FDC café bar petite restauration à vendre à Avord

428 000 € | 130 m²

vous avez un projet professionnel, vous souhaitez développer votre future affaire, l'agence ORPIPRO de Bourges vous présente ce fonds de commerce.
En exploitation depuis 2005.

Les activités actuelles : café
- bar-petite restauration
- bimbeloterie
- gérance d'un débit de tabac
- jeux
- presse.

BILAN au 30/09/2024 :

COMPTE 7 : 342 000 €

COMMISSIONS TABAC : 91 000 €

COMMISSIONS FDJ : 35 000 €

COMPTE 6 : 275 000 €

RESULTAT EXPLOITATION : 67 000 €

Fort potentiel de développement.
Situé dans une zone attractive, soirées à théme,concert, le CA peut être augmenté.

Le bail intégre un logement.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

photos d'illustrations libre de droit

- Loyer annuel : 11400 € NET

- Prix de vente : 428000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 662 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: à convenir

Données Financières

Prix de vente : 428 000 €

Loyer mensuel : 950 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 130 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Courant faible, Etablissement recevant du public, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Vitrine