• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 128 annonces

    de Vente de Immobilier d'entreprise dans les Deux-Sèvres (79)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bressuire

    AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

    Prix de vente
    586 000€
    Surface
    250 m²
    Montant au m²
    2 344€/m²
    Lieu d’exception à réinventer – Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
    Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
    Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
    Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
    L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
    Un espace cuisine à recréer selon votre concept Une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
    Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
    Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente ! L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
    Une partie du terrain est également constructible ...
    Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Crèche

    A vendre local pour restauration La Crèche/Niort

    Prix de vente
    396 180€
    Surface
    310 m²
    Montant au m²
    1 278€/m²
    Votre agence Niort, membre du réseau Poitou Vendée, vous propose un local commercial en excellent état, idéalement aménagé pour une activité de restauration sur place.

    Implanté au sein d'une zone d'activités dynamique et trèsfréquentée, le local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale.
    L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A83, facilitant l'accès tant pour les professionnels que pour les voyageurs en transit.

    La clientèle est diversifiée et régulière, composée de professionnels locaux, de résidents, de voyageurs ainsi que de la clientèle de l'hôtel voisin.
    Surfaces et espaces de restauration

    • Deux salles de restauration de plain-pied

    • Bar entièrement équipé

    Cuisine professionnelle aménagée
    • Zone de préparation froide

    • Zone de préparation chaude

    Annexes et commodités
    • Local plonge

    • Local dédié aux conteneurs à déchets

    • Grande réserve

    • Zone de déchargement

    • Deux vestiaires avec douches et sanitaires (hommes / femmes)

    Extérieurs
    • Terrasse aménageable pour l'accueil de la clientèle

    • Parking gratuit partagé avec l'hôtel voisin

    Informations complémentaires
    • Présence d'un local commercial attenant de 100 m², sous bail commercial, générant déjà une rentabilité
    Équipements inclus – proposés à la vente (10 000 €)
    • 1 hotte à extraction professionnelle

    • 1 piano gaz

    • 1 friteuse électrique

    • 1 four vapeur

    • 2 armoires réfrigérateur / congélateur

    • 2 vitrines réfrigérées

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Bessines

    Vente local industriel 5600m² sur 5.4ha à Bessines

    Prix de vente
    4 664 000€
    Surface
    5 600 m²
    Montant au m²
    833€/m²
    A VENDRE NIORT-BESSINES, 1
    - Ensemble immobilier composé d'entrepôt, bureaux et terrain. Les bâtiments représentent une superficie de 5 600m² le tout sur un terrain de 54 288m². L'ensemble compte aujourd'hui 7 locataires, un dossier complet est disponible pour connaître les surfaces et loyers, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier.

    2
    - Environnement : Idéalement situé proche de la route de la Rochelle à Bessines.

    3
    - Economie : Prix : 4 400 000€ ; Honoraires : 220 000€ HT

    4
    - Disponibilité : Immédiate

    5
    - Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

    6
    - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Hilaire-la-Palud

    Local 600m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud

    Prix de vente
    161 250€
    Surface
    700 m²
    Montant au m²
    230€/m²
    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

    Local commercial d'environ 600 m², anciennement exploité en garage automobile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bâtiment est construit en structure parpaing avec une toiture en tôle, garantissant robustesse et fonctionnalité.

    Le local est équipé de deux grands portails coulissants permettant un accès facile aux véhicules et utilitaires, d'une cabine de peinture, ainsi que d'une station de lavage avec cuve de décantation, idéale pour les activités liées à l'automobile ou à la mécanique. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, offrant une installation récente et conforme.

    L'espace intérieur comprend un accueil, un hall d'exposition, un bureau ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate avec une séparation fonctionnelle entre les zones techniques et administratives.

    Le bien est complété par un logement à l'étage d'environ 100 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, bureaux supplémentaires ou projet locatif après travaux.

