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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Var - revest-les-eaux

Mandat exclusif

A louer local commercial 172m² à La Seyne-sur-Mer

Prix de vente121 000 €

Surface172 m²Montant au m²703,49 €/m²

Voici une proposition d'annonce immobilière pour la location ou la cession du droit au bail de ce local, basée sur les informations précises de votre document :

Enseigne actuelle : Passage Bleu (SPA Urbain)

Situé au cœur du Lotissement DAVIN, zone d'activités économiques dynamique et stratégique de La Seyne-sur-Mer (Avenue Marcel Paul), ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant.
Caractéristiques du bien :

Surface : Environ 172,50 m² de plain-pied.
Emplacement : Lotissement Davin, centre du bâtiment sur la parcelle AB n°718 (Lot n°10).
Stationnement : Accès direct à de nombreux parkings communs à l'ensemble du lotissement.
État : Locaux en parfait état de fonctionnement, classés établissement recevant du public (ERP) 5ème catégorie.

Conditions financières du bail :

Loyer annuel : 26979 € HC
Indexation : Annuelle sur la base de l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).
Dépôt de garantie : 6 500 € (soit un trimestre de loyer).
Charges : Répartition au prorata de la surface exploitée (entretien des parties communes, espaces verts, éclairage zone, etc.).

Activités autorisées :

Le bail actuel permet l'exercice de toutes les activités liées au domaine de la coiffure (hommes, femmes, enfants), de l'esthétique, de l'bar à ongles, de la pédicure, du SPA, des soins à la personne, du bronzage, du maquillage et du blanchiment de dents.
Points forts :

Zone commerciale très prisée (proximité McDonald's, Grand Frais).
Bail récent avec une échéance longue (31 décembre 2033).
Bâtiment sécurisé (travaux de réfection toiture et sécurisation structure réalisés par le bailleur).

- Loyer annuel : 26979 € HT

- Prix de vente : 121000 € F.A.I

- Charges annuelles : 12852 €

- Honoraires : 10% HT (soit 12 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 83m² à vendre à La Seyne Sur Mer

Prix de vente250 000 €

Surface83 m²Montant au m²3 012,05 €/m²

A vendre à La Seyne Sur Mer 83500. Idéalement situé au coeur d'un carrefour stratégique à la sortie de La Seyne Sur Mer en direction Toulon, magnifique local commercial de 83m² actuellement loué (pharmacie) jusqu'au 1er Octobre. Le local est vendu vide. Parking de copropriété juste devantle local.

- Prix de vente : 250000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 1047m² à Giens presqu'île

Prix de vente1 144 000 €

Surface1 047 m²Montant au m²1 092,65 €/m²

Je vous présente ce Local commercial exceptionnel avec vue panoramique sur la presqu'île de Giens.

Saisissez cette opportunité d'investissement inégalée sur la presqu'ile de Giens, en faisant l'acquisition de cet immeuble commercial de 1047 m2, offrant une vue imprenable sur les salins pittoresques et la plage époustouflante de l'Almanarre.

Cet immeuble commercial, réparti sur deux niveaux, offre une rentabilité stable de 6%, sous deux baux commerciaux, représentant une garantie de revenus.
Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un magasin de sports de glisse. Pour ajouter à son attrait, l'étage supérieur est actuellement utilisé comme restaurant, attirant ainsi une clientèle régulière.
Locataires en place avec revenu locatif annuel de 80.400 €.

L'un des atouts majeurs de cet immeuble est sa terrasse de 186 m2 environ, utilisée pour l'espace du restaurant offrant une vue panoramique sur l'atmosphère tranquille de la presqu'île de Giens.

Description du bien : superficie 1047 m² environ
Locaux loués en partie au magasin de sports comprenant :
En rez-de-chaussée, un local commercial et bureau climatisés, d'une superficie de 433 m2,
Au premier étage : une surface commerciale de 108 m2,
Ainsi que la jouissance des parties communes du rez-de-chaussée d'une surface de 37 m2 permettant d'accéder à l'étage, et des parties communes de l'étage d'une surface 36 m2
Bail pour une durée de 9 années signé en 2019 courant jusqu'en 2028, soit un cash flow résiduel de 2 années sécurisées
Les locaux peuvent être affectés à : activités commerciales à l'exclusion de toutes autres activités étant notamment interdits les commerces de restauration, snack bar, brasserie, viennoiseries et glaces. Sous réserve que les activités ne soient ni bruyantes, ni dangereuses, ni générant de nuisances.

