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  • Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Cabris (06530)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Paul

    A CEDER DROIT AU BAIL - BOUTIQUE SAINT PAUL DE

    Prix de vente
    85 000€
    Surface
    42 m²
    Montant au m²
    2 024€/m²
    Idéalement situee dans le village de Saint Paul de Vence, cette charmante boutique beneficie d'un emplacement strategique dans un quartier dynamique et anime. On y trouve une forte affluence touristique attiree par le charme du village et ses vues exceptionnelles.

    Caracteristiques du local :
    * Surface : environ 40 m2 de plain-pied, optimisee pour une exploitation facile et accessible,
    * Etat : local en bon etat,
    * Loyer raisonnable : 1 295 euros TTC par mois.
    * Activites autorisées par le bail : il pourra y etre exerce toutes les activites artisanales et commerciales se rapportant a l'art, l'artisanat, la fabrication et la vente d'objets manufactures, le commerce d'antiquites, a l'exclusion de toute autre sauf accord prealable du bailleur.

    Les plus du local :
    * Zone de passage intense en saison grace a un flux constant de touristes et de clients locaux,
    * Environnement commercial dynamique : entouree de commercants actifs, cette boutique s'integre dans un ecosysteme propice aux affaires,
    * Potentiel polyvalent : ideal pour une activite de boutique pour la vente de bijoux, savons, parfums ou encore de commerce de souvenirs en phase avec l'esprit du village.

    Pour toute information complementaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurelia Jourdain

    Cette annonce référence 332322 vous est présentée par votre agent commercial AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

    Prix du bien : 85 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques dans les Alpes-Maritimes

    Dernière zone disponible à Nice (06)

    Prix de vente
    19 800€
    📍 Développez PASSTIME® sur la dernière zone encore disponible des Alpes-Maritimes (06), correspondant à l’arrondissement de Nice.

    ➡️ Une opportunité rare de lancer une activité locale sur un territoire exclusif, avec revenus récurrents, faible investissement initial et très peu de charges fixes.



    🛡️ La dernière opportunité dans les Alpes-Maritimes

    L’arrondissement de Grasse est déjà exploité dans le réseau PASSTIME®.

    Le secteur de Nice constitue désormais la dernière zone disponible dans le département des Alpes-Maritimes pour développer le concept.

    Vous bénéficiez ici d’une exclusivité territoriale sur l’ensemble de l’arrondissement de Nice, sans concurrence interne.

    Cette configuration permet de développer un territoire clair, cohérent et valorisable dans le temps, sur l’un des secteurs les plus attractifs de la Côte d’Azur.



    📈 Un modèle fondé sur des revenus récurrents

    PASSTIME® repose sur la commercialisation d’abonnements donnant accès à des offres locales proposées par les commerçants partenaires via l’application.

    L’exploitant développe :
    • un portefeuille de partenaires locaux
    • une base d’abonnés particuliers
    • des ventes auprès des entreprises, CSE et collectivités

    Ce modèle permet de construire progressivement des revenus récurrents, grâce au renouvellement des abonnements et à la fidélité des partenaires et des utilisateurs.

    Le secteur niçois permet ainsi de bâtir un véritable actif économique local sur une zone encore libre, mais dans un département où PASSTIME® est déjà implanté.



    🌍 Un territoire particulièrement attractif

    L’arrondissement de Nice offre un environnement très favorable au développement de PASSTIME® :

    • bassin de population dense
    • forte activité touristique
    • grand nombre de restaurants, commerces et services
    • pouvoir d’achat et fréquentation soutenue
    • territoire propice à une prospection locale structurée

    C’est une zone idéale pour développer un portefeuille solide de partenaires et d’utilisateurs, entre vie locale, flux touristiques et activité économique soutenue.



    ✅ Un modèle léger, mobile et accessible

    • aucun local commercial à louer
    • aucun stock ni logistique à gérer
    • aucun salarié obligatoire
    • activité 100 % mobile
    • pilotage autonome depuis chez vous
    • smartphone + véhicule suffisent

    PASSTIME® permet d’entreprendre avec une structure légère, des charges fixes limitées et une grande autonomie d’organisation.



    💼 Un investissement maîtrisé

    • investissement initial inférieur à 20 000 €
    • charges fixes limitées
    • organisation libre et autonome
    • activité compatible avec un projet entrepreneurial indépendant

    Le modèle convient particulièrement à un entrepreneur recherchant une activité locale souple, rentable et progressive.



    📊 Un concept éprouvé et structuré

    PASSTIME® est un concept créé en 2005 et développé en réseau depuis 2007.

    Le réseau s’appuie sur :
    • environ 70 exploitants sur 75 territoires
    • près de 20 000 commerçants partenaires
    • certains exploitants présents depuis plus de 15 ans
    • un modèle déjà éprouvé sur de nombreux territoires

    Plusieurs territoires ont par ailleurs été revendus avec des valorisations importantes, illustrant la capacité du concept à permettre la construction d’un véritable actif économique local.



    📈 Un modèle rentable et valorisable

    • marge brute supérieure à 70 %
    • revenus récurrents
    • activité autonome et souple
    • territoire exclusif valorisable
    • possibilité de revente à terme



    💸 Conditions de lancement attractives

    • 0 € de redevance la 1ʳᵉ année
    • -50 % la 2ᵉ année
    • -25 % la 3ᵉ année

    🎉 OFFRE SPÉCIALE 20 ANS PASSTIME®
    ➡️ TVA OFFERTE sur les frais d’entrée et de démarrage
    📅 Offre valable jusqu’au 31 décembre 2026



    📺 Un concept médiatisé

    PASSTIME® a été présenté sur M6 en avril 2025, renforçant la visibilité et la crédibilité du concept.



    📩 Nice représente une opportunité rare : la dernière zone encore disponible dans les Alpes-Maritimes, sur un territoire exclusif particulièrement attractif.

    Recevez la documentation complète pour découvrir le potentiel du secteur niçois et développer PASSTIME® sur cette dernière zone disponible du 06.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    Vente local commercial loué 06 Nice 8.4 % renta

    Prix de vente
    760 000€
    Surface
    630 m²
    Montant au m²
    1 206€/m²
    DOSSIER INVESTISSEUR 06

    A VENDRE Nice quartier EST RUE COMMERCANTE

    VENTE LOCAL COMMERCIAL loué Surface totale 630 m²

    5280 € de loyer hors charges /mois
    63 400 € de loyers nets /an

    Bail 3/6/9 neuf 2026 -2035
    Société import export

    Rue commerçante avec école , passages véhicules et piétons…dans une immeuble calme et bien exposé.

    760 000 € FAI Honoraires 5 % H.T inclus à charge de l’acquéreur.
    Soit un prix rare à Nice de 1 200 €/m² ! loué !

    Rentabilité 8.4 %

    Taxe foncière 7700 €/an.

    NICE EST - ZONE FRANCHE GRAND LOCAL ERP INDUSTRIEL / COMMERCIAL

    POSSIBILITÉ TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE ( GSB/ ALIMENTAIRE / DÉPÔT/ SHOWROOM / GARAGE, ETC) ou DÉPÔT STOCKAGE ENTREPÔT logistique

    Idéal pour activité d’une entreprise, fabrication, assemblage, dépôt de stockage…garage plusieurs véhicules et fourgons…

    ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

    INVESTISSEUR LOCATIF !
    Surface totale 630 m²
    RDC 444 m² avec hauteur sous plafond 4.7 m h !
    + 1er étage 193 m² avec accès par monte-charge en bon état de fonctionnement.

    Vitrine grande entrée avec accès PMR

    Deuxième accès par l’arrière avec livraison camion avec rideau métallique,

    AUJOURD'HUI VENDU LOUE MAIS IDÉAL ENTREPRISE DE DISTRIBUTION, COMMERCE DE GROS, SALLE DE SPORT, COMMERCE DE SERVICE, LOGISTIQUE DE PROXIMITE ....ETC

    ACCÈS DIRECT AUTOROUTE 1800 m ET PÉNÉTRANTE PAILLON 300 m ! -

    FAIRE OFFRE RAPIDE !

    Ce local dispose d’atouts pour le locataire exploitant, avec un accès rapide par les axes routiers , des volumes grande hauteur, et des possibilités multiples d’aménagement .
    Je transmets et j’accompagne toutes les propositions,

    Gerard Raimbaud
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Juan-les-pins

    Murs local commercial à vendre à Juans les Pins

    Prix de vente
    448 900€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    5 611€/m²
    Opportunité à Juans les Pins :
    Local commercial, vendu loué (bail dénoncé 06/2026)
    Actuellement exploité en bar a chicha _ Possibilité de rachat du Fond de commerce en sus.
    Autres activités commerciales possible, dont restauration
    Le local est idéalement situé sur la commune de Juans les Pins - en plein centre ville et a quelques mètres de la zone piétonne, des boites de nuit et du palais des congrès.
    .
    Situé en rez-de-chaussée avec une très belle exposition et une grande vitrine.
    Il est divisé en deux grandes salles plus coin cuisine et WC.

    Le local dispose également d'une autorisation de la mairie pour l'utilisation de tables en terrasse.

    La surface totale est de 80m2, hors terrasse

    Une rénovation totale a été faite il y a peu de temps.

    Idéal investisseur - belle rentabilité de presque 8% sur des locataires présents depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement n'a été enregistré depuis la mise en place.

    Ou possibilité de rachat en plus du fond de commerce et transformation en restaurant (extraction existante coté rue) ou autre activité (la copropriété autorise tous commerces)
    Activité saisonnière très importante au vue de l'emplacement.

    Syndic professionnel dans cette copropriété
    Charge actuelle 250€/mois (payées par le locataire)

    A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.951402
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    AV murs commerciaux 95m² Antibes empl premium

    Prix de vente
    209 000€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    2 200€/m²
    Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs (et fonds de commerce) d'un établissement emblématique d'Antibes. Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95m² carrez et une terrasse de 14m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation.
    - Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
    - Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
    - Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
    - Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
    - Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
    - Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville).
    - Potentiel : Possibilité d'acquérir le FONDS DE COMMERCE simultanément pour une maîtrise totale de l'actif avec forte capacité d'évolution. Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
    - Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
    - Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) Lien pour l'achat du fond de commerce "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nice

    Local commercial stratégique 79m² à Nice

    Prix de vente
    120 060€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    1 520€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

    Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.

    Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.

    En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).

    Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.

    Les + du bien :
    Emplacement stratégique proche République
    Surface de 79 m² en RDC facilement exploitable
    Loyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)

    À noter :
    Taxe foncière : incluse dans les charges
    Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)
    Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)
    État du bien : exploitable immédiatement

    Prix de vente : 120 060 € TTC
    (Honoraires à la charge du vendeur)

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    RSAC NICE 851 223 610
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Paul

    Cession droit au bail local à Saint Paul de Vence

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    1 200€/m²
    Idéalement situé au coeur du prestigieux village de Saint Paul de Vence, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, dans la rue principale très fréquentée, prisé tant par une clientèle locale qu'internationale, sensible à l'art et à la création.

    Développant une surface d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux, ce local se distingue par son atmosphère intimiste et confidentielle, rare sur le secteur. Il offre un cadre privilégié, propice à une expérience client exclusive et personnalisée.

    Le niveau principal accueille un espace de réception ou de vente au charme authentique, parfaitement adapté à des activités nécessitant discrétion et caractère. Ce cadre singulier se prête parfaitement à une mise en valeur soignée de pièces uniques ou de collections.

    A l'étage, le local dispose d'un nouvel espace de vente avec en sus la possibilité de réaménager une cuisine, une chambre et une salle de bain en un véritable petit appartement, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage, tant pour un usage personnel que professionnel.

    Le bail commercial propose des conditions attractives avec un loyer maîtrisé de 1500 euros mensuels. Les dispositions du bail interdisent toutes les activités liées à l'alimentaire de type restauration et de type vente à emporter.

    Ce local, reconnu depuis 1975 pour son activité de galerie, constitue une opportunité rare de reprendre un lieu à l'identité forte, idéal pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une activité artistique reconnue ou développer un concept autour de l'art et de l'objet.

    Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurélia Jourdain

    Cette annonce référence 329233 vous est présentée par votre agent commercial AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

    Prix du bien : 120 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    Location murs commerciaux rentables à Antibes

    Prix de vente
    77 000€
    Surface
    12 m²
    Montant au m²
    6 417€/m²
    ANTIBES – MURS COMMERCIAUX – RENTABILITÉ 8% – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
    – vous propose une opportunité rare d’investissement patrimonial au cœur d’une galerie marchande dynamique.
    Antibes – emplacement au sein d’un centre commercial fréquenté et structuré.
    Un actif simple, rentable et sécurisé
    Surface : 13 m²
    Local refait à neuf, très propre
    Murs commerciaux vendus loués
    Un produit sans gestion complexe, idéal pour investisseurs.
    Un revenu locatif sécurisé
    Bail commercial 3-6-9 en cours (reste 3 ans)
    Loyer : 550 € / mois
    Locataire en place
    Rentabilité : ~8% Revenus immédiats dès acquisition
    Les points forts
    Murs commerciaux = placement patrimonial solide
    Locataire en place = zéro vacance locative
    Galerie marchande = flux régulier garanti
    Produit rare sur le secteur
    Une opportunité d’investissement
    Prix de vente : 77 000 €
    Rentabilité attractive et sécurisée
    Idéal pour diversification patrimoniale
    À retenir
    Petit ticket d’entrée Rendement immédiat Actif simple à gérer Emplacement Côte d’Azur dynamique
    Dossier complet et informations sur demande



    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de 14.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Cannes

    Vente local pub restaurant avec terrasse à Cannes

    Prix de vente
    300 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    4 286€/m²
    Idéalement situé dans une rue à très fort passage touristique ce charmant établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière et qualitative Ce local commercial à usage de pub bar restaurant avec autorisation d'exploitation de nuit développe une surface d'environ 40 m² comprenant une salle principale conviviale avec bar une cuisine équipée d'environ 10 m² ainsi que des toilettes indépendantes Capacité actuelle d'environ 50 personnes et une agréable terrasse attenante d'environ 20 places. Fort potentiel de développement avec la possibilité d'exploiter une seconde salle intérieure d'environ 20 places ainsi qu'une terrasse supplémentaire. Atout supplémentaire rare le bien dispose également d'un appartement de 30 m² à l'étage actuellement utilisé comme réserve offrant de nombreuses possibilités stockage bureau... Produit rare avec fort potentiel en exploitation de nuit opportunité à saisir rapidement Des honoraires d'agence de 6 % s'appliquent, à la charge de l'acquéreur. CETTE ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne à partir du 03/04/2026 jusqu'au 05/07/2026. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques :

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    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
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    Publié par : CESSIONPME.COM
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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
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    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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