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Vente local commercial de 490m² à Bourgoin-Jallieu

740 000 € (1 525,77 € / m²)  |  485 m²

Opportunité d'investissement au sein d'un retail park bénéficiant d'un environnement commercial regroupant plusieurs enseignes nationales : local commercial d'environ 490 m² assorti d'un bail 3/6/9 signé en 2024.
Les locaux sont actuellement exploités par une franchise de restauration.
Actif générant un revenu immédiat au sein d'un secteur commercial reconnu de Bourgoin-Jallieu : loyer annuel de 58.800 € HC, taxe foncière à la charge du locataire, vente non soumise à TVA.
Conditions de cession étudiées selon le profil et le projet de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 740 000 € (1 525,77 € / m²)

Loyer mensuel : 4 900 € (10,10 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 485 m²

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bourgoin-Jallieu, 38 Isère , Rhône Alpes

Prix de vente : 740 000 € (1 525,77 € / m²) - Loyer mensuel : 4 900 € (10,10 € / m²)

Surface de 485 m²

Réactualisé le 05/07/2026

Référence CessionPME : 21968
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Prix médian en immobilier professionnel dans le 38 Isère, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 121 €/m²
Prix bas info
1 558 €/m²
Prix médian info
2 241 €/m²
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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