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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Cairanne (84290)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Vaucluse (84)

Vente local commercial 118m² à aménager à Monteux

Prix de vente340 704 €

Surface118 m²Montant au m²2 887,32 €/m²

A vendre
- Local commercial de plein pied à Monteux (118.30 m²)

Découvrez ce spacieux local commercial de plain-pied, idéalement situé sur la commune de Monteux. D'une surface de 118.30 m², il offre un espace entièrement modulable selon votre activité et vos besoins d'aménagement.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration.

Pour faciliter votre installation, plusieurs aides à la vente peuvent être proposées :
-frais de notaire offerts

- échéanciers aménagés,

- travaux de modifications offert,

- et autres avantages selon votre projet.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maurice Garcin de Monteux pour de plus amples informations au 04.9061.13.80.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 62m² à Carpentras Av Mont-Ventoux

Prix de vente79 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 274,19 €/m²

Bonjour, vous présente un local commercial de 62 m² sur l'avenue du Mont Ventoux à Carpentras. Placement privilégié, place de parking, visibilité accrue, et locataire déjà en place. Son prix : 79 000 euros Il se compose d'une surface de vente de 40 m², un bureau (ou une réserve) et un placard de 20 m² et d'un wc Ces murs commerciaux peuvent être un excellent investissement pour créer son commerce ou bénéficier d'un rendement locatif. Vendu acutellement avec locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome LACROIX Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 193 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). DPE : A GES : A Prix de vente 79 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 120m² divisible 5 parkings Agroparc Avignon

Prix de vente260 160 €

Surface120 m²Montant au m²2 168 €/m²

OPPORTUNITE A SAISIR EN EXCLUSIVITE CHEZ : A vendre, local professionnel de 120 m², divisible, bénéficiant de 5 places de stationnement privatives, situé à Avignon Agroparc, à proximité immédiate du Parc des Expositions. Caractéristique du bien:
- Situé en RDC
- Composé de 3 espaces avec accès indépendants
- Division possible en 3 lots, idéal pour un investisseur ou un projet locatif
- Belle luminosité
- Equipé de la climatisation réversible
- 5 places de stationnement privatives, un avantage rare sur le secteur d'Agroparc Les atouts : Usages multiples : bureaux, professions libérales, services, etc. Emplacement recherché au sein d'un environnement professionnel dynamique Opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. A découvrir rapidement !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immo ZAC des Escampades à Monteux

Prix de vente431 500 €

Surface855 m²Montant au m²504,68 €/m²

***sous compromis***
- -> D'autres affaires similaires à venir, suivez nous pour en être informé dès leurs mises en vente! OPPORTUNITÉ RARE – ZAC DES ESCAMPADES À MONTEUX Retour à la vente – À saisir rapidement ! vous propose en exclusivité un ensemble immobilierà fort potentiel, idéal pour activité industrielle, artisanale ou commerciale. Emplacement stratégique :
- En bord de la D942 (axe très fréquenté Monteux / Carpentras)
- Excellente visibilité et accès rapide Le bien :
- Mas d’environ 200 m²
- 110 m² de grenier aménageable
- 480 m² de dépendances fermées
- 175 m² de dépendances ouvertes
- Terrain d’environ 5 000 m² Possibilité d’extension (constructibilité 60%) Bien à rénover entièrement Nombreuses possibilités d’exploitation
- -> Prix : 431 500 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Risques : DPE : Non soumis Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

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Vente local professionnel neuf 144m² Agroparc

Prix de vente390 000 €

Surface144 m²Montant au m²2 708,33 €/m²

DERNIERS LOTS DISPONIBLES: LOCAL NEUF A SAISIR SUR AGROPARC AVEC VISIBILITE DE PREMIER ORDRE! Nous vous proposons à la vente, un local commercial neuf d'une surface d'env 144m² situé au R+2 d'un bâtiment neuf aux normes PMR. Le lot est livré brut, l'acquéreur est donc libre d'aménager sonlot selon ses envies et ses besoins. Son prix de vente est de 390 000€ HT FAI* (soit 468 000€ TTC si non éligible à la récupération de TVA) *Honoraire d'agence à la charge du vendeur Informations complémentaires :
- Frais de notaire réduits
- TVA d'environ 78 000€ récupérable dans certaines conditions
- Prix affiché hors quote-part des parties communes liée au lot et places de stationnement
- Places de stationnement privées en supplément au prix de 8 500€ HT (10 200€ TTC)
- Bâtiment aux normes PMR
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Sur ce bâtiment nous disposons encore de deux lots disponibles à la vente ou à la location (annonces disponibles sur cession PME et le site de notre agence) Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de commercialisation des lots encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

