Vente brasserie lic IV de 150m² à Cagnes-sur-Mer

BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV 150m² EMPLACEMENT PREMIUM AVEC ROOFTOP CAGNES SUR MER Opportunité rare sur la Côte d'Azur ! Nous vous proposons à la cession un magnifique fonds de commerce de brasserie restaurant licence IV de 150m², idéalement situé à Cagnes-sur-Mer sur un axe très passant, face à la mer.
Ce fonds de commerce, avec un linéaire de 8 mètres et une position en angle offre une visibilité optimale.
Il dispose d'un très grand potentiel de développement.
Caractéristiques principales : Surface : 150m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (100m²) : Salon d'accueil, toilettes aux normes PMR, cave et cuisine équipée.
Espace intérieur avec 10 places assises.
Premier étage : Superbe rooftop de 54 places en terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Cagnes-sur-Mer et l'aéroport.
Loyer : 2 700 €/mois.
Chiffre d'affaires moyen : 243 000 €.
Prix de cession : 272 500 € Honoraires Inclus.
Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur un emplacement de choix avec un fort potentiel de développement.
  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
  DUNESME Arnaud   250 000 € Net vendeur 272 500 € HONORAIRES DU INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 9% TTC soit 7,50% HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 272 500 €

Loyer mensuel : 2 900 €

euro_symbolBarème Honoraires

---

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	229 000 €
RBE	60 000 €

Effectif de 3 salariés

Masse salariale de 3 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

cagnes sur mer, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR CAGNES SUR MER, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 272 500 € - Loyer mensuel : 2 900 €

Réactualisé le 27/05/2026

---

---