Mandat exclusif

AV local commercial clé en main empl N°1 Annecy

Prix de vente219 200 €

Surface51 m²Montant au m²4 298,04 €/m²

UNE OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION À SAISIR SANS TARDER !

Découvrez ce commerce d'exception idéalement situé en plein cœur de la ville, où la fréquentation est exceptionnelle toute l'année. Imaginez exploiter un local commercial dans un secteur stratégique, à proximité immédiate desaxes majeurs et des transports en commun, attirant une clientèle fidèle et nombreuse.

️ UN LOCAL CLÉ EN MAIN, PRÊT À L'EMPLOI
Ce commerce est livré clé en main, avec un aménagement intérieur soigné et fonctionnel. L'espace est lumineux, spacieux et optimisé pour maximiser votre chiffre d'affaires. Que vous envisagiez une boutique, un restaurant, un café ou un service, ce local s'adaptera parfaitement à votre projet.

UN POTENTIEL DE RENTABILITÉ EXCEPTIONNEL
Avec une fréquentation élevée et un emplacement prisé, ce commerce offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Les études de marché locales confirment que ce secteur est en plein essor, avec une demande croissante pour les commerces de proximité et les services de qualité.

POURQUOI CHOISIR CE COMMERCE ?
Emplacement stratégique : En plein cœur de la ville, avec une visibilité maximale.
Local clé en main : Aménagé et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Potentiel exceptionnel : Fréquentation élevée et demande croissante.
Espace lumineux et spacieux : Parfait pour toutes les activités commerciales.
Sécurité optimale : Quartier dynamique et bien fréquenté.
Rentabilité garantie : Un investissement sûr pour un avenir prospère.

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE
Ce commerce est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les biens de cette qualité et de cet emplacement se font de plus en plus rares, et les acquéreurs potentiels se bousculent pour en faire l'acquisition.

CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet . Nos conseillers seront ravis de répondre à toutes vos questions et de vous guider dans votre projet.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux empl stratégique à Annecy

Prix de vente915 000 €

A vendre local commercial de 380 m²dont une surface commerciale de 190 m² et d'un laboratoire de fabrication et stockage de 190 m²
- Petite boutique secondaire de 25 m² 2 Bureaux
- Terrasse de 50 m²
- 2O Places de parking
- Emplacement stratégique
- Très belle opportunité
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 380m² + appartement en duplex à Annecy

Prix de vente1 490 000 €

A vendre Local commercial de 380 m² constitué d'une surface commerciale de 190 m² et d'un laboratoire de fabrication + stockage de 190 m² accompagnée de 2 bureaux
- 24 places de parking
- Petite boutique de 25 m²
- Terrasse de 50 m²
- Appartement en Duplex de 120 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle de 900m² à vendre à Pringy

Prix de vente1 886 800 €

Surface900 m²Montant au m²2 096,44 €/m²

Murs à vendre dans une zone d'activités dynamique. Surface totale de 700m² + 200m² en mezzanine. L'espace est divisé en 3 parties : 1 espace boutique / showroom bénéficiant d'un beau linéaire vitrine de 14m en angle. Un espace arrière boutique stockage et un entrepôt avec porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond d'environ 8m. Accès poids lourds sur la zone pour livraison et parking autour du bâtiment. Disponibilité immédiate. Activité commerciale possible

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 58m² empl N°1 Chamonix centre

Prix de vente550 000 €

Surface70 m²Montant au m²7 857,14 €/m²

CHAMONIX
- Coup de coeur pour ce droit au bail de 58m² sur deux niveaux exploitables + 12m²env de réserve déportée + location d'un garage possible en sous sol. Boutique traversante avec terrasse privative de 8m²env. Selon un bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives et restauration qui court jusqu'en 2033 au loyer actuel de 3500€ HT HC/mois. Charges annuelles 3000€ env incluant eau
- tf et entretien parties communes.
PRIX :550 000€ FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial de 90m² à Rumilly empl strat

Prix de vente199 280 €

Surface90 m²Montant au m²2 214,22 €/m²

LOCAL COMMERCIAL 90 m² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À RUMILLY

Situé au cœur d'un secteur parmi les plus dynamiques de Rumilly, ce local commercial de 90 m² pondéré bénéficie d'une adresse rare, au sein d'un quartier à fort passage piéton et automobile. Un emplacement premium, idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial pérenne.

Grâce à sa large vitrine d'environ 7 mètres donnant directement sur une rue commerçante très fréquentée, le site offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de notoriété pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement.

Le local se compose d'un espace principal lumineux et parfaitement entretenu, d'une réserve fonctionnelle en arrière-boutique -- pouvant servir de zone de stockage, bureau ou espace technique -- ainsi que de sanitaires.
Aucun travaux à prévoir, les lieux sont immédiatement exploitables.

Atouts principaux :

- 90 m² exploitables en centre-ville
- Emplacement premium à fort trafic
- Grande vitrine de près de 7 mètres
- Local en excellent état
- Faibles charges de copropriété
- Réserve + sanitaires
- Accès immédiat aux parkings et commerces voisins
- Quartier en évolution (création d'une voie verte)
- Clim reversible

Sa configuration se prête parfaitement à de nombreuses activités : commerce, agence, profession tertiaire ou libérale, showroom, service au public...

Une opportunité rare pour un entrepreneur cherchant un emplacement stratégique ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien recherché.

-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 603088 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local/bureau de 426m² à vendre à Annemasse (74)

Prix de vente320 000 €

Surface426 m²Montant au m²751,17 €/m²

Local commercial 426 m² Annemasse

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial spacieux de 426m².
Ce local offre une surface de vente accessible depuis la galerie intérieure et la possibilité d'une ouverture en façade extérieure.
Fort potentiel grâce à un accès de livraison situé à l'arrière de la boutique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.918694

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Mandat exclusif

Local commercial 93m² à vendre à Annemasse

Prix de vente169 000 €

Surface93 m²Montant au m²1 817,2 €/m²

À vendre - Local commercial de 93 m² à Annemasse (74)

Opportunité rare à saisir à Annemasse, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor !

Ce local commercial de 93 m² offre un bel espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir votre activité professionnelle : boutique, cabinet, bureau ou showroom.

Points forts :

Emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du tram
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Bon état général, prêt à l'exploitation
Idéal pour commerce, service ou profession libérale

Prix de vente : 190 000 €

Superficie : 93 m²

Une belle opportunité pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone attractive à deux pas de Genève !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.928161

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Boutique d'angle avec réserve secteur St Mo

Prix de vente169 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 253,33 €/m²

Dans le quartier de la rue du lac, belle visibilité pour cette boutique de 50m2 avec grande vitrine. Réserve de 25m2 au sous-sol accessible depuis le magasin. Beaucoup de possibilités, pas de restauration. Bail neuf.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 120m² empl strat Douvaine

Prix de vente317 520 €

Surface120 m²Montant au m²2 646 €/m²

Ref 516 / À Local commercial brut de 120 m² avec récupération de TVA(20%) selon statut fiscal Emplacement stratégique tous commerces( Opportunité sur un axe à très fort trafic Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique et attractive, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales et de tous les commerces de flux, ce plateau nu de 120 m² offre un potentiel d'aménagement complet pour votre future activité. Les points forts du local : Visibilité optimale : Situé sur un axe routier majeur enregistrant un passage de plus de 25 000 véhicules par jour. Linéaire de vitrine important : Une excellente exposition pour capter le flux automobile et piétonnier. Aménagement sur-mesure : Livré brut (plateau nu), ce local permet de concevoir et d'agencer l'espace selon les besoins spécifiques de votre concept. Destinations autorisées : Ce local est adapté pour tout type de commerce ou activité professionnelle (boutique, services, bureaux, univers de la maison, bien-être...). Note : Toutes activités autorisées, sauf boucherie (activité déjà présente à proximité immédiate). Contact et informations : Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.

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AV local commercial clé en main empl N°1 Annecy

Prix de vente219 200 €

Surface51 m²Montant au m²4 298,04 €/m²

UNE OPPORTUNITÉ D'EXCEPTION À SAISIR SANS TARDER !

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️ UN LOCAL CLÉ EN MAIN, PRÊT À L'EMPLOI
Ce commerce est livré clé en main, avec un aménagement intérieur soigné et fonctionnel. L'espace est lumineux, spacieux et optimisé pour maximiser votre chiffre d'affaires. Que vous envisagiez une boutique, un restaurant, un café ou un service, ce local s'adaptera parfaitement à votre projet.

UN POTENTIEL DE RENTABILITÉ EXCEPTIONNEL
Avec une fréquentation élevée et un emplacement prisé, ce commerce offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Les études de marché locales confirment que ce secteur est en plein essor, avec une demande croissante pour les commerces de proximité et les services de qualité.

POURQUOI CHOISIR CE COMMERCE ?
Emplacement stratégique : En plein cœur de la ville, avec une visibilité maximale.
Local clé en main : Aménagé et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Potentiel exceptionnel : Fréquentation élevée et demande croissante.
Espace lumineux et spacieux : Parfait pour toutes les activités commerciales.
Sécurité optimale : Quartier dynamique et bien fréquenté.
Rentabilité garantie : Un investissement sûr pour un avenir prospère.

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Ce commerce est une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les biens de cette qualité et de cet emplacement se font de plus en plus rares, et les acquéreurs potentiels se bousculent pour en faire l'acquisition.

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Vente local commercial de 66m² à la Clusaz centre

Prix de vente315 000 €

Surface66 m²Montant au m²4 772,73 €/m²

Idéalement situé au cœur de la station prisée de La Clusaz, ce local commercial d’une surface d’environ 66,10 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une zone dynamique à fort passage.

Installé au premier étage d’une zone commerciale, ce bien est actuellement libre de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de destination selon votre concept (sous réserve des autorisations nécessaires).

Il est aujourd’hui agencé en deux espaces distincts : une boutique accueillante et un atelier fonctionnel, ce qui permet une organisation efficace pour une activité mêlant accueil clientèle et production ou stockage.

Le local bénéficie également d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, garantissant une belle visibilité depuis les circulations du centre commercial. Un point d’eau est également présent, facilitant l’installation d’activités nécessitant un raccordement en eau.

À noter : un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est en projet, ce qui renforcera l’accessibilité du local et son attractivité.

Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CPI 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Local commercial avec vitrines 200m² à Sallanches

Prix de vente395 000 €

Surface198 m²Montant au m²1 994,95 €/m²

Belle opportunité pour professionnels ! Ce local de près de 200 m² offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à de nombreux projets.

La partie commerciale d’environ 60 m², lumineuse et rénovée, comprend une boutique, un espace d’exposition, un bureau et une cuisineaménagée. Trois grandes vitrines sur rue assurent une excellente visibilité pour une activité commerciale ou un showroom.

À l’arrière, plus de 140 m² d’espaces techniques complètent le bien : stockage, laboratoire, bureau, plonge, vestiaire, WC et garage avec accès direct sur rue, idéal pour les livraisons.

Local rénové récemment avec électricité refaite (triphasé), bonne isolation et climatisation réversible.

Un bien rare et polyvalent, parfaitement adapté pour commerce, bureaux, artisanat ou activité nécessitant stockage et logistique.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 150m² empl N°1 à Seyssel

Prix de vente71 000 €

Surface150 m²Montant au m²473,33 €/m²

- VENTE DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 Au cOEur du centre commerçant du village, découvrez ce local d’environ 150 m² environ bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Il se compose :
- d’un coin bureau,
- d’un espace avec sanitaires,
- d’une grande surface de vente lumineuse,
- et d’une cave d’environ 25 m² environ, idéale pour le stockage. À l’arrière du bâtiment, possibilité d’aménager un atelier ou un logement de fonction, un vrai plus pour allier confort et praticité. ? Atouts majeurs :
- 4 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité optimale,
- Bail neuf à la signature,
- Possibilité de promesse de vente des murs, Loyer attractif : 12 000 € TTC / an. ? Tous commerces autorisés, sauf restauration et bar. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19975), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques