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Vente de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Provence-Alpes-Côte d'Azur

AV local commercial à Marseille 1er rue Pavillon

Prix de vente147 730 €

Surface116 m²Montant au m²1 273,53 €/m²

Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur du 1ᵉʳ arrondissement de Marseille, rue Pavillon. Idéalement situé dans l'un des secteurs commerçants les plus prisés et dynamiques du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec un flux piéton denseet continu tout au long de la journée.
Un espace vaste, fonctionnel et immédiatement exploitable

Actuellement exploité en restauration, cet établissement offre une surface généreuse de 116 m², des conditions d'exploitation optimales et une configuration idéale pour développer une affaire pérenne :

Surface rare de 116 m² : Un beau volume permettant un agencement confortable de la salle, un espace de comptoir/accueil fluide, ainsi qu'une zone de préparation et de stockage bien proportionnée.
Terrasse extérieure : Un atout majeur et un véritable levier de chiffre d'affaires, indispensable à Marseille pour capter la clientèle locale, les actifs du secteur et les touristes.
Aménagement opérationnel : Configuration adaptée à l'activité de restauration, permettant une reprise efficace ou une adaptation rapide à votre identité visuelle et culinaire.
Flux piéton exceptionnel : Implantation sur une rue commerçante très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation constante.

Polyvalence & Potentiel : Bail « Tous Commerces »

Parfaitement configuré pour les métiers de la restauration, ce local offre une modularité totale grâce à un bail autorisant tous types d'activités :

Restauration & Métiers de bouche : Restaurant traditionnel, bistro gourmand, coffee-shop, salon de thé, pizzeria, comptoir street-food ou traiteur.
Commerce de détail & Concept store : Épicerie fine, boutique de mode, showroom, cave à vin ou enseigne de créateurs.
Services & Espaces spécialisés : Salon de coiffure/esthétique, studio de création, atelier-boutique ou espace d'exposition.

Un loyer très maîtrisé pour le secteur

Dans une artère hyper-centrale où les opportunités de cette surface sont rares, ce bien présente des conditions financières particulièrement compétitives :

Loyer attractif : 1 450 € HC HT / mois, un montant très modéré au vu de la surface (116 m²) et de la qualité de l'emplacement, permettant d'optimiser vos charges fixes et d'assurer une excellente rentabilité.
Cession stratégique : Une opportunité idéale pour implanter un nouveau concept, développer une enseigne ou réaliser une première installation sereine au cœur de Marseille.

L'Emplacement & l'Environnement

Le secteur offre un cadre d'exploitation haut de gamme et dynamique :

Environnement commerçant & tertiaire : Entouré de grandes enseignes, de boutiques indépendantes, de bureaux, de cabinets professionnels et d'institutions.
Bassin de clientèle mixte & captif : Flux constant d'actifs au déjeuner, de résidents, de shoppers en journée et d'une clientèle de sortie en fin de journée.
Accessibilité optimale : À deux pas des axes majeurs, desservi immédiatement par les transports en commun (métro Vieux-Port / Estrangin, tramway et lignes de bus) et à proximité de plusieurs parkings publics.

- Loyer annuel : 17304 € HTHC

- Prix de vente : 147730 € F.A.I

- Charges annuelles : 2700 € HT

- Taxe foncière : 2700 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 600m² + terrasse au Pontet

Prix de vente1 700 000 €

Surface600 m²Montant au m²2 833,33 €/m²

: LOCAL COMMERCIAL murs à vendre Surface 600 m2 + Terrasse Parking en propre Prix de vente 1,7 Meuros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente boutique de 20m² à Avignon rue Joseph Vernet

Prix de vente127 000 €

Surface20 m²Montant au m²6 350 €/m²

AVIGNON RUE JOSEPH VERNET Local commercial à vendre de 20 m2. cédé libre Prix : 127 K€

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Vente local commercial 55m² à Avignon

Prix de vente257 000 €

Surface55 m²Montant au m²4 672,73 €/m²

AVIGNON RUE JOSEPH VERNET Local commercial occupé à vendre de 55 m2 Revenus locatif : 18.000 €/an HT Prix 257 K€

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Vente boutique de 2200m² à Avignon Fontcouverte

Prix de vente1 850 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²840,91 €/m²

AVIGNON FONTCOUVERTE
- Emplacement N°1 Local commercial à vendre de 2200 m2. Terrain : 4.035 m2 Prix : 1,850 M€

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Vente local cial 700m² zone attractive Cavaillon

Prix de vente1 650 000 €

Surface700 m²Montant au m²2 357,14 €/m²

Ce local commercial se situe sur une zone à forte attractivité commerciale. Excellente visibilité. Il dispose d'une surface totale de 700 m² dont 300 m² de surface de vente et 400 m² de réserve à aménager, et d"un hangar de 500 m². Terrain 3 800 m²

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Vente local commercial 302m² Avignon près gare TGV

Prix de vente735 902 €

Surface302 m²Montant au m²2 436,76 €/m²

Avignon COURTINE VEFA. Local commercial à vendre proche Gare TGV de 302 m2 en RDC. 6m de hauteur de plafond, un étage pouvant être crée. Prix : 735.902 €

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Mandat exclusif

Vente local restaurant occupé à Avignon

Prix de vente132 000 €

Surface50 m²Montant au m²2 640 €/m²

EXCLUSIVITÉ AVIGNON Local commercial à vendre de 50 m2 occupé par un restaurant Revenus annuels : 10.800 €/an, taxe foncière charge preneur 450 euros Prix : 132 K€

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Vente local commercial de 455m² à Avignon

Prix de vente1 000 000 €

Surface455 m²Montant au m²2 197,8 €/m²

Local commercial haut de gamme cédé libre avec visibilité premium d'une surface d'environ 455 m2 Loyer potentiel : 90 Keuros /an HT HC + TF Vente des murs 1 Meuros

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Vente local commercial 50m² à Avignon

Prix de vente330 000 €

Surface50 m²Montant au m²6 600 €/m²

AVIGNON INVESTISSEMENT Local commercial d'une surface de 50 m2 à vendre. Revenu locatif : 17.640 €/an Prix 330 K€

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Vente local commercial occupé à Avignon

Prix de vente79 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 580 €/m²

AVIGNON Local commercial occupé par un snack Loyer 953 euros/mois HT + taxe foncière Prix de vente 79 keuros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 136m² à Bollène

Prix de vente163 000 €

Surface137 m²Montant au m²1 189,78 €/m²

BOLLENE Local commercial d'une surface de 136,73 m2 à vendre, composé de 5 bureaux, WC, réserve. Alarme, climatisation, accès PMR. Idéal profession libérale. Prix de vente des murs : 163 K€

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Vente murs commerciaux occupés 210m² à Nice centre

Prix de vente750 000 €

Murs Commerciaux Occupés Nice Centre Le Caous propose à la vente les murs commerciaux d'un centre de bien-être, d'activités aquatiques et d'amincissement idéalement situé à Nice. Une opportunité de placement patrimonial au cœur d'un secteur dynamique, avec un locataire stable en place sous forme de SAS. Descriptif du Bien & Les Espaces Surfaces : Local commercial de 210 m² complété par une dépendance d'environ 30 m². Aménagements : Espaces configurés pour l'activité d'un centre de soin et de remise en forme, comprenant un bassin technique complet (15 vélos d'aquabike) et des salles de consultations privatives. Diagnostics : Dossier technique complet réalisé. Éléments Financiers & Rendement Murs Prix des Murs Commerciaux (FAI) : 750 000 (Honoraires à la charge exclusive du vendeur). Loyer cible envisagé : 4 500 HT / mois (soit 54 000 HT / an), générant une excellente rentabilité locative brute pour le futur acquéreur. Taxe foncière : 3 372 / an à la charge du potentiel locaaire. Informations Complémentaires (Option Fonds) Pérennité du locataire : L'exploitant en place affiche une activité saine, avec un chiffre d'affaires stabilisé à 376 482 HT en 2025 et un fichier de 601 adhérents actifs, garantissant la régularité du paiement des loyers. Option d'achat global : Pour un investisseur souhaitant exploiter directement l'activité ou maîtriser l'ensemble immobilier, le fonds de commerce est également disponible à la vente au prix de 475 000 HAI Mentions Légales Agence Mandat : n° 10430 Géorisques : Informations disponibles sur Agence : Cabinet Grimaz, SAS au capital de 7 623 , RCS Nice B 3RET : 3 013) Siège : 36 rue Arson, 06300 Nice Carte Pro Transactions n° 2074 & Gestion n° 2287 G (CCI) Garantie FNAIM/OGAIM n° 17277 E. Dossier technique et financier après premier contact : Plans, diagnostics disponibles sur demande écrite. Contactez le Cabinet pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite de cette opportunité

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Vente murs commerciaux occupés à Cagnes sur Mer

Prix de vente192 000 €

Murs commerciaux occupés Face Mer Cagnes-sur-Mer Opportunité d'investissement locatif sur la Promenade de la Plage à Cagnes-sur-Mer. Cabin propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local idéalement situé boulevard de la Plage, bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, face aux plages et à forte visibilité. Le bien se développe sur deux niveaux : Au niveau rue : Un local commercial de 21 m² (lot 79) en bon état général, climatisé et sécurisé. Au sous-sol : Une réserve de 19 m² (lot 92) idéale pour le stockage. Extérieur : Le local bénéficie d'une terrasse de 18,24 m² ainsi que d'une construction sous-balcon de 6,27 m² sur la terrasse de la copropriété. À noter : L'établissement ne dispose pas de conduit d'extraction des fumées. Le local est actuellement loué avec une activité de qualité de glaces, crêpes, gaufres et boissons Bail commercial : 9 ans, en cours du 1er décembre 2022 au 30 novembre 2031. Loyer actuel : 12 000 annuels hors charges. Potentiel de revalorisation immédiate : Suite à des indexations de retard non appliquées, le loyer passera à 1 106 par mois (soit 13 272 annuel). Le nouvel acquéreur sera juridiquement en droit de réclamer les arriérés de loyers non appelés auprès du locataire. Provisions mensuelles (charges + foncier) : 170 . Indexation : Annuelle. Dépôt de garantie : 5 000 . Répartition des travaux : Articles 606 à la charge du bailleur. Informations financières complémentaires : Charges de copropriété : 170 / trimestre. Charges de terrasse : 158 / trimestre. Taxe foncière annuelle : 700 . Prix de vente : 192 000 FAI (Frais d'Agence Inclus). Prix net vendeur : 180 000 . Honoraires d'agence : 12 000 TTC maximum (soit 6,67% TTC de la valeur hors honoraires), entièrement à la charge de l'acquéreur. Mentions légales et informations copropriété : Mandat n°10410 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : En cours de vérification. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 680 / an. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation / Non requis (commerce sans système de chauffage fixe ou surface inférieure à 50 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par Cabinet Grimaz, SAS au capital de 7 623 , immatriculée au RCS de Nice sous le numéro B 385 432 432 (S Siège social : 36 rue Arson, 06300 Nice. Titulaire de la Carte Professionnelle Transactions n° 2074 et Gestion n° 2287 G délivrées par la CCI. Caisse de Garantie FNAIM/OGAIM n° 17277 E. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez le Cabinet pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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Vente commerce neuf 156m² à Miramas centre

Prix de vente252 688 €

Surface156 m²Montant au m²1 619,79 €/m²

Miramas, en plein cœur du centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 156m² au sein du programme neuf Le 4 Liberté.

Ce local en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve comprenant 88 logements, avec plus de 300 nouveaux logements récemment construits dans lesalentours, est idéal pour accueillir des activités telles que médicales, paramédicales, une crèche, un laboratoire d'analyses, ou tout projet nécessitant une vaste surface.

Situé près des principaux axes routiers, des commerces et à quelques minutes de la gare SNCF, ce local neuf bénéficie d'une surface de 156m².
Il est livré Brut de décoffrage, fluides en attente, vitrines posées.

Possibilité d'acquérir des places de parking dédiées aux commerçants dans le programme:
Si vous avez besoin dune plus grande surface, plusieurs autres locaux sont disponibles et peuvent être réunis pour augmenter la superficie.

Que vous soyez professionnel de la santé, commerçant ou investisseur, cette offre représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur en plein dynamisme.

Le programme est livré, l'acquisition des locaux est possible dès à présent.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Local neuf 86m² à vendre à Miramas centre

Prix de vente161 250 €

Surface86 m²Montant au m²1 875 €/m²

En plein centre de Miramas, nous vous proposons à l'acquisition un local de 86m², une opportunité rare dans le nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

Ce local commercial de 86 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie dune excellente visibilité au cœur dun quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Idéal pour une activité de prêt-à-porter, ce local est livré brut de décoffrage, avec fluides en attente et vitrines déjà installées, ce qui vous permet de laménager selon vos besoins.
Lenvironnement résidentiel comprenant 88 appartements vous garantit un bassin de clientèle en constante augmentation.

Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité directe aux principaux axes routiers et à la gare, facilitant laccès pour vos clients. Des places de parking dédiées aux commerçants sont également disponibles à l'achat au sein du programme.

LE PROGRAMME EST LIVRE
- Acquisition immédiate possible

Dautres locaux dans la résidence sont également disponibles et peuvent être combinés pour étendre la surface commerciale selon vosbesoins, offrant une flexibilité maximale pour votre projet.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, cette offre constitue une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel de développement. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

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Local commerce neuf 19m² à vendre à Aubagne centre

Prix de vente82 000 €

Surface19 m²Montant au m²4 315,79 €/m²

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 19 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente : 80 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 129m² à vendre à Aubagne

Prix de vente492 000 €

Surface128 m²Montant au m²3 843,75 €/m²

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 128,8 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gared'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximitéimmédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente : 480 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 93,5m² à vendre à Aubagne

Prix de vente389 500 €

Surface93 m²Montant au m²4 188,17 €/m²

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 93,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gared'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximitéimmédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avecune livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente 380 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Local commercial neuf 106m² à vendre à Aubagne

Prix de vente440 750 €

Surface106 m²Montant au m²4 158,02 €/m²

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 106 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximité immédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avecune livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente 430 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 60m² à vendre à Aubagne

Prix de vente256 250 €

Surface59 m²Montant au m²4 343,22 €/m²

À Aubagne, capitale des santons de Provence, je vous propose ce local commercial neuf en pied d'immeuble, d'une surface de 59,5 m², au sein d'un programme de cinq locaux en VEFA implanté en plein centre-ville.

Le local est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gared'Aubagne, avec une liaison directe vers Marseille Saint-Charles en 16 minutes. Le secteur bénéficie déjà d'un flux piétonnier constant, avec la présence de deux supermarchés, d'établissements scolaires, d'une boulangerie, d'un bureau de poste et de plusieurs agences bancaires à proximitéimmédiate.

Livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrine déjà posée, ce local répond aux normes de construction actuelles RT2020/RE2020. Un stationnement souterrain est disponible à proximité immédiate. La vente se fait en l'état futur d'achèvement (VEFA), avecune livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, restauration, boulangerie, épicerie, services à la personne (coiffure, esthétique, bien-être), professions libérales (avocat, expert-comptable, conseiller financier), professions médicales et paramédicales (médecin, dentiste, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste), agence immobilière, bancaire ou d'assurance, ou tout autre commerce ou service en pied d'immeuble.

Prix de vente 250 000 € HT + Honoraires 2,5 % HT en sus du prix de vente HT.

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Local commercial neuf à vendre à La Ciotat

Prix de vente335 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 895,35 €/m²

LA CIOTAT, nous vous proposons une belle opportunité dinvestissement rare sur le secteur : un local commercial neuf de 86 m², idéalement situé en pied dun programme résidentiel bas carbone.

Ce bien bénéficie dun environnement dynamique, au cœur dun quartier résidentielrécent de 36 logements, synonyme de flux piétonnier et de visibilité.

Le local est livré brut de décoffrage avec les réseaux en attente et vitrine posée, prêt à accueillir votre projet daménagement.
Classé ERP 5, il dispose dun accès PMR et peut accueillir la plupart des activités commerciales ou libérales hors restauration nécessitant une gaine dextraction (qui n'existe pas sur ce lot).

Produit neuf, éligible à une faible consommation énergétique
Rentabilité optimisée grâce à un faible coût de charges
Stationnement privatif en sous-sol disponible en option

Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux de LA CIOTAT
Idéal professions médicales, paramédicales ou activités de services.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement dans un secteur en pleine montée de valeur !

Contactez pour obtenir le dossier complet et planifier une visite

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Local VEFA idéal restauration à Marseille 3e

Prix de vente486 920 €

Surface188 m²Montant au m²2 590 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial neuf, idéalement situé dans le dynamique quartier Saint Mauront, au cœur dun secteur en pleine transformation urbaine.

Ce local dune surface utile de 188 m² est implanté en pied dimmeuble dun programme neuf mêlant 53 logements (sociaux et intermédiaires) et 2 locaux commerciaux.

Le quartier Saint Mauront bénéficie dun fort développement urbain et de nombreux projets dinfrastructures majeures, dont lextension de la ligne T1 du tramway prévue pour 2025, ainsi quune proximité directe avec la station de métro Bougainville à seulement 500 mètres, facilitant ainsi un flux constant de clientèle.

Ce local brut de décoffrage (fluides en attente, sans vitrine) est classé ERP 5ème catégorie, type M (commerce) et sera livré au 4ème trimestre 2026, en État Futur dAchèvement (sur plan). Il est dores et déjà possible de le réserver.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner dans un quartier en pleine renaissance, dynamique et attractif, idéal pour un commerce de proximité ou une activité adaptée aux besoins locaux.

Par ailleurs, un second local disponible sur le même programme, dune surface de 276 m² avec une terrasse de 80 m², est également à saisir, particulièrement adapté à de la restauration ou à des professions médicales, offrant une opportunité complémentaire dans ce secteur en fort développement.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. Faites le choix dinvestir dans un quartier voué à un bel avenir !

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Vente local 119m² en VEFA à Salon de Provence

Prix de vente385 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 235,29 €/m²

Salon de Provence, en centre-ville à deux pas de l'actuel hôpital, nous vous proposons en VEFA un local commercial d'une surface de 119,81m².

Situé en pied d'immeuble d'un programme résidentiel neuf de 25 logements de très belle facture, ce local dont les murs sont à la vente n'attend plus que vous.

Ce local sera parfait pour une activité médicale ou paramédicale étant classé ERP.

Les locaux sont actables immédiatement pour une livraison en FÉVRIER 2027

Le second local de 42m² a été vendu et sera occupé par une activité libérale, non médicale.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite sur place

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre neuf 83m² Miramas centre

Prix de vente164 764 €

Surface83 m²Montant au m²1 985,11 €/m²

Miramas, en plein centre-ville, nous vous proposons une opportunité rare au sein du nouveau programme immobilier Le 4 Liberté.

La vente d'un local commercial de 83 m² neuf, idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant dune visibilité optimale dans un quartier dynamique en plein essor, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF.

Ce local, livré brut de décoffrage avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande flexibilité pour votre projet.
Il est parfait pour accueillir un commerce de proximité, une profession libérale, des bureaux ou des activités artisanales (double façade soit 9m x2)
Le programme est livré, les locaux sont donc disponibles immédiatement.

Son emplacement privilégié au cœur dune résidence de 88 appartements vous assure une clientèle en pleine croissance. Laccessibilité est également un atout, avec les principaux axes routiers et la gare SNCF à deux pas. De plus, vous avez la possibilité dacquérir des places de stationnement dédiées aux commerçants directement au sein du programme.

Si vous avez besoin de plus despace,dautres lots sont disponibles et peuvent être combinés pour atteindre des surfaces plus importantes.

Que vous soyez commerçant ou investisseur, voici une opportunité exceptionnelle pour vous implanter dans un secteur à fort potentiel économique et résidentiel.
Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !

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Mandat exclusif

Vente à terme beau local 62m² Juan-les-pins Wilson

Prix de vente118 000 €

Surface63 m²Montant au m²1 873,02 €/m²

BEAU LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A JUAN LES PINS (06) - SECTEUR WILSON
SUPERBE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EN VENTE A TERME LIBRE
SURFACE 62M2 ENV.
LUMINEUX ET FONCTIONNEL
BEAU LINEAIRE DE FACADE - 3 VITRINES
VALEUR VENALE DU BIEN : 200.000 € AINSI REPARTIS :
* BOUQUET INITIAL : 118.000 € F.A.I.
* EN COMPLEMENT 82.000 € A REGLER PAR DES RENTES MENSUELLES DE 854.17 € SUR UNE DUREE DE 96 MOIS
( POUR INFO VALEUR LOCATIVE ENTRE 1250 € ET 1500 € PAR MOIS )
RARE SUR LE MARCHE !!!
POUR TOUTES INFOS OU VISITES MERCI DE CONTACTER MR KOSKAS .
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