Une seconde partie louée au Restaurant comprenant : Au rez de chaussée : un local d'une superficie de 56,50 m2,
Une terrasse de 51 m2,
Une jouissance des parties communes d'une surface de 37 m2,
ACCES à l'étage et des parties communes d'une surface de 36 m2,
Au 1er étage une superficie commerciale de 117 m2, Une terrasse de 86 m2, Une extension (démontable) de la terrasse de 50 m2
Bail pour une durée de 9 années signé en 2021 courant jusqu'en 2030, soit un cash flow résiduel de 4 années sécurisées
Activités autorisées : Usage exclusivement de restauration
Stationnement gratuit comprenant de nombreuses places de stationnement.

Mon avis :
Une opportunité Unique sur la presqu'île de Giens. Découvrez ce local commercial exceptionnel de 1047 m² situé à 2 minutes des plages. Une véritable aubaine pour investisseurs et entrepreneurs cherchant une vitrine prestigieuse avec une visibilité maximale.

Prix de cession honoraires d'agence inclus : 1 144 000 €
Honoraires d'agence charge vendeur

Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 47m² à Draguignan centre

Prix de vente132 000 €

Surface47 m²Montant au m²2 808,51 €/m²

- À vendre – Murs commerciaux libres de toute occupation – Centre-ville de Draguignan Idéalement situés en plein cOEur du centre-ville, dans une rue piétonne commerçante (rue Frédéric Mireur), ces murs commerciaux d’environ 50 m² environ, libres de toute occupation, offrent une belle visibilité grâce à leur excellent emplacement. ? Bon linéaire de vitrine ? Autorisation de copropriété obtenue pour l’installation d’une climatisation ? Tous commerces autorisés (hors bureaux) ? Disponibilité immédiate Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité, ou réaliser un investissement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mme (ID 23065), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs boulangerie pâtisserie 98m² Toulon Ouest

Prix de vente120 000 €

Surface98 m²Montant au m²1 224,49 €/m²

- TOULON OUEST – MURS COMMERCIAUX LOUÉS
- BOULANGERIE / PATISSERIE INDICATEURS FINANCIERS ET RENTABILITÉ Loyer mensuel : 900 € dont 30 € de charges Loyer annuel : 10 440 € Hors Charges Rentabilité brute : 8,70 % Taxe foncière : environ 1 000 € / an DESCRIPTIF DU LOCAL ET AGENCEMENT D'une surface totale de 98 m², l'espace a été parfaitement configuré pour optimiser l'activité commerciale et technique sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (28 m²) : Une surface de vente lumineuse et accueillante bénéficiant d'un linéaire vitrine sur rue) et d'un droit de terrasse directement sur la place. L'intérieur dispose de comptoirs de présentation modernes et fonctionnels. Sous-sol technique (66 m²) : Un outil de travail complet et fonctionnel pour le boulanger, comprenant un grand laboratoire de panification de 52 m² équipé pour la production (fours à soles professionnels, pétrins, chambres de pousse, une seconde réserve de stockage de 14 m² pour les matières premières (farine, sucre. ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. CRITÈRES DE VALORISATION PATRIMONIALE Un secteur commerçant dynamique qui profite d'un flux piéton et routier constant. Activité sécurisée : Commerce de première nécessité indispensable à la vie de quartier, offrant une excellente régularité locative. Agencement optimal : Séparation technique stricte entre la zone de vente au rez-de-chaussée et le laboratoire de production en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 108m² excellente visibilité à Toulon

Prix de vente155 000 €

Surface109 m²Montant au m²1 422,02 €/m²

Disponible immédiatement! Idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et commercial, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulon ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'autoroute Toulon Nice / Hyères (secteur Benoît Malon). Le local est insonorisé et développe une surface totale de 109 m², répartie comme suit : 57 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente ou d'accueil lumineux ; 52 m² en sous-sol, complétés par 6 m² hors loi Carrez, Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage léger supplémentaire. Traversant, le local bénéficie d'une belle circulation et d'un accès à une cour commune. Un emplacement devant le local permet le déchargement ponctuel d'un véhicule, facilitant les livraisons et les opérations logistiques. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible. Conditions financières : Prix de vente : 155 000 € FAI Charges de copropriété : 140€ / mois (comprend le chauffage et l'eau chaude) Taxe foncière: (à définir) Honoraires inclus Pour toute information ou visite, contactez-nous!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux de 133m² à Toulon centre

Prix de vente269 000 €

Surface133 m²Montant au m²2 022,56 €/m²

Situé en centre-ville de Toulon, sur un axe commerçant passant, cet ensemble commercial de plain-pied offre une belle visibilité et une grande souplesse d'exploitation.

Le bien se compose de deux locaux commerciaux contigus, juridiquement distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de sa vitrine sur rue, de son compteur indépendant, de son bloc sanitaire et d'un volet roulant intérieur.

La surface Carrez totale est de 133,35 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Des cloisons légères actuellement en place permettent d'adapter facilement les volumes selon le projet. Jusqu'à environ 143 m² utiles peuvent être exploités après réaménagement.

En complément, trois caves voûtées en sous-sol représentent environ 30 m² supplémentaires, dont une constituant un lot autonome.

Un bien modulable et évolutif

L'ensemble est composé de trois lots en copropriété. L'acquéreur pourra exploiter les deux locaux ensemble, les utiliser séparément ou envisager une revente à l'unité, sous réserve du respect du règlement de copropriété et des autorisations éventuellement nécessaires.

Activités possibles

Le règlement de copropriété autorise notamment les professions libérales : médecin, dentiste, sage-femme, avocat, notaire, huissier, architecte, assureur ou représentant de commerce.

Le bien conviendra également à une activité de service, un cabinet professionnel, un showroom, une agence, un commerce de proximité ou un point de vente non bruyant.

Informations financières et techniques

Charges de copropriété : 975 € / an
Taxe foncière : 1 554 €
Chauffage par pompe à chaleur
DPE : classe D - 242 kWhEP/m²/an
GES : classe B
Bâtiment hors champ du décret tertiaire

Visites

Visite uniquement sur rendez-vous, après échange préalable sur le projet de l'acquéreur. Informations complémentaires et localisation précise communiquées après qualification. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente commerce emblématique de 49m² au Beausset

Prix de vente31 000 €

Surface49 m²Montant au m²632,65 €/m²

- Fonds de commerce – Centre-ville Le Beausset Opportunité au cOEur du centre-ville du Beausset, dans une rue commerçante dynamique. Boutique emblématique du village ! Loyer attractif. Fonds de commerce dans un local commercial de 49 m² environ en rez-de-chaussée avec belle vitrine, composé d’un espace boutique (40 m² environ), arrière-boutique, réserve, WC et terrasse privative couverte.
- Local rénové
- Climatisation récente
- Terrasse supplémentaire possible (sous réserve accord de la municipalité)
- Bail tous commerces (hors activités nuisantes)
- Aucun salarié à reprendre
- Les équipements dont le mobilier sont cédés Activité actuelle orientée commerce de détails autour de l’univers de la maison, décoration, cadeaux, jeux et accessoires pour enfants. Présence digitale existante avec site internet et réseaux sociaux comprise dans la vente. Possibilité de reprise du stock. Plus d’informations sur demande, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 49m² à vendre à Draguignan

Prix de vente99 000 €

Surface49 m²Montant au m²2 020,41 €/m²

A VENDRE LOCAL PRPFESSIONNEL EN RDC
- Idéal professions médicales ou paramédicales
- Local composé de 3 piéces
- Climatisé
- Idéalement placé avec d'autres professions médicales et paramédicales
- Local en bon état situé dans une belle copropriété sécurisée

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 34m² à Fayence

Prix de vente60 000 €

Surface34 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

- En plein cOEur du village de Fayence, sur la Place de la République, découvrez ces murs commerciaux offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien comprend : Un local commercial principal avec vitrine sur la rue de 17 m² en rez-de-chaussée, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes.
- Un second lot de 17 m² sur le même palier, équipé d'un point d'eau, de l'électricité et de toilettes.
- Une cave d'environ 17 m² en sous-sol. Les + : * Emplacement central avec excellente visibilité. * Local libre de toute occupation. * Faibles charges de copropriété (10 € / mois). * Idéal pour une activité commerciale, artisanale, profession libérale ou investissement locatif. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon votre projet. Visites uniquement sur rendez-vous. Projets sérieux et budget validé avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 790012793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Toulon Port

Prix de vente323 000 €

Surface60 m²Montant au m²5 383,33 €/m²

- RARE A LA VENTE
- TOULON PORT
- EMPLACEMENT N° 1
- MURS COMMERCIAUX 60 m² LOUÉ Situés au centre-ville de Toulon, secteur Port, ces murs commerciaux actuellement loués constituent une opportunité d’investissement avec locataire en place, sérieux et solvable, exerçant une activité de métier de bouche. Bail commercial 3 / 6/9, dont la prise d’effet remonte à 3 ans. • Loyer mensuel : 2 000 € Charges Comprises • Taxe foncière : 1 350 € / an, à la charge du locataire • Terrasse extérieure N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 89m² à Hyères

Prix de vente245 000 €

Surface88 m²Montant au m²2 784,09 €/m²

- Nouvelle exclusivité À Hyères-les-Palmiers, découvrez ce local commercial de 89 m², entièrement rénové et vendu libre de toute occupation. Climatisé et bénéficiant d’une vitrine de 4m, à il offre une belle visibilité ainsi qu’un espace principal lumineux et facilement modulable. Le local se compose actuellement d’une grande pièce ouverte, d’un espace avec point d’eau, de toilettes. et de pieces supplémentaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité : maintien d’un vaste espace de travail, création de bureaux ou aménagement de trois à quatre espaces professionnels distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien pourra notamment convenir à des professions libérales, activités paramédicales, cabinets de consultation, bureaux, activités d’esthétique, de bien-être, de coiffure ou encore à plusieurs professionnels souhaitant mutualiser leurs locaux et leurs charges. Les activités de restauration ne sont pas autorisées. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois. Entièrement rénové, climatisé et disponible immédiatement, ce local constitue une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement dans des murs commerciaux à Hyères-les-Palmiers. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession de bail 44m² + 15m² au Castellet

Prix de vente66 000 €

En exclusivité !
Opportunité à saisir 44 M2 + 15 M2 - Cession de bail au cœur du village du Castellet - 66 000 €
Au cœur du célèbre village médiéval du Castellet, découvrez ce local commercial de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Dans un cadre idyllique, ce village perché offre une vue imprenable sur La Cadière-d'Azur, Le Plan-du-Castellet et Le Brûlat. Réputé pour son charme authentique, il attire une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un grand nombre de visiteurs en saison.
Ce local plein de cachet dispose de plusieurs espaces à aménager selon votre activité, d'une grande terrasse et d'une agréable cour intérieure avec plusieurs accès, invitant les visiteurs à flâner et à découvrir vos produits dans un cadre unique.
Les atouts :
Emplacement n°1 au cœur du village du Castellet.
Local commercial de caractère.
Grande terrasse.
Cour intérieure avec plusieurs entrées et sorties.
Plusieurs espaces à aménager selon vos envies.
Loyer très attractif.
Disponible rapidement.
Prix de cession : 66 000 €
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des plus beaux villages de Provence.
Pour tout renseignement ou organiser une visite :
-

Cette annonce référence 340188 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 435m² à Saint-Raphaël

Prix de vente740 000 €

Surface435 m²Montant au m²1 701,15 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL DE 435 m² – SAINT-RAPHAËL Rare sur le secteur. Situé dans le quartier des arènes à Saint-Raphaël, cet ensemble commercial d’environ 435 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et à sa présence en façade avec enseigne, avec large zone de stationnement à proximité immédiate. Entièrement libre de toute occupation et récemment rénové, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour un investisseur ou une entreprise souhaitant regrouper ses activités dans un même lieu. Les points forts : • Surface totale d’environ 435 m² • Locaux libres immédiatement • Plusieurs espaces déjà aménagés et exploitables • Possibilité d’occupation par une seule entreprise ou d’exploitation multi-activités • Pignon sur rue avec forte visibilité • Enseigne et vitrine sur axe fréquenté • État général très qualitatif • Aucun travaux majeurs à prévoir • Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs Idéal pour : ✓ Cabinets professionnels ✓ Centre médical ou paramédical ✓ Coworking ✓ Organisme de formation ✓ Activités tertiaires ✓ Investisseur recherchant un actif commercial à fort potentiel Un bien rare sur Saint-Raphaël, offrant immédiatement fonctionnalité, visibilité et potentiel de valorisation. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 150m² Le Thoronet

Prix de vente385 000 €

Surface150 m²Montant au m²2 566,67 €/m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX

Emplacement rare sur Le Thoronet !

Votre conseillère , , vous invite à découvrir ce Local commercial exceptionnellement situé, avec une excellente visibilité, face à un grand parking, offrant une accessibilité optimale.

Surface : 150 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, permettant de doubler le volume du local pour divers projets.

Potentiel : Ce bien est entièrement modulable et permet de créer tous types de commerces, y compris un restaurant, une boutique ou bien d'autres idées commerciales.

Atouts supplémentaires : Un jardin attenant avec un accès direct au parking, idéal pour aménager une terrasse pour la restauration ou un espace extérieur accueillant pour le public.

Ce bien est l'un des rares commerces disponibles sur Le Thoronet, offrant également une opportunité d'investissement. En effet, avec l'achat des murs, vous pouvez bénéficier d'une location possible à 1800 € par mois, un rendement attractif pour tout investisseur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite de ce bien unique, contactez :
- au ou par mail :

Cette annonce référence 319706 vous est présentée par votre agent commercial FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 216m² ideal restauration à Toulon

Prix de vente390 000 €

Surface216 m²Montant au m²1 805,56 €/m²

Local commercial d'une surface de 216 m² et une terrasse bois de 37 m² devant le local, situé sur un axe très passant Locaux en très bon état, livrés avec tout le matériel de restauration (cuisines, chambres froides, tables et chaises, etc.) Prestations: Très beau linéaire de vitrine
- 20 mètres Climatisation Conduite d'extraction d'air Faux plafonds en dalles avec éclairage leds. Carrelage imitation parquet Cambres froides Réserves Matériel de cuisine + tables/ chaises en salle L'environnement proche est mixte : logements et commerces, restaurants, etc. Conditions financières : Prix de vente : 390 000e FAI Charges de copropriété : 185€/mois Taxe foncière: 3 716€/an (2025) Honoraires inclus Disponibilité immédiate Pour toute information ou visite, contactez-nous!

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux loués 438m² à Toulon Est

Prix de vente690 000 €

Surface438 m²Montant au m²1 575,34 €/m²

Batiment d'une superficie de 438m² situé à Toulon, quartier est
- Il est composé de 8 locaux et il est vendu loué
- Conditions financières Prix de vente : 690 000 € FAI
- Revenu locatif annuel : 51 924 € HT/HC pour une occupation à 100 %
- Taxes foncières : 8 705€ pourl'année 2025, refacturé aux locataires
- Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux & foncier à Lorgues

Prix de vente195 000 €

Surface8 630 m²Montant au m²22,6 €/m²

- Aurélie Puard INVESTISSEMENT – EXCLUSIVITÉ À LORGUES (83) Murs Commerciaux & Foncier 8 630 m² – Vente à terme possible Opportunité rare sur le secteur ! Idéal pour investisseur patrimonial, découvrez ce foncier exceptionnel situé à Lorgues. Le bien : Terrain de 8 630 m² avec bâtiment commercial (murs uniquement). Le bail : Sécurité maximale avec un bail emphytéotique de 99 ans. Le rendement : Loyer de 1099 € / mois soit 13188 € / ans. Le + : Fonds de commerce également disponible à la vente en parallèle (opportunité de réunir murs et fonds). Atout majeur : Vente à terme acceptée Le propriétaire consent à un crédit vendeur. Possibilité d'autofinancement total en calquant les mensualités sur le loyer perçu. Idéal pour investir sans contrainte bancaire ! Dossier financier et photos complémentaires disponibles après premier contact téléphonique, par mesure de discrétion. Contactez-moi pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 2 locaux commerciaux à Toulon centre

Prix de vente87 800 €

Surface47 m²Montant au m²1 868,09 €/m²

- VENTE — DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE 2 locaux commerciaux — Centre historique de Toulon Opportunité rare en cOEur de ville : deux locaux commerciaux complémentaires et mitoyens à céder ensemble, idéalement situés dans une rue parallèle à l’avenue de la République, à deux pas du port, de l’Arsenal et de la dynamique place de l’Équerre. Secteur en pleine réhabilitation par la Ville. LOCAL N°1 — 35 m² environ Local exploité en snack. Bail commercial 3-6-9, tous commerces, vient d’être renouvelé. Loyer : 450 € / mois HC. Local équipé avec extraction et bénéficiant d’une réserve, de WC et jouissant d’une petite terrasse extérieure accordée par la Mairie (153€ / an) LOCAL N°2 — 17 m² environ Local exploité e pizzeria. Bail commercial 3-6-9 tous commerces en cours depuis 2021. Loyer : 340 € / mois HC. Local équipé d’un four à pizza, d’une extraction professionnelle et d’une alimentation électrique en triphasé. Contactez moi pour discuter de votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87800 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,75% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à La Seyne-sur-Mer

Prix de vente225 400 €

Surface116 m²Montant au m²1 943,1 €/m²

- Opportunité d'investissement
- Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808163315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local traversant 73m² à Sanary-sur-Mer

Prix de vente65 000 €

DEP 83
- SANARY
- situé sur un axe important à fort passage
- local de 73 M2 traversant entièrement refait à neuf actuellement vente de vêtements et objets de déco
- surface commerciale de 65 M2 avec réserve bureau WC douche
- stationnement parkings privé devant le commerce avec accès par badge
- secteur résidentiel
- copropriété de plusieurs activités : médical, professions libérales
- bail tous commerces sauf alimentaire
- l'atout de ce local sont ses 2 entrées séparées donnant chacune sur un parking facilitant l'accès pour une activité médicale ou de services
- loyer mensuel 800 €
- DAB 65 000 € FAI

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Local commercial de 64m² à vendre prox mer Fréjus

Prix de vente241 200 €

Surface64 m²Montant au m²3 768,75 €/m²

Local commercial à vendre ou à louer. Vitrine d'angle. A proximité du bord de mer. Environnement médical, paramédical et de prestations de services à la personne. Parking public juste devant.

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Vente local 138m² avec partie privative à Barjols

Prix de vente163 900 €

Surface138 m²Montant au m²1 187,68 €/m²

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 38 m² est adossé à un appartement de type T2 de 127 m². Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 55 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

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Cède local commercial 180m² en front de mer Fréjus

Prix de vente300 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus, lumineux et facilement accessible.

Le bail, un 3/6/9 conclu le 1er juillet 2021, autorise tous commerces (hormis activité générant des nuisances olfactives) : vous installez votre concept sans contrainte de destination forte.

Le loyer s'élève à 1 719 € HT par mois, avec des charges annuelles de 1 032 € et une taxe foncière de 876 €.
Dépôt de garantie de 1 500 €.

La configuration permet d'envisager une terrasse côté mer, dans un secteur à passage touristique constant.

Ce droit au bail convient à un porteur de projet cherchant à s'implanter face à la plage, sur un emplacement de premier rang.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- 914 136 973

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Vente local 820m² quasi neuf au Cannet-des-Maures

Prix de vente1 400 000 €

Surface820 m²Montant au m²1 707,32 €/m²

Situé au cœur de la charmante commune du Cannet-des-Maures (83340), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé constitue un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

À l'extérieur, ce bien offre un vaste terrain de 1607 m² comprenant 14 places de parking, offrant ainsi une grande accessibilité aux clients et collaborateurs. Un local commercial moderne et quasi neuf se distingue par son architecture soignée, comportant des bureaux, une cuisine équipée, un espace détente et une hauteur sous plafond de 9 mètres, potentiel pour un aménagement en R+2, offrant ainsi des perspectives d'évolution attractives.

Passons à l'intérieur où l'espace habitable de 820 m² se compose de 4 pièces, prêt à accueillir divers projets professionnels. L'agencement du local, conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, s'adapte à de multiples configurations. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle luminosité mettant en valeur chaque recoin de ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser vos projets professionnels les plus ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- EI
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Vente murs emplacement premium sur Sanary-sur-Mer

Prix de vente679 000 €

Surface157 m²Montant au m²4 324,84 €/m²

- Kevin Larios RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX EN EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE SANARY ET BANDOL Situés sur la très recherchée Route de Bandol, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d’investissement. À proximité immédiate des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, cet emplacement stratégique garantit une attractivité durable pour de nombreuses activités professionnelles. Des espaces fonctionnels et modulables * Surface principale de 157 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de travail agréable. * Sous-sol de 59 m², directement accessible, idéal pour du stockage, des archives ou des locaux techniques. * Accès PMR conforme aux normes, assurant un accueil optimal du public. Les atouts du bien * 9 places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. * Pleine propriété, sans copropriété : liberté d’aménagement et maîtrise totale des charges. De nombreuses possibilités d’exploitation Grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux, ce local conviendra parfaitement à : * Un centre médical ou paramédical * Des bureaux ou un siège d’entreprise * Un commerce ou un showroom * Un studio de Pilates, Yoga ou une salle de sport premium Un bien rare, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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