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Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Prix de vente586 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 953,33 €/m²

Lieu d’exception avec un ancien moulin à réinventer –
Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique
Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse, pouvant être utilisée en salle de réception. Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements. 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept, vide de tout matériel, à part des chambres froides.

L'ensemble avec une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants

Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente !
L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV immeuble mixte 150m² centre piéton Niort

AV immeuble mixte 150m² centre piéton Niort

Prix de vente328 800 €

Surface1 m²Montant au m²328 800 €/m²

  RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m² environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d'achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étages : logement de 85 m² environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 328 800 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs et logement de fonction à Niort

Vente murs et logement de fonction à Niort

Prix de vente284 960 €

Surface1 m²Montant au m²284 960 €/m²

Sur un site hôtelier, possibilité d'acquérir 8 chambres d'hôtels et logement de fonction. Loyer annuel HT pour 2023 : 44 542 €. Fonds d'hôtel en vente. Prix des murs : 284 960 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 132m² à vendre à Bessines

Local d'activité 132m² à vendre à Bessines

Prix de vente134 375 €

Surface132 m²Montant au m²1 017,99 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – Un local d'activité de constructions récentes en excellent état.

La cellule mesure 132 m2 avec un bail commercial en cours.

Située dans un ensemble immobilier regroupant environ 45 lots commerciaux, de service et d'activité

Emplacement stratégique en sortie de Niort direction LA ROCHELLE. Facile d'accès pour les collaborateurs et les clients de cette zone.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 132 m² utile

  • Étage : Rez de chaussée avec possibilité d'une mezzanine

  • État actuel : Très bon état

Atouts majeurs :

  • Adresse stratégique à fort passage, idéale pour un investisseur

  • Accessibilité immédiate depuis les axes principaux

  • Grand parking foisonné
Prix de vente HT net vendeur : 125.000 €

Le local loué rapporte 12500 € HC annuel

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Local d'activité 860m² à vendre à La Crèche ZA/ZI

Local d'activité 860m² à vendre à La Crèche ZA/ZI

Prix de vente404 700 €

Surface860 m²Montant au m²470,58 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – un local d'activité d'environ 860m², réparti avec 3 bureaux et sanitaires et le reste en stockage – Situé au cœur de zone artisanale et industrielle sur la ville de La Crèche.

Cette bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de paris qui va vers Niort.

Atouts du local :

A moins de 5 min du péage autoroute (A83/A10) ;

Bâtiment en très bon état ;

Foncier clos d'environ 2350m2 ;

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

A proximité d'entreprises comme Stef, Panem, Edac, Groupe DEYA, Geodis, TNT, Schenker ...

Prix de vente HT net vendeur : 380000€

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Local 80m² à vendre empl stratégique La Crèche

Local 80m² à vendre empl stratégique La Crèche

Prix de vente182 750 €

Surface80 m²Montant au m²2 284,38 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – un local commercial d'environ 80m².

Emplacement stratégique, situé au niveau de l'avenue de Paris, en direction de Niort et à moins de 5min en voitures des accès autoroutes A83/A10.

Très belle visibilité, facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

  • Surface RDC : 55m2 de surface de vente / 25m2 de réserve arriere + locaux sociaux.

  • Bonus étage d'environ 30m2 à rénover

Atouts majeurs :

  • Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos enseignes

  • Parkings
  • Belle vitrine
  • Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A83/A10)

Prix de vente HT net vendeur : 170000€

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Immeuble commercial de 171m² à vendre à Niort

Immeuble commercial de 171m² à vendre à Niort

Prix de vente131 687 €

Surface140 m²Montant au m²940,62 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – Un immeuble composé d'une Cellule commerciale d'environ 33 m² en rdc, ainsi que tous les étages de l'immeuble.

Emplacement stratégique à 80m de la place du marché de Niort et dans une rue piétonne du centre (avec la place de la Brèche et son parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite à 200 m).

La gare de Niort se trouve à environ 15min à pieds.

Caractéristiques du bien :

  • Bail tout immeuble à envisager avec un locataire
  • Surface : 33 m² en rdc

  • Étage : oui, rez de chaussée, cave en sous sol, et 3 niveaux supérieurs (dont le premier étage aménagé pour le commerce)

  • État actuel : bon état en rdc et 1er étage

Idéale pour un commerce, restauration rapide ou à emporter, ...

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Vente bureaux de 345m² à Niort empl stratégique

Vente bureaux de 345m² à Niort empl stratégique

Prix de vente322 400 €

Surface345 m²Montant au m²934,49 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 345 m²

  • Étage : en RDC

  • État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine

Prix de vente HT net vendeur : 310.000 €

Idéale pour une activité tertiaire / un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 318m² à Niort prox centre

Vente local commercial 318m² à Niort prox centre

Prix de vente287 550 €

Surface318 m²Montant au m²904,25 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local commercial d'environ 318m²

Emplacement stratégique à proximité de l'hyper centre et visibilité optimale.
Située sur l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, proche de la place centrale de Niort (La Brèche) et à 10min en voitures des accès autoroutes A83/A10. Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients, elle profite également d'une excellente visibilité et de parkings à proximité.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 59 m² en RDC comprenant un toilette aux normes PMR, open space et un bureau. En 1ere étage environ 259m2 comprenant un grand open space, sanitaire, un grand bureau fermé, local informatique, local cuisine.

  • Étage : oui 1er étage sans ascenseur

  • Adresse stratégique à fort passage, idéale pour implanter vos bureaux

  • Accessibilité immédiate depuis les axes principaux et l'autoroute (A83/A10)

Prix de vente HT net vendeur : 270 000€

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Local d'activité à vendre à Coulonges-sur-l'Autize

Local d'activité à vendre à Coulonges-sur-l'Autize

Prix de vente1 785 000 €

Surface2 400 m²Montant au m²743,75 €/m²

L'agence , vous propose à la Vente – un ensemble immobilier Industriel récent pour activité industrielle ou stockage d'environ 2400m² réparti sur deux batiments – Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : deux bâtiments récents (5 et 8 ans), l'un de 1400 m2 de surface construite, équipé d'un pont roulant de 2 fois 2.5T, d'une petite porte sectionnelle et de 3 grande portes sectionnelles, l'autre bâtiment de 1000 m2 de surface construite, équipé de 4 très grandes portes sectionnelles et d'une petite porte sectionnelle.

PARTICULARITES : foncier de près de 1.5 hectare, avec une grande partie du foncier en enrobé lourd, et Les deux bâtiments sont couverts en toiture par des panneaux photovoltaïques (avec un revenu annuel autour de 30 k€).

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83 ; Possibilité de construire un 3ème batiment, ou d'agrandir l'un des deux existants, voir les deux.

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Immeuble à vendre en hyper centre de Niort

Immeuble à vendre en hyper centre de Niort

Prix de vente840 000 €

Surface570 m²Montant au m²1 473,68 €/m²

L'agence , vous propose à la vente dans l'hyper centre de Niort – un ensemble immobilier d'environ 570 m² comprenant un RDC avec une cellule commerciale de 220 m2 vacante, et 3 étages non occupés à rénover complètement en plusieurs logements.

Belle opportunité pour un marchand de bien pour réhabiliter les étages en habitation.

La cellule commerciale du RDC est accessible par la rue Ricard, et les étages sont accessibles par la rue du Faisan, rue située sur l'arrière de l'immeuble. La cellule rdc est en parfait état, car elle a été occupé depuis douze ans par une enseigne nationale de PAP qui vient de se retirer.

Le 1er étage représente environ 200 m2 de surface à aménager, les 2ème et 3ème étages représentant au global environ 150 m2.

Emplacement stratégique à 100m de la place centrale de Niort et dans la rue premium de l'hyper centre (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à 10min à pieds

Prix de vente HT net vendeur : 800.000 €

Idéal pour promoteur, marchand de biens, et investisseur

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Vente bureaux 150m² à Niort prox clinique et gare

Vente bureaux 150m² à Niort prox clinique et gare

Prix de vente288 900 €

Surface150 m²Montant au m²1 926 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – Cellule de bureaux d'environ 150m².

La cellule se trouve dans un ensemble immobilier ou l'on retrouve Médecin, kinésithérapeute, audioprothésiste, nutritionniste...

A proximité directe de la clinique Inkermann, à 5 min en voiture de l'hopital de Niort.

Emplacement stratégique, situé à environ 5min à pieds de la gare, 15min à pieds de la place centrale de l'hyper centre de Niort (La Brèche).

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 150m²

  • Climatisation réversible
  • Rez de Chaussée
Prix de vente HT net vendeur : 270000€

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 295m² à vendre empl stratégique à Niort

Bureaux 295m² à vendre empl stratégique à Niort

Prix de vente319 500 €

Surface295 m²Montant au m²1 083,05 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – Cellule bureau d'environ 295m² fonctionnelle avec accès par ascenseur.

Emplacement stratégique à deux minutes à pieds de la place centrale de Niort (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à moins de 10min à pieds.


Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 295 m²

  • Étage : sur deux niveaux

  • État actuel : accueil / buraux / sanitaire / salle de réunion / coin cuisine

Prix de vente HT net vendeur : 300.000 €

Idéale pour un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 702m² à vendre Parthenay Pompaire

Local d'activité 702m² à vendre Parthenay Pompaire

Prix de vente590 800 €

Surface702 m²Montant au m²841,6 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – Local d'activité d'environ 702 m² au sol en bordure de rocade à Parthenay / Pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000m2.

Option :
Possibilité de 400m2 à 1000m2 environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade.

Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux...

Emplacement stratégique :
Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface au sol totale : environ 702 m²
Atelier : environ 527 m² fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.
Mezzanine : environ 175 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement.

Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate depuis la rocade
Bâtiment neuf
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés

Prix de vente HT net vendeur : 560000€

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Vente local d'activité de 240m² empl strat à Niort

Vente local d'activité de 240m² empl strat à Niort

Prix de vente267 500 €

Surface240 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

L'agence , vous propose à la vente – Local d'activité d'environ 240m² au sol, livré brut hors d'eau hors d'air.

Emplacement stratégique à proximité de la zone Mendès France, qui est la plus grande zone commerciale de Niort.
Située proche du centre ville de Niort et à environ 15min en voitures des accès autoroutes A10.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 240m² au sol avec une grande porte sectionnelle ;

  • Prêt pour vos travaux d'aménagement à votre cahier des charges ;
  • Foncier clos avec enrobé ;
  • État actuel : Très bon état.

Prix de vente HT net vendeur : 250000€

Idéal pour un artisan, activité de sevices, activité automobile ou moto, garage, stockage...

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Vente local commercial de 420m² à Thouars
Mandat exclusif

Vente local commercial de 420m² à Thouars

Prix de vente143 000 €

Surface420 m²Montant au m²340,48 €/m²

Local commercial avec locataire en place.

Ce bien comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des vestiaires ainsi que deux salles bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, vous découvrirez une partie actuellement exploitée comprenant un espace de stockage, un bureau et des vestiaires. Ce niveau offre également un fort potentiel grâce à deux greniers exploitables d'environ 155 m² et 56 m².

Le local bénéficie également d'un espace de stationnement.

Le bail commercial a été conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, avec une prise d'effet rétroactive au 1er septembre 2024.

Une visite virtuelle est disponible afin de vous offrir un meilleur aperçu de l'ensemble du bien.

Cette annonce référence 334735 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.

Prix du bien : 143 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente local rénové 117m² à Sauzé-Vaussais centre

Vente local rénové 117m² à Sauzé-Vaussais centre

Prix de vente88 000 €

Surface117 m²Montant au m²752,14 €/m²

Local commercial rénové + cour + grande dépendance -
En plein centre de Sauzé-Vaussais, découvrez ce local commercial de 117 m², entièrement rénové entre 2012 et 2016. Il offre une belle visibilité, une cour privée et une grande dépendance en pierre idéale pour du stockage ou un futur aménagement.

Rez-de-chaussée
Espace magasin 34 m² avec vitrine sur rue
Pièce en L 16 m² sur parquet, accès cour
Coin kitchenette avec WC indépendant
Accès cave

1er étage
Palier 7m²
Grande pièce lumineuse 19,20 m²
Salle d'eau 3,64 m²

2e étage
Palier 7.22m²
2 pièces mansardées 11,20 m² et 12,04 m²

Confort
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Chauffage performant : poêle à granulés + radiateurs à inertie
Isolation écologique de qualité

Extérieur
Charmante cour privée, close de murs en pierre

Dépendance en pierre 46 m² au sol + grand grenier (même surface, belle hauteur)
Parfait pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel

Parcelle totale : 257 m²

Cette annonce référence 328263 vous est présentée par votre agent commercial SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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AV grange avec jardin pour artisan à La Rochénard

AV grange avec jardin pour artisan à La Rochénard

Prix de vente65 000 €

Surface180 m²Montant au m²361,11 €/m²

A LA ROCHENARD, Grange avec jardin

Idéale pour un artisan afin de créer un espace de stockage + bureaux

Ce bâtiment se compose :
- d'une partie de 80m² au sol avec grande porte, idéale pour des véhicules ou stockage.
- à gauche de la grange, un bâtiment de 70m² avec au même niveau que la grange un espace de stockage,
à l'étage, possibilité de créer des bureaux

Ce bien n'est pas raccordé aux réseaux.

Un jardin clos à l'arrière. Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

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Vente bâtiment artisanal 450m² sur 2130m² à Echiré

Vente bâtiment artisanal 450m² sur 2130m² à Echiré

Prix de vente534 928 €

Surface450 m²Montant au m²1 188,73 €/m²

Belle opportunité d’acquisition pour ce bâtiment situé dans une zone artisanale à Echiré, à proximité immédiate de Niort. La surface totale est de 450 m2 composée de la manière suivante :
- 30 m2 : 2 bureaux, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- 420 m2 : Atelier
- Mezzanine de 80 m2 Le bâtiment est construit sur un terrain de 2130 m2. Bâtiment en structure métallique, isolation complète bicouche avec isolation phonique (mûrs et plafond). 2 portes sectionnelles (3*3 et 4.50*4), 2 portes de services. Site sécurisé : entièrement clos, caméras de surveillance, alarme intérieure. Enrobé sur l’essentiel du terrain (lourd pour le passage des PL) et pour le parking devant le bâtiment. Montant du loyer annuel : 35 000 € HT ; Taxe foncière 1 200 €. Le bâtiment est actuellement loué avec un bail précaire en cours jusqu’au 30/09/2027. Mandat numéro 2053 Prix de vente du bâtiment : 534 928 € FAI Honoraires agence TTC : 35 928 € (7.20 % TTC) Prix net vendeur : 499 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cède belle longère 460m² restaurant gîte Bessines

Cède belle longère 460m² restaurant gîte Bessines

Prix de vente984 200 €

Surface460 m²Montant au m²2 139,57 €/m²

Ensemble immobilier avec restaurant, gîte et chambres d'hôtes. Restaurée avec goût, cette longère est située au cœur du Marais Poitevin dans un environnement protégé. Situation exceptionnelle sur les bords de la sèvre dans un secteur touristique prisé. D’une surface totale de 460 m2 exploitée, elle est composée de deux parties :
- Une première partie, au rez-de-chaussée, exploitée par un restaurant.
- Une seconde partie, à l’étage, composée de 4 chambres d’hôtes et d’un gite avec accès PMR. Le gite ainsi que les 4 chambres d’hôtes sont récents, 2024 pour 2 chambres et le gite, 2025 pour les 2 dernières chambres (rénovation terminée fin 2025). L’hébergement est moderne et de qualité ! En 2024, 225 nuitées ont été réservées et + de 300 en 2025 sur 2 chambres et le gîtes. En 2026, 500 nuitées devraient être réservées. Prix moyen d’une nuitée : entre 85 et 95 €. Le loyer du restaurant est de 21600 € annuel hors charges. Bail 3/6/9 en cours. Le DPE est classé en F. Projet de changement de l’ensemble des fenêtres en double vitrage en cours (à la charge du cédant). Le DPE sera refait pour la vente. Cession pour cause de départ à la retraite. Mandat numéro 1732 Prix de vente des murs : 984 200 € FAI Prix de vente hors FA : 950 000 € Honoraires agence TTC : 68 400 € (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 34 200 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La vente de cette longère est indissociable de celle des parts sociales de la société qui exploite l’auberge semi-gastronomique. Prix de vente global (mûrs – 984 200 € FAI + parts sociales – 375 320 € FAI) = 1 359 520 € FAI La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente murs commerciaux proche Parthenay

Vente murs commerciaux proche Parthenay

Prix de vente777 000 €

Surface700 m²Montant au m²1 110 €/m²

Mûrs commerciaux loués Le bâtiment est actuellement exploité par une société ayant une activité de station-service et garage. Bail 3/6/9 en cours (renouvelé le 1er avril 2020). Montant du loyer annuel : 94 900 € TTC ; 79 100 € HT/HC ; Taxe foncière : 2 500 € Local en parfait état et très bien entretenu comprenant une surface totale de 700 m2 répartie de la manière suivante :
- 60 m2 : Station-service (2 pistes VL, 2 PL, automate 24/24) + boutique avec dépôt de gaz, sanitaire accès PMR,
- 200 m2 : Espace exposition véhicules (vente véhicules neufs et d’occasion) + bureaux/salle de réunion, vestiaire,
- 440 m2 : Garage entièrement équipé d’un atelier mécanique, 4 ponts, appareil de géométrie et diagnostic multimarques … A l’extérieur, une station de lavage HP 2 pistes. Le tout sur un terrain de 8000 m2. Le bâtiment est installé sur une aire de service en sortie d'échangeur sur un axe important avec un flux journalier de 10000 véhicules et à proximité d’un centre bourg. Le DPE est en cours de réalisation et sera disponible prochainement. La cession du bâtiment est indissociable de la cession des parts sociales de l'activité de station service exercée actuellement. Les parts sociales concernant l'activité de station service sont à la vente (prix de cession 50 500 € FAI). Mandat numéro 1608 Prix de vente des murs : 777 000 € FAI Honoraires agence TTC : 54 000 € (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 27 000 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

Prix de vente586 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 344 €/m²

Lieu d’exception à réinventer – Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept Une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente ! L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

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Vente local d'activité avec parkings à Pompaire

Vente local d'activité avec parkings à Pompaire

Prix de vente560 000 €

Surface702 m²Montant au m²797,72 €/m²


- PRIX DE VENTE HORS TAXES NET VENDEUR : 560 000 € LOCAL D'ACTIVITE AVEC PARKINGS DE 702 m² sur 2000 m² DE TERRAIN AVEC POSSIBILITE DE FONCIER COMPLEMENTAIRE Local d'activité d'environ 702 m² au sol en bordure de rocade à Parthenay / Pompaire (79) sur un foncier clos d'environ 2000 m². Option : Possibilité de 400 m² à 1000 m² environ complémentaire attenant avec très belle visibilité en bordure de rocade. Idéale pour une activité de réparation vente automobile / moto / camping-car / motoculture / artisan / stockage avec bureaux. Emplacement stratégique : Situé en bordure immédiate de la rocade de Parthenay, ce local offre une excellente visibilité sur l'axe Niort Poitiers. Caractéristiques du bâtiment : Surface au sol totale : environ 702 m² Atelier : environ 527 m² fonctionnels, équipés de 4 grandes portes sectionnelles motorisées (4 m x 3 m), permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux. Bureaux et locaux sociaux : environ 175 m², confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Mezzanine : environ 175 m² supplémentaires, offrant des possibilités de stockage (lourd possible) ou d'aménagement. Atouts majeurs : Accessibilité immédiate depuis la rocade Bâtiment neuf Eclairage LED Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons Bureaux confortables et fonctionnels climatisés Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 524000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local d’activité 1230m² à St-Aubin-du-Plain
Mandat exclusif

Vente local d’activité 1230m² à St-Aubin-du-Plain

Prix de vente332 000 €

Surface1 230 m²Montant au m²269,92 €/m²


- LOCAL D’ACTIVITÉ Prix de vente : 332 000 euros Hors Taxes. À VENDRE, LOCAL D'ACTIVITE DE 1230 m² environ au sol dont une mezzanine de 45 m² environ, idéale pour une salle de réunion. Emplacement stratégique : Situé à proximité de BRESSUIRE, ce local vous offre un accès rapide sur l'axe CHOLET / NANTES. Idéal pour une activité artisanale ou tertiaire, atelier de réparation mécanique auto / moto / camping-car, motoculture, transport, industrie ou stockage avec bureaux. Caractéristiques du bâtiment : Surface au sol totale : 1185 m² environ. Atelier : 990 m² environ, fonctionnels, équipé d’une grande porte sectionnelle motorisée, permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux avec un quai de chargement. Bureaux et locaux sociaux : 180 m² environ, confortables et lumineux, équipés de climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année. Terrain : Implanté sur un foncier de 8826 m² environ, offrant des espaces extérieurs pour la circulation et le stationnement. Atouts majeurs : l'accessibilité, bâtiment récent (construit en 2008) avec une belle hauteur sous plafond et large accès pour les livraisons. Cinq bureaux confortables, fonctionnels et climatisés, un secrétariat, une salle de pause avec un espace repas et des WC avec des salles d'eau. CE BIEN EST IDÉAL POUR Y ACCUEILLIR VOTRE ENTREPRISE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Proche du PUY DU FOU ancien gite resto

Prix de vente586 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 953,33 €/m²

Lieu d’exception avec un ancien moulin à réinventer –
Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique
Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse, pouvant être utilisée en salle de réception. Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements. 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept, vide de tout matériel, à part des chambres froides.

L'ensemble avec une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants

Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente !
L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial à Niort

Local commercial à Niort

Prix de vente273 000 €

Surface153 m²Montant au m²1 784,31 €/m²


- À vendre – Espace professionnel au sein d’un pôle médical, santé & bien-être Situé au cOEur d’un pôle médical, santé et bien-être, cet espace professionnel d’environ 150 m² environ s’inscrit dans un environnement regroupant plusieurs praticiens et professionnels du soin. La situation géographique est particulièrement intéressante : stationnement facile, arrêts de bus à proximité et gare accessible rapidement, offrant une excellente accessibilité pour la patientèle comme pour les professionnels. Les locaux proposent une organisation fonctionnelle et aboutie, pensée pour l’accueil du public et le confort de travail : un espace d’accueil / secrétariat, une salle d’attente, plusieurs bureaux, dont deux très grands bureaux lumineux, des pièces techniques adaptées (pièces noires, radiologie), sanitaires et espaces de circulation bien dimensionnés. L’ensemble est en parfait état, de plain-pied, lumineux, et bénéficie de charges de fonctionnement très faibles, un atout réel dans le contexte actuel. Un grand parking complète l’ensemble et facilite l’accès quotidien de la patientèle ou de la clientèle. Cet espace conviendra parfaitement : à un praticien médical ou paramédical, à un ou plusieurs professionnels de santé, du bien-être ou du soin, ou à un projet partagé au sein d’un regroupement de professionnels, favorisant les synergies et la collaboration. Un outil de travail clé en main, fonctionnel et qualitatif, au sein d’un environnement professionnel structuré et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 30653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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