Cession bar tabac presse de 188m² à Sedan centre

179 000 € | 188 m²

Dans les Ardennes, au sein d'un centre commercial, ce fonds de commerce Bar Tabac Presse FDJ est une exploitation très rentable, mais offre également de belles perspectives d'évolution compte tenu de la coupure méridienne en semaine et de l'ouverture uniquement le samedi matin en week-end.
Les investissements réguliers de l'exploitant permettent d'avoir un outil au goût du jour et en excellent état.
Le local dans une construction récente (12 ans), lumineux, bénéficie d'un beau linéaire vitrine, est en parfait état, et sa surface confortable de près de 190 m² permet d'envisager le développement de l'activité, y compris avec de la restauration, autorisée au bail.
L'ensemble de l'installation est en conformité ERP et accessible PMR.
Chaudière gaz et climatisation réversible.

Prix de cession du Fonds : 179.000 € honoraires inclus charge vendeur.

200.000 € < CA < 300.000 €
Loyer : 1300 € + 270 € charges
Bail commercial renouvelé en 2023
Pas de personnel à reprendre.
Pas de contrat brasseur.
Fond de transformation disponible.
Reprise éligible au BER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 179 000 €

Loyer mensuel : 1 200 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 188 m²

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Sedan, 08 Ardennes , Champagne Ardennes

Prix de vente : 179 000 € - Loyer mensuel : 1 200 €

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Réactualisé le 07/07/2026

Référence CessionPME : 20-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en fonds de commerce dans le 08 Ardennes, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

157 999 €
Prix bas

199 000 €
Prix médian

249 000 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

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Cession bar tabac presse de 188m² à Sedan centre

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