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Vente de locaux commerciaux - boutiques à Tourette-du-Château

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Locaux commerciaux - Boutiques - Alpes-Maritimes (06)

Murs commerciaux libres et loués à Juan les Pins

Prix de vente2 310 000 €

Surface2 310 000 m²Montant au m²1 €/m²

Juan les Pins, murs commerciaux libres et loués, emplacement premium.
JUAN LES PINS A vendre murs commerciaux 1) Ensemble composé de 4 locaux représentant environ 151 m². Locaux actuellement loués ou exploités selon différentes configurations. Un ensemble immobilier bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une forte visibilité.

Potentiel de valorisation locative et patrimoniale à moyen terme. Vente du portefeuille en totalité.
2) Situés, en rez-de-chaussée, Local comprenant boutique, arrière-boutique, réserve, sanitaires et dépendances. Lot n°79 surface totale : 102,04 m². Bien actuellement libre à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant acquérir ses propres murs. Emplacement recherché au cœur de Juan-les-Pins. Prix net vendeur 700 000 € (2) et 1 500 000 € (1) Honoraires du Cabinet 5% TTC (4,17% HT) en sus à charge acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux occupés à Saint-Paul

Prix de vente848 000 €

Surface88 m²Montant au m²9 636,36 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX de 88M² OCCUPES Rareté & Emplacement N°1 — Murs commerciaux occupés à Saint-Paul-de-Vence Idéalement situé à l'entrée du village mythique de Saint-Paul-de-Vence, face à l'artère principale bénéficiant d'un flux véhiculaire et piéton majeur, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'exception. Profil de l'investissement : Locataire en place : Agence immobilière haut de gamme (excellente solvabilité) Surface intérieure : 88 m² parfaitement agencés Extérieur : Belle terrasse lumineuse en jouissance (parties communes) Accessibilité : Conformité PMR complète et stationnements nombreux à proximité immédiate pour la clientèle Cet actif offre une visibilité de premier ordre dans un secteur hautement prisé de la Côte d'Azur, garantissant un placement pérenne et sécurisé pour un investisseur exigeant. Conditions financières : 800 000 € Net vendeur 848 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 6,00% TCC soit 5,00% HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 146m² St Paul de Vence

Prix de vente1 060 000 €

Surface146 m²Montant au m²7 260,27 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 146M² SAINT PAUL DE VENCE MURS COMMERCIAUX DE PREMIER ORDRE / SAINT-PAUL-DE-VENCE Emplacement stratégique n°1 à l'entrée du village | 146 m² + Terrasse Idéalement situés à l'entrée du prestigieux village de Saint-Paul-de-Vence, l'un des sites les plus visités de la Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un local d'exception d'une superficie intérieure de 146m². Occupé actuellement par une galerie d'art renommée, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'une très belle clientèle grâce à sa position dominante et sa façade directement exposée face à l'artère principale. Atouts & Caractéristiques clés : Superficie intérieure : 146 m² fonctionnels, lumineux et parfaitement entretenus, offrants de magnifiques volumes de présentation ou d'exploitation. Extérieur : Prolongeable vers une superbe terrasse lumineuse (partie commune), idéale pour accueillir du public ou valoriser l'activité. Accessibilité & Stationnement : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) conforme. Nombreux stationnements à proximité immédiate pour la clientèle et les usagers. Emplacement : Positionnement stratégique à l'entrée de la commune, captant un flux automobile permanent (clientèle locale et internationale de prestige). Conditions financières : 1 000 000 € Net vendeur 1 060 000 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR 6,00% TCC soit 5,00% HT Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul-de-Vence. Que ce soit pour une exploitation en propre (galerie d'art, show-room, commerce haut de gamme, services) ou pour un investissement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères d'un emplacement premium pérenne.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 80m² zone commerciale Valbonne

