Murs commerciaux occupés à vendre à Toulouse
À vendre Murs commerciaux occupés Hyper centre Toulouse
Murs commerciaux idéalement situés sur une rue à très fort flux piéton, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.
Le bien est occupé par un locataire dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une destination conforme à l'activité exploitée.
La taxe foncière est à la charge du preneur, offrant une gestion simplifiée pour l'investisseur.
Caractéristiques :
Surface RDC : 91,69 m² environ
Cave : 36,77 m² environ
Emplacement premium, forte visibilité commerciale
Conditions financières :
Loyer annuel : 18 170,88 € HT HC
(soit 1 514,24 € / mois HT HC)Prix de vente des murs : 310 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.
Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville.
Référence annonce: 17213T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 336 040 € (2 625,31 €/m²)
Honoraires : 26 040 €
Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 128 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 336 040 € (2 625,31 €/m²)
Surface : 128 m²
Contact
Référence CessionPME: 17213
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME