Achat Vente, Location

69009 Lyon Vaise, A VENDRE murs commerciaux d'environ 227 m² en angle avec très beau linéaire de vitrine. Idéalement placé au milieu de nombreux commerces, quartier dynamique avec beaucoup de passage. DPE en cours.

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux loués sur une artères les plus prisées de Lyon 7ème. Superbe emplacement pour ce local d'environ 90m2 avec une cave en sus d'environ 35 m2. Bail commercial renouvelé en 2021. Locataire de qualité (enseigne nationale). Rentabilité AEM : 4,45 % Consultez le Cabinet pour plus d'informations.

Ces 9 locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises artisanales, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur sous plafond de 6 mètres offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m idéalement situé dans la commune de Letra au coeur d'une zone artisanale dynamique Ces locaux offrent des caractéristiques spécifiques adaptées aux besoins des artisans et entreprises. Locaux de 135 m2 à 139 m2. espaces de stockage pour certains lots. Possibilité de rassembler des lots. Prix de vente : 1 195 Euros HT/m2, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT en sus

Murs commerciaux loués à vendre, indissociable du fonds de commerce de restauration. Maison complète sur son terrain ( 670M2 environ) bénéficiant d'un appartement d'environ 100M2

Ces 9 locaux sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises artisanales, offrant un espace fonctionnel avec des équipements pratiques. - Accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes - Cour de déchargement pour une logistique facilitée - Alimentation électrique en triphasé - Hauteur sous plafond de 6 mètres offrant une grande flexibilité d'utilisation Porte sectionnelle motorisée : hauteur 4 m largeur 3,5 m idéalement situé dans la commune de Letra au coeur d'une zone artisanale dynamique Ces locaux offrent des caractéristiques spécifiques adaptées aux besoins des artisans et entreprises. Locaux de 135 m2 à 139 m2. espaces de stockage pour certains lots. Possibilité de rassembler des lots. Prix de vente : 1 195 Euros HT/m2, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% HT en sus

Le Cabinet vous propose l'acquisition de ces murs commerciaux tout équipés, intégralement refaits récemment et présentant 750m² exploitable pour un laboratoire de production (traiteur, cuisine déportée, laboratoire de production et stockage...) Au sein d'une copropriété commerciale à 5 Km du centre de Lyon, avec un accès direct sur l'autoroute A6, un laboratoire culinaire privatif (divisibles en lots pour de la sous-location si nécessaire) et de vastes parties communes dédiées à la restauration professionnelle. Local idéal pour les activités de traiteur, cuisine centrale, production alimentaire, cuisine dédiée à la livraison de repas via Deliveroo & Ubereats... Surfaces & configuration Cuisines professionnelles privatives (hotte, bac de plonge) : à partir de 17m² + 370 m2 d'espaces communs : ? Zone de réception des marchandises ? Stockage (sec, négatif et positif) & local poubelles ? Toilettes, vestiaires, salle de pause, zone d'accueil TAXE FONCIERE : 4322 Euros CHARGES ANNUELLES : 4296 Euros Nous consulter pour toute question ou l'organisation d'une visite

Sur un axe passant, entouré à la fois d'étudiants, de résidents à fort pouvoir d'achat et de bureaux, le Cabinet vous propose ce local commercial tout équipé, vendu avec du matériel neuf (moins d'une année d'exploitation). Les vendeurs, ayant plusieurs activités par ailleurs, veulent se reconcentrer sur leurs autres affaires et se séparent de ce local qui bénéficie déjà d'une clientèle régulière et croissante. Nous contacter en agence pour plus de renseignements.

Lyon. Commercialisation en exclusivité d'un bien rare à la vente. Bâtiment complet avec parking privé, potentiel énorme et possibilités d'exploitation importantes (Bar, Restaurant, Privatisation, Evènementiel... ). Dossier assez confidentiel, consultable après accord de confidentialité.

Le Cabinet vous propose, en exclusivité, des murs commerciaux à la vente. Points forts : Emplacement stratégique Excellente visibilité Grande surface Nous consulter pour plus d'informations.

LYON 1 - MURS A VENDRE Surface totale d'environ 335 m². Magnifique immeuble Canut. Idéal pour des bureaux, un showroom ou un atelier. Locaux climatisés et entièrement rénovés par un architecte. Véritable coup de coeur. Dossier complet sur demande.

LYON - MURS A VENDRE Surface totale d'environ 335 m² sur deux niveaux avec un accès direct sur rue. Locaux atypiques avec beaucoup de charme. Activités commerciales ou professionnelles possibles Véritable coup de coeur

69 580 Sathonay-Camp, a vendre murs commerciaux brut de béton d'environ 89 m² en RDC + mezzanine d'environ 46 m². Environnement bureaux et commerces. DPE EN COURS

69 580 Sathonay-Camp, à vendre murs commerciaux brut de béton d'environ 155 m² en RDC + mezzanine d'environ 43 m². Environnement bureaux et commerces. DPE EN COURS

69 580 Sathonay-Camp, a vendre murs commerciaux brut de béton d'environ 94 m² en RDC + mezzanine d'environ 70 m². Environnement bureaux et commerces. DPE EN COURS

69 580 Sathonay-Camp, à vendre murs commerciaux brut de béton d'environ 110 m² en RDC + mezzanine d'environ 80 m². Environnement bureaux et commerces. DPE EN COURS

***** SOUS OFFRE *****

Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet ensemble immobilier a trouvé ses futurs propriétaires.

SAINT GENIS LAVAL,

C'est dans une zone artisanale, à mi-chemin entre Beaunant et la Gare de Chaponost, dans un environnement stratégique, que je vous propose cet ensemble immobilier.
Il mêle 2 ailes avec une partie habitation de 180 m² et une partie bureaux avec ERP de 110m². Ces 2 bâtis conserveront leur usage sans changer de destination même si la partie habitation pourra être louée à une entreprise.
Les 2 parties disposent respectivement d'une grande salle de 88m² et 52m², avec chacune à l'étage 3 chambres ou bureaux.
L'ensemble immobilier, à resuivre, est bâti en structure algeco ou en structure moellons, et est recouvert soit d'un toit à structure métallique isolée, soit d'une toit terrasse.

Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 700 m² raccordée au tout à l'égout, avec parking.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !

Infos + : L'ensemble immobilier, équipé de sous compteurs, est chauffé via 2 chaudière électrique ainsi que dans la partie bureau avec une pompe à chaleur et un insert. La partie bureaux a été louée par le passé 18k€ / l'an.
Service + : Dossier complet disponible à la demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.923701

Sur un axe passant en 1ère ligne avec une visibilité exceptionnelle de l'autoroute , à proximité de la sortie d'autoroute sud , vous disposez d'un actif rare et modulable.
Composé de 9 cellules dont certaines sont louées avec des baux précaires.

Les options pour vous :
Option 1 : Mettre en location les cellules libres
Option 2 : resilier les baux et utiliser cet actif pour votre usage personnel
Option 3 : prendre possession d'une partie de la surface et résilier les baux en fonction de vos besoins.

Points forts :
Quais PL
Facilité d'accès
2 entrées sur le site
Les cellules sont individualisées ( EDF et eau )
Possibilité de regrouper des cellules
Longueur du bâtiment
Un bloc de bureaux en parfait état pour votre staff

A prévoir :
Des travaux à prévoir s'agissant des façades et division intérieure afin de valoriser l'existant.
Aménagements spécifiques en fonction des activités prévues.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917895

immeuble de rendement avec ascenseur et parkings privés .A qui s'adresse t'il ?
A un investisseur privé spécialisé dans l'immobilier de bureaux
Mais également à un utilisateur qui souhaite installer progressivement ses équipes ou son staff. Un premier plateau libre vous permettra de vous installer dans un premier temps .

Situé dans un environnement Business et sécurisé situé à moins de 3 km de l'accès autoroute dans une , l'immeuble est en parfait état il dispose
3 niveaux composés de plateaux de bureaux avec de nombreuses fenêtres , la climatisation , un ascenseur , plusieurs accès , une salle de réunion partagée et 32 parkings privatifs en aérien.
Les locataires sont en place depuis + de 3 ans dont des grandes entreprises.

A ce jour un unique plateau libre de 129 m2 reste disponible mais pourra être relouer si besoin.

points forts
Usage 100% bureaux
Situation de qualité
Très bien agencé

Une garantie sera demandée au futur acquéreur .

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(13100) : 13100€ soit 1091€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917585

TRES RARE .En effet ce bien possède 2 particularités :
C'est très rare mais il peut en effet être utilisé à usage de Bureaux , mais également d'habitation .
Mais en plus , les 2 surface sont distinctes , de sorte que toutes les combinaisons sont possibles .
Vous pouvez donc travailler, habiter louer au choix , ce bien intéressera donc également les investisseurs ..

Villefranche centre ville ,à proximité d'un parking couvert et du centre ville.

Vous profitez de 2 plateaux de bureaux parfaitement agencés avec la possibilité de moduler les espaces .
Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage , 4 pièces principales , un espace cuisine et une salle commune qui peut devenir une salle de réunion.

Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs garages suivant la disponibilité et l'accord du vendeur et de disponibilité.
Garage simple 23 320 €
Garage double 42 400 €
Les garages se situent à proximité dans une copropriété voisine .

Points forts :
Très lumineux
En étage avec ascenseur
Grande terrasse
Usage double Bureaux ou appartement
Calme avec vue dégagée

Si vous recherchez une surface de bureaux divisible ,modulable avec un environnement dynamique et une terrasse , ces bureaux sont parfaits. Ils conviendront prioritairement aux professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425) : 4496€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928218

À SAISIR - Local commercial rénové, emplacement premium - Croix-Paquet / Opéra

Emplacement idéal :
Situé à seulement 300 m de l'Opéra de Lyon, au cœur du quartier dynamique de Croix-Paquet, proche du quartier des artisans et sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² + cave saine de 12 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial.

Tous commerces autorisés, sauf restauration chaude nécessitant une gaine d'extraction. Idéal pour :

Coffeeshop
Salon de thé
Bar à jus
Concept fooding froid ou chaud sans friture
Cupcake / pâtisserie / petite restauration froide

Entièrement rénové il y a 2 ans :

Sol en béton ciré avec chauffage au sol

Climatisation

Électricité refaite

Cuisine équipée

Devanture refaite

Mobilier complet prêt à l'exploitation

Prêt à l'emploi : une installation rapide et à moindre coût pour lancer votre activité ou opérer une reconversion en toute sérénité.

Bail commercial 3/6/9 :

Loyer : 900 € HT/mois (incluant la cave)

Bail récent, il reste 7 années restantes aux conditions actuelles

Droit au bail :

Possibilité de reprise avec ou sans cuisine et mobilier (conditions à définir)

Une belle opportunité pour lancer un concept dans un secteur à forte attractivité, avec un coût d'acquisition maîtrisé.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.926200

Situé au 2 rue de l'Acqueduc à Lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'Autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

Caractéristiques principales :
Surface totale bâtie : 1 991 m²
o Local d'activité principal : 1 080 m²
o Appentis : 225 m²
o Dépendance ouverte : 170 m²
o Dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m²
o Bureaux : 350 m²
o Locaux rénovés en 2020
o Fibre optique
o informatique filaire + baie de brassage
o Chauffage gaz + électrique

Équipements entrepôt :
o Hauteur sous plafond : 5,50 m
o 2 portes sectionnelles
o Chauffage par aérothermes gaz
o d'aspiration existant

Extérieurs :
o Terrain indépendant de 4 500 m²
o Accès poids lourds
o Aires de manœuvre facilitées
o 32 places de stationnement

Les + :
o Emplacement premium avec accès immédiat autoroute
o Site indépendant et fonctionnel
o Idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire)
o Potentiel d'exploitation des surfaces annexes

Conditions :
o Prix de vente : 2 650 000 €
o Disponibilité : immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950228

Murs commerciaux à vendre BRON (69), très beau local de 138m2 environ sur 2 niveaux, parking Intermarché, angle avenue franklin Roosevelt.
emplacement N°1 pour ce local en plein centre de Bron, avec une grande boutique au RDC de 80m2 environ et une partie en sous sol de 58m2 environ . sous sol exploitable avec 2 bureaux, un open space et un stockage..
vous disposerez d'un flux piéton important, et d'un parking devant .
idéal pour tous commerces hors alimentaire, et restauration, mais également du tertiaire, comme une agence immo, de l'intérim, etc...
disponible de suite.
plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943790

LYON 9EME MURS à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943779

SAINT BONNET DE MURE MURS Local commercial ou professions libérales, de 179m2 sur axe principal..ce local est disponible de suite, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Emplacement N°1 sur la nationale (avenue charles de gaulle), idéal tous commerces sauf restauration..pourrait tout à fait convenir également à toutes professions libérales souhaitant une belle visibilité et un flux constant de véhicules.
Possibilité d'acheter un garage double en sous sol en option.
le prix des murs s'entend HT, donc TVA en SUS.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942385

SATHONAY CAMP Local/bureaux de 198,94m2 sur 2 niveaux, 155,74m2 en rdc et 43,20m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...pour celui-ci le prix est de 428 800€ HAI HT..il se situe rue de la république en angle .
idéal bureaux/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également d'autres lots de 164m2 à 353m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
tous les prix sont indiqués Hors Taxes..
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.941194