Prix de vente399 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 987,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX EN ZONE COMMERCIALE PARKINGS TERRASSE ACCESSIBLES PMR Situés au cœur de la zone de chalandise de Sophia-Antipolis-Le Rouret-Opio, à quelques minutes de Grasse et des grands axes, sur une zone commerciale récente et attractive, murs commerciaux offrant tous les atouts attendus par un Emplacement : clientèle/ patientèle fidèle et régulière, visibilité, parkings et accès pour personnes à mobilité réduite. Murs vendus libres destinés à recevoir tous types de commerces ou professions libérales et/ou médicale. Caractéristiques :
- surface de plus de 80m² de plain-pied.
- Bâtiment très peu énergivores.
- Local respectant les normes PMR.
- Taxe foncière 2025 de 750 € environ.
- Loyer du secteur de 2 500 €/mois HT, HC Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 399 000 € Prix net vendeurs de 370 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC (soit 6.67%HT), à charge acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 36m² à Juan les Pins centre

Prix de vente143 000 €

Surface36 m²Montant au m²3 972,22 €/m²

Juan les Pins, centre-ville, murs commerciaux libres, Tous commerces autorisés, 36m². ANTIBES-JUAN LES PINS
- À deux pas d'une rue parmi les plus commerçantes du secteur, ce local professionnel de 36 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un linéaire de 4 mètres, idéale pouroffrir une visibilité maximale. Actuellement aménagé en cabinet d'infirmières, il se compose de deux cabines de soins, d'un coin cuisine, d'une toilette, et profite d'un système de climatisation déjà installé. Un espace propre, fonctionnel et facile à reconfigurer selon les besoins. Le règlement de copropriété autorise toutes activités commerciales ou libérales, à l'exception de celles générant nuisances ou risques pour l'immeuble. Une liberté rare qui permet d'envisager de nombreuses exploitations : bien‑être, services, bureau, commerce de proximité, profession libérale, paramédical, esthétique, salon de thé, petite restauration etc. Le local sera libre de toute occupation, offrant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Éléments financiers : 130 000 € net vendeur 143 000 € honoraires du Honoraires fixes de 10 % TTC SOIT 13 000 € TTC OU 8,33 % SOIT 10 829 € %

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux libres 200m² à Grasse centre

Prix de vente442 800 €

Surface200 m²Montant au m²2 214 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES 200 m² GRASSE CENTRE À vendre, très beaux murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton. Ce local commercial de plus de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété. Le bien se distingue par : un excellent état général une grande modularité des espaces une double accessibilité avec accès livraison indépendant une climatisation installée rideau métallique sanitaires et espace bureau possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m² selon les besoins de l'activité Stationnement payant à proximité immédiate. Le local conviendra parfaitement à : professions libérales activité médicale ou paramédicale esthétique / bien-être showroom commerce de proximité enseigne alimentaire premium Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026. Éléments financiers Prix net vendeur : 410 000 € Prix honoraires inclus : 442 800 € Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC (soit 6,67 % HT) Dossier et informations complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux libres au Golfe Juan

Prix de vente174 400 €

Surface39 m²Montant au m²4 471,79 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES Golfe Juan, à deux pas du cœur commerçant et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de stationnements des deux côtés de la rue. Nombreuses activités possibles : Tous commerces autorisés, hors nuisances sonores et olfactives Idéal en priorité pour : Coiffeur / barber Esthétique / bar à ongles Activité de services ou commerce de proximité Surface totale : 39,35 m² Linéaire vitrine : 5 mètres Local en très bon état Murs libres Descriptif du local Aménagement actuel Surface de vente (environ 30m2) Petite réserve Sanitaires Parkings disponibles des deux côtés de la rue Gare accessible à pied Centre-ville à quelques minutes Prix net vendeur : 160 000 € Prix HAI : 174 400 €
(Honoraires de 9 % TTC, 7,5 % ht à la charge de l'acquéreur) Stationnement & accessibilité Conditions financières Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfaitement entretenu .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 40m² axe majeur Grasse centre

Prix de vente110 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 750 €/m²

MURS COMMERCIAUX LIBRES GRASSE MATHIAS DUVAL À vendre, Grasse , murs commerciaux 40 m² dont 12 m² de réserve, possibilité tous commerces sauf restauration nécessitant extraction. Ces murs sont proches du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations, école et administrations, garantissant une visibilité optimale. Pas de gros travaux à prévoir hors aménagements souhaités. Location possible. Eléments financiers : 100 000 € net vendeur 110 000 € honoraires inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33 % HT

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AV murs commerciaux occupés 135m² front de mer 06

Prix de vente1 470 000 €

Surface135 m²Montant au m²10 888,89 €/m²

06
- MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D'AZUR 06
- En emplacement n°1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M € de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort.
- 135 m² plus 180 m² de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d'extraction
-
- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 € HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d'azur Prix : 1470 000 € honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués sur Nice

Prix de vente6 760 000 €

Surface1 424 m²Montant au m²4 747,19 €/m²

Murs commerciaux et bureaux Rentabilité 6,7 % brut Secteur commercial dynamique ALPES-MARITIMES À Vendre : Murs commerciaux et bureaux Rentabilité 6,7 %brut Secteur commercial dynamique 06 Cet ensemble immobilier se compose de 3 locaux commerciaux, 3 bureaux, 16 box et 7 places de stationnement. Il est idéalement situé sur un axe commercial à fort flux, bénéficiant d'une excellente visibilité et de facilités de stationnement pour la clientèle. La rentabilité actuelle de 6,7 % est calculée hors loyers des box et parkings, offrant ainsi un potentiel de valorisation complémentaire. Les locaux sont occupés par des enseignes de premier plan, avec des baux commerciaux 3/6/9, garantissant une stabilité et une sécurité des revenus locatifs. Cet actif constitue une opportunité d'investissement solide, dans un secteur porteur et recherché, avec des revenus sécurisés et une marge d'optimisation. Une cession de parts sociales est envisageable, permettant de bénéficier d'un financement à un taux de 0,88 %. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix net vendeur de 6 500 000 € Honoraires du cabinet de 4% TTC soit 3,33% HT en sus, charge acquéreur.

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Location local 262m² à Antibes Juan les Pins

Prix de vente15 696 €

Surface262 m²Montant au m²59,91 €/m²

ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 262 m2 ANTIBES JUAN LES PINS
- Nous vous proposons un local de 262 m² de plain-pied , très lumineux , avec de grandes baies vitrées et une visibilité sur une avenue passante , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn . Un grand parking public est également à disposition . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école . Le loyer est de 5450 euros par mois HT , avec 330 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 2205 € par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du 13 080 € HT soit 15 696 € TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location à la charge de l'acquéreur .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés proche mer Juan les Pins

Prix de vente596 250 €

Surface166 m²Montant au m²3 591,87 €/m²

Murs commerciaux occupés, 166 m², bail 3.6.9, restauration, proche de la mer, Juan les Pins Juan les Pins, Murs commerciaux occupés, 166 m², bail 3.6.9 proche de la mer. Ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un restaurateur . Emplacement stratégique en zone touristique. Rentabilité locative attractive (7%) Eléments financiers : 562 500 € net vendeur 596 250 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit 5 % HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Antibes

Prix de vente518 400 €

Surface104 m²Montant au m²4 984,62 €/m²

Murs commerciaux occupés, résidence neuve, emplacement stratégique Antibes ANTIBES
- Ces murs commerciaux sont dans une résidence neuve, entourés d'un parking réservé aux commerces. Aujourd'hui, ils sont occupés par une boulangerie-pâtisserie dont le fonds est également mis à la vente, les deux seront vendus ensemble, murs et fonds. Le fonds est proposé à 342 000 €. H.A.I Pour information, le loyer de ce commerce est aujourd'hui de 3 600 € HT. Vendus séparément, un garage fermé XXL avec compteur défalcateur et plusieurs places de parking en sous-sol seront proposés à l'acquéreur. Prix honoraires du cabinet inclus de 518 400€ Prix net vendeur de 480 000€ Honoraires Cabinet à charge acquéreur de 8%TTC soit 6.67%HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux occupés 94m² à Juan les Pins

Prix de vente299 450 €

Surface91 m²Montant au m²3 290,66 €/m²

Murs commerciaux occupés, 94 m², bail 3.6.9, restauration, proche de la mer
- Juan les Pins ... Juan les Pins, Murs commerciaux occupés, 94 m², bail 3.6.9, restauration, proche de la mer. Ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un restaurateur avec un bail 3.6.9 Ils représentent la moitié de la surface du restaurant. Les murs de l'autre partie sont également à la vente, appartenant à un autre propriétaire. Emplacement stratégique en zone touristique. Rentabilité locative attractive 282 500 € net vendeur. 299 450 € honoraires du inclus. Honoraires à charge de l'acquéreur de 6% TTC soit 5% HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux occupés 72m² Juan les Pins

Prix de vente305 200 €

Surface72 m²Montant au m²4 238,89 €/m²

Juan les Pins, Murs commerciaux occupés, 72m², bail 3.6.9, restauration, proche de la mer. Ces murs commerciaux sont actuellement occupés par un restaurateur . Ils représentent la moitié de la surface du restaurant. L'autre partie est également a la vente, appartenant à un autre propriétaire. Emplacement stratégique en zone touristique. Rentabilité locative attractive Eléments financiers : 280 000 € net vendeur 305 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 3 locaux dans les Alpes-Maritimes

Prix de vente464 400 €

Surface180 m²Montant au m²2 580 €/m²

VENTE MURS DE TROIS LOCAUX DANS LE 06 (LES ALPES-MARITIMES) POUR 464 400 euros FAI À vendre : 3 murs commerciaux avec fort potentiel locatif dans le 06 Ensemble immobilier composé de trois locaux dont deux occupés, idéalement situé sur un axe passant au sein d'un immeuble récent avec une façade moderne. Local disponible fin avril 2025 126 m² lumineux avec cuisine, toilettes, réserve et remise Nombreuses vitrines, idéal pour commerce ou agence immobilière Terrasses acceptées Loyer actuel : 1 991,12 € HT (+ charges : 209 €) Loyer TTC et charges comprises : 2 640,14 € Local occupé de 23,33 m² Bail en cours jusqu'au 12 octobre 2032 Loyer actuel : 580 € HT (+ charges : 39,53 €) Loyer TTC et charges comprises : 619,53 € Local occupé de 31,03 m² Bail en cours jusqu'au 31 mars 2034 Loyer actuel : 650 € HT (charges : 46,72 €) Loyer TTC et charges comprises : 696,72 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs libres haut lieu de fréquentation touristique

Prix de vente394 200 €

Surface206 m²Montant au m²1 913,59 €/m²

MURS LIBRES HAUT LIEU DE FREQUENTATION TOURISTIQUE GRASSE CAPITALE MONDIALE DES PARFUMS Sur la rue la plus touristique de la ville des parfums, cède murs commerciaux libres. Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux. Surface totale de plus de 200 m². Linéaire vitrine de plus de 12 mètres. Surface de vente de plus de 140m², de plain-pied. Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve. Moyenne les loyers du secteur de 2 400 € à 2 800 € HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 8.91%. Une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 394 200 €. Prix de vente net vendeur de 365 000 €. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

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AV murs occupés par un restaurant Collines Niçoise

Prix de vente399 600 €

Surface241 m²Montant au m²1 658,09 €/m²

241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 : A proximité de Nice , à céder des murs occupés par un restaurant avec partie logement , garage , cave , parkings ainsi qu'une licence 4 incluse dans le prix de cession . Une surface de 135 m² pour la partie restauration et 63 m² pour la partie privative plus 43 m² pour la cave , le garage et la mezzanine . Un espace terrasse privée de 90 places , un jeux de boule et 5 places de parkings privées . Actuellement un bail de 9 ans à échéance au 21 Octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 €. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire . Le fonds de commerce est également à la vente . Une belle opportunité si vous recherchez un joli restaurant qui comprend une très belle terrasse privée de 90 places . Un chiffre d'affaires de 291 000 € avec un EBE de 70 768 € . Un mois de fermeture annuelle . Un prix de 564 600 € pour acquérir Murs et fonds de commerce . Un placement intéressant également pour un investisseur . Le prix de vente des murs avec la licence 4 incluse est de 399 600 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ; Honoraires de 8 % TTC ( 6,67 % HT ) .

