Bar à thème/Restaurant Licence IV proche Estuