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Achat Vente, Location

A vendre à louer local d’angle 65m² à Narbonne

Prix de vente105 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 615,38 €/m²

À VENDRE / À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL – NARBONNE (Boulevard 1848)

Emplacement d’angle – fort passage – belle visibilité
Situé sur le Boulevard 1848 à Narbonne, ce local professionnel d’environ 65 m² offre une configuration idéale pour toute activité de bureaux, services, ou profession libérale.
Local d’angle, lumineux, avec vitrines sur rue et accès direct.

Composition :
Espace accueil / open-space de 29 m²
Deux bureaux indépendants (9 m² et 10 m²)
Espace archives / local technique / réfectoire / WC (18 m²)

L’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et facilement adaptable à différents usages.

Destination & conditions :
Toutes activités autorisées sauf nuisances
Restauration interdite
Idéal professions médicales, paramédicales, agence, cabinet, siège social, ou commerce de services

Prix & modalités :
Murs à vendre : 105 000 € FAI ou Location : 1 000 € / mois

Localisation :
Boulevard 1848 – Narbonne
Zone de fort passage, bonne accessibilité
Stationnement à proximité immédiate

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à une enseigne nationale

Prix de vente339 760 €

Surface60 m²Montant au m²5 662,67 €/m²

? À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS À UNE ENSEIGNE NATIONALE ? Un rendement locatif brut de près de 10,75 % ! Vous recherchez un investissement immobilier commercial à fort rendement ? Découvrez ces murs commerciaux occupés par une franchise nationale, offrant une opportunité d'investissement particulièrement attractive. ? Enseigne nationale : un locataire bénéficiant de la notoriété d'un réseau reconnu ? Bail commercial 3-6-9 : un cadre locatif commercial classique ? Loyer mensuel : 3 000 Euros, soit 36 000 Euros de revenus locatifs annuels ? Prix de vente : 339 760 Euros honoraires inclus ? Rentabilité locative brute : environ 10,75 %, calculée sur le prix honoraires inclus, hors frais de notaire ? Un rendement particulièrement attractif, qui mérite toute l'attention des investisseurs à la recherche de revenus locatifs et d'un placement immobilier commercial. ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et découvrir tous les détails de cette opportunité. ? Un bien à découvrir sans tarder ! photos non contractuelles

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC avec DAB 65m² à la Grande Motte

Droit au bail40 000 €

** NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ **
Fonds de commerce avec droit au bail - La Grande Motte centre-ville
Situé en plein coeur du centre-ville de La Grande Motte, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour tout
commerce recherchant visibilité et passage.
Le local se compose :
d'un espace principal de 25 m²
d'une mezzanine de 20 m² avec sanitaires intégrés
de deux caves de 30 m² chacune, offrant un espace de stockage ou d'archivage supplémentaire
d'une terrasse extérieure, parfaite pour développer l'activité
Destination : tous commerces sauf restauration.
Bail commercial 3/6/9 en cours avec loyer attractif.
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très recherché.
Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence.

Cette annonce référence 348954 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Ancien hôtel à vendre à Limoux

Prix de vente495 000 €

Surface600 m²Montant au m²825 €/m²

Ancien hôtel réaménagé en chambres d'hôtes et gîtes, cet ensemble immobilier offre une importante capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il comprend plusieurs chambres, appartements et gîtes indépendants, la plupart équipés de leur salle d'eau privative, ainsi que de beaux espaces communs : salon, réception, salle à manger avec espace bar, cuisines équipées, buanderie et grande terrasse. Le sous-sol dispose de nombreux espaces de stockage ainsi que d'un local commercial avec bureau et pièces annexes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parking privatif, d'un jardin, de plusieurs terrasses et d'une maisonnette de stockage.

Une partie du deuxième étage reste à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la capacité d'accueil ou adapter les lieux à votre projet.

Grâce à sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une activité d'hôtel, de chambres d'hôtes, de gîtes ou de location touristique. Il se prête particulièrement à la création d'un hôtel d'étape, avec la possibilité d'habiter sur place tout en exploitant l'activité. Sa conception permet une gestion familiale ou en couple, idéale pour un projet de reconversion ou de développement professionnel.

Une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d'un établissement clé pour développer une activité touristique.

Cette annonce référence 346859 vous est présentée par votre agent commercial JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026.

Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026
Score DPE : 53 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail de 60m² à Saint Jean De Vedas

Droit au bail39 000 €

A vendre droit au bail 3/6/9
Secteur halle Védasiennes

Tout commerce sauf nuisance ou restauration nécessitant une extraction.
Bail à reprendre ou bail neuf direct bailleur.

Surface environ 60m² sur deux niveaux
Locaux impeccables très bien entretenus et aux normes.
Accès PMR, Climatisation

Loyer 1475 HT
Provisions pour charges 220€ incluant TF
Assujetti à TVA

Possibilité de demande de terrasse (mairie)

Parking facile

Cette annonce référence 346400 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 39 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 35 000,00 €
Honoraires TTC : 11,43 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 43m² au coeur de Barjac

Droit au bail26 000 €

Droit au bail
À la recherche de l'emplacement idéal pour votre future activité ?
Saisissez cette opportunité de reprendre un pas de porte de 43 m² situé en plein cœur de Barjac, commune dynamique et touristique.
Ce local, bénéficiant d'une belle visibilité en rue passante, offre un espace optimisé et modulable pour tout type d'activité commerciale ou de services (hors nuisances).
Points forts :
Surface : 43 m² fonctionnels.
Emplacement : Emplacement stratégique à Barjac, favorisant le flux de clientèle.
Visibilité : Vitrine attractive permettant une excellente mise en avant de votre enseigne.
Flexibilité : Espace prêt à être aménagé selon votre projet professionnel.

Conditions financières :
Prix du droit au bail : 26000 €
Loyer mensuel : 500 €
Type de bail : bail commercial 3/6/9

Cette annonce référence 342434 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 26 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant ou DAB 100m² au Grau du Roi

Droit au bail70 000 €

Activité de Restauration et Pizzeria sur place ou à emporter.
Fonds de commerce avec reprise de droit au bail.
Négociation significative avec ou sans matériel.
Local de 100 m2 environ + terrasse.
Potentiel a développer car plus de 100 000 euros de CA réalisé sur 4 mois de saison.
Dans Centre commercial. Secteur Rive Gauche. Port Camargue.
Données comptables et informations sur demande.

Cette annonce référence 333582 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 5 033.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux pas de porte 34m² à Montpellier Saint Roch

Prix de vente12 000 €

A céder pas de porte pour des locaux d'environ 34m²

Secteur Gare Nouveau Saint Roch
A proximité de toutes commodités, Tram et parking
2 pièce en angle d'immeuble avec belle visibilité.
Tout commerce bienvenu excepté nuisance ou restauration avec cuisson nécessitant une extraction.
Climatisation réversible avec deux split.
Les locaux ont été rénovés en 2020 et sont encore en parfait état.

Loyer révisé avec bail neuf 850€ charges et Taxe foncière incluses.

Idéal profession libérale ou tertiaire.
Plus d'informations sur rendez vous.

Cette annonce référence 330281 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 12 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 10 000,00 €
Honoraires TTC : 20,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nouveauté murs 32m² au centre de La Grande-Motte

Prix de vente93 000 €

Surface32 m²Montant au m²2 906,25 €/m²

**** NOUVEAUTÉ ****
À vendre, murs et local commercial idéalement situés au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de la mer.
Ce bien, d'une superficie totale d'environ 32 m², se compose de :
Rez-de-chaussée (16 m²) : bel espace commercial avec coin bureau et pièce annexe,
Mezzanine (16 m²) : espace bureau complémentaire, coin cuisine et salle d'eau.
Son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle en font un bien idéal pour une profession libérale, un cabinet, un showroom ou
un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Disponibilité 7 jours sur 7!

Cette annonce référence 328684 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 93 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 505,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre suite love room hyper centre Montpellier

Prix de vente159 000 €

Surface30 m²Montant au m²5 300 €/m²

** À MONTPELLIER **

Idéalement située en hyper centre, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade du PEYROU et 10min de la Place de la Comédie.
Le parking Gambetta, sortie Monceau, est à deux pas ainsi que l'accès aux TRAM 3 (arrêt Saint-Denis) et 4 (arrêt Saint-Guilhem - Courreau)

Au rez-de-chaussée d'une copropriété et côté cour, venez découvrir cette charmante Love Room ( suite romantique) de 29m2 entièrement rénovée en 2022, elle est équipée d'un Jacuzzi privatif, d'une Cuisine Ouverte, d'une Douche Italienne et d'un WC, elle est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal.

Un investissement clé en main avec une rentabilité Nette autour des 10%, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate!
- Vendu avec le compte Airbnb et Instagram.

Cette superbe suite entièrement pensée pour offrir un cadre intime, moderne et raffinée se compose d'un espace principal spacieux, d'un coin salon, d'un jacuzzi deux places, intégré dans un espace dédié qui permet de profiter d'un moment de détente absolue.

La cuisine ouverte et fonctionnelle dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, tout en restant connectée à la pièce principale.
La salle d'eau propose une belle et spacieuse douche à l'italienne avec robinetterie moderne et finitions soignées.

Cette Love Room offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour un séjour romantique ou une parenthèse de bien-être.
Proche des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché, prête à séduire une clientèle en quête de romantisme et d'originalité.

Véritable Coup de cœur !

Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite !
A vos téléphones !

Cette annonce référence 325336 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail emplacement N°1 à Lamalou-les-Bains

Droit au bail35 000 €

35 000 € FAI - Droit au bail

Situé au cœur de Lamalou-les-Bains, sur l'axe commerçant principal de la ville, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un flux piéton important tout au long de l'année.
À proximité immédiate du Casino, des Thermes, du Théâtre ainsi que des nombreux commerces et services du centre-ville, ce local profite de l'attractivité touristique et thermale de la station.
Le bien développe une surface commerciale particulièrement fonctionnelle :

Rez-de-chaussée
Surface de vente : 38 m²
Réserve : 12 m²
WC
Point d'eau
Devanture couverte : 9 m²

Étage
Mezzanine : 12 m²
Réserve complémentaire : 12 m²
Espace de stockage sous rampant : 22 m²

Les volumes offrent une organisation optimale entre espace de vente, stockage et gestion de l'activité.

Conditions du bail
Droit au bail : 35 000 € frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 750 €
Charges mensuelles : 135 €
Bail commercial 9 ans
Toutes activités commerciales autorisées à l'exception de la restauration

Ce local conviendra notamment à une boutique spécialisée, un commerce de proximité, un magasin de vapotage, une activité liée au bien-être, une boutique de décoration, d'accessoires, de cadeaux, de produits régionaux ou encore à une activité de services.

Une opportunité rare d'implantation dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Lamalou-les-Bains.

Cette annonce référence 338165 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 35 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
Honoraires TTC : 16,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Propriété touristique activité rentable - Gard

Droit au bail1 060 000 €

Surface335 m²

Entre Uzès, Avignon et le Pont du Gard, au cœur d'un environnement naturel préservé particulièrement recherché, découvrez une propriété alliant qualité de vie, rentabilité et fort potentiel de développement.
Implanté sur près de 2 450 m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un secteur touristique majeur fréquenté toute l'année par une clientèle française et internationale.
Quelques chiffres :
o activité exploitée depuis plus de 10 ans ;
o environ 85 000 € de chiffre d'affaires annuel ;
o EBE retraité d'environ 70 000 € ;
o environ 675 nuitées par an ;
o exploitation sur 12 mois grâce à la piscine intérieure chauffée ;
o charges d'exploitation maîtrisées : environ 12 000 €/an (hors rémunération et amortissements) ;
o DPE A - GES A. Panneaux photovoltaïques
Les résultats présentés correspondent à une exploitation assurée par une seule personne. Une gestion en couple permettrait naturellement de développer les prestations proposées et d'augmenter le potentiel de chiffre d'affaires.
Une maison principale dédiée à l'hébergement
o environ 240 m² habitables
o piscine intérieure dans un espace indépendant de 60 m²
o capacité d'accueil de 14 couchages
o plusieurs espaces indépendants
o exploitation possible : chambres d'hôtes, locations saisonnières, privatisation complète.
Cette modularité est un véritable atout commercial.
Une annexe professionnelle indépendante de 130m2 environ dont :
o 40 m² de buanderie et stockage ;
o salle dédiée aux stages ;
o séminaires ;
o formations ;
o retraites bien-être ;
o ateliers.
L'outil de travail est immédiatement opérationnel, la vente comprend : site internet, nom de domaine, adresse e-mail, identité commerciale, historique d'exploitation, fichier clientèle, supports de communication, mobilier, décoration, équipements nécessaires à l'exploitation.
Le potentiel de développement est estimé entre 10 000 € et 15 000 € de chiffre d'affaires supplémentaire, sans transformation majeure : séjours bien-être, yoga, stages créatifs, ateliers culinaires, séminaires .......
Un dossier complet comprenant les bilans d'exploitation, les éléments financiers et les informations détaillées sera communiqué après un premier échange et étude du projet.

Cette annonce référence 338340 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055.

Prix du bien : 1 060 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux commerciaux récents 347m² Lignan-sur-Orb

Prix de vente1 100 000 €

Surface943 m²Montant au m²1 166,49 €/m²

LIGNAN SUR ORB - ENSEMBLE COMMERCIAL RÉCENT DE 347 m²

Prix de vente : 1 125 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

Actif commercial de qualité aux portes de Béziers.

Idéalement situé sur un secteur dynamique de l'agglomération biterroise, cet ensemble commercial récent développe environ 347 m² répartis en trois cellules indépendantes sur une parcelle de près de 943 m².

L'ensemble se compose de :

- Une cellule de restauration / brasserie, vendue prête à être louée.
- Deux cellules commerciales offrant des revenus locatifs.

Revenus locatifs potentiels

- Cellule restauration : 2 500 €/mois.
- Cellule commerciale : 1 500 €/mois.
- Cellule commerciale : 1 500 €/mois.

Revenus annuels potentiels : 66 000 €.

Les points forts

- Ensemble commercial récent.
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Béziers.
- Trois cellules indépendantes limitant le risque locatif.
- Local de restauration.
- Parkings et accès aisés.
- Actif patrimonial avec potentiel de valorisation.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial qu'à un professionnel recherchant un site offrant à la fois exploitation et revenus locatifs.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935 5.

Prix du bien : 1 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 180m² à Lignan-sur-Orb

Prix de vente550 000 €

Surface180 m²Montant au m²3 055,56 €/m²

LIGNAN SUR ORB
DEUX LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Un investissement commercial aux portes de Béziers !

Situés à Lignan sur Orb, au sein d'un ensemble immobilier commercial récent, découvrez ces deux locaux commerciaux indépendants bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un accès facilité.

À proximité immédiate de Béziers et des principaux axes de circulation, ces locaux offrent une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.

LES ATOUTS DU BIEN

- Deux locaux commerciaux indépendants d'environ 90 m² chacun.
- Ensemble immobilier récent.
- Nombreuses possibilités d'exploitation selon l'activité envisagée.
- Stationnement sur place avec 14 places de parking et une place PMR pour l'ensemble immobilier.
- Accès facile et bonne visibilité.
- Emplacement idéal à proximité de Béziers et des commodités.

UN POTENTIEL POUR INVESTIR OU ENTREPRENDRE

L'un des deux locaux bénéficie actuellement d'un revenu locatif de 1 500 € par mois, tandis que le second est disponible et offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité ou un futur locataire.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement immobilier ou professionnel souhaitant développer votre activité, ces locaux constituent une opportunité à découvrir.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sébastien Calvet - Mandataire immobilier

Cette annonce référence 350870 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935 5.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant 175m² aux portes de Béziers

Prix de vente740 000 €

Surface175 m²Montant au m²4 228,57 €/m²

Actif commercial de qualité aux portes de Béziers.

Idéalement situé sur un secteur dynamique, cet ensemble commercial récent développe environ 175 M2 sur une parcelle de près de 943 m².

L'ensemble se compose de :

- Une cellule de restauration / brasserie, vendue prête à être louée.
- Une terrasse de 70 M2 offrant une grande visibilité
- Un sous-sol de 100 M2 POUR STOCKAGE
- Cuisine professionnelle neuve entièrement équipée
- Parking privé, accès handicapé
- Facilité de stationnement

Revenus locatifs potentiels

- Cellule restauration : 2 500 €/mois, bail déjà en place.

Les points forts

- Ensemble commercial récent sur grand axe passager.
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de Béziers.
- Local de restauration.
- Parkings et accès aisés.
- Actif patrimonial avec potentiel de valorisation.

Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine commercial qu'à un professionnel recherchant un site offrant à la fois exploitation et revenus locatifs.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 350869 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935 5.

Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 36m² à Cazouls-Lès-Béziers

Prix de vente36 000 €

Surface36 m²Montant au m²1 000 €/m²

En exclusivité, à Cazouls-Lès-Béziers, local commercial de 36.80 m² vendu libre.
Il est composé de 2 pièces et 1 WC.

Cette annonce référence 334571 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.

Prix du bien : 36 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Atelier 250m² Sète ZI des Eaux Blanches

Droit au bail88 000 €

PPORTUNITÉ RARE - ATELIER DE 250 M² AVEC MATÉRIEL PROFESSIONNEL - BAIL TOUS COMMERCES

Situé au cœur de la Zone Industrielle des Eaux Blanches à Sète, venez découvrir cet atelier artisanal d'environ 250 m², idéal pour une activité de menuiserie, de charpenterie traditionnelle ou marine, ou toute autre activité professionnelle.

La vente concerne la cession du droit au bail ainsi que de l'ensemble du matériel professionnel.

Le bâtiment se compose comme suit :
- D'un atelier d'environ 250 m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
- D'une mezzanine accueillant un bureau d'environ 15 m² et un vestiaire d'environ 15 m².
- D'une cour privative goudronnée située devant le local, idéale pour le stationnement, le stockage et la manutention.

Le local dispose d'une installation électrique aux normes (220 V et 380 V) et d'un accès facilité pour les véhicules professionnels et les livraisons.

L'atelier est vendu avec un parc complet de machines industrielles en parfait état de fonctionnement : perceuse à colonne, raboteuse, dégauchisseuse, toupie, mortaiseuse à chaîne, scie à ruban (Ø 900 mm), scie circulaire sur table, grande ponceuse à bande, aspirateur à copeaux, ainsi que de nombreux outils et accessoires professionnels.

Le local peut également accueillir toute autre activité professionnelle.

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Cette annonce référence 351387 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 831 9.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC 25m² avec dab à La Grande Motte

Droit au bail40 000 €

** NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ **
Fonds de commerce avec droit au bail - La Grande Motte centre-ville
Emplacement de premier choix en plein coeur du centre-ville de La Grande Motte pour ce local commercial bénéficiant d'une excellente
visibilité et d'un environnement dynamique.
Il se compose d'un espace principal de 25 m², d'une mezzanine de 20 m² accueillant les sanitaires, ainsi que d'une terrasse extérieure
bioclimatique fermée de 18 m², offrant un espace exploitable supplémentaire et un réel confort pour la clientèle.
Destination : tous commerces avec possibilité d'activité de point chaud.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer attractif.
Local fonctionnel, idéal pour une première installation ou le développement d'une activité dans un secteur recherché et à fort passage.
Je reste disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et ouverte à l'inter-agence.

Cette annonce référence 348445 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92 16.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 55m² à louer à Montpellier Rue du Courreau

Droit au bail68 300 €

Loyer mensuel1 138 €Surface55 m²Montant au m²248,28 €/m²/an

A VENDRE DROIT AU BAIL D'ENVIRON 55 M² RUE DU COURREAU MONTPELLIER CENTRE

Bail toute activité hors nuisance et salon de thé et restauration sans cuisson accepté.

Rue commerçante et passante, le local est traversant possédant deux entrée, possibilité d'y installer une terrasse de 10m² environ.

Loyer mensuel de 1138,50€ HT HC soit 1401,20 € TTC charges comprises.

Prix du Droit au Bail : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17419M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 40m² Montpellier Beaux Arts

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel900 €Surface40 m²Montant au m²270 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 40 m² dans le secteur des beaux arts à Montpellier.

Loyer : 900 € HC charges mensuelles : 15 € net

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière charge bailleur.

Activité autorisé dans le bail : Tout commerce sauf restauration, bar et épicerie de nuit.

Prix de la cession : 49 960 € honoraires d'agence inclus

Référence annonce : 17324M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 30m² à Montpellier

Droit au bail38 880 €

Loyer mensuel1 500 €Surface30 m²Montant au m²600 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.

Toute activité autorisée.

Loyer mensuel : 2050 € HC

Prix de cession net cédant : 30 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT

Référence annonce : 17295M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à céder Montpellier St Roch

Droit au bail58 300 €

Loyer mensuel740 €Surface45 m²Montant au m²197,28 €/m²/an

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 45 M² CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER

Situé dans le quartier saint Roch ce local vous est proposé pour toutes activités sauf nuisances et alimentaire quel qu'il soit.

Loyer mensuel: 740 € Charges et taxe foncière inclus. (prévoir une augmentation de loyer d'environ 100 €)

Prix du droit au bail : 59 960 € Honoraires agence inclus

Référence annonce : 17276M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 90m² à Montpellier

Droit au bail172 644 €

Loyer mensuel1 290 €Surface90 m²Montant au m²171,96 €/m²/an

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² tout en longueur secteur Place de la Canourgue Montpellier centre historique.

Le loyer est attractif pour la surface avec un loyer de 1290 € par mois et 16 € de charges.

Toutes les activités sont autorisés sauf café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque, sexshop.

Prix du droit au bail : 160 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 644 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17251M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Montpellier

Droit au bail98 300 €

Loyer mensuel865 €Surface50 m²Montant au m²207,6 €/m²/an

Nous vous proposons ce local à usage commercial d'une surface de 50 m².

Le bail actuel autorise le prêt a porter, la décoration, bijoux, produit de bien être avec la possibilité de salon de thé sans extraction.

Le loyer mensuel de 865,40 € + 90 € d charges

Prixde cession 99 960 € honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17096M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 50m² + réserve à Montpellier

Droit au bail33 340 €

Loyer mensuel1 700 €Surface50 m²Montant au m²408 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local à usage commercial de 50 m² environ + 20 m² environ de réserve en mezzanine, environnement de marques haut de gamme de prêt-à-porter, bijouterie.

Toutes activités sauf métier de bouche ou alimentaire.

Refait à neuf il y a trois an, il n'ya pas de travaux à prévoir.

Loyer de 1700 € HC HT

Provision mensuelle sur charges: 160 € net

Provision mensuelle sur taxe foncière: 198 € HT

Prix de cession : 25 040 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17076M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial de 52m² à céder à Montpellier

Droit au bail28 300 €

Loyer mensuel450 €Surface52 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

Nous vous proposons la cession de ce droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface d'environ 52 m².

Bail autorisé pour prêt-à-porter et tissu.

Loyer mensuel : 450 € et 20 € de charges.

Prix droit au bail :20 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

référence annonce : 17508M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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