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Vente local commercial neuf de 44m² à Avignon

Prix de vente137 800 €

Surface44 m²Montant au m²3 131,82 €/m²

LOCAL NEUF A SAISIR SUR AGROPARC AVEC VISIBILITE DE PREMIER ORDRE! Nous vous proposons à la vente, un local commercial neuf d'une surface d'env 44m² situé au R+2 d'un bâtiment neuf aux normes PMR. Ce local très lumineux est neuf et prêt à l'emploi. Il est équipé d'une climatisation réversible et est cloisonnable en fonction des besoin de votre activité. Son prix de vente est de 137 800€ HT FAI* (soit 165 360€ TTC si non éligible à la récupération de TVA) *Honoraire d'agence à la charge du vendeur Informations complémentaires :
- Frais de notaire réduits
- TVA d'environ 27 560€ récupérable dans certaines conditions
- Prix affiché hors quote-part des parties communes liée au lot et places de stationnement
- Places de stationnement privées en supplément au prix de 8 500€ HT (10 200€ TTC)
- Bâtiment aux normes PMR
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Sur ce bâtiment nous disposons d'autres lots disponible à la vente ou à la location (annonces disponibles sur cession PME et notre site de l'agence) Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce pour recevoir le dossier complet de commercialisation des lots encore disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

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Vente local commercial 120m² dynamique Carpentras

Prix de vente195 120 €

Surface96 m²Montant au m²2 032,5 €/m²

DU NOUVEAU CHEZ : À vendre : beau local professionnel d’environ 120 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de Carpentras, à proximité immédiate du Centre de santé de l’Esculape. Ses points forts :
- 2 places de stationnement privatives face aulocal
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Très lumineux
- Composé de 3 espaces distincts (idéal pour bureaux / salles de consultation/labo...)
- Secteur recherché, bon stationnement aux alentours
- Parfait pour professions libérales de santé
- Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos besoins Un local idéale pour les médecins, infirmiers, psychologues, ostéopathes, kinés, orthophonistes, professions paramédicales, thérapeutes… Son prix: 195 120 € FAI* (*honoraires d’agence à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

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Vente très beau bâtiment 300m² en ZAE sur Venasque

Prix de vente524 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 746,67 €/m²

***BAISSE DE PRIX*** A vendre bâtiment professionnel récent situé en zone d'activité économique (ZAE) proche de Mazan / Venasque / Saint Didier. Ce bien est idéal pour profession libérale, cabinet médical, paramédical, centre d'affaires ou activité artisanale.
- Caractéristiques clés:
- Surface professionnelle : 300 m² plain-pied
- Terrain : 2 500 m²
- 6 bureaux avec point d’eau
- Salle principale 90 m² + cuisine professionnelle
- Normes PMR / RT2012
- Local stockage + stationnement
- Chauffage central + plancher chauffant/rafraîchissant Bien rare sur le secteur offrant une grande modularité d'exploitation et un potentiel de rendement locatif ou d'exploitation immédiate. Son prix : 524 000 € FAI Contact direct pour dossier complet et visite Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

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A vendre local commercial 41m² à Orange

Prix de vente82 200 €

Surface41 m²Montant au m²2 004,88 €/m²

***BAISSE DE PRIX A SAISIR**** Situé en périphérie du centre-ville d'Orange, sur un axe très passant avec de nombreux stationnements à proximité, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité. Il se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, regroupant plusieurslocaux professionnels. Caractéristiques du local :
- Superficie : 41,40 m²
- Actuellement composé d'un espace accueil, une salle d’attente, un grand bureau et un espace sanitaire et cuisine.
- Luminosité optimale grâce à deux grandes fenêtres fixes type vitrine
- Une placede stationnement privative (louée en supplément 40 €/mois) Ses atouts :
- Emplacement stratégique sur axe fréquenté
- Idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou commerce de proximité (barbier, coiffeur, esthéticien, tatoueur...)
- Résidence entretenue et environnement professionnel Conditions financières : Prix de vente FAI : 82 200 € Charges de copropriété : environ 90 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20 1
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Vente local 249m² à Avignon Fontcouverte

Prix de vente261 500 €

Surface249 m²Montant au m²1 050,2 €/m²

Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel.

Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs :
o Autoroute A7 (Lyon - Marseille)
o Autoroute A9 (Montpellier - Espagne)
o Rocade Charles de Gaulle
o Accès poids lourds facilité

Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques.

o Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m²
o Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m²
o Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m²

Architecture contemporaine - Site sécurisé par vidéosurveillance - Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit - Bornes de recharge électrique - Parking goudronné - porte de service + Rideau métallique H.2,5m x L.3m - Sol béton lisse - Alimentation en eau, tout-à-l'égout et électricité en attente

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 78m² à vendre à Avignon Cap Sud

Prix de vente183 750 €

Surface78 m²Montant au m²2 355,77 €/m²

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la vente, une boutique de 78 m2 située dans la galerie marchande de CAP SUD.

Elle possède une jolie vitrine
- une partie stockage et des cabines d'essayage.

Boutique 78 m2 dont 70 m2 de magasin et 8 m2 de réserve.

Vente au prix de : 183 750 euros H.T FAI.

Charges Annuelles : 8630 euros TTC.

Taxe Foncière: 3180 euros.

Son véritable atout: Être située sur une galerie marchande très fréquentée.

- Prix de vente : 183750 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 8630 € TTC

- Taxe foncière : 3180 € Preneur

- Honoraires : 3500 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL à vendre dans le 84

Prix de vente183 600 €

Surface170 m²Montant au m²1 080 €/m²

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la location, un Local commercial situé sur la commune d'Avignon.

Ce local est situé dans une rue assez passante dans une rue transversale.

Il est composé d'une partie commerciale
- d'un espace de stockage
- d'une réserve
- d'un bureau
- d'une cuisine
- et de Toilettes avec accès PMR.Il y a eu divers aménagements dont l'un a transformé l'espace commercial du sol au plafond en 1999. Ensuite c'est en 2016 que de nouveaux aménagements intérieurs se sont produits.La surface totale est de :170 m2.

Le prix de vente est de 185400 euros H.T.

La taxe foncière est de 2502 euros.

Les honoraires d'agence sont de 3600 euros H.T

- Prix de vente : 180000 € HT

- Taxe foncière : 2502 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 3 600,00 € HT)

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Local commercial de 1427m² à vendre à Vedène

Prix de vente2 040 000 €

Surface1 427 m²Montant au m²1 429,57 €/m²

Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à le vente un Local Commercial ou Local d'activité proche d'Avignon.

Terrain : 7200 m2 environ

Local Commercial avec bureaux et auvent: 1427 m2

Surface commerciale : Environ 800 m2

Accès poids lourds
- Zone de stockage d'environ 7000 m2.

Prix de vente 2 060 0000 € H.T

Frais d'agence : 40000 € H.T

- Prix de vente : 2000000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 2% (soit 40 000,00 € )

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A vendre bien d’exception beau village Luberon

Prix de vente575 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 300 €/m²

Au cœur d’un village pittoresque du Luberon, véritable joyau de la Provence, bénéficiant d’une affluence touristique exceptionnelle en été et à la mi-saison, vente d’un ensemble immobilier comprenant les murs et le fonds de commerce. Un bien d’exception dans un cadre enchanteur Ce bien se compose de : Deux appartements de 35 m² chacun, rénovés avec goût et loués en saisonnier, offrant charme et confort aux visiteurs. Un commerce en rez-de-chaussée de plus de 65 m², actuellement exploité en tabac, prêt-à-porter et accessoires, dans un espace entièrement refait avec des matériaux de qualité. Un emplacement privilégié et un cadre de vie idyllique Situé dans un environnement unique, entouré de paysages à couper le souffle et d’une nature préservée, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un flux touristique constant, attiré par l’authenticité et la douceur de vivre du Luberon. L’activité de tabac avec FDJ est la seule de la commune, garantissant une rentabilité assurée. De plus, le village et ses environs regorgent de restaurants gastronomiques, d’hôtels de charme et d’établissements haut de gamme, participant à l’attractivité et au dynamisme local. Une opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs Ce bien est idéal pour : Un investisseur souhaitant développer un projet rentable dans une région prisée. Un couple en quête d’un nouveau projet de vie, désireux de s’installer dans un cadre somptueux, prisé des touristes du monde entier à la recherche de dépaysement, d’authenticité et de sérénité. Ne manquez pas cette affaire exceptionnelle dans l’une des plus belles destinations de Provence !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente boutique PAP sur avenue fréquentée Cavaillon

Prix de vente198 000 €

Surface205 m²Montant au m²965,85 €/m²

Sur l’avenue la plus fréquentée de la ville, reconnue pour son ambiance agréable et ses nombreuses possibilités de stationnement, une prestigieuse boutique de prêt-à-porter masculin haut de gamme (100 m²) est mise en vente. Établie depuis de nombreuses années, cette enseigne jouit d'une excellente réputation. Les bilans financiers sont solides, grâce à une sélection rigoureuse de marques emblématiques et reconnues. Le chiffre d'affaires dépasse les 270 000 €, avec une rentabilité remarquable. La boutique est en parfait état, avec un agencement soigné et moderne. Elle bénéficie d'une vaste façade de 10 mètres sur le boulevard principal, complétée par deux vitrines supplémentaires sur une rue très passante menant à l'une des places les plus prisées, notamment pour la qualité de ses restaurants. Cet emplacement stratégique génère un flux de clientèle locale constant, renforcé par un afflux touristique continu dans cette charmante ville de Cavaillon, capitale du Luberon. Le bail est tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances. Une grande cave saine de 80 m² est disponible pour le stockage, et le loyer est modéré au regard de l'emplacement exceptionnel et de la superficie du local. Atout supplémentaire : la clientèle touristique importante, attirée par la renommée de Cavaillon, véritable porte d'entrée vers les villages très prisés du Luberon (Gordes, Coustellet, L'Isle-sur-la-Sorgue…).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local premium 150m² galerie marchande à Avignon

Prix de vente484 000 €

Surface150 m²Montant au m²3 226,67 €/m²

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Dans un centre commercial renommé d'Avignon, découvrez un local commercial premium, idéalement situé emplacement N°1 dans la galerie marchande, proposé en parts de GIE. Ce centre est en pleine expansion avec d'ambitieux projets d'agrandissement portés par l'enseigne nationale du leader français de la grande distribution. Détails de l'offre : Surface commerciale : 82 m² + réserve de 68 m², offrant un espace optimisé pour vos activités. Position centrale avec une visibilité exceptionnelle, la meilleure de la galerie, assurant un flux de clientèle continu. Une vitrine de plus de 15 mètres linéaires, un véritable atout pour capter l'attention des passants et maximiser votre attractivité commerciale. L’emplacement est stratégique, avec un passage incontournable qui garantit une forte visibilité. Le centre commercial bénéficie d’un environnement dynamique avec une zone d’activité en plein essor, regroupant cinémas, restaurants et de nombreuses entreprises, générant ainsi un flux constant de visiteurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Idéal pour tout commerçant souhaitant bénéficier d’un emplacement premium dans une zone à fort potentiel de croissance.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 400m² empl exceptionnel sur Cavaillon

Prix de vente112 000 €

DEP 84
- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- Proximité immédiate de Cavaillon sur un axe très passager local commercial de 400 M2 avec parking de 1400 M2 avec une excellente visibilité
- actuellement ayant une activité de commerce de détail ce local en bon état peut convenir à de nombreuses enseignes : boulangeries, garages, stockage, solderie....
- l'accès se fait directement de la route et le stationnement devant les locaux peut recevoir de très nombreux véhicules
- 2 entrées
- sortie de secours
- clim
- rideaux de fer
- dalle béton
- loyer HT 2 800 € mensuel
- DAB PV 52 000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 30m² en hyper centre Avignon

Prix de vente306 000 €

Surface30 m²Montant au m²10 200 €/m²

Actif rare situé à une adresse n°1, au cœur du centre historique d'Avignon : local commercial d'environ 30 m² complété par une cave de surface équivalente.

Revenus sécurisés avec locataire en place
Loyer mensuel : 1 472 €
Rentabilité brute attractive : 5,6 %
Charges quasi nulles : seulement 70 €/an

Potentiel de création de valeur immédiat :
Bail commercial échéance octobre 2027 avec une revalorisation locative estimée à +15 %, offrant une perspective claire d'optimisation du rendement à court terme.

Un placement patrimonial alliant sécurité, emplacement stratégique et upside identifié

Opportunité rare sur le secteur - forte tension locative - à saisir sans attendre

Cette annonce référence 327014 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 306 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local très bien placé 33m² à Avignon Cap Sud

Prix de vente132 000 €

Surface32 m²Montant au m²4 125 €/m²

Opportunité exceptionnelle au cœur de la galerie marchande Cap Sud à Avignon.
Local commercial de 33 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre de la galerie, bénéficiant d'un fort passage quotidien et d'une excellente visibilité.
Surface optimisée et fonctionnelle
o Environ 33 m² en rez-de-chaussée
o Surface équivalente à l'étage (même superficie), permettant : Stockage de matériel, Espace réserve, Zone dédiée aux salariés (bureau / coin repos)
Tous commerces possibles
(Hors activités réglementées selon règlement de copropriété)
Zone de chalandise importante
Grâce à l'attractivité du centre commercial et des nombreuses enseignes présentes.
Ancienne bar à ongles avec chiffre d'affaires stable et constant, local parfaitement adapté aux activités de beauté, services, commerce de détail ou tout autre concept.
Bien rare à la vente dans cette galerie recherchée.
Pour tout renseignement, contactez
Fabrice Geneuil -
Dossier complet et informations sur demande.

Cette annonce référence 322047 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 70m² à vendre à Orange centre

Prix de vente144 000 €

Surface70 m²Montant au m²2 057,14 €/m²

à Vendre
- local commercial 70m²
- centre ville d'Orange

Situé au cœur du centre-ville d'Orange, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement attractif offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6mètres linéaires.

Le local est loué en l'état et se compose de :

Une grande pièce principale d'environ 40 m² idéale pour l'accueil de clientèle, l'exposition ou l'activité commerciale.Trois pièces complémentaires totalisant environ 30 m², pouvant servir de réserves, bureaux ou espaces de stockage.Un WC avec point d'eau.Rideau métallique électrique sécurisé avec clé.Caractéristiques

Surface totale : environ 70 m²Vitrine : 6 mètres linéairesRideau métallique électriqueWC et point d'eauLocal disponible immédiatementActivités de restauration non autoriséesConditions financières
PRIX : 144 000 € HT F.A.I

charges annuelle : environ 1080€Taxe foncière annuelle : environ 1 000 €Aucune charge de copropriété ou charge complémentaire à prévoir, hors consommations privativesUn emplacement stratégique

Orange est une ville dynamique du Vaucluse, reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel, son activité commerciale et son attractivité touristique. Le local profite de la proximité immédiate des commerces, services, administrations et parkings du centre-ville.

Facilement accessible, Orange bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Vous rejoignez rapidement les villes de :

Avignon (environ 30 minutes)CarpentrasBollèneBagnols-sur-CèzeCavaillonMontélimarNîmesLa gare SNCF et les accès autoroutiers A7 et A9 renforcent encore l'attractivité de cet emplacement pour une clientèle locale et de passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 300m² empl idéal Cavaillon

Prix de vente374 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 248,33 €/m²

À VENDRE IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL 300 m² CENTRE-VILLE DE Cavaillon

Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur.

Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement.

Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif.

Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé.

Prix de vente : 350 000 € H.H*

*Honoraire charge acheteur non inclus 7% HT

Dossier complet sur demande, nous contactez au

Honoraires charge acquéreur : 7 % HT en sus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 250m² centre Avignon piéton

Prix de vente424 000 €

Surface270 m²Montant au m²1 570,37 €/m²

À VENDRE IMMEUBLE COMMERCIAL & HABITATION CENTRE-VILLE AVIGNON
Spécial investisseurs Emplacement premium Fort potentiel locatif

Situé en plein cœur du centre-ville d'Avignon, sur un axe semi-piéton bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité commerciale, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif patrimonial à forte rentabilité.

L'ensemble développe environ 270 m² répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation commerciale et habitation.

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

Immeuble élevé sur cave
Rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue
Deux étages
Galetas exploitable
Usage mixte commerce + habitation
Ensemble entièrement climatisé

SURFACES & DONNÉES INVESTISSEUR

Surface totale : environ 270 m²
Valeur locative estimée : 40 000 € HT / an
Taxe foncière récupérable : 3 933 €
Rentabilité locative estimée : 9,3 %

LES ATOUTS DU BIEN

Emplacement recherché en hypercentre
Rue commerçante avec passage régulier
Forte visibilité commerciale
Possibilité d'exploitation multi-usage
Typologie rare sur Avignon intra-muros
Potentiel patrimonial et locatif élevé
Actif adapté investisseur ou utilisateur

ENVIRONNEMENT

Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et principaux pôles touristiques du centre historique d'Avignon, dans un secteur bénéficiant d'une activité commerciale soutenue toute l'année.

Cet actif conviendra parfaitement à :
investisseurs patrimoniaux,
marchands de biens,
investisseurs recherchant un rendement élevé,
enseignes commerciales,
activités premium souhaitant bénéficier d'une adresse centrale.

Prix de vente : 428 800 € FAI TTC

Dossier complet et visites sur demande.

