Achat Vente, Location

Au 40 rue de la Montat à St Etienne, proche de la gare de Châteaucreux, autoroute et centre commercial du Steel. Bureau situé au rez de chaussée d'environ 105.48m2, avec coin cuisine, wc, chauffage individuel gaz. Loyer 490€/mois HT Dépôt de garantie 1 470€ Frais d'agence : Visite, Dossier, Bail 663.56€ TTC et Frais d'état des lieux 316.44€ TTC. Agence 1 Cours Victor Henne . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'

À Louer : Surface de Bureaux aménagée de 67 m²

Description :

Dans un bel immeuble, 67 m² de bureau aménagés offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Actuellement la surface est cloisonnée en un acceuil et 3 bureaux indépendants.

Ce bien est une opportunité unique pour une société recherchant des locaux 'prêt à l'emploi' dans un secteur demandé d'Andrézieux-Bouthéon.

Loyer HT/HC : 670 euros/mois
Charges : 150 euros
Taxe Foncière : 50 euros de provision
Honoraires agence : 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le bailleur et 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez agent commercial indépendant

Andrezieux-Bouthéon, au sein d'un petit immeuble de bureaux et d'activité, nous vous proposons à la location 126m² de bureaux sur 2 niveaux composés au rez de chaussé d'un accueil, de 2 bureaux et sanitaires et au 1er étage 5 bureaux.
Les locaux offrent de belles prestations et une possibilité de places de stationnement aisée.
Honoraires charges Preneur : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez : - Agent commercial

Saint-Etienne, secteur Bellevue, nous vous proposons à louer une très belle surface de bureaux en parfait état de 275m² située à l'angle de deux rues passantes. Les locaux sont en RDC et 1er étage, lumineux et bénéficiant d'une superbe visibilité.
Ce bien est composé au RDC d'un accueil, de trois grands bureaux, une salle de réunion, un sanitaire PMR.
A l'étage, relié par un escalier intérieur, 7 bureaux, une salle de réunion, un wc et une douche.
Le bien est soumis au régime de la copropriété (90 lots principaux) : il détient cent soixante /huit mille six cent quarante-deuxièmes (160 /8642 èmes) des charges des parties communes générales soit 499€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Pour toute information ou visite, contactez : O6.25.54.37.91. Agent commercial indépendant

Cours Fauriel, au sein d'un bel immeuble de bureaux, nous vous proposons à la location 188m² de bureaux composé d'un accueil, de 4 open space, d'un bureau, sanitaires et un coin cuisine. Les locaux offrent de belles prestations et la possibilité de traiter la surface entièrement en open space (cloisons amovibles). 5 places de stationnement. Honoraires charges Preneur: 3 334€ HT soit 4000€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez :

Secteur Méons/ZI, au 14 rue Jean Neyret à St Etienne, Bureau d'environ 50.44m2 situé au rez de chaussée, composé d'une première pièce d'environ 32.26m2, une deuxième pièce d'environ 10.07m2, une salle d'eau avec wc et coin cuisine d'environ 5.42m2, chauffage collectif. Loyer 500€/mois HT HC Forfait de charges 150€/mois (inclus chauffage eau électricité) Dépôt de garantie 1 000€ Frais d'agence : Visite, Dossier, Bail 348.68€ TTC et Frais d'état des lieux 151.32€ TTC. Agence 1 Cours Victor Hugo 42000es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'

À Louer : Surface de Bureaux aménagée de 61 m²

Description :

Dans un bel immeuble, 61 m² de bureau aménagés offrant un espace flexible pour l'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Actuellement la surface est cloisonnée en un acceuil et 3 bureaux indépendants.

Ce bien est une opportunité unique pour une société recherchant des locaux 'prêt à l'emploi' dans un secteur demandé d'Andrézieux-Bouthéon.

Loyer HT/HC : 610 euros/mois
Honoraires agence : 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le bailleur et 15 % HT du montant annuel du loyer HT pour le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez agent commercial indépendant

Sorbiers, au sein d'une zone d'activité, nous vous proposons à la location 80m² de bureaux composé d'un open space, d'un bureau sanitaires et une cuisine. Vous aurez également la possibilité de louer 80m² supplémentaires si besoin. 3 places de stationnement à disposition. Honoraires charges Preneur: 2000€HT soit 2400€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

Saint Etienne centre ville, nous vous proposons des bureaux à la location. Vous disposez de 452m² au rez de chaussée donnant directement sur une place avec tram. Vous disposez de deux entrées distinctes. Composé de 15 bureaux, 2 sanitaires, salles d'attente et salle de repos.
Honoraires à la charge Preneur: 7166€ HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

EMPLACEMENT N°1 !!! En première ligne, en bordure d'A 47, nous vous proposons au sein d'un ensemble des bureaux composés de 5 bureaux et sanitaire à la location de 75m² , avec stationnement.
Honoraires à la charge du Preneur: 2000€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez au

Au cœur d'un quartier en pleine mutation à Saint-Etienne, vous propose :
Un bureau d'environ 46m2 qui se présente en deux parties.

Description:
-Une partie privative de 28 m2 dédiée à l'activité tertiaire.
-Une deuxième partie, un salon de 17,6 m2 pour accueillir vos clients.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique adresse qui sera, nous vous le souhaitons, celle de votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 120 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 5556 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 22 €HT/m2/ an, sauf à parfaire. Soit une provision annuelle de 1.018,60 € à compter de la prise d’effet du bail. Cette provision inclue l’électricité des parties communes et privatives, l’eau des espaces communs, chauffage ainsi que le service de maintenance.)

Taxe Foncière (dernière en date) : environ 867 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 926 € HT/HC et hors révision.

Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel soit 833.40 € HT (soit 1000,08 € TTC)

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 85 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 926 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au cœur d'un quartier dynamique à Saint-Etienne, vous propose :
Un atelier/bureau qui se présente en deux parties.

Description:
Une partie privative en open-space de 117m2 dédiée à l'activité: (idéalement professions tertiaires / start-up / centres de formation/ ...) Vous pourrez moduler cet espace selon vos besoins.
Deuxième partie est un salon de 66 m2 qui peut être partagé et facilité ainsi les interactions professionnelles.
En plus, une cuisine partagée est mise à disposition sur le même étage.
Vous aurez le plaisir de travailler dans un espace lumineux, avec de beaux volumes, le tout en PMR, accès 24/24h sécurisé .
Vous trouverez des places de parking tout autour de cet emblématique édifice qui sera, nous vous le souhaitons, l'adresse du votre réussite !

Conditions financières:
Montant du Loyer : 125 € HT/HC/m2/an et hors révision. Soit un loyer annuel prévisionnel de 22.875 € et hors révision à compter de la prise d’effet du bail.
Taxe Foncière (dernière en date) : environ 3.700 €
Indexation du loyer : Indice ILAT publié au jour de la signature du Bail commercial.
Modalité paiement du Loyer : Virement bancaire mensuel.
Dépôt de garantie : 2 (mois de loyer hors taxes hors charges et hors révision.
Soit 3.812,50 € HT/HC et hors révision, à compter de la prise d’effet du bail.
Provision pour charges : 19 € hors taxes par m2 et par an, sauf à
parfaire. Soit une provision annuelle de 3.477 € à compter de la prise d’effet du bail.
Honoraire à charge preneur: 15% HT/HC du loyer annuel

Un accompagnement est proposé en parallèle pour les demandes spécifiques (voir avec le bailleur suivant projets).

Ce bien vous est présenté par, agent commercial au sein du groupe . Contact au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 11 480 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Situé au cœur du quartier prisé de Bergson, proche du Technopole à Saint-Etienne, ce spacieux et lumineux local professionnel de 153,00 m² n'attend que vous !
Récemment rénové, il offre un cadre de travail idéal et confortable pour exercer votre activité.

Composé de six bureaux distincts et indépendants, avec accès sur de petites pièces fermées avec point d'eau, pouvant également se transformer en kitchenette.
Cet espace de travail vous offre la possibilité d'accueillir plusieurs professionnels, idéal pour un partage d'activités.
Un espace d'accueil et des sanitaires vous permettront de recevoir clients ou patients dans les meilleures conditions.

Les bureaux sont traversants orientés Est/Ouest. Ils disposent de deux accès PMR : un donnant directement sur l'extérieur et l'autre par l'entrée principale de l'immeuble.

Anciennement occupés par un cabinet dentaire, ces locaux sont adaptés pour une multitude de professions de santé : médecins, kinésithérapeutes, psychiatres, psychologues, orthoptistes, orthophonistes, ophtalmologues, sages-femmes, diététiciens, nutritionnistes, etc.
Ils sont adaptés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec des places de stationnement gratuites à proximité ce qui représente un avantage considérable.

Une autre particularité de cette location est sa situation géographique : au cœur de Saint-Étienne, le quartier de Bergson est à la fois calme et parfaitement desservi par les transports en commun, à 20 mètres du tramway T1 et T3.

Disponible dès à présent, ce local professionnel à la location pour un loyer de 1740 € est une réelle opportunité pouvant répondre à de nombreuses demandes des professionnels de santé.
Possibilité 1 place de parking en sus.
Taxe foncière charge locataire.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Adnan Safar - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de 42000 sous le numéro 880865852.

Les bureaux sont en bon état général (blanc). Une entrée accueil de 25m2 avec commodité, à la continuité un pièce bureau 25m2 et une troisième pièce de 30m2. L'agencement est fonctionnel et propre.

Face à la gare de Châteaucreux, découvrez un ensemble de bureaux d'exception développant plus de 10 400 m² divisibles à partir de 577 m². Bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité optimale (TGV, TER, tramway, bus et autoroute), cet immeuble s'inscrit au cœur du principal quartier d'affaires de Saint-Étienne. Les plateaux, lumineux et modulables, offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Une adresse stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise.

LOCAL PROFESSIONNEL – 2 BUREAUX – 27 m² – FEURS CENTRE

Implanté en rez-de-chaussée, ce local sécurisé (alarme et contrôle d’accès) se compose de deux bureaux distincts, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, une profession libérale ou un espace de travail partagé.

Vous bénéficierez également d’espaces communs partagés comprenant : hall d’entrée, espace café, local technique, local poubelle et sanitaires.

Un environnement de travail fonctionnel, pratique et immédiatement exploitable.

Conditions locatives :

Loyer : 530 € TTC / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 980 € HT
Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance

Les + :

Emplacement central
Stationnement facile à proximité
Local sécurisé
Charges tout inclus
Idéal activité professionnelle ou libérale

À visiter sans tarder Provision sur charges récupérables 40 €/mois
- Honoraires 490 €
- Dépôt de garantie 980 €
- Laurane ENTRESANGLES
- Agent commercial
- EI
- RSAC SAINT-ETIENNE 948627955
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

ESPACE BUREAUX – 176 m² + 64 m² ANNEXES – FEURS CENTRE

Implanté au 1er étage, ce plateau de bureaux sécurisé (alarme et contrôle d’accès) développe une surface principale d’environ 176 m², complétée par 64 m² d’espaces annexes exploitables (hauteur inférieure à1,80 m)§
________________________________________
Agencement :
• Un grand open-space lumineux d’environ 66 m²
• 9 bureaux indépendants
• Une salle de réunion de plus de 25 m²
• Une cuisine / salle de pause de plus de 20 m²
• 2 sanitaires avec lavabos
• Nombreux espaces de rangement

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, notamment grâce aux fenêtres de toit.
________________________________________
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’espaces communs partagés comprenant : hall d’entrée, espace café, local technique et local poubelle, avec accès sécurisé.
________________________________________
Conditions locatives :
• Loyer : 2 230 € TTC / mois charges comprises
• Dépôt de garantie : 3 980 €
• Charges incluant : chauffage, climatisation, électricité, eau, contrôle d’accès et surveillance
________________________________________
Les + :
• Emplacement central
• Stationnement à proximité immédiate
• Locaux fonctionnels et sans travaux
• Belle luminosité
• Configuration idéale pour entreprise, centre de formation, coworking ou professions libérales
________________________________________
À visiter sans tarder Provision sur charges récupérables 240 €/mois
- Honoraires 1 990 €
- Dépôt de garantie 3 980 €
- Laurane ENTRESANGLES
- Agent commercial
- EI
- RSAC SAINT-ETIENNE 948627955
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Votre agence
- IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose en EXCLUSIVITÉ à la LOCATION en bordure d'un axe principal / secteur commerçant un ensemble neuf SHOW-ROOM, BUREAUX de 145.63 m² (95 m² RDC + 50 m² étage) + 40.95 m² de terrasses. Vous bénéficierez de 5 places de parking dans la cour derrière le bâtiment. LOYER : 1 500 HT/MOIS + charges + TF HONORAIRES CHARGE PRENEUR LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2025 (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A la recherche d'un espace de travail supplémentaire ? Ne cherchez plus ! Votre agence immobilière est ravie de vous présenter au coeur de Balbigny un bureau neuf de 15 m² situé au sein d'une entreprise dynamique, offrant un environnement professionnel idéal. Caractéristiques du bureau : Superficie : 15 m² Emplacement stratégique au coeur de Balbigny Accès rapide à l'échangeur de l'A89 Cuisine commune et WC à votre disposition Espace bureau fonctionnel N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A la recherche d'un espace de travail supplémentaire ? Ne cherchez plus ! Votre agence immobilière est ravie de vous présenter au coeur de Balbigny un bureau neuf de 50 m² situé au sein d'une entreprise dynamique, offrant un environnement professionnel idéal. Caractéristiques du bureau : Superficie : 50 m² Emplacement stratégique au coeur de Balbigny Accès rapide à l'échangeur de l'A89 Cuisine commune et WC à votre disposition Espace bureau fonctionnel N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .