Vente restaurant 220m² avec terrasse à la Ciotat

Le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un bassin de clientèle captif en pleine expansion :

• Écosystème Majeur : Plus de 300 entreprises et des milliers de professionnels (bureaux, industries, start-ups) travaillent quotidiennement dans la zone.
  

• Visibilité Record : Un passage de plusieurs milliers de véhicules par jour, faisant de cette adresse un point de passage incontournable.
  

Un Outil de Travail Performant (220 m²)

• Espaces Extérieurs Premium : Deux terrasses privatives pour maximiser la capacité d'accueil selon les saisons :
  

  • Une terrasse baignée de soleil pour l'hiver et les petits-déjeuners.
    

  • Une terrasse ombragée pour un confort optimal lors des déjeuners estivaux.
    

• Stationnement & Accessibilité : Un atout rare en zone d'activités ! L'établissement dispose d'une dizaine de places de parking privées, assurant une fluidité totale pour la clientèle pressée ou les ventes à emporter.
  

• Confort : Accès PMR, agencement moderne et cuisine équipée.
  

- Loyer annuel : 36000 € HTHC

- Prix de vente : 220000 € F.A.I

- Charges annuelles : 2000 €

- Honoraires : 10% HT (soit 22 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Faubourg de l'Entreprise (5m) -> Lignes : 355
- Quai Faubourg de l'Entreprise (9m) -> Lignes : 355
- Bus Plaine Brunette (161m) -> Lignes : 355
- Quai Plaine Brunette (162m) -> Lignes : 355
- Bus Tamaris (236m) -> Lignes : 355
- Bus Oeil Emergence (336m) -> Lignes : 355
- Quai Oeil Emergence (341m) -> Lignes : 355
- Quai Athélia 1 (402m) -> Lignes : 355
- Bus Athélia 1 (407m) -> Lignes : 355
- Bus Ariane (451m)
- Bus Sorbier (456m)

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Données Financières

Prix de vente : 220 000 €

Loyer mensuel : 3 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

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Equipements

Parking

Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Etablissement recevant du public, Frigo négatif, Frigo positif, Nbre Parkings extérieurs :10, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Vitrine

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LA CIOTAT, 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 220 000 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Réactualisé le 25/06/2026

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