AVIGNON - LOCAL COMMERCIAL à vendre 428000 € ( N° 2743561,A)

Prix de vente

428 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 712€/m²

Superbe local à la vente 250 m² en plein centre d'Avignon (84)
Rentabilité 8,9 %
Excellente visibilité et fort passage rue piétonne piétonne

- Franchise nationale
-bail 3/6/9

- Loyer 36 000 € HT/AN

Environnement :
En plein centre-ville d'Avignon
Axe semi piéton avec passage régulier
Enseigne visible sur la façade RDC
Zone dynamique et commerçante, proche de tous services
Taxe foncière : 7866 € / an charge locataire

Prix de vente 400 000 € H.H*Toiture en cour de réfectionIdéal Investisseur
*Honoraires agence non inclus 7% HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 428000 € (1712.00 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 428000 € (1712.00 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 842L840772

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1522 €/m² Prix bas

2172 €/m² Prix médian

2729 €/m² Prix haut

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Doté de deux larges vitrines sur rue, il profite d'une forte exposition commerciale dans un quartier dynamique et attractif. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom.

Le local dispose également d'un accès latéral facilitant les livraisons et les opérations logistiques, un véritable atout pour de nombreuses enseignes.

À proximité immédiate de la gare centre d'Avignon, du tramway et de nombreux commerces et services.

Caractéristiques :

Surface d'environ 400 m²
Emplacement n°1
Axe passant
Forte visibilité commerciale
Deux grandes vitrines
Accès latéral pour livraisons
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Conditions financières attractives

Une opportunité à saisir sur le marché avignonnais.

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