Vente Bar - Brasserie - Tabac en bord de mer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

BRASSERIE / BAR / TABAC / FDJ – MARSEILLE EN EMPLACEMENT N°1

Établissement complet de type brasserie – bar – tabac – FDJ, idéalement implanté sur un secteur à très forte fréquentation du littoral marseillais.

Descriptif :
Établissement exploité à l’année
Activités diversifiées : restauration, débit de boissons, tabac, jeux FDJ
Salle intérieure + terrasse (forte capacité)
Clientèle mixte : locale, professionnelle et touristique
Logement de fonction inclus

Données économiques :
Chiffre d’affaires régulier et diversifié
Commissions tabac et FDJ significatives
Bonne rentabilité globale
Faible loyer au regard de l’emplacement et de la surface

Points forts :
Emplacement premium avec flux constant
Affaire pérenne et structurée
Multiples leviers de développement
Idéal couple ou professionnel du secteur

Accompagnement possible à la reprise

Situé dans une charmante commune du Vaucluse bénéficiant d’une forte attractivité touristique tout au long de l’année, ce Bar Tabac profite d’un emplacement stratégique sur un axe commerçant dynamique et convivial.

L’établissement est idéalement implanté au cœur de la vie locale, à proximité immédiate des principaux commerces et de nombreuses places de stationnement, garantissant une fréquentation régulière de la clientèle locale et touristique.

Le cadre d’exploitation est particulièrement agréable. Le local, d’une superficie supérieure à 100 m², est parfaitement agencé, sécurisé et entretenu avec soin. Une vaste terrasse ombragée complète l’ensemble et constitue un véritable atout, très apprécié durant la saison touristique.

Les performances économiques démontrent la solidité de l’affaire :

Chiffre d’affaires Bar supérieur à 200 000 € ;
Produits à marge supérieurs à 70 000 € ;
Commissions supérieures à 190 000 €.

L’exploitation est actuellement assurée par un couple de gérants accompagné de deux salariés à temps plein, offrant une organisation de travail efficace et pérenne.

Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement attractif ou pour un couple recherchant un outil de travail rentable et immédiatement opérationnel.

Spécialiste de la cession de Bar-Tabac et Tabac, notre cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet :

Étude financière personnalisée et optimisation du plan de financement ;
Accompagnement bancaire afin de maximiser les chances d’obtention de crédit ;
Prise en charge complète des démarches administratives (Douanes, FDJ, Presse et organismes compétents) ;
Suivi rigoureux de la transaction jusqu’à la signature définitive.

A vendre brasserie licence IV idéalement située dans ville dynamique du 06. A 5 minutes à pied de la mer. 80 places intérieures et 80 places en terrasse couverte et aménagée pour l'hiver. très grande visibilité avec plus 18m de façade. Affaire d'angle sur la place centrale de la ville. Travaux d'aménagement intérieur fait en 2025. C A stable et solide EBE. Une clientèle fidèle et aisée . Ouverture du lundi au vendredi 7h 19h le samedi 7h 15h.
Fermée le dimanche et jours fériés.

PRIX F.A.I. 700.000€

- 1.000 CESSIONS PAR AN SUR TOUTE LA FRANCE : Bar À bières Brasserie murs et fonds avec fort potentiel de développement Sud Vaucluse(84) Opportunité rare à saisir : nous proposons la cession d’un fonds de commerce de bar brasserie idéalement situé au cœur d'une charmante commune dans le Vaucluse. Cet établissement se distingue par ses beaux volumes et un fort potentiel de développement: surface commerciale de 100 m², exploitée en bar brasserie avec licence 3, en très bon état et prêt à travailler. Local attenant de 100 m² supplémentaire, actuellement non exploité, offrant de multiples possibilités : extension de l’activité, création d’un second espace commercial, salle d’événements ou autre activité indépendante. Logement de fonction communicant de 90 m², composé de 4 chambres, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour du personnel logé. Points forts: emplacement stratégique, dans une commune touristique dynamique toute l’année, capacité de développement importante grâce aux surfaces disponibles, activité existante avec clientèle fidélisée. CA HT 340 k€
- PV FDC : 198 k€
- PV Murs 605 k€ en option

A vendre brasserie licence IV dans hyper centre grande ville dur grand boulevard avec une clientèle habituée et touristique. A cote de cabinet avocats, médecins, notaires, profession libérale et lycées. Ouverture de 7h a 20h pas de service du soir. Fermeture 2 semaines en aout ainsi que tous les dimanches et jours fériés. Affaire renommée et une très bonne réputation. En parfaite état et aux normes, elle a un fort potentiel de développement.


PRIX F.A.I. : 535.000€

Vente Bar Alpes-de-Haute-Provence — Fonds de commerce. Bar exploité sous Licence IV avec activité de snacking / restauration rapide, cession du fonds de commerce. Situé en centre-ville d’une petite commune des Alpes-de-Haute-Provence, l’établissement occupe un emplacement central au sein du tissu commercial local. La localisation en cœur de ville garantit une visibilité auprès des habitants et des flux de passage quotidiens générés par les commerces et services environnants. Présence sur un territoire départemental propice aux commerces de proximité. L’exploitation associe l’activité traditionnelle de bar à une offre structurée de snacking et de restauration rapide. La configuration opérationnelle favorise un service réactif et une rotation des clients adaptée aux périodes de midi et aux fins de journée. Le concept se prête à une gestion par un exploitant autonome ou une petite équipe, le modèle d’exploitation restant modulable en fonction d’un projet de développement (horaires, diversification de l’offre, digitalisation des commandes). Les locaux et l’organisation actuelle permettent une continuité d’exploitation immédiate. Aspects financiers : chiffre d’affaires 63 501 € (légère hausse), EBE 33 402 €. Prix demandé pour le fonds de commerce : 80 000 €. Commission nette tabac : non concernée. Conditions et détails complémentaires (loyer, bilans complets, matériel et agencements) disponibles sur demande. Dossier complet sur demande. est un réseau de cabinets spécialisés en cession et acquisition d’entreprises et de murs commerciaux. Nos consultants proposent une évaluation financière, un accompagnement juridique et commercial structuré pour les acquéreurs. Nous assistons les repreneurs dans chaque étape opérationnelle, de l’analyse financière à la finalisation de la reprise.

06. BAR TABAC LOTO PMU Littoral. Situation plein Centre Ville sur axe principal. Passage voitures et piétions très important. Stationnement TRES AISE
- Arrêts Minute. Tabac 1000 clients / jour 120 HL de bière 18 kgs de café / semaine CA 700 K€ dont 370 K€ de commissions avec 270 K€ de Tabac. Affaire Rare sur le secteur par sa situation et ses chiffres. Prix: 1 350 000 €

06. BAR TABAC FDJ BASSIN CANNOIS. REELLE OPPORTUNITE ! Emplacement de qualité en Plein Centre dans ville balnéaire prisée sur le littoral. Clientèle locale à l'année plus touristique. Flux piéton et véhicules importants
- Stationnement aisé. Chiffre d'affaire 420 K€ réparti 50% de Bar et 50% de commissions. Exploitation actuelle en limonade pure uniquement. Possibilité de développement important en amenant la restauration le midi ( (cuisine aux normes non exploitée )
- forte demande. Affaire pérenne et facile à tenir (belle clientèle). Prix intéressant EBE X 3 . Bonne rentabilité.

BAR TABAC FDJ situé dans une grande ville du littoral Alpes Maritimes. Visibilité importante sur un axe passage. Activité linéaire à l'année. Potentiel de développement, cuisine non exploitée, avec restauration simple du midi. Qualité de vie : fermeture à 19h30 et le Dimanche
- Congés annuels. APPARTEMENT T3 75m2; BONNE RENTABILITE EBE : 200 K€.

BAR TABAC FDJ en centre ville
- Littoral 06. Agencement neuf affaire entièrement rénovée en 2022. Activité linéaire sur l'année. Petit Loyer. Exploitation en bar pur uniquement, aucune restauration. Chiffre d'affaire 380 000 € dont Commissions globales 170 000€ ( Tabac en net). Idéal couple plus salariés.

BAR TABAC PRESSE LOTO PMU DANS BEAU QUARTIER DE NICE. Visibilité Maximale sur un axe très fréquenté. Bonne répartition entre le Bar et le côté Tabac Presse. Etablissement bien entretenu état proche du neuf. Affaire pérenne avec une clientèle de qualité ( y compris celle du pmu ). 1 jour de fermeture hebdomadaire
- 1 mois de fermeture annuelle + jours fériés. C A 2025 : 488K€ Commissions : 184 K€ PRIX : 626 K€fai 'AFFAIRE DE DIRECTION' (personnel en place). PRODUIT RARE !

06. NOUVEAUTE et OPPORTUNITE A SAISIR ! A céder Brasserie en plein centre ville d'une ville côtière réputée et très prisée des Alpes Maritimes. Clientèle de locaux et de touristes. Affaire aérée avec une surface de 120m2 accueillant 100 couverts à l'intérieur et 120 places enterrasse.Nombreux parkings gratuits aux alentours. Fermeture le dimanche. Affaire très bien entretenue et entièrement aux normes
- aucuns frais à prévoir. Très bonne rentabilité avec une Rémunération du gérant de 130 000€. Très bel outil de travail pour professionnels. CA HT : 1 M PRIX : 756 KEuros CLIENTELE ASSUREE A L'ANNEE !

06. BAR TABAC FDJ CENTRE VILLE DE NICE. Rue très commerçante avec passage piétons et voiture importants. L'emplacement assure la sécurisation du chiffre d'affaire. Clientèle fidélisée. Amplitude horaire attractive 8H-20H Ouverture 6J/7 Aucun travaux à prévoir
- Bail neuf. IMPORTANT : AFFAIRE UNIQUEMENT TENUE PAR LES SALARIES. CA : 400 K€ dont 140 K€ de Commissions EBE reconstitué : 160 K€ Prix : 490 000 €fai Opportunité Intéressante !

BRASSERIE DU MIDI DANS CENTRE COMMERCIAL RENOMME ALPES MARITIMES. Très Bon Emplacement dans Galerie Marchande très fréquentée. Service du midi uniquement, limonade et salon de thé toute la journée. Fermé le soir et le dimanche. Cuisine entièrement équipée. Etat neuf
- Aucun travauxà prévoir. Surface de 180 m2. CA 2024 : 315 000 €
- Prix : 297 000 €hai

NOUVEAUTE 06 ! BELLE OPPORTUNITE à saisir BAR TABAC LOTO à céder sur ville importante du littoral. Bien placée en centre ville cette affaire entretenue bénéficie d'une bonne visibilité. Clientèle fidèle et régulière. Exploitation actuelle un couple + 2 barmen. CA : 400 000€ dont Commissions : 170 000€ Prix : 500 000€

83 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU LITTORAL VAROIS. Situation privilégiée au bord de mer dans une commune agréable et touristique. Cette affaire offre des avantages intéressants :
- rénovation totale en 2024
- stationnement aisé face à l'établissement
- clientèle locale fidélisée à l'année + touristique
- bail neuf à la cession
- possibilité d'acheter les mûrs
- fermeture dimanche et 3 semaines de congés. Prix : 810 000€hai Cession cause cessation d'activité.

Digne les Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, ville thermale, capitale de la lavande, point de passage vers les stations de ski du 04, ville culturelle et sportive, Digne offre de multiples atouts pour y vivre et commercer. L'emplacement : vous disposez d'une situation privilégiée ; plusieurs parkings dont certains souterrains, lieu de passage piétons et autos, L'affaire : réputée depuis plus de 20 ans, vous pouvez acquérir le fonds ET les murs ! Deux grandes salles de restauration et une grande salle bar, soit plus de 100m2, le tout ouvert et communiquant (65 places). Ainsi que la même surface en cave de stockage et un appartement à l'étage de type T2. En extérieur, 3 Terrasses (100 places et plus lors des événements). A ce jour, l'activité est Brasserie le midi, Bar le reste de la journée (fermeture 23H00) et FDJ(Amigo) ouvert 7/7. De 4 à 8 salariés suivant périodes estivales. Diagnostics complets en cours, aucune procédure, bilans disponibles et toute information à la demande. Prix : 750 000€ (fonds et murs) Francis Fabrizzi :

BAR TABAC LOTO PMU HYPER CENTRE EMPLACEMENT N°1. Passage piétons très important toute la journée et à l'année. Affaire spacieuse en parfait état très agréable à travailler. Un jour de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés. CA : 366 000€ dont 190 000€ de commissions. Bon ratio Prix net vendeur à 3,1 de l'EBE.

BAR TABAC LOTO PMU LIC 4 situation centre ville. Passage piétons important dans secteur très animé. L'activité est annuelle : ouverture 6/7 de 7h à 20h avec une clientèle locale + touristique en saison. Fermeture dimanche complet. CA : + de 250 000 € Exploitation Idéale en couple. A VOIR ! .

Bar tabac Loto dans le centre d'un beau village touristique du haut var. Sur la place centrale du village. Belle salle de 80m² avec une terrasse jusqu'à 80 places assises. Ouvert de 6h à 20h30. Tenue par un couple avec un salarié. Beau potentiel de développement sur la VAPE et le CBD inexistants à ce jour. EBE 110.000€ avec un salarié. Bar 150.000€ de CA. Nous contacter pour plus de renseignements.

A louer licence IV, département du Var 83 4200€/an, (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

EXCLUSIVITE Mougins Village, fonds de commerce idéalement placé, à l'entrée du village avec belle visibilité :

Bar à cocktail de 56m² avec cuisine de snacking et terrasse pulique de 20m².
Possibilité de transformer en restaurant.

Il est composé d'un bar, une salle de réception, une terrasse et un toilette.
Une cave de 8m² complète le bien.

3000 euros de loyer par mois. Pas de charge.
Dossier sur demande.

Situé dans une commune dynamique du Pays d'Aix, ce Bar Tabac FDJ PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement repose sur les trois piliers majeurs de l'activité : Tabac, Jeux et PMU, complétés par une activité bar et diverses ventes annexes. Chiffres clés * Commissions principales : env. 270 000 € * Activité bar : env. 80 000 € de CA * EBE retraité estimé : env. 150 000 € Caractéristiques * Licence IV * Affaire très visible * Terrasse + de 100 places * Bail neuf * Loyer maîtrisé : 2 500 € / mois Potentiel de développement
- Développement de l'activité bar et soirées
- Exploitation de l'extérieur
- Mise en place d'une offre snack / restauration du midi (cuisine présente et en état) Très belle opportunité pour un couple ou un professionnel du tabac souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel d'évolution.

'' vous propose RARE SUR LE SECTEUR fonds de commerce bar-brasserie-restaurant avec licence IV. Emplacement premium centre de Hyères double entrée & double espace d'exploitation. Je vous fait découvrir une très belle opportunité d'acquisition au coeur du centre-ville de Hyères, à proximité immédiate de nombreux parkings, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement polyvalent, moderne et prêt à travailler. Une partie restauration climatisée avec entrée indépendante d'une capacité de 40 places, office avec Extraction conforme aux normes, Toilettes au normes PMR, Reserve, cadre chaleureux, idéal pour service du midi & du soir. Vous disposez d'une Partie Bar climatisé avec entrée indépendante, une grande salle dédiée à l'activité bar , un grand comptoir entièrement aménagé, une système sonore & vidéo professionnel (3 écrans TV), une Ambiance moderne et modulable. Idéal pour un bar à thèmes, afterworks, diffusion d'événements sportifs, soirées karaoké Vous beneficiez d'espaces complémentaires avec une grande réserve un bureau spacieux pour la gestion administrative, des sanitaires aux normes PMR. Établissement entièrement rénové fin 2025 Établissement clé en main, aucun travaux nécessaires, emplacement recherché en coeur de ville, deux activités exploitables ensemble ou séparément, double entrée, excellente distribution intérieure, matériel complet, récent et parfaitement entretenu Fort potentiel de developpement e chiffre d'affaires : restauration, bar, soirées, privatisations Pas de contrat brasseur donc pas d'engagement Prix de vente frais d'agence inclus 182 000 € Le vendeur ne veut pas de visites direct, merci de me contacter par téléphone!

Rare opportunité sur le secteur des Alpilles

À vendre – Fonds de commerce restaurant Licence IV – 262 m² – 98 couverts – secteur Alpilles / Tarascon

Situé aux portes des Alpilles, entre Arles, Tarascon et Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable.

Le local développe environ 262 m² et a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine spacieuse, parfaitement équipée, du matériel récent, une salle de restauration de 58 places assises et une terrasse d'environ 40 couverts.

L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude permettant encore un fort développement. Le chiffre d'affaires moyen ressort à environ 190 000 €, avec un EBE retraité de 56 000 €.

Les principaux leviers de croissance sont immédiats : ouverture le soir, développement de l'évènementiel, soirées à thème, privatisations, exploitation renforcée de la Licence IV et développement d'une offre bar / brasserie.

Loyer annuel : 24 000 €, soit 2 000 € par mois.

Affaire clé en main, matériel en bon état, locaux propres et bien entretenus. Aucun sujet connu de nuisances sonores, ce qui permet d'envisager une activité évènementielle ou des soirées à thème.

Prix de vente : 179 000 € FAI.

Financement possible après étude du dossier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .


Fort potentiel développement avec possibilité d'ouverture le soir
Aucun sujet de nuisances sonores, permettant de créer de l'évènementiel et soirées à thème.

Financement possible
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au