Vente murs de tabac sur axe passant à Nice
Prix de vente848 000 €
Surface150 m²Montant au m²5 653,33 €/m²
Murs de tabac à céder sur un axe passant
- ville de Nice.
- ville de Nice.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
25 annonces
Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Ilonse (06420)
Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères
Trouvez les bonnes opportunités plus vite.
Completez votre profil entrepreneur pour maximiser vos chances de succès
Ces biens pourraient vous intéresser
Locaux commerciaux - Boutiques - Alpes-Maritimes (06)
Vente murs stockage loués dans le Vieux Nice
Prix de vente143 000 €
Surface37 m²Montant au m²3 864,86 €/m²
SITUÉS DANS LE VIEUX NICE, MURS COMMERCIAUX LOUÉS EN STOCKAGE AVEC UN BAIL DE 1 AN RENOUVELABLE DEPUIS LE 24 FEVRIER 2025. SUPERFICIE DE 37M2. LOYER 6KE ANNUEL HT HC.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux à Nice hyper centre
Prix de vente388 800 €
Surface38 m²Montant au m²10 231,58 €/m²
SITUÉS PLACE GARIBALDI, MURS COMMERCIAUX A CEDER. SUPERFICIE TOTALE DE 38M2. LOYER ACTUEL 21KE HT HC. BAIL COMMERCIAL EN COURS A DESTINATION DE SALON DE THÉ, VENTE A EMPORTÉ, EPICERIE, SANDWICHERIE, JUSQU'EN 2030.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs de rentabilité à Cannes Carré d'Or
Prix de vente1 240 000 €
Surface130 m²Montant au m²9 538,46 €/m²
CANNES
- CARRE D'OR
- MURS COMMERCIAUX A LA VENTE
- LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 2 NIVEAUX COMPOSÉ D'UN BAR A TAPAS + GRANDE TERRASSE EN RDC / UNE CUISINE ET RESERVES A L'ETAGE AVEC MONTE CHARGE + UN APPARTEMENT 2 PIECES REFAIT A NEUF (POSSIBILITÉ LOGEMENT PERSONNEL OU LOCATION SAISONNIERE)
- RENDEMENT 6% ACTE EN MAIN
ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UNE LOCATION GERANCE. POSSIBILITÉ DE RACHAT DU FDC pour 300KE. La gérance actuelle est de 70KE par an.
- CARRE D'OR
- MURS COMMERCIAUX A LA VENTE
- LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE SUR 2 NIVEAUX COMPOSÉ D'UN BAR A TAPAS + GRANDE TERRASSE EN RDC / UNE CUISINE ET RESERVES A L'ETAGE AVEC MONTE CHARGE + UN APPARTEMENT 2 PIECES REFAIT A NEUF (POSSIBILITÉ LOGEMENT PERSONNEL OU LOCATION SAISONNIERE)
- RENDEMENT 6% ACTE EN MAIN
ACTUELLEMENT OCCUPÉ PAR UNE LOCATION GERANCE. POSSIBILITÉ DE RACHAT DU FDC pour 300KE. La gérance actuelle est de 70KE par an.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV local sur place piétonne avec terrasse Nice
Prix de vente682 500 €
Surface140 m²Montant au m²4 875 €/m²
SUR GRANDE PLACE PIETONNE
- LOCAL AVEC EXTRACTION ET GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL LE MIDI EN HIVER
- FAIBLE LOYER : 2700 € / MOIS
- LICENCE 4
- APPARTEMENT/BUREAU DE FONCTION A L'ETAGE COMPRIS DANS LE BAIL
- TERRASSE 60 COUVERTS + TERRASSE PRIVATIVE 20 COUVERTS
- INTERIEUR12/15 COUVERTS
- C.A 2023 = 760 000 € HT / C.A 2024 = 750 000 € HT
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
- LOCAL AVEC EXTRACTION ET GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL LE MIDI EN HIVER
- FAIBLE LOYER : 2700 € / MOIS
- LICENCE 4
- APPARTEMENT/BUREAU DE FONCTION A L'ETAGE COMPRIS DANS LE BAIL
- TERRASSE 60 COUVERTS + TERRASSE PRIVATIVE 20 COUVERTS
- INTERIEUR12/15 COUVERTS
- C.A 2023 = 760 000 € HT / C.A 2024 = 750 000 € HT
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Tabac Presse - Mandelieu - 55.12m² & 90m² terrasse
Prix de vente385 000 €
Surface55 m²Montant au m²7 000 €/m²
Tabac Presse & snacking
Grande terrasse
Volets métalliques
Store banne neuf - Climatisation neuve
Excellents bilans
Très bien situé, excellente clientèle
Commerce parfait pour un couple
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
Grande terrasse
Volets métalliques
Store banne neuf - Climatisation neuve
Excellents bilans
Très bien situé, excellente clientèle
Commerce parfait pour un couple
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local 160m² secteur recherché Cannes proche Banane
Prix de vente274 000 €
Surface160 m²Montant au m²1 712,5 €/m²
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Cannes, à deux pas de la Banane, ce local bénéficie d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer une activité à forte visibilité.
Surface totale : 160 m2
Grande surface de vente + réserve avec espace bureau
Local en excellent état, entièrement rénové du sol au plafond
Possibilité d'exercer toute activité professionnelle (sauf restauration et nuisibles)
Bien rare et exclusif sur le marché.
Dossier complet (photos, infos complémentaires) & organisation des visites :
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
Surface totale : 160 m2
Grande surface de vente + réserve avec espace bureau
Local en excellent état, entièrement rénové du sol au plafond
Possibilité d'exercer toute activité professionnelle (sauf restauration et nuisibles)
Bien rare et exclusif sur le marché.
Dossier complet (photos, infos complémentaires) & organisation des visites :
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV local commercial d'angle 119m² VEFA Vallauris
Prix de vente415 000 €
Surface119 m²Montant au m²3 487,39 €/m²
Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable
Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.
Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.
Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²
Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.
Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.
Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.
Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.
Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.
Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²
Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.
Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.
Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.
Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
AV murs commerciaux 95m² Antibes empl premium
Prix de vente209 000 €
Surface95 m²Montant au m²2 200 €/m²
Emplacement premium | Proximité Mer, entre Vieille Ville et Albert 1er Situé à proximité directe d'un axe stratégique ce local bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Un Investissement Sécurisé & Pérenne Le local de 95m² carrez et une terrasse de 14m², abrite actuellement un restaurant italien de haute renommée (100 % fait maison), institution locale bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente e-réputation.
- Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
- Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
- Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
- Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
- Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
- Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
- Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
- Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Emplacement Stratégique : À deux pas de la mer et des zones touristiques majeures.
- Actif Clés en Main : Local parfaitement entretenu, aux normes, prêt à l'exploitation.
- Valorisation Patrimoniale : Secteur géographique à forte tension immobilière garantissant une excellente liquidité à terme.
- Faibles Charges : Un atout majeur pour la rentabilité nette de l'investisseur. Caractéristiques du Bien
- Configuration : Espace de restauration chaleureux, terrasse extérieure, cuisine équipée, zone de stockage.
- Extraction : Conforme pour une activité de restauration (atout rare en centre-ville). Potentiel de Développement Que vous soyez un investisseur cherchant un placement pierre de qualité ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché antibois.
- Optimisation du rendement par l'élargissement des plages horaires (ouverture midi et soir) + mise en place d'un service de livraison (fortement demandé dans le centre-ville).
- Forte demande locative sur ce secteur pour tout type de commerce de bouche. L'avis du consultant : « Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont des produits extrêmement rares. La possibilité de coupler cet achat avec un fonds de commerce sain et réputé en fait une opportunité "Premium" pour sécuriser son capital. » Prix : 209 000 € Honoraires d'agence non inclus
(Honoraires agence 10% TTC exceptionnellement à la charge de l'acquéreur 20 900 € en sus) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " N'hésitez plus ! Contactez Emanuela ou Nicolas à "" pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux 500m² quartier chic Nice
Prix de vente1 286 400 €
Surface502 m²Montant au m²2 562,55 €/m²
Ensemble immobilier professionnel de 500m², dans un quartier de grand standing à fort pouvoir d'achat, comprenant plusieurs surfaces commerciales toutes actuellement occupées. L'ensemble comprend 6 baux répartis de la manière suivante : *1 Cabinet médical *1 Salon de coiffure *1 Bureau de tabac *1 Salon de massage *1 Agence immobilière *1 Restaurant Total loyers mensuels 5970 € HT Pas de travaux à prévoir, le restaurant d'une superficie de 286 m² a été entièrement rénové avec mise aux normes en Août 2025.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs libres 62m² à Cagnes proche hippodrome
Prix de vente380 000 €
Surface62 m²Montant au m²6 129,03 €/m²
Face Hippodrome, murs commerciaux libres à vendre d'une surface de 62m2 avec vitrine, WC, salle de réunion, cuisine, salle d'archives.
A l'origine ce local était composé d'un appartement et d'une boutique.
2 Parkings extérieur viennent compléter cette offre.
A l'origine ce local était composé d'un appartement et d'une boutique.
2 Parkings extérieur viennent compléter cette offre.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux 20m² à Beaulieu-sur-Mer
Prix de vente136 500 €
Surface20 m²Montant au m²6 825 €/m²
MURS COMMERCIAUX occupés à vendre Beaulieu-sur-Mer !
Local commercial d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué et occupéà Beaulieu-sur-Mer.
Emplacement central, à proximité immédiate du port, des commerces et du front de mer. Commune recherchée de la Côte d'Azur, entre Nice et Monaco, à la demande locative soutenue.
Investissement adapté à un placement patrimonial dans un secteur où l'offre reste limitée.
Rendement brut : 7,38%
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs libres Rue de France / Californie Nice
Prix de vente630 000 €
Surface108 m²Montant au m²5 833,33 €/m²
Situés sur l'axe du tramway, secteur Rue de France / Californie à Nice, MURS COMMERCIAUX LIBRES en rez-de-chaussée de 108 m² de plain-pied.
Local traversant, très lumineux, entièrement rénové et climatisé, avec vitrine en angle pour une excellente visibilité sur un axe passant. Proximité immédiate avec le tram, proche de la voie rapide, très bonne accessibilité.
Adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu'à un investissement patrimonial
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
NICE SAINT ISIDORE
Prix de vente525 000 €
Surface90 m²Montant au m²5 833,33 €/m²
VENTE A INVESTISSEURS
Au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.
Bonne visibilité depuis la route.
Bailcommercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.
Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).
Au cœur de la zone commerciale de Saint Isidore, LOCAL COMMERCIAL LOUÉ en excellent état, composés d'un accueil, trois bureaux, dégagement et sanitaires; le tout complété par 2 stationnements privatifs.
Bonne visibilité depuis la route.
Bailcommercial en cours depuis 3 ans avec un locataire fiable.
Rentabilité nette à 6% (hors frais de gestion).
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs loués 35m² axe central Cagnes sur Mer
Prix de vente200 500 €
Surface35 m²Montant au m²5 728,57 €/m²
Situés sur un axe central, passant et très commerçant du secteur Verdun / Cours du 11 Novembre à Cagnes-sur-Mer, MURS COMMERCIAUX de 35 m² en rez-de-chaussée vendus occupés.
Locataire en place depuis plus de 8 ans, aucune procédure ni contentieux en cours. Bail commercial en tacite prolongation depuis plus de 5 ans.
Loyer annuel actuel : 11 200 € HT HC ; rentabilité immédiate de 6 % net de charges et taxes foncières, potentiel de revalorisation du loyer à étudier compte tenu de la situation du bail.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial de plain pied 339m² à Nice
Prix de vente475 200 €
Surface339 m²Montant au m²1 401,77 €/m²
Superbe local commercial de plain pied avec beau linéaire de vitrine, actuellement équipé avec vestiaires , sanitaires et douches
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .
Possibilité activités commerciales, libérales ou associatives.
Possibilité stationnements supplémentaires .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local commercial 109m² à vendre au coeur de Nice
Prix de vente350 000 €
Surface109 m²Montant au m²3 211,01 €/m²
Emplacement stratégique en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des accès à la voie rapide et à quelques minutes de l'Autoroute A8. Implanté sur un axe à fort flux de circulation, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dense et dynamique.
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface d'environ 110 m², rares sur le marché car vendus libres de toute occupation.
Le local se distingue par :
- Une configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle
- Un linéaire de vitrines particulièrement développé, assurant une visibilité optimale
- Un accès direct à un sous-sol, idéal pour stockage ou exploitation complémentaire
- Une implantation adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances)
Produit particulièrement recherché, idéal pour un investisseur souhaitant maîtriser sa rentabilité ou un utilisateur en quête d'un emplacement premium.
Opportunité à saisir rapidement.
Dossier complet sur demande.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente Murs libres de 10m² dans le Vieux Grasse
Prix de vente135 000 €
Surface10 m²Montant au m²13 500 €/m²
vous propose les murs libres d'un local commercial d'une superficie de 10m² dans le centre historique de Grasse , cité des parfums.
Idéal pour y exercer l'activité de parfumeur, confiserie épicerie fine, PAP, Souvenirs, téléphonie, cyber café.
Prix: 135.000FAI
- Prix de vente : 135000 € TTC F.A.I
- Honoraires : 7% HT (soit 9 450,00 € HT)
Idéal pour y exercer l'activité de parfumeur, confiserie épicerie fine, PAP, Souvenirs, téléphonie, cyber café.
Prix: 135.000FAI
- Prix de vente : 135000 € TTC F.A.I
- Honoraires : 7% HT (soit 9 450,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs libres de 62m² à Villefranche-sur-Mer
Prix de vente280 000 €
Surface62 m²Montant au m²4 516,13 €/m²
VILLEFRANCHE-SUR-MER (Vieille Ville) MURS COMMERCIAUX LIBRES À VENDRE AVEC LICENCE III
Opportunité rare et hautement stratégique au cœur de la Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer.
Situés à quelques mètres seulement du Port de plaisance, des plages et des axes les plus fréquentés, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Ce local est idéalement configuré pour une activité de BAR
- RESTAURANT. Atout majeur et exceptionnel sur le secteur : la vente inclut une Licence 3, offrant une valorisation immédiate et un démarrage rapide de votre activité.
Les points forts du bien :
-Emplacement Premium : Flux piétonnier permanent, clientèle touristique internationale, possibilité terrasse.
-Flexibilité totale : Murs vendus libres, parfaits pour un exploitant souhaitant créer son propre concept sans supporter les frais d'un rachat de fonds de commerce, ou pour un investisseur recherchant un placement patrimonial à forte rentabilité.
-Destination d'exception : Villefranche-sur-Mer est l'un des joyaux de la Côte d'Azur, garantissant la pérennité de votre investissement.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un actif commercial clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral azuréen.
Dossier complet (plans, superficies, conditions financières) disponible sur demande qualifiée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ ORPI !
- Prix de vente : 280000 € F.A.I
- Charges annuelles : 1567.84 € TTC
- Taxe foncière : 1275 € Preneur
- Honoraires : 8.4% HT (soit 23 520,00 € HT)
Opportunité rare et hautement stratégique au cœur de la Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer.
Situés à quelques mètres seulement du Port de plaisance, des plages et des axes les plus fréquentés, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement numéro 1.
Ce local est idéalement configuré pour une activité de BAR
- RESTAURANT. Atout majeur et exceptionnel sur le secteur : la vente inclut une Licence 3, offrant une valorisation immédiate et un démarrage rapide de votre activité.
Les points forts du bien :
-Emplacement Premium : Flux piétonnier permanent, clientèle touristique internationale, possibilité terrasse.
-Flexibilité totale : Murs vendus libres, parfaits pour un exploitant souhaitant créer son propre concept sans supporter les frais d'un rachat de fonds de commerce, ou pour un investisseur recherchant un placement patrimonial à forte rentabilité.
-Destination d'exception : Villefranche-sur-Mer est l'un des joyaux de la Côte d'Azur, garantissant la pérennité de votre investissement.
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un actif commercial clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral azuréen.
Dossier complet (plans, superficies, conditions financières) disponible sur demande qualifiée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
EXCLUSIVITÉ ORPI !
- Prix de vente : 280000 € F.A.I
- Charges annuelles : 1567.84 € TTC
- Taxe foncière : 1275 € Preneur
- Honoraires : 8.4% HT (soit 23 520,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A VENDRE MURS LIBRE 95 M² - NICE OUEST
Prix de vente262 000 €
Surface95 m²Montant au m²2 757,89 €/m²
A VENDRE MURS LIBRE 95 M²
- NICE OUEST
Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 95 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade.
Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique.
Proche de l'INSA et de l'avenue SimoneVeil.
Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges.
Possibilité à la location.
- NICE OUEST
Local commercial / Bureau en bon état d'une surface d'environ 95 m² dont 3 places de parking extérieur dont une en enfilade.
Linéaire vitrine 8 m. , climatisation, rideau métallique.
Proche de l'INSA et de l'avenue SimoneVeil.
Eau chaude, eau froide et chauffage dans les charges.
Possibilité à la location.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
AV murs commerciaux libres 588m² en RDC Nice Nord
Prix de vente1 484 000 €
Surface587 m²Montant au m²2 528,11 €/m²
À Nice Nord, à 5 minutes de l’autoroute A8, local commercial traversant Nord/Sud d’environ 588 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing et bénéficiant d’un accès PMR.
Le bien dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrésfermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d’activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.
Un accès direct à l’entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l’archivage.
Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.
Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.
Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 18.800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
Le bien dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un accueil, 15 bureaux vitrésfermés, deux grandes salles de réunion, une grande salle d’activité avec espace repas ainsi que des sanitaires avec trois toilettes.
Un accès direct à l’entresol par escaliers ou monte-charge offre des surfaces complémentaires idéales pour du stockage ou de l’archivage.
Le bien est vendu libre, il bénéficie de deux caves et un garage de 121m² avec porte électrique pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules, un avantage rare sur le secteur.
Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, professions libérales, centre médical, formation, coworking ou activité mixte.
Idéal pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur accessible et dynamique.
Prix de vente : 1.484.000€ HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix de vente.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 42
Montant moyen annuel des charges : 18.800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A vendre murs commerciaux 150m² à Cagnes sur Mer
Prix de vente650 000 €
Surface150 m²Montant au m²4 333,33 €/m²
VOUS PRESENTE :
La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer.
Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant.
L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité.
Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle.
Conditions du bail en place pour les murs :
- Bail commercial signé en date du 15/02/2023
- Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial
- Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023.
- Paiement par trimestre d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE.
IDEAL INVESTISSEURS.
La vente de murs commerciaux d'une surface totale d'environ 150.70 m² + espace d'extérieur d'environ 22 m², situés en plein cœur du centre ville de Cagnes sur Mer.
Les murs sont situés dans un ensemble immobilier mixte (à usage d'habitation et commercial), dans un environnement résidentiel et commerçant.
L'immeuble a été livré en 2020, et le preneur actuel exploite depuis 2023 son activité.
Un parking est à proximité immédiate pour la clientèle.
Conditions du bail en place pour les murs :
- Bail commercial signé en date du 15/02/2023
- Loyer mensuel : 3 445€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 500€ / mois (charge preneur)
- Provision sur foncier : 400€ / mois (charge preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer versés lors de la signature du bail commercial
- Le preneur a refait tous les travaux d'aménagements en 2023.
- Paiement par trimestre d'avance
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
MURS COMMERCIAUX AVEC BELLE CANDIDATURE EN PLACE.
IDEAL INVESTISSEURS.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A vendre murs libres 88m² + studio à Nice Gambetta
Prix de vente258 000 €
Surface108 m²Montant au m²2 388,89 €/m²
NICE CENTRE GAMBETTA
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.
Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.
Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente murs commerciaux 81m² à Juan-les-Pins
Prix de vente420 000 €
Surface81 m²Montant au m²5 185,19 €/m²
vous propose à la vente des murs commerciaux d’une surface d’environ 81,17 m², idéalement situés au cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
Le local est actuellement occupé, offrant un excellent rendement locatif.
Surface : env. 81,17 m²
Prix de vente : 420 000 € FAI
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché de Juan-les-Pins.
Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le local est actuellement occupé, offrant un excellent rendement locatif.
Surface : env. 81,17 m²
Prix de vente : 420 000 € FAI
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché de Juan-les-Pins.
Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente murs crêperie 55m² en cité historique Vence
Prix de vente180 000 €
Surface55 m²Montant au m²3 272,73 €/m²
A Vendre murs de crêperie dans le coeur de la cité historique d'une ville du proche arrière pays cagnois. Cet établissement est idéalement situé sur une place commerçante. ENVIRONNEMENT : ? Flux piéton constant (habitants + touristes) ? Proximité immédiate des commerces de bouche, terrasses et restaurants ? Visibilité directe sur la place ? Environnement dynamique, idéal pour la restauration légère LOCAL : ? Superficie privative loi Carrez : 44,08 m2 ? Rez-de-chaussée, accès direct sur la place ? Configuration adaptée à la restauration légère : salle + réserves ? Diagnostics : Amiante : absence totale Termites : aucun indice DPE : Classe D ? 228 kWhEP/m2/an ? Local propre, bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir SITUATION LOCATIVE ; Les murs sont actuellement loués et joliment décorés Bail commercial renouvelé le 11 février 2022 ? Durée : 9 ans (échéance 28 février 2031) ? Destination : salle de restaurant annexe ? Locataire : Crêperie activité stable et non nuisante ? Loyer actuel : 980 € / mois HT ? Indexation annuelle ILC PRIX DE VENTE : Prix net vendeur 163 800 € Honoraires du 9% ttc, TVA déductible si assujetti Prix de vente honoraires du inclus 180 000€ Pour plus de renseignement et visiter le local : Cédrick 08, 86 85 11 29
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques