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    de Vente de Immobilier d'entreprise dans le Rhône-Alpes

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chambéry

    Vente murs chalet 450m² loué au pieds des pistes

    Prix de vente
    1 180 000€
    MURS COMMERCIAUX LOUES d'un Chalet de 450 m² située au pieds des pistes de Ski secteur Tarentaise. Ce chalet de 450 m² est actuellement loué à l'activité de Restaurant d'altitude, Bar Licence IV qui possède tous les atouts pour une exploitation sereine. Un chalet de construction récente (2007) d'environ 450 m² avec Salles de Restauration, Bar, Cuisines et une Grande Terrasse exposée plein sud rénovée récemment ainsi qu'un garage. Un logement de fonction de 60 m² permet l'hébergement des exploitants. Loyer Annuel : 48.000 €/an. Remboursement OM par le locataire : oui Taxe Foncière : Charge propriétaire. Dépôt de garantie versé : 7.333 €. Prix des Murs : 1.180.000 € HAI. Mandat : 341270.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

    Murs restaurant terrasse au coeur de Morestel

    Prix de vente
    340 000€
    Surface
    183 m²
    Montant au m²
    1 858€/m²
    Situé à Morestel (38510), ce local commercial d'une surface de 183 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'une route passante, offrant une grande visibilité et un accès aisé. La ville de Morestel, réputée pour son charme pittoresque, ses commerces locaux et sa proximité avec la nature, constitue un cadre idéal pour entreprendre. De plus, la présence d'un parking communal facilite le stationnement pour la clientèle, consolidant ainsi l'attractivité de l'emplacement.

    Ce local commercial se distingue par son excellent état et sa fonctionnalité. Il s'agit des murs d'un Restaurant de charme, actuellement loué avec une rentabilité de 21 000 € HT / an. Doté d'une grande terrasse ombragée, une deuxième salle de réception à l'étage et un bureau. Avec ses caractéristiques attractives et sa bonne rentabilité, ce local commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant un bien de qualité dans un cadre privilégié.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 340 000 € HT + 2 720 € TVA, soit 342 720 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 326 400 € HT + 0 € TVA, soit 326 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 600 € HT + 2 720 € TVA, soit 16 320 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919018705
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Belley

    Vente immeuble en plein coeur de Belley

    Prix de vente
    169 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    338€/m²
    Immeuble en centre ville, sans avoir les nuisances de l'hyper-centre avec les places de stationnement prévues pour les appartements au rdc de l'immeuble. Parking gratuit aussi à proximité. Actuellement, très forte demande de location. A venir voir !!! Un permis (qui est caduc à se jour), avait été déposé pour 5 appartements, (2 appartements au 1er, 2 appartements au 2ème étage et 1 appartement au 3ème sous toiture. Dans le concret, il est à mon sens peut être plus simple de réaliser 4 appartements décomposés comme il suit, car la dalle du 3ème n'est pas réalisée (si 2 duplex au 2ème, le plancher du 3ème pourrait être réaliser en solivage...) : Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose 6 places de stationnement fermées ainsi que des caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Au premier étage, vous découvrirez deux appartements lumineux T2 et T3 Le deuxième étage présente également deux appartements en duplex cette fois-ci agrémentés de balcons T3 et T4 Il y a une reprise de charpente à faire sur les extrémités, le toit est en excellent état sur 85 % de sa surface, les tuiles ont 15 ans. Les dalle du premier et du 2ème étage, ainsi que les escaliers sont en béton. Compteur d'eau et d'électricité, le bâtiment est correctement raccordé au tout à l'égout (certificat du service des eaux) zone concernée par l'instruction avec ABF Les ouvertures ont été murées juste pour éviter le squat Vous serez séduit par sa localisation privilégiée, au sein d'une rue à sens unique qui garantit un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien, avec ses multiples possibilités d'aménagement et de transformation, est une belle opportunité pour quiconque souhaite s'investir dans un projet immobilier au sein d'une ville dynamique. N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel et imaginez toutes les possibilités qu'il peut offrir ! (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC : 49287898800046
    - ARBOYS EN BUGEY.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Allan

    Local commercial neuf 168m² à vendre en RDC Allan

    Prix de vente
    308 160€
    Surface
    168 m²
    Montant au m²
    1 834€/m²
    LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 168 M² À VENDRE – ALLAN / SUD DE MONTÉLIMAR

    Idéalement situé au cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), ce local commercial neuf de 168 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

    UN EMPLACEMENT DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Allan, charmant village drômois, séduit par son authenticité, son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Montélimar, pôle économique majeur de la région. Le local s'intègre au sein d'un ensemble immobilier neuf et moderne, comprenant :

    • un pôle médical (médecins, infirmiers, professions paramédicales),

    • des locaux commerciaux et professionnels,

    • et 23 logements répartis aux étages.

    UN PROJET ÉCOLOGIQUE ET CONTEMPORAIN : Conçu pour encourager la convivialité et la vie locale, le programme “Cœur de Village” privilégie une approche respectueuse de l'environnement avec son parc arboré sur la place publique, ces îlots de fraicheur et espaces verts ainsi que son architecture harmonieuse qui s'intègre parfaitement au tissu local.

    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :

    • Surface : 168 m² en rez-de-chaussée

    • Livré brut, hors d'eau (sans menuiseries vitrées)

    • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)

    Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, un cabinet d'expertise comptable, une agence d'assurance ou encore une profession libérale en quête d'un cadre de travail privilégié.

    Dossier complet disponible sur demande.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Allan

    Local commercial neuf 145m² en RDC à vendre Allan

    Prix de vente
    279 270€
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    1 926€/m²
    EST DE MONTÉLIMAR – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 145 M² EN RDC

    Montélimar vous propose à la vente un local commercial neuf d'une superficie d'environ 145 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne idéalement implantéeau cœur du village d'Allan, à seulement 6 km de Montélimar et 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°18 – Montélimar Sud).

    Un emplacement stratégique dans un cadre attractif : Allan, charmant village drômois, séduit par son cadre de vie authentique, son dynamisme économique et sa proximité immédiate de Montélimar, véritable pôle d'attractivité régional.

    Le projet s'inscrit dans un environnement neuf, vivant et fonctionnel, au sein d'un ensemble comprenant :

    • Des locaux commerciaux et professionnels,

    • Un pôle médical regroupant médecins et infirmiers,

    • 23 logements en étage.

    Un projet tourné vers l'écologie et le bien-être : La résidence “Cœur de Village” a été conçue pour favoriser les échanges et la vie locale, tout en respectant l'environnement. Elle se distingue par un parc arboré et des espaces verts publics, des îlots de fraicheur et de verdure, une architecture harmonieuse.

    Caractéristiques du local

    • Surface totale : 145 m² environ livré brut, hors d'eau (sans menuiserie vitrée)

    • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)

    • Stationnements à proximité

    Ce local conviendra parfaitement pour des activités commerciales, des cabinets d'expertise comptables ou d'assurances, des professions libérales, des notaires, ou des activités sportives.

    Dossier complet sur demande.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    AV locaux commerciaux 1954m² à Montélimar Sud

    Prix de vente
    2 520 000€
    Surface
    1 954 m²
    Montant au m²
    1 290€/m²

    A VENDRE
    - MONTÉLIMAR ZONE SUD
    - ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉALEMENT SITUÉ

    Nous proposons à la vente un ensemble immobilier bien situé dans la zone sud de Montélimar, offrant une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle clôturée et bitumée de 17 519 m², est composé de trois bâtiments à usage commercial et d'entrepôts, pour une surface totale de 1 954 m². Il dispose d'un triple accès, dont un dédié aux poids lourds à l'arrière, ainsi qu'une plateforme en voirie lourde.

    Composition :

    • Bâtiment principal (environ 888 m²) comprenant : une surface de vente de 473 m², un espace bureaux avec locaux sociaux de 121 m² et une zone de stockage de 294 m² équipée d'une porte sectionnelle,
    • Deux hangars couverts et ouverts d'une superficie totale de 1 066 m², équipés chacun d'une centrale photovoltaïque en toiture
    • Grand espace extérieur : Une parcelle de 17 519 m² totalement clôturée et bitumée, idéale pour stockage extérieur et circulation de véhicules lourds.
    Points forts :
    • Accessibilité optimale : Situé sur un axe passant majeur, l'ensemble est facilement accessible aux véhicules légers et aux poids-lourds.
    • Proximité des axes routiers : À seulement 7 km de l'autoroute A7 (sortie n°18 Montélimar Sud), il offre une connexion rapide vers les grands pôles économiques.
    • Environnement dynamique : Implanté dans une zone commerciale, industrielle, artisanale et logistique, il bénéficie d'une clientèle professionnelle et d'un fort potentiel de développement.
    Opportunités : Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté à des activités de vente en B to B, de logistique, de distribution ou de transport. Sa localisation stratégique et ses infrastructures en font un bien rare sur le marché.

    Vous souhaitez avoir plus d'informations : dossier complet sur demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Samoëns

    Vente murs bureaux de tabac presse Samoëns centre

    Prix de vente
    590 000€
    Surface
    168 m²
    Montant au m²
    3 512€/m²
    OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT, rentabilité à 6.5 % sur 15 ans !

    Sécurisez votre argent, recevez un salaire de cadre en devenant pleinement rentier dans 15 ans

    MURS COMMERCIAUX de 168 M2 à Samoëns en Haute-Savoie (74340)

    BAIL COMMERCIAL 3-6-9 en place, au profit d'un Bureaude TABAC-PRESSE depuis 26 ans

    SITUATION IDEALE, en centre-ville, au cœur du village, au milieu des commerces, proche de la zone piétonne et touristique (Ski, lac et montagne)

    RENTABILITE LOCATIVE assurée, peu de frais, garantissant un revenu annuel pérenne et progressif :
    AUJOURD'HUI : 30 444 € (2540 €/mois)
    DANS CINQ ANS : 33 426 € (2785 €/mois)
    DANS DIX ANS : 37 818 € (3152 €/mois)
    DANS QUINZE ANS : 42 788 € (3585 €/mois)

    FINANCABLE sur 15 ans idéalement avec un apport de 30 % engendrant des mensualités de prêt constants à 2700 € entièrement couvertes par les loyers

    CARACTERISTIQUES DU LOCAL:

    - TABAC-PRESSE sur deux niveaux : Surface commerciale de 77 m2 en RDC avec sanitaires, en sous-sol un espace librairie et bureau de 40 m2, 47m2 de réserve

    - Terrasse 25 m2

    ETAT DU LOCAL
    Bâtiment de 1977, bien entretenu, copropriété gérée par un professionnel
    Bon classement énergétique DPE : D (181 kWh) / E (54 GES)
    Pas de travaux d'envergures envisagés

    PRIX DE VENTE FAI : 590 000 €

    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Grenoble

    Local commercial 40m² à vendre à Grenoble

    Prix de vente
    92 000€
    Surface
    40 m²
    Montant au m²
    2 300€/m²
    Localisation : Grenoble
    Surface totale :environ 40 m²
    Longueur de vitrine :5 mètres
    Emplacement stratégique :Fort passage piéton et flux automobile élevé

    Ce local commercial, situé en plein cœur d'une zone à fort flux automobile, offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines de 2.40 mètres linéaires chacune et son emplacement sur un axe à fort trafic. Idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une belle luminosité naturelle.

    - Surface commerciale ou de bureau : 36 m² en rez-de-chaussée
    - Équipement : rideau métallique
    - Sanitaires et commodités :WC, espace de rangement.
    Une cave complète ce bien.
    Flux et accessibilité :
    Piétons : Situé dans une zone passante avec un grand passage journalier, excellente visibilité depuis la route.
    Proche arrêt de bus, tramway ligne A et E.

    Informations financières et techniques :
    Taxe foncière :1105 €
    Charges de copropriété :environ 500 € / an
    Bail et activités possibles : Tous commerces
    Conviendrait parfaitement pour salon de coiffure, bureau, laverie automatique, etc .

    Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : Une photo d'un aménagement possible avec cette annonce.

    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi !

    Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.896313

    2 053 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM