéal investisseur ou utilisateur.

Référence annonce : 17260T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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