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Vente local restaurant 40m² prox gare de Tours

Prix de vente40 000 €

Surface40 m²Montant au m²1 000 €/m²

Emplacement n°1 pour ce local proche de la gare de Tours
Fait a neuf et disposant d'une extraction
Ideal pour de la restauration rapide
40m² + une cave
A visiter rapidement !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial coiffure à Lorient centre

Prix de vente45 500 €

Je vous présente ce local commercial au centre ville de LORIENT dans une rue très fréquentée de LORIENT avec une belle vitrine et une bonne visibilité avec une clientèle fidèle et nouveaux clients régulier .

C'est une opportunité de s'installer et de développer son savoir faire dans le domaine de la coiffure avec tout le matériel professionnel pour travailler en toute sérénité! Pour entrepreneur désireux de compléter son parcours avec une activité prospère ou pour une personne souhaitant se lancer dans une première affaire avec une base solide et du personnel en place .
Ce salon de coiffure de 65 M2 se compose d'un coin attente clientèle cosy , un espace de postes coiffage mixte et un coin avec bacs de lavage et un coin caisse et encaissement .
Une réserve à l'arrière avec WC .
Affaire exploitée depuis plusieurs années
Bon chiffre d'affaire et bonne rentabilité (renseignements sur demande )
Nombreux stationnements autour .
Affaire exploitable immédiatement .
Contactez moi pour organiser une visite et parler de votre projet .
Je suis là pour vous accompagner pour les démarches à suivre pour une bonne installation professionnelle.

Cette annonce référence 307066 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8977 .

Prix du bien : 45 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 13,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Murs commerciaux occupés à vendre à Biarritz

Prix de vente542 000 €

Surface160 m²Montant au m²3 387,5 €/m²

propose à la vente des murs commerciaux très bien placés avec locataire en place.

Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant.

Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme.

Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT/HC.

160 m² environ

Prix de vente FAI TTC : 542 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FD 1043

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Mandat exclusif

Murs commerciaux occupés à vendre à Montpellier

Prix de vente224 700 €

Surface154 m²Montant au m²1 459,09 €/m²

Idéal investisseur, murs commerciaux occupés par le Kawa Théâtre depuis plus de 20 ans, offrant une sécurité locative exceptionnelle.

Loyer mensuel de 1 510,43 € HT/HC avec charges de 150 €/mois incluant le remboursement de la taxe foncière

aucune charge résiduellepour le bailleur.

Rentabilité triple net acte en main de 7,41 % (calculée après taxe foncière, honoraires d'agence et frais de notaire).

Prix de vente : 210 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14 700 € HT

Référence annonce: 17674M

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Maison Airbnb à vendre à Toulouse Saint-Cyprien

Prix de vente481 500 €

Surface85 m²Montant au m²5 664,71 €/m²

A vendre Immeuble avec 3 studios Métro Saint-Cyprien Exploitation Airbnb / Booking Rentabilité immédiate

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la place intérieur Saint Cyprien et de la Place de l'Estrapade,

Cet immeuble entièrement rénovée représente une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif clé en main avec excellente rentabilité.

À proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des quais de la Garonne, l'immeuble bénéficie d'un emplacement premium particulièrement apprécié par la clientèle touristique et professionnelle.

Composition :

Immeuble composé d'un RDC et 2 étages répartie en 3 chambres d'environ 25 m² chacune
Surface totale d'environ 85 m² avec parties communes
Studios entièrement refaits à neuf
Climatisation dans chaque logement
Très bon état général
DPE : C

Exploitation actuelle :

Immeuble actuellement exploité en location courte durée via Airbnb et Booking avec excellent historique d'exploitation.

Chiffres clés :

Revenus annuels moyens : environ 56 000 € après déduction commission booking et Airbnb
Taux d'occupation :
- 2022 : 75 %
- 2023 : 88 %
- 2024 : 85 %
Prix moyen par nuitée : 75 €

Charges annuelles :

Taxe foncière : 1 600 €
Assurance immeuble : 437 €
EDF : 1 800 €
Internet / Box : 500 €
Expert-comptable : 1 500 €
Eau : 600 €

Soit environ 6 337 € de charges annuelles.

Aucune conciergerie en place actuellement, laissant un potentiel d'optimisation supplémentaire.

Les atouts :

Emplacement stratégique
Produit rare sur le secteur
Exploitation immédiate
Aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité
Activité déjà en place avec historique vérifiable

Idéal investisseur patrimonial ou exploitant en location courte durée.

Prix de vente : 450 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 31 500 € HT

Référence annonce : 17672T

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Local commercial 62m² à Carpentras Av Mont-Ventoux

Prix de vente79 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 274,19 €/m²

Bonjour, vous présente un local commercial de 62 m² sur l'avenue du Mont Ventoux à Carpentras. Placement privilégié, place de parking, visibilité accrue, et locataire déjà en place. Son prix : 79 000 euros Il se compose d'une surface de vente de 40 m², un bureau (ou une réserve) et un placard de 20 m² et d'un wc Ces murs commerciaux peuvent être un excellent investissement pour créer son commerce ou bénéficier d'un rendement locatif. Vendu acutellement avec locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome LACROIX Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 193 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 79 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

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Local commercial 23m² à vendre à Saint-Nazaire

Prix de vente60 000 €

Surface23 m²Montant au m²2 608,7 €/m²

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU AVEC VITRINE EMPLACEMENT PROCHE MARCHÉ Idéalement situé à proximité immédiate du marché, ce local commercial ou bureau bénéficie d'une vitrine offrant une bonne visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale. D'une surface d'environ 23 m², le local se compose d'un espace principal d'accueil avec une deuxième partie en mezzanine. Local lumineux avec sol parquet et murs peints, offrant un cadre agréable pour accueillir une activité de bureau, profession libérale, showroom ou commerce de proximité. Caractéristiques :
- Surface : 23 m²
- Vitrine sur rue
- Sol parquet
- Murs peints
- Travaux création sanitaires à prévoir Les + :
- Emplacement dynamique à proximité du marché
- Bonne visibilité commerciale
- Format idéal pour activité indépendante ou première implantation Informations complémentaires : Ligne de Bus yceo proche Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente cellules brutes de 55 à 253 m² à Chantepie

Prix de vente130 680 €

Surface55 m²Montant au m²2 376 €/m²

A Vendre / A louer
- Chantepie Bocage citadin
- Cellules commerciales en visibilité livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Disponibilité été 2027. Tous commerces. Possibilité restauration. Nombreux parkings à proximité. Plusieurs surfaces disponibles, de 55 à 253 m². Parkings souterrains. Futur axe Tram Bus. Un seul interlocuteur Thomas Lambert
Prix Net Vendeur : 2200 € HT/M². Honoraires : 8 % HT

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Vente charmant local commercial de 25m² à Toulon

Prix de vente69 000 €

Surface25 m²Montant au m²2 760 €/m²

Toulon - Saisissez cette belle opportunité d'investissement. Nous vous proposons un fond de commerce d'une surface de 25 m², idéalement situé dans le quartier dynamique et commerçant du Mourillon.

Épicerie fine et accessoires maison.
Composé de deux pièces, ce local propose un espace bien agencé et polyvalent pour présenter vos produits ou servir vos clients. Sa structure et son agencement ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. Le sol en carrelage offre un nettoyage facile et contribue à créer un environnement de travail frais et propre.

Le local est en parfait état et ne nécessite aucun travail d'aménagement ou de rénovation. Il est donc prêt à accueillir votre activité dès l'achat. Avec son prix de vente attractif de 69 000€, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur désireux de s'installer dans une zone à fort potentiel commercial.

Ce commerce bénéfice de la proximité directe de commerces et d'entreprises, garantissant un flux constant de clients potentiels. Il jouit également d'une bonne visibilité grâce à sa position stratégique dans la ville.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local de charme qui pourrait bien être le tremplin de votre projet professionnel.

Loyer: 692€ / mois
Charges: 43€ / mois Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

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A vendre local commercial 100m² secteur Lorient

Prix de vente110 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 100 €/m²

vous propose à la vente en centre-ville de HENNEBONT un local commercial de 100 m² situé en RDC d'un immeuble d'habitation. Proche de tous commerces, ce local comporte une partie accueil / showroom d'environ 45 m², une réserve, un WC et lavabo, Le local est équipé de la fibre. Ce local est parfait pour une activité commerciale ou pour des bureaux. Ref 7920

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Vente murs commerciaux +habitation Pézenas centre

Prix de vente490 000 €

Surface540 m²Montant au m²907,41 €/m²

PEZENAS
- Hérault (34 ) En hyper centre et sur un axe de la ville très passant et attractif , nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux accolés à une habitation . Bien atypique bénéfiçiant d'une très belle terrasse/patio ombragé. Le tout entiètement clos et sécurisé . Conviendrait parfaitement à qui souhaiterais relancer une activité commerciale , restaurant par exemple ou achat dans un but résidentiel pur . Prix : 490.000 € FAI Nous consulter pour davantage d'informations ...

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Mandat exclusif

Local commercial 111m² à vendre à Cherbourg centre

Prix de vente128 400 €

Surface111 m²Montant au m²1 156,76 €/m²

L' vous propose : à vendre, un local commercial situé en centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités, , services et axes de circulation. D'une surface de 111 m², ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, tertiaire, libérale, médicale, paramédicale ou de services. Sa configuration fonctionnelle permet une adaptation aisée selon les besoins de votre projet professionnel. Le local se compose d'une vaste entrée principale d'environ 32 m² offrant un espace d'accueil spacieux et lumineux. Un couloir central dessert ensuite six pièces indépendantes pouvant être aménagées en bureaux, cabines, salles de consultation, espaces de réception ou tout autre usage professionnel. Grâce à sa grande surface et à sa distribution optimisée, ce local commercial constitue une excellente opportunité pour développer ou implanter une activité au coeur de Cherbourg-en-Cotentin. Son emplacement stratégique en centre-ville assure accessibilité et confort pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Un bien rare offrant flexibilité, potentiel d'aménagement et situation privilégiée dans un secteur dynamique. Peut également convenir à des investisseurs, loyer estimatif : 1 200€ par mois. Prix de vente 128 400€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local commercial refait à neuf 19m² à Paris 11e

Prix de vente199 000 €

Surface19 m²Montant au m²10 473,68 €/m²

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d’un accès direct sur rue.
Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d’artistes.

Ce local en très bon état, plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, ce local dispose de 2 accès, par la rue et par les partie communes de l'immeuble. Une cave en sous-sol.

Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 184 075 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 925 € HT + 2 985 € TVA, soit 17 910 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348

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Mandat exclusif

Local visibilité optimale avec vitrine à Cognac

Prix de vente130 000 €

Situé à Cognac (16100), ce local commercial présente une opportunité unique dans cette ville renommée pour sa production de cognac et son patrimoine historique. Cognac offre un cadre attractif pour les affaires, avec ses rues animées, ses restaurants locaux et ses sites touristiques. Idéalement situé sur une rue passante, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle diverse et profiter du dynamisme économique de la région.

Ce local commercial à rénover entièrement s'étend sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une vitrine idéale pour exposer les produits ou services du futur commerce. L'escalier menant à l'étage ouvre des perspectives d'aménagement pour créer un espace de vente distinct ou des bureaux, ou un logement, offrant ainsi une polyvalence dans la conception intérieure. Avec ses 2 pièces et sa surface de 90 m² au sol (plus étage), ce bien offre un potentiel considérable pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Cognac.

Vous souhaitez visitez ce local :

Anthony NOUHAUD
Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Anthony NOUHAUD, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

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Maison d’hôtes sur le Chemin de Sa

Prix de vente460 000 €

Surface292 m²Montant au m²1 575,34 €/m²

Située sur un axe de pèlerinage et de randonnée hautement fréquenté, à proximité immédiate d’un site classé à l’UNESCO et de l’un des "Plus Beaux Villages de France", cette propriété de caractère est l'outil de travail idéal pour un changement de vie ou un investissement patrimonial rentable.

Un établissement clé en main à forte notoriété

L'activité, déjà solidement implantée, bénéficie d'une clientèle fidèle (voyageurs, touristes, pèlerins) garantissant un chiffre d'affaires dès votre reprise.

Une configuration optimisée :

Espace Hébergement : 7 chambres d'hôtes chaleureuses, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative, offrant une capacité d'accueil de 15 couchages. Espace Privatif : Une suite parentale indépendante est dédiée aux exploitants pour préserver votre intimité. Commodités : Un parking privé attenant facilite l'accueil et le confort des voyageurs.

Un levier de croissance exceptionnel : la Licence IV

Véritable atout de cette vente, la Licence IV incluse vous ouvre des perspectives de développement majeures : création d'une table d'hôtes, d’un bar à vin/salon de thé, ou encore le développement d'une activité événementielle.

Les points forts retenus par votre conseiller :

Emplacement stratégique sur un itinéraire de renommée internationale. Aucun travaux structurels à prévoir, structure saine et parfaitement entretenue. Potentiel de développement du chiffre d'affaires très important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 460 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 437 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

Quentin CALMELS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

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Murs commerciaux libres 442m² à Nice Risso

Prix de vente2 480 000 €

Surface442 m²Montant au m²5 610,86 €/m²

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- MURS COMMERCIAUX LIBRES 442 M2 NICE RISSO. Bien rare à la vente, ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficient d'une superficie de 442 m2 de plain pieds en rez-de-chaussée avec un important linéaire vitrine sur rue. Idéalement situés sur le Boulevard Risso face à la nouvelle coulée verte, sur un axe stratégique et proche du port, ces locaux à usage commercial peuvent convenir à de nombreuses activités comme supermarché, salle de sport, centre de santé, clinique, bureaux etc.. Le local est en très bon état, pouvu de systèmes de climatisation réversible et flocage anti-incendie. Taxe foncière: 8352 euros. Charges: 400 euros/mois. Prix: 2.480.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.

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Murs local commercial 100m² Paris 18e Montmartre

Prix de vente850 000 €

Surface100 m²Montant au m²8 500 €/m²

PARIS 18E MONTMARTRE, MURS LOCAL COMMERCIAL
- MEUBLÉ TOURISTIQUE POSSIBLE

Paris 18e, Custine/Montmartre, à 9 minutes à pied du Sacré-Cœur.

Murs d’un local commercial libre d’une superficie totale de 100,80 m², au pied d’un bel immeuble en pierre de taille de 1914.

Location meublée touristique possible avec forte rentabilité ! VOIR PLANS

Soit 50 m² au rez-de-chaussée avec coin cuisine et toilettes, 28 m² à l’étage et un sous-sol direct de 25 m², pouvant faire office de salle de réunion ou d’archives.

Façade : 4 m.

Local entièrement rénové en 2020.

Toutes activités possibles !

Rue très passante et commerçante.

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Vente local commercial 50m² Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente39 000 €

Surface50 m²Montant au m²780 €/m²

VIELMON Commerces & Entreprises vous propose ce local commercial idéalement situé dans une rue commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER A. Description du local : Le local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 35 m², agrémentée d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité depuis la rue. Il bénéficie également d'un sous-sol aménagé de 15 m², facilement accessible depuis la boutique, ainsi que de WC sur place. Points forts : Emplacement stratégique en coeur de ville commerçante Excellente visibilité Sous-sol aménagé accessible et fonctionnel À 3 min à pied du RER A, flux piétonnier Loyer très attractif Tous commerces acceptés sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 39 000 € FAI Loyer : 1900€/mois Saint-Germain-en-Laye, c'est un centre commercial de qualité à ciel ouvert, une ville dynamique, très fréquentée, qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour installer ou développer votre activité dans un environnement premium. Contact : Jean-Baptiste LHERME VIELMON Commerces & Entreprises ?

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DAB superbe salon de coiffure à Landivisiau

Prix de vente15 000 €

Cession de droit au bail : local commercial en plein centre-ville, rue très passante. Double vitrine offrant une visibilité optimale, local propre, entièrement équipé et prêt à exploiter. Parking à proximité immédiate. Idéal pour installation rapide dans un emplacement de premier choix. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Prix FAI 15 000 €.

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AV murs commerciaux pour investisseur Landivisiau

Prix de vente126 500 €

Pour Investisseur. Vente de murs commerciaux avec Bail 3,6,9 en cours jusqu'en 2032. Loyer actuel 708 € mensuel Prix FAI 126500€.

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Vente local commercial zone franche à Nîmes

Prix de vente90 000 €

Surface63 m²Montant au m²1 428,57 €/m²

- À vendre à NIMES (30900) quartier Marechal juin, en zone franche, au sein d'un pole sécurisée et entretenu, ensemble de bureaux d'une surface de 63,50 m² comprenant un accueil, et 4 bureaux dont deux grands et deux plus petits, coin kitchenette. Les bureaux ont été entièrement rénovés et dispose de la clim dans toutes les pièces, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal pour un entrepreneur, profession libérale, ou pour un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.16€ par mois (soit 1045.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente boutique 62m² empl N°1 à Meaux Cathédrale

Prix de vente39 900 €

Surface62 m²Montant au m²643,55 €/m²

- MEAUX / CATHEDRALE, Emplacement numéro 1, A Vendre droit au bail tous commerces de 62 m² environ avec belle vitrine. Aucun travaux à prévoir. Loyer 1330 € charges comprises pour plus de renseignements, Merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Vente local à Boulogne-Billancourt marché Escudier

Prix de vente425 000 €

Surface50 m²Montant au m²8 500 €/m²

- Boulogne Nord – marché Escudier – Murs et fonds de commerce à vendre Idéalement localisé au cOEur du quartier vivant d’Escudier, ce bien de 50 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties. Une partie local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté. Ainsi qu’une partie habitation composée d’une pièce principale, d’une cuisine séparée équipée et d’une salle d’eau avec wc. Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées. Charges 218 euros par mois (chauffage collectif inclus). Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale ou pour des bureaux administratifs. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2045815 au prix de vente de 425 000 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 42m² empl N°1 à Sevran

Prix de vente159 000 €

Surface42 m²Montant au m²3 785,71 €/m²

- * SEVRAN CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N°1 * Loué précédemment à 1 200€ HT soit un rendement à plus de 9% ! Idéalement situé en plein cOEur de Sevran, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, à proximité immédiate de la mairie, de la gare, des banques, des commerces et en face du marché. Aujourd'hui aménagé en bureau, le bien se compose de trois pièces dont que d'un espace pouvant faire office de bureau, de réserve ou d'accueil selon votre activité. Sa situation privilégiée offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels, commerciaux, libéraux ou de services. * Les atouts : * Hyper centre-ville * Gare à quelques minutes à pied * Face au marché * Environnement commerçant dynamique * Nombreuses possibilités d'exploitation * Bonne visibilité ET double entrée * Local modulable selon vos besoins * Activités de restauration non autorisées. * Que vous soyez entrepreneur, profession libérale, commerçant ou investisseur, ce local représente une belle opportunité de développement au cOEur d'un secteur vivant et fréquenté. * À visiter sans tarder ! * Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 881679617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial à Paris Nord Montmartre

Prix de vente490 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 656,72 €/m²

- Quartier Nord Montmartre, je vous propose Local commercial / murs commerciaux, libre de toute occupation. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 plateaux d'une surface d'environ 101 m² environ avec dégagement, WC et un sous-sol d'environ 33 m² environ. Exploitation commerciale : Toutes activités et commerces sauf restauration. Environnement commercial composé de commerces de proximités, services, restaurants, distribution alimentaire, etc … Clientèle : mixte populaire / CSP + Transports : Métro lignes 4,12 et 13, Tram ligne T3b, Bus lignes 60 et 95 à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 153m² à Vedène

Prix de vente286 770 €

Surface153 m²

- À VENDRE – Bureaux de 153,65 m² à Vedène (84) Situés à Vedène, au cOEur d'un environnement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 153,65 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d'un bâtiment construit en 2009, les locaux disposent d'espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. Agencement : 5 bureaux individuels de 14 à 20 m² 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² Sanitaires Local de stockage exterieur fermé (8 m²) avec bande de terrain attenante de 86 m² Les atouts du bien : Situation stratégique au sein d'une zone d'activités Accès rapide à l'autoroute A7 (3 km) 3 places de parking privatives Places visiteurs à disposition Bureaux traversants offrant une belle luminosité naturelle Environnement professionnel calme Espaces modulables adaptés à de nombreuses activités tertiaires Aucun travaux à prévoir Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Menuiseries PVC double vitrage Portes d'entrée métalliques sécurisées Caractéristiques techniques : Surface totale : 153,65 m² Étage : R+1 Année de construction : 2009 DPE : C Structure métallique Couverture en bac acier double peau Possibilité de diviser en 2 lots : 47,08 m² + 106,57 m² (entrées et compteurs séparés). Informations locatives et financières : Loyer annuel (à titre informatif) : 19 800 € HT HC (1 650 € HT HC / mois) Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 2000 € Vendu libre Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux qualitatifs, fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération avignonnaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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