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Murs occupés snack VAE 25m²+sous sol à Cagnes

Prix de vente165 000 €

Surface25 m²Montant au m²6 600 €/m²

MURS OCCUPES SNACK VENTE A EMPORTER 25M2+SOUS SOL 14m2 CAGNES SUR MER CAGNES SUR MER à vendre murs d'un fonds de commerce de vente à emporter, snack kebab exploité depuis 21 ans date de création, agrémenté d'une cave spacieuse. Vendu pour départ en retraire murs du fonds de commerce. Idéalement située sur artère principale avec stationnement à proximité ainsi qu'un très grand parking. Aucuns travaux à prévoir, faible charge et faible taxe foncière. La valeur locative est de 12 000 annuelle. Le rendement est donc de 8% Prix 165 000€ honoraires inclus Honoraires de 10% TTC soit 8,33% HT à la charge de l'acquéreur

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A vendre murs occupés de 116m² à Nice hyper centre

Prix de vente594 000 €

Surface116 m²Montant au m²5 120,69 €/m²

NICE HYPER CENTRE MURS OCCUPES PAR 4 LOCATAIRES DIFFÉRENTS: A vendre des murs occupés par un institut de beauté haut de gamme avec un loyer de 1485 € mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un coiffeur avec un loyer de 620 € mensuel hors foncier et charges payés par le locataire, un agent immobilier avec un loyer mensuel de 320 € et un naturopathe avec un loyer mensuel de 418 € soit 2 baux commerciaux 3/6/9 et 2 baux professionnels . Ces locaux sont situés à proximité immédiates d'un arrêt de tram et de l'avenue Jean Médecin. Prix de 594 000 € honoraires inclus . Honoraires de 8 % TTC soit 6,67%HT à la charge de l'acquéreur

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Mandat exclusif

Vente murs libres 125m² à Antibes Bld Jules Grec

Prix de vente310 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 384,62 €/m²

Exclusivité boulevard Jules Grec. Murs commerciaux à vendre
- 125 m²
- Fort potentiel de transformation
Idéalement situé sur un axe passant d'Antibes, ce local commercial de 125 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, au coeur d'un secteur dynamique et en développement.
Exploité en bar/restaurant, le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une grande liberté d'exploitation.
Atouts majeurs : Surface de 125 m² facilement aménageable, belle façade avec visibilité commerciale, accès aisé et flux régulier.
Un bien à fort potentiel : Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local peut convenir à de nombreux projets :
Activité de restauration, professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, expert-comptable...), bureaux ou activité tertiaire,
investissement locatif avec mise en location optimisée.
Un véritable produit à valeur ajoutée pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant adapter le lieu à son activité.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Droit au bail local commercial à Nice Riquier

Prix de vente139 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 780 €/m²

- NICE – QUARTIER RIQUIER A proximité de Garibaldi / république À CÉDER – DROIT AU BAIL BOUTIQUE DE CHAUSSURES Loyer modéré au regard de son emplacement. Surface totale : 232,77 m² Magasin lumineux en parfait état Double vitrine Linéaire de façade : 10 mètres Loyer mensuel : 1.198, 17 € ( charges incluses) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail : 3/6 / 9 Début du bail : 16 décembre 2025 Fin du bail : 15 décembre 2034 Bail : Tout commerce, sauf restauration Le local comprend : 50 m² de surface commerciale 1 Bureau à l’arrière 2 Réserves 1 Mezzanine qui fait la surface de la boutique commercial A céder pour cause retraite, très belle boutique en parfait état, idéalement située sur un axe principal à fort passage. Elle dispose à l'arrière d'une importante surface de stockage. Elle bénéficie également d'un loyer modéré au regard de son emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente boutique 92m² à Nice Port Rue Smolett

Prix de vente66 000 €

Surface92 m²Montant au m²717,39 €/m²

- Fonds de commerce à vendre – Quartier du Port, Nice (Rue Smolett) Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Caractéristiques du local Superficie : environ 92 m² environ Bail commercial 9 ans (toutes activités autorisées sauf restauration) Bail en cours jusqu’en 2027, renouvelable tacitement Loyer mensuel : 1 720 € HT, dont 330 € de provision sur charges Possibilité d’installation d’un rayonnage extérieur selon l’activité Équipements inclus dans la vente Local entièrement équipé et prêt à exploiter : Système complet de vidéosurveillance Climatisation Éclairage LED moderne Caisse enregistreuse équipée Armoires de rangement en bois Armoire réfrigérée double positif / négatif Chambre froide positive 3 vitrines réfrigérées positives Rayonnages pour produits secs Le commerce est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits bulgares, avec une clientèle fidèle et régulière. Les derniers chiffres d’affaires peuvent être communiqués en cas de reprise de la même activité. Les points forts Quartier dynamique et recherché Local clé en main, aucun travaux à prévoir Grande souplesse d’exploitation (hors restauration) Belle visibilité commerciale Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activité Une opportunité rare d’implantation dans un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 77156), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Juan-les-Pins

Prix de vente415 000 €

Surface91 m²Montant au m²4 560,44 €/m²

- JUAN LES PINS CENTRE
- 1 Rue Bricka OPPORTUNITÉ RARE : MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT T3 EN DUPLEX Transports en commun Gare SNCF d'Antibes : à 5 min à pied Bus : Lignes 08,31, 82,620, 621, A et B à moins de 5 min Accès facilité vers Cannes, Nice et Monaco Commodités & Attractivité * La mer à 5 minutes à pied * Commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiate Nombreux hôtels haut de gamme dans le quartier Zone à très forte fréquentation touristique et résidentielle Cour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargements LOCAL COMMERCIAL
- RDC Surface : 46 m² environ • Configuration : Idéale restauration rapide Extraction : Très grande extraction professionnelle Équipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs Accès pratique : Cour intérieure pour livraisons directement dans le local. APPARTEMENT T3
- ÉTAGE (DUPLEX) Surface : 46 m² environ Accès : Par l'intérieur du local commercial Disposition : 2 chambres 1 salle de douche WC État : Rafraîchissement à prévoir 1m85 de hauteur sous plafond. Points forts de l'ensemble : Double usage : Exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifs Emplacement stratégique : Mer + Gare + Commerces Quartier premium avec clientèle touristique haut de gamme 100 000 € de matériel professionnel inclus Forte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteur Configuration duplex rare et pratique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 53901), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Nice centre

Prix de vente995 000 €

Investissement rare au cœur de Nice ! Notre cabinet vous propose l'acquisition d'un portefeuille de 5 locaux commerciaux idéalement situés dans des secteurs parmi les plus recherchés de Nice : Rue Meyerbeer Rue Centrale Rue Arson Rue Lépante Rue Marceau Les atouts de cet investissement : Emplacements de qualité dans des quartiers à forte fréquentation. Locaux déjà loués par des baux commerciaux de type investisseur. Revenus locatifs immédiats. Rentabilité attractive de 6 %. Prix net vendeur : 955 000 . Pourquoi ces emplacements ? Rue Meyerbeer : à deux pas de la Promenade des Anglais et des hôtels, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Rue Centrale : au cœur du Carré d'Or, l'un des secteurs commerciaux les plus prisés de Nice. Rue Arson : quartier du Port en plein essor, porté par un important renouvellement urbain et une forte demande commerciale Rue Lépante : secteur dynamique entre Jean-Médecin et Libération, profitant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et d'actifs. Rue Marceau : secteur commerçant et central proche de l'avenue jean médecin. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

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