Immobilier d'entreprise

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Avignon

Prix de vente960 000 €

Surface1 430 m²Montant au m²671,33 €/m²

AVIGNON OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ENSEMBLE COMMERCIAL LOUÉ

vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial d'environ 1 430 m², édifié sur une parcelle de 3 409 m², bénéficiant d'un emplacement établi à Avignon.

Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de commerce alimentaire, l'ensemble est vendu occupé et génère un loyer annuel de 97 000 € HT hors charges, représentant un rendement brut immédiat de 10,10 % sur le prix de commercialisation.

Le bâtiment bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité commerciale de grande surface, avec environ :

1 000 m² de surface de vente300 m² de réserves75 m² de bureaux et locaux sociaux55 m² de locaux techniquesenviron 45 places de stationnement privativesaccès livraisonterrain de 3 409 m²UN POSITIONNEMENT PATRIMONIAL PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF

Proposé au prix de 960 000 € FAI, l'actif ressort à seulement environ 672 €/m² bâti.

Ce niveau de prix constitue l'un des principaux intérêts de l'investissement : il permet de conjuguer un rendement brut supérieur à 10 %, un prix d'acquisition au mètre carré particulièrement compétitif et une réelle valeur immobilière intrinsèque liée à l'importance du foncier, du stationnement et à la configuration commerciale du site.

Le loyer actuel représente environ 68 €/m²/an, niveau particulièrement modéré pour ce type d'actif sur l'agglomération avignonnaise. Cette situation constitue également un élément favorable en matière de potentiel locatif et de valorisation à moyen ou long terme.

Bail commercial renouvelé en 2022, courant jusqu'au 31 mars 2031, sous réserve des facultés triennales prévues au bail.

CHIFFRES CLÉS

Prix de vente : 960 000 € TTC FAI
Loyer : 97 000 € HT HC/an
Rendement brut : 10,10 %
Surface bâtie : environ 1 430 m²
Terrain : 3 409 m²
Stationnement : environ 45 places
Prix d'acquisition : environ 672 €/m²

Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un rendement immédiat élevé associé à un actif immobilier acquis à un prix au mètre carré particulièrement attractif.

Dossier d'investissement complet disponible sur demande après qualification de l'acquéreur : bail, éléments locatifs et juridiques, plans, données techniques, analyse de marché et éléments relatifs à la situation du locataire.
AVIGNON Immobilier d'entreprise et d'investissement.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 250m² à vendre Avignon centre

Prix de vente428 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 712 €/m²

Superbe local à la vente 250 m² en plein centre d'Avignon (84)
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

- Franchise nationale
-bail 3/6/9

- Loyer 36 000 € HT/AN

Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe semi piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
Taxe foncière : 7866 € / an charge locataire

Prix de vente 400 000 € H.H*Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur
*Honoraires agence non inclus 7% HT
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 44m² à vendre à Monteux

Prix de vente68 000 €

Surface44 m²Montant au m²1 545,45 €/m²

À VENDRE Local commercial de 44 m² Monteux (84)

Idéal pour bureau, cabinet libéral ou petit commerce Parking à proximité Enseigne possible

Situation idéale

Local situé à Monteux, commune dynamique du Vaucluse àproximité de Carpentras et Avignon. Accès facile, cadre agréable, parking à proximité immédiate. Possibilité de pose d'enseigne pour une bonne visibilité.

Description du local 44 m² tout en long

Le local se compose d'un espace unique tout en longueur, offrant une grande modularité.

Surface totale : 44 m²

Configuration actuelle : un espace d'accueil avec 2 bureaux, et 1 bureaux fermés au fond, parfait pour adapter l'aménagement selon votre activité.

Aucun point d'eau actuellement, mais la possibilité de le faire installer sans aucune difficulté (raccordements possibles).

Idéal pour

Cabinet d'infirmières

Cabinet comptable

Cabinet d'avocat ou de notaire

Bureautique (architecte, agent immobilier, consultant)

Petit commerce (vente, dépôt-vente, réception)

Toute activité commerciale sous réserve de la réglementation locale

Pas de restauration (aucun équipement ni extraction prévus).

Les plus

Local tout en long : facile à cloisonner ou à laisser en open-space

Parking à proximité directe

Enseigne possible

Potentiel eau et arrivée d'eau réalisable sans travaux lourds

Prix compétitif au m²

Prix

Prix de vente FAI (frais d'agence inclus) : 68 000 €

Taxe foncière : 761 euros / an

Disponible immédiatement

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques