324 annoncesVente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Poitou-Charentes
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AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

Prix de vente586 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 344 €/m²

Lieu d’exception à réinventer – Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept Une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente ! L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 240m² à Angoulème
Mandat exclusif

Vente local commercial de 240m² à Angoulème

Prix de vente485 400 €

Surface240 m²Montant au m²2 022,5 €/m²

A ANGOULEME , local commercial de 240 m²
Emplacement avec très grosse visibilité, angle de rue
Très bon état général
Libre de tout occupant
Possibilité de louer 4400 € HT + DAB 90 000 €
485 400 € FAI

Honoraires inclus de 7.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs d'hôtel dans station balnéaire 17

Vente murs d'hôtel dans station balnéaire 17

Prix de vente533 000 €

Surface350 m²Montant au m²1 522,86 €/m²

À VENDRE – Charmant petit hôtel dans une rue commerçante et à 50 m du port de plaisance d'une station balnéaire de Charente-Maritime.

L’établissement se compose de 10 chambres confortables et bien entretenues, d’un espace d’accueil, d'une salle restauration avec cuisine et d'un petit logement de fonction.
Proche de tous commerces, restaurants, marchés et animations locales, il bénéficie d’un flux constant de visiteurs tout au long de l’année.
Atouts :
Emplacement
Création d'un fonds
Proximité immédiate du port de plaisance
Potentiel de développement (restauration, commercialisation, services supplémentaires…)
Destination touristique réputée entre océan, forêts et plages
Parfait pour un projet d’hôtellerie familiale ou une reconversion professionnelle dans un cadre de vie très agréable.
De nombreux projets peuvent être envisagés (chambres d'hôtes, Lmp...)

Belle opportunité !

Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 155m² Meschers-sur-Gironde
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 155m² Meschers-sur-Gironde

Prix de vente257 280 €

Surface115 m²Montant au m²2 237,22 €/m²

Local commercial de 115 m² à rénover sur une parcelle de 427 m².
Nombreux stationnement sur la parcelle.
Local composé d'une zone d'accueil, de 3 pièces à usage de bureau, d'un coin cuisine, et de 2 wc indépendants.
Huisseries en PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
PrixFAI 257.280 €.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 95m² à vendre à Rochefort

Local commercial 95m² à vendre à Rochefort

Prix de vente160 800 €

Surface95 m²Montant au m²1 692,63 €/m²

Situé sur un secteur dynamique de Rochefort, ce local commercial libre de toute occupation bénéficie d'un environnement commerçant et d'une bonne accessibilité.

D' une surface d'environ 95 m², il comprend un espace commercial complété par des surfaces annexes permettant différentesconfigurations d'exploitation. Le local dispose notamment d'un accès de plain-pied, d'une extraction et des équipements nécessaires à l'accueil du public.

Ce bien conviendra à un commerçant, un restaurateur, un artisan ou une profession libérale souhaitant s'implanter sur Rochefort. Il pourra également intéresser un investisseur recherchant un actif à valoriser.

Prix de vente FAI : 160 800 € TTC
Ouvert à la négociation
Dossier complet transmis après un premier échange confidentiel.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs d'hôtel restaurant dans le 17

A vendre murs d'hôtel restaurant dans le 17

Prix de vente278 600 €

Surface1 m²Montant au m²278 600 €/m²

Dans le 17
A vendre murs d'un hôtel restaurant
Locataire en place
Loyer 18 756 € HT / an
278 600 € FAI
Rentabilité 6.7 % acte en main

Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de 110m² à vendre en centre-ville de Saintes

Murs de 110m² à vendre en centre-ville de Saintes

Prix de vente170 560 €

Surface110 m²Montant au m²1 550,55 €/m²

Murs Commerciaux à vendre
Emplacement N°1 hyper-centre de SAINTES
Immeuble entier sur 4 étage
Possibilité de créer une entrée séparée, avec quelques travaux pour création d'appartements
Prix de vente des murs : 170 560 € FAI
Prix du FDC : 47 200 € FAI

Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 155m² + parking Saintes Rive Droite

A vendre local 155m² + parking Saintes Rive Droite

Prix de vente92 200 €

Surface155 m²Montant au m²594,84 €/m²

À Saintes, Rive droite
Local commercial ou professionnel de 115 m² avec une mezzanine de 40 m².
Extérieur privé pouvant accueillir 2 places de parking.
Une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond, complétée par des bureaux indépendants.
Quelques travaux à prévoir.

Prix FAI : 92 200 €

Pour plus d’informations, contactez Hoquet Business pour un échange confidentiel.

Honoraires inclus de 8.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local de 750m² sur empl N°1 Île d'Oléron
Mandat exclusif

A vendre local de 750m² sur empl N°1 Île d'Oléron

Prix de vente798 000 €

Surface890 m²Montant au m²896,63 €/m²

Votre cabinet vous propose à la vente un magnifique espace commercial bénéficiant d’un emplacement N°1 sur un axe principal de l’Île d’Oléron.


Ce local commercial refait à neuf offre de très beaux volumes et une excellente visibilité dans un environnement dynamique avec fort passage quotidien.
L’ensemble développe notamment :
Surface totale d’environ 750 m²
Surface commerciale d’environ 410 m²
Réserves d’environ 340 m²
Linéaire vitrine d’environ 17 mètres
Parking privé avec stationnements
Accessibilité PMR
Chauffage par pompe à chaleur

Emplacement stratégique avec forte visibilité et facilité d’accès.
Idéal pour enseigne nationale, équipement de la maison, showroom, commerce spécialisé ou activité nécessitant une grande surface commerciale.


Prix de vente net vendeur : 798 000 € TTC FAI
Dossier complet transmis après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Consultant –



Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 120m² à Saintes

A vendre local commercial 120m² à Saintes

Prix de vente144 720 €

Surface95 m²Montant au m²1 523,37 €/m²

A VENDRE Local Commercial 95 m² à SAINTES
Belle Visibilité, Local Atypique
Rive droite, non inondable
Murs pierres apparentes et peinture blanche
Petits travaux à prévoir
WC PMR
RDC d'un immeuble en copropriété
144 720 € FAI

Honoraires inclus de 7.2% àla charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre 19m² à Saintes
Mandat exclusif

Local commercial à vendre 19m² à Saintes

Prix de vente36 500 €

Surface20 m²Montant au m²1 825 €/m²

A SAINTES, Local Commercial 19 m²
Sanitaire d' 1 m² à l'étage
Idéal pour un exploitant, pour y faire un bureau ou un commerce
Proche Parkings
Dans une copropriété au calme
Pas d'extraction possible
36 500 € FAI

Honoraires inclus de 14.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 200m² avec extraction proche Niort

Vente local 200m² avec extraction proche Niort

Prix de vente404 740 €

Surface310 m²Montant au m²1 305,61 €/m²

Proche Niort, sortie d'autoroute, à proximité des hôtels
Local de 200 m² avec extraction, pouvant accueillir un restaurant,
Possibilité de récupérer 120 m² supplémentaire
Matériel professionnel disponible sur place
salle de 106 m ² + terrasse
Parking privé, proche zone
404 740 € FAI

Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV grand local commercial axe passant de Saintes

AV grand local commercial axe passant de Saintes

Prix de vente1 004 000 €

Surface480 m²Montant au m²2 091,67 €/m²

À SAINTES, local commercial de 480 m² sur 2 niveaux
Bureaux à l'étage d'environ 100 m²
Emplacement stratégique à un rond-point, proche de l'hôpital
Parking Privé, sur une parcelle de 2400 m²
Extraction
Possibilité d'ouvrir tous types de commerces
1 004 000 € FAI

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial occupé à La Rochelle

A vendre local commercial occupé à La Rochelle

Prix de vente128 640 €

Surface54 m²Montant au m²2 382,22 €/m²

A vendre : local commercial avec un locataire en place pour des bureaux
Local d'environ 54 m², en très bon état (rénové récemment) avec cour intérieure
Loyer annuel : 9 000 €
Rendement acte en main 6.5%

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 240m² RDC avec grande vitrine à Saintes

Local 240m² RDC avec grande vitrine à Saintes

Prix de vente427 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 708 €/m²

Local Commercial à SAINTES , hyper centre
Très haute visibilité avec les 8.50 m de linéaire vitrine
Emplacement Premium
Environnement commercial et dynamique
220 m² RDC, réserve de 30 m² en Mezzanine
Bon état général
427 000 € FAI

Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 540m² à La Rochelle

Vente local 540m² à La Rochelle

Prix de vente1 284 000 €

Surface540 m²Montant au m²2 377,78 €/m²

Local de 2023. Comprenant un showroom, zone de stockage, bureaux en open-space, office. Panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la facture électrique. Bornes de chargement véhicules électriques. Parking.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel loué à Surgères
Mandat exclusif

Vente local professionnel loué à Surgères

Prix de vente325 200 €

Surface400 m²Montant au m²813 €/m²

EXCLUSIVITE
- Spécial investisseur
- A céder local professionnel loué. Bâtiment de 400m² dont 50m² de bureaux. Terrain de 2 600m². Emplacement très accessible en entrée de ville. Locataire historique en place Loyer 25 200 €/an
- Foncier au preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 90m² empl N°1 à La Tremblade

A louer local de 90m² empl N°1 à La Tremblade

Prix de vente157 500 €

Surface35 m²Montant au m²4 500 €/m²

Local commercial en angle, emplacement n°1 en centre-ville, forte visibilité au cœur d’un environnement commerçant. Bien agencé et lumineux, avec espace accueil et arrière-pièce. Convient parfaitement à une agence, assurance ou activité libérale.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV galerie marchande en partie louée La Rochelle

AV galerie marchande en partie louée La Rochelle

Prix de vente1 365 000 €

Une galerie marchande comprenant 15 commerces loués, 5 bureaux non loués, 12 places de parking. Beau logement 3 chambres de 147M² +plateau supérieur de 147M² en R+2 partiellement aménagé d'une chambre. Rapport annuel 94.000€ / capacité 110.000€.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 120m² à vendre à Poitiers

Local commercial de 120m² à vendre à Poitiers

Prix de vente24 600 €

Surface120 m²Montant au m²205 €/m²

Poitiers, votre interlocuteur privilégié en immobilier professionnel au sein du réseau Poitou-Vendée, vous présente une opportunité rare en plein cœur de Poitiers.

Nous vous proposons à la location un local commercial indépendant bénéficiant d'une localisation premium en centre-ville. Installé dans un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien profite d'une accessibilité optimale : transports en commun à proximité immédiate, et gare SNCF accessible en quelques minutes à pied. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité ainsi qu'un environnement urbain animé, idéal pour développer une activité commerciale ou de services.

Le secteur, marqué par une forte présence tertiaire et commerçante, offre un cadre professionnel attractif avec de nombreux services et commerces voisins, facilitant la vie quotidienne de vos équipes comme celle de votre clientèle.

Atout particulièrement recherché en centre-ville, le bâtiment dispose d'un parking privatif sécurisé de 7 places, valorisant votre activité et améliorant le confort d'accueil de vos visiteurs.

Le local, lumineux et en très bon état, se compose d'un espace d'accueil et de six pièces modulables, pouvant être configurées en zones de vente, bureaux, salles de rendez-vous ou espaces de services selon votre activité. Chaque pièce est climatisée et offre un cadre de travail fonctionnel, propice à une exploitation professionnelle exigeant à la fois image, confort et flexibilité.

Ce bien constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant implanter son activité dans un emplacement stratégique au centre de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local pour restauration La Crèche/Niort

A vendre local pour restauration La Crèche/Niort

Prix de vente396 180 €

Surface310 m²Montant au m²1 278 €/m²

Votre agence Niort, membre du réseau Poitou Vendée, vous propose un local commercial en excellent état, idéalement aménagé pour une activité de restauration sur place.

Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique et trèsfréquentée, le local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A83, facilitant l'accès tant pour les professionnels que pour les voyageurs en transit.

La clientèle est diversifiée et régulière, composée de professionnels locaux, de résidents, de voyageurs ainsi que de la clientèle de l'hôtel voisin.
Surfaces et espaces de restauration

  • Deux salles de restauration de plain-pied

  • Bar entièrement équipé

Cuisine professionnelle aménagée
  • Zone de préparation froide

  • Zone de préparation chaude

Annexes et commodités
  • Local plonge

  • Local dédié aux conteneurs à déchets

  • Grande réserve

  • Zone de déchargement

  • Deux vestiaires avec douches et sanitaires (hommes / femmes)

Extérieurs
  • Terrasse aménageable pour l'accueil de la clientèle

  • Parking gratuit partagé avec l'hôtel voisin

Informations complémentaires
  • Présence d'un local commercial attenant de 100 m², sous bail commercial, générant déjà une rentabilité
Équipements inclus – proposés à la vente (10 000 €)
  • 1 hotte à extraction professionnelle

  • 1 piano gaz

  • 1 friteuse électrique

  • 1 four vapeur

  • 2 armoires réfrigérateur / congélateur

  • 2 vitrines réfrigérées

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 85m² à vendre Niort hyper centre

Local commercial 85m² à vendre Niort hyper centre

Prix de vente288 900 €

Surface85 m²Montant au m²3 398,82 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un local commercial situé en plein cœur de l'hypercentre de Niort, dans la rue piétonne numéro un de la ville. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial de premier ordre, caractérisé par une très forte attractivité et la présence de nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter, d'accessoires et de parfumerie telles que H&M, Mango, Du Pareil au Même, Jules, Pimkie, Galeries Lafayette, Naf Naf ou encore Armand Thiery.

La visibilité du local est optimale grâce à son implantation en rue piétonne, offrant une exposition directe sur un flux piéton constant et une situation idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro un à Niort.

Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 45 m² dédié à la surface de vente. Le lot à commercialiser comprend également trois niveaux supplémentaires faisant partie intégrante du bail, permettant l'aménagement d'espaces complémentaires selon les besoins de l'activité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage additionnel.

Ce local commercial représente une opportunité rare en centre-ville de Niort pour un projet de commerce, de services ou de bureaux bénéficiant d'un emplacement premium. Les conditions de vente sont adaptées à ce type de bien situé sur un axe commerçant majeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Niort se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 140m² centre-ville Chasseneuil

AV local commercial 140m² centre-ville Chasseneuil

Prix de vente97 200 €

Surface140 m²Montant au m²694,29 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chasseneuil-du-Poitou, au cœur du centre-bourg. Implanté sur la place principale, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique regroupant commerces, banque, supermarché, maison de retraite et services.
–

En façade immédiate, un grand parking public assure une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs.
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Ce local professionnel de 140 m², accessible PMR, se compose d'un vaste espace facilement aménageable pour accueillir une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux. Il dispose également d'une pièce annexe idéale pour une réserve ou un local technique. Sa configuration modulable permet d'adapter les volumes à tout type de projet. Disponible immédiatement.
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Prix de vente : 90 000€ HT Net Vendeur

Honoraires à charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Local commercial 38m² à vendre à Poitiers

Local commercial 38m² à vendre à Poitiers

Prix de vente86 400 €

Surface38 m²Montant au m²2 273,68 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente un local professionnel à Poitiers d'une surface d'environ 38 m², idéalement situé sur un axe majeur reliant le centre-ville de Poitiers à la zone commerciale dePoitiers Sud. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux régulier de passage, offrant un atout stratégique pour tout professionnel, activité libérale, médicale, paramédicale ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

Le local est facilement accessible depuis les grands axes routiers et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, ce qui assure une desserte optimale pour la clientèle et les collaborateurs. Il dispose de deux places de stationnement privatives, ainsi que de places publiques le long de l'avenue, facilitant le stationnement au quotidien.

L'aménagement comprend une salle d'attente fonctionnelle, un bureau fermé ou salle de consultation avec point d'eau, et un espace d'archives, permettant une installation rapide et efficace pour des professions médicales et paramédicales (médecins, kinésithérapeutes, psychologues, diététiciens, etc.) ou des activités de conseil et services. La configuration rationnelle du local le rend immédiatement exploitable, sans travaux majeurs.

L'emplacement stratégique, entre le centre-ville historique de Poitiers et la zone commerciale de Poitiers Sud, garantit une visibilité pérenne et un flux continu de clients ou visiteurs. La zone environnante est dynamique, accueillant des enseignes reconnues et de nombreux services de proximité, renforçant l'attractivité de l'adresse.

Ce local professionnel à vendre à Poitiers, proposé par Poitou-Vendée, représente une opportunité rare sur le marché local, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un emplacement recherché. Que vous soyez professionnel libéral, entrepreneur ou investisseur, ce bien constitue un placement stratégique avec un potentiel de valorisation intéressant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 1950m² Chasseneuil du Poitou

Cède local commercial 1950m² Chasseneuil du Poitou

Prix de venteNous consulter

Surface1 950 m²

Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'acquérir un local commercial de 1 950 m² idéalement situé dans la zone commerciale des Philambins à Chasseneuil-du-Poitou. Cette zone dynamique regroupe plus de 80 000 m² de commerces (LeroyMerlin, Conforama, Cultura, Darty, Grand Frais...) et bénéficie d'un accès direct à la D910 et à la Technopole du Futuroscope.


Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privatif aérien de 76 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.


D'une surface totale de 1 950 m², dont 1 590 m² de surface de vente, le local est en très bon état général et prêt à l'emploi.

le bail commercial a débuté en décembre 2025. Le loyer annuel HT HC est de 115.000 €. Une baisse de loyer a été accordé sur la première période triennale. Caution de 12 mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à vendre en ccial Poitiers

Local commercial 100m² à vendre en ccial Poitiers

Prix de vente211 860 €

Surface100 m²Montant au m²2 118,6 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial pour investisseur.

Investissez dans un actif professionnel :

à vendre cellule commerciale située au coeur du centre commercial Galerie Beaulieu à Poitiers. Ce centre commercial bénéficie du dynamisme de l'enseigne alimentaire Intermarché et de nombreuses autre enseignes de renom assurant un flux important dans le centre commercial (Basic Fit, Chaussea, Zeeman, KFC, SFR, Orange...)

La cellule à vendre est situé dans l'allée principale de la galerie.

Elle a été rénovée récemment par son exploitant actuel. Elle dispose d'un rez de chaussée d'environ 50m2 et d'un sous sol pour le stockage et les locaux sociaux de 50m2.

Cet investissement est sécurisé puisque le locataire est un. groupe et s'est engagé à louer au minimum jusqu'en 2023.

Cette opportunité associé sécurité et rentabilité puisqu'il dégage une rentabilité de 9,7% actes en mains et le locataire paie les charges de la galerie et sa taxe foncière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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