    En complément, il existe la possibilité d'acquérir un second local indépendant de 200 m² pour un montant de 50 000 €, offrant une opportunité supplémentaire d'extension ou d'investissement.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Niort

    Local commercial 85m² à vendre Niort hyper centre

    Prix de vente
    288 900€
    Surface
    85 m²
    Montant au m²
    3 399€/m²

    Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente un local commercial situé en plein cœur de l'hypercentre de Niort, dans la rue piétonne numéro un de la ville. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial de premier ordre, caractérisé par une très forte attractivité et la présence de nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter, d'accessoires et de parfumerie telles que H&M, Mango, Du Pareil au Même, Jules, Pimkie, Galeries Lafayette, Naf Naf ou encore Armand Thiery.

    La visibilité du local est optimale grâce à son implantation en rue piétonne, offrant une exposition directe sur un flux piéton constant et une situation idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro un à Niort.

    Le bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 45 m² dédié à la surface de vente. Le lot à commercialiser comprend également trois niveaux supplémentaires faisant partie intégrante du bail, permettant l'aménagement d'espaces complémentaires selon les besoins de l'activité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage additionnel.

    Ce local commercial représente une opportunité rare en centre-ville de Niort pour un projet de commerce, de services ou de bureaux bénéficiant d'un emplacement premium. Les conditions de vente sont adaptées à ce type de bien situé sur un axe commerçant majeur.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Niort se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Niort

    Bâtiment à rénover à vendre à Niort rue de la Gare

    Prix de vente
    340 800€
    Surface
    561 m²
    Montant au m²
    607€/m²
    Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente cet immeuble de 561 m², idéalement situé en centre-ville de Niort.

    Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre piéton, l'immeuble profite d'un environnement immédiat regroupant commerces, services et administrations.

    Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet mixte, tertiaire, commercial ou résidentiel.

    Il se compose de :

    Rez-de-chaussée :
    Un vaste plateau à destination commerciale ou activité de services, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Un garage pouvant accueillir 1 à 2 véhicules complète ce niveau — une opportunité particulièrement rare en centre-ville de Niort.

    1er étage :
    Accessible soit par la surface commerciale en façade, soit par un accès indépendant à l'arrière, ce niveau développe environ 152 m² avec une double exposition avant / arrière, permettant un réaménagement idéal en bureaux ou en logements.

    2ème et 3ème étages :
    Ces deux niveaux totalisent environ 260 m², avec de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité. Le 3ème étage dispose en outre de terrasses, offrant la possibilité de créer des logements de qualité.

    La configuration, les accès indépendants et l'emplacement confèrent à cet immeuble un fort potentiel de valorisation, parfaitement adapté à un projet patrimonial ou une opération de marchand de biens.

    Prix de vente : 320 000 € net vendeur

    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Mazières-en-Gâtine

    Vente bâtiment 270m², 2651m² de terrain à Mazières

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    272 m²
    Montant au m²
    551€/m²
    Bâtiment commercial à Mazières-en-Gatine à 30 kms de Niort, 13 kms de Parthenay et proche de l'autoroute A83, ce bâtiment propose une surface de 272 m² environ avec une surface chauffée de 170 m² environ le tout édifié sur son terrain clos de 2651m².
    Ce bâtiment libre une entrée dans un magasin/ bureau de 72m², une salle de réunion de 29m², un WC indépendant, un dégagement menant vers un bureau aveugle de 13m², un bureau de 35m², une cuisine/salle de pause de 14m² avec WC indépendant et un beau dépôt de 102m².
    A l'extérieur, une petite terrasse dessert la salle de réunion un parking clients et accès au dépôt en enrobé et une partie d'agrément (pelouse).
    Atouts indéniables : Assainissement individuel CONFORME / Installation électrique protégée par différentiels et tableau de communication (baie de brassage) / Parking en enrobé.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 800 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 000 € HT + 0 € TVA, soit 141 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793
    Vente Bureaux à Niort

    Vente bureaux 1165m² à Niort hypercentre

    Prix de vente
    1 393 600€
    Surface
    1 165 m²
    Montant au m²
    1 196€/m²
    A VENDRE NIORT 1
    - Bureaux, d'une superficie totale de 1165m² , ses bureaux vous offre des espaces de travail polyvalents.

    2
    - Description : Les locaux sont situés en hypercentre de Niort et sont sur 4 niveaux avec ascenseur :


    - Le RDC fait 507m² et comprend des opens spaces, des bureaux, une réserve, un vestiaire homme et un vestiaire femme, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires ainsi qu'une petite cour extérieure.


    - Le R+1 fait 286m² et comprend des bureaux, un open space, salle de pause avec cuisine et sanitaire.


    - Le R+2 fait 196m² et comprend 6 bureaux, un coin sanitaire et un point d'eau.

    Le R+3 fait 175m² et comprend 3 salles d'archives, 2 bureaux, un local technique et des sanitaires.

    3-Economie: Prix du bien : 1 300 000 € ; Honoraires : 78 000€ /HT

    4-Accès: Les locaux sont faciles d'accès en transport en commun qui sont gratuit sur la ville de Niort, pour un accès voiture vous avez plusieurs parkings dont celui de la Brèche où la première heure est gratuite.

    5-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

    Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Niort

    Vente bureau 215m² libre à Niort Marcel Paul

    Prix de vente
    183 500€
    Surface
    239 m²
    Montant au m²
    768€/m²
    A la vente dans le centre ville de Niort, quartier Marcel Paul, cet ensemble de bureaux non loué situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, le bien est à deux minutes de la brèche et donc du centre ville et de toutes commodités. Accès aux bureaux par ascenseur, accessibilité auxnormes PMR.
    A noter que la facade du bâtiment sera nettoyée dans l'année
    Il comprend 6 bureaux de 10 à 15 m2 et une grande salle d'archives . Il existe également des sanitaires sur le pallier et au fond du couloir.
    Le chauffage est en électrique, les charges de copropriété sont de 2576, 64 HT soit 3058,24TTC, la taxe foncière est de 2651 euros.
    Des travaux on été engagés pour rénover la facade
    Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone directement.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 183 500 € HT + 1 835 € TVA, soit 185 335 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 174 325 € HT + 0 € TVA, soit 174 325 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 175 € HT + 1 835 € TVA, soit 11 010 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Mauzé-sur-le-Mignon

    Vente immeuble de 192m² à Mauze-sur-le-Mignon

    Prix de vente
    139 900€
    Surface
    192 m²
    Montant au m²
    729€/m²
    Au cœur de MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210), commune dynamique entre Niort et La Rochelle.
    Immeuble de rapport de 3 appartements à rénover.

    Cette immeuble se compose :

    AU RDC : entrée des communs
    Un appartement de type 3 : grand salon/salle à manger sur parquet, cuisine avec accès à une cour intérieure, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, wc, cave voutée.

    Au 1er étage :
    Un appartement de type 2 : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre.

    Un 2nd appartement de type 2 : un salon, une salle à manger, une cuisine en enfilade, une chambre, une salle d'eau avec wc.

    Un grand grenier permettant la création d'un 4ème appartement ou de duplex avec l'étage inférieur.

    Les façades sont en bon état, les ouvertures en double vitrages PVC, les volets sont en pvc et bois.
    Il y a un seul compteur d'électricité , pour les 3 logements.

    La décoration des appartements, les cuisines et salles d'eau sont à refaire.
    Les radiateurs électriques nécessitent d'être changés + pose de VMC.

    Les travaux sont éligibles au déficit foncier

    Je suis à votre écoute pour vous transmettre les plans, des devis et/ou pour une visite
    Contactez moi au

    #investissementimmobilierlocatif #acheterimmeublederapport #deficitfoncier Honoraires charge vendeur.
    DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.
    Conseiller en immobilier : (EI).
    RSAC : 528813132.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

    128 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM