Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Maine-et-Loire - trelaze

49490 Noyant-Villages MURS COMMERCIAUX BAR / RESTAURANT 300 m²

vous présente ces murs commerciaux accueillant un bar et un restaurant, situés sur Noyant-Villages (49). C'est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter ou développer une activité.

L'établissement est spacieux, sur 300 m², avec une cuisine de plain-pied fonctionnelle, une salle principale pouvant accueillir 60 couverts, un bar avec 20 places et une terrasse de 30 couverts pour la période estivale. Le local dispose de places de parking, d'un accès handicapé et de toilettes conformes aux normes PMR, pour le confort de tous vos clients. Il bénéficie également d'une licence IV et le matériel professionnel est en bon état.

Il est possible d'acheter les murs et le fonds de commerce ensemble. L'établissement est prêt à l'exploitation et bénéficie d'un emplacement dynamique, proche des axes routiers et d'entreprises locales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423955 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente ce Local commercial de plus de 500 m² situé à Noyant.

Découvrez ce local commercial spacieux et fonctionnel de plus de 300 m², idéal pour votre activité professionnelle.

Caractéristiques principales :

Surface : plus de 500 m², modulable selon vos besoins

Accès : porte de hangar électrique pratique pour les livraisons ou le matériel

Stationnement : parking pour accueillir vos clients

Sanitaires : toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage

Bureaux : ancienne métairie réaménagée avec des espaces de travail confortables

Salle de conférence : pour réunions, formations ou présentations

Ce local n'est pas un simple garage, mais un espace professionnel complet, combinant bureaux, salle de réunion et zones de stockage ou de travail modulables.
Local équipé de 380 volts.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir une estimation, contactez .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Business ANGERS vous propose un local commercial ou à usage de bureau, d'une surface de 50 m2, avec garage privatif (secteur JARDIN DES PLANTES), idéalement situé avec une forte visibilité.
Ce bien se compose ainsi :
- Plateau de plain pied de 50m2,
- Mezzanine de 9 m2
- Réserve avec kitchenette,
- WC séparés,
- Climatisation réversible.
- Vitrine sur toute la façade.
- Garage fermé privatif,
Grace à la vitrine, l'espace est très lumineux.
Nombreuses possibilités de parking client devant le local.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Unique hôtel de la ville de Brissac, situé au milieu des vignes dans un village riche en histoire, cet établissement dispose de 11 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 26 personnes, ainsi que d'une licence IV.
L'établissement, conforme à toutes les normes de sécurité, et dont le classement 3 étoiles a été renouvelé en 2022, est situé en face du château de Brissac.
En plus de ses 11 chambres, l'établissement comprend une salle de petits déjeuners, un bureau, un salon d'accueil, un office pour la préparation des petits déjeuners, un sous-sol total (lingerie, chaufferie, stocks, ...) ainsi qu'une belle terrasse d'environ 40 places et un jardin arboré de 400 m².
La dernière commission de sécurité a émis un avis favorable en 2025, valable pour 5 ans.

Seul établissement commercial proche du château et très facilement accessible, les parkings visiteurs situés à côté de l'hôtel amènent un passage piéton régulier devant le jardin et sa terrasse.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce pour un montant de 162 750 euros.

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE ? 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4455 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : ? .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé en cœur de village de La Possonnière (49170), au sein d’une cité entièrement réaménagée fin 2025 offrant de nombreuses facilités de stationnement, ce local commercial développe une surface bâtie totale d’environ 358 m². La partie commerciale principale de 213 m² en partie Alimentaire, et également exploitée avec une boucherie comprend deux laboratoires d’environ 9,40 m² chacun, deux chambres froides, des sanitaires, un bureau d’environ 9,65 m² ainsi qu’un espace vestiaires. L’ensemble de la zone commerciale a été rénové en 2010. À proximité immédiate, un local de stockage indépendant de 62 m², aujourd’hui, offre un fort potentiel d’optimisation ou de transformation en surface commerciale complémentaire. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 185 m², particulièrement intéressant pour le stockage, bien que nécessitant des travaux d’aménagement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système de climatisation réversible ventilé, complété par la présence d’un groupe froid

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 281 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594

INVESTISSEMENT
- Local 38m2 à vendre
- Angers centre Nous proposons à l'acquisition un local commercial d'environ 38m2 pour investissement, situé dans une des rues commerçantes du centre-ville, comprenant : un hall d'accueil, un bureau fermé, un local social/rangement et des sanitaires. A proximité du boulevard Foch Vitrine de 5ml Stationnement dans la rue Taxe foncière : 737€ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 983282260
- Angers.

A VENDRE
- Angers NE
- Local commercial avec forte visibilité d'une surface d'environ 1150m2, comprenant : Une surface de vente, un bureau et une réserve avec porte sectionnelle. Parking privatif Visible 3 * 3 voies Accès livraison (PL/gros porteur)

A VENDRE
- Angers
- Local commercial sur axe très fréquenté et proche enseignes nationales , d'une surface d'environ 913 m2, comprenant : Une surface de vente, des locaux sociaux, une réserve, des bureaux et un parking.

A VENDRE Saint Barthélémy d'Anjou   Aux pieds d'une Au pied d'un immeuble neuf, proche commerces et services et à 10 min à pied du centre-ville, une cellule commerciale neuve d'environ 188 m² livrée vitrine posé. Une place de parking en sous-sol possible en sus.
Prix de vente :394 800 € HT (+TVA taux en vigueur)
Honoraires charge acquéreur : 23 688 € HT (28 426 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Saint Barthélémy d'Anjou   A 10 min à pied du centre-ville, proche commerces et services et transports en commun, un local commercial neuf d'environ 220 m², livré vitrine posé. Une place de parking en sous-sol possible en sus.
Prix de vente : 462 000 € HT (+TVA taux envigueur)
Honoraires charge acquéreur : 27 720 € HT (33 264 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Secteur Angers Saint Serge, proche place Ney. Local commercial neuf situé à 5 minutes en vélo du centre commercial Saint-Serge, desservi par bus, tramway et accès à l'autoroute A11 à 2 min en voiture. Cellule commerciale d'environ 83 m² livrée brut de béton, vitrine posée etcomprenant une place de stationnement.
Prix de vente : 189 500 € HT (+TVA taux en vigueur)
Honoraires charge acquéreur : 15 160 € HT (18 192 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Situé aux pieds d'un immeuble mixte, construction neuve, une cellule commerciale d'environ 83 m² livrée brut de béton, vitrine posée. Proche Angers, avec accès facile par les transports en communs (bus, tramway).
Prix de vente : 182 000 € HT (+TVA taux en vigueur)
Honoraires charge acquéreur : 14 560 € HT (17 472 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE  Avrillé Proche Angers, dans le cadre d'un programme de construction, un local commercial/professionnel d'environ 62 m² livré brut de béton, vitrine posée et une place de parking. Ligne du tramway au pied de l'immeuble Le centre Aquavita, le parc d'attraction Terra Botanica à proximité immédiate Prix de vente : 139 000 € HT (+TVA taux en vigueur)
Honoraires charge acquéreur : 11 120 € HT (13 344 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 

A VENDRE Situé face à la ligne de tramway, proche commodités, centre Aquavita et Terra Botanica, un local commercial d'environ 190 m² pour exploitation de RESTAURANT comprenant 2 places de parking privatives en sous-sol. Le local est livré brut de béton, vitrine posée.
Prix de vente: 425 000 € HT (+TVA taux en vigueur)
Honoraires charge acquéreur : 25 500 € HT (30 600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site    

A VENDRE Un local commercial d'environ 720 m² sur deux niveaux. Le local dispose d'un espace en rez-de chaussée d'environ 570 m² comprenant espace cuisine, bureau et sanitaires ; un espace en mezzanine d'environ 150 m². Accès PMR. Magasin sécurisé VITRINE 15 mètres linéaires   Prix net vendeur : 900 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %TTC) du prix de vente Soit 45 000 € HT (54 000€ TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Sur axe très passant, en centre-ville à Angers un ensemble immobilier d'environ 80 m² sur deux niveaux composé de : Local commercial ou professionnel d'environ 40 m² en rez-de-chaussée  appartement/bureau d'environ 40 m² au 1er étage    Prix de vente net vendeur : 280 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% hors taxes (8.40 %TTC) du prix de vente soit 19 600 € HT (23 520 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE   Portefeuille de 4 murs commerciaux loués situés sur plusieurs villes.   Tous les locaux ont été entièrement refaits à neuf et sont aujourd'hui loués en bail de 10 ans dont 9 années fermes ayant débuté entre 2022 et 2024.   Prix net vendeur : 2 900 000 €   Loyer annuel : 219 158 € net non assujetti à TVA   Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente net vendeur soit 116 000 € HT (139 200 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Angers, proximité tous commerces/services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Accès PMR, verres securit, climatisation Très bon état général. Copropriété : oui Refait totalement à neuf !  Prix de vente net vendeur : 850 000 € Local loué aux conditions locatives suivantes :
-           Durée : (10 ans) du 01/01/2024 au 31/12/2033
-            Loyer annuel : 62 256 €
- non assujetti à TVA
-            Dépôt de garantie : 10 000€
-            Provision pour charges annuelle : 2 400€
-            Taxes foncières : charge Preneur   Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes (6 %TTC) du prix de vente soit 42 500 € HT (51 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Situé sur axe passant avec belle visibilité, nombreux passages véhicule/jour.   Ensemble immobilier à destination commerciale et d'activité d'une surface totale d'environ 1600 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée 150 m² loué + 650 m² libre + appentis sécurisé d'environ 250 m². A l'étage environ 800 m². Parking en façade. Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € HT (48 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A CEDER
- DROIT AU BAIL 

En hypercentre d'Angers, rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h.
A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 40 m² en rez-de-chaussée avec cave etterrasse. Vitrine de 5,5 mètres linéaires façade et 7 mètres Rideau de fer Possibilité restauration rapide Absence d'extraction
Prix de cession : 330 000 € net vendeur  Loyer mensuel HT/HC : 2 300 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 100 € HT (27 720 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À vendre, quartier Belle Beille, un local commercial neuf de 177 m², situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue Patton. Bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Tramway, bus et rocade à proximité immédiate. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Hauteur sous plafond de 3,30 m, façades vitrées toute hauteur, ERP type M possible. Conforme à la Re2020, il garantit performance énergétique, confort et durabilité. Livraison prévue T2 2028  Prix net vendeur : 531 000 Euros HT. Stationnements privatifs et local vélo sécurisé. Idéal pour une enseigne, un commerce de proximité ou une activité libérale au cœur d'un quartier en pleine évolution.
- ------------------------------
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6%HT du prix net vendeur HT, soit 31 860€ HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A vendre  dans un ensemble immobilier un local professionnel ou commercial.  Situé en pied d'immeuble neuf d'un quartier de bureaux et d'activités  médicales. La surface est de 230 m² aménagés avec double entrée sortie.Vendu avec 3 parkings. Prix net vendeur 430 000 € (hors tva résiduelle), honoraires à charge acquéreur 6% HT. Contact agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »  

A VENDRE Sur axe passant, murs commerciaux ou professionnels vides d'environ 82 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, WC et point d'eau. Tous type de bail et tous commerces et activités professionnelles autorisés sauf nuisances. Disponibilité : septembre 2025   Prix net vendeur : 169 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 520 € HT (16 224 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE  Murs commerciaux ou professionnels d'une surface totale d'environ 750 m², brut de béton, vitrines non posées, fluides en attente. Grand linéaire vitrine de plus de 20 mètres en angle, stationnement gratuit. Traversant sur une partie, lumineux, pouvant etre divisée en plusieurs cellules (à partir de 65 m²). Division en volume avec le reste de l'immeuble, très faibles de charges de copropriété. . Idéalement situé à Angers à 100 mètres d'une station de tramway et d'un parking public gratuit de 300 places. Environnement commercial et professionnel (professions libérales, agence interim, pharmacie, boulangerie, restaurant, informatique, coiffeur...) . Prix de vente : 1.200.000 € TTC net vendeur dont 74.500 € de TVA récupérable, soit 1.125.500 € HT Honoraires de 4% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1.257.600 € honoraires agence inclus. CLASSE ENERGIE : programme neuf, non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 

A VENDRE    Idéalement situé dans une rue piétonne : local commercial d'environ 223 m², sur deux niveaux.  La surface commerciale totale et d'environ 151 m². Un bureau et un espace de réserve complètent ce bien.    Prix net vendeur :1 300 000 euros  Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000 euros HT (78000 euros TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  REF BG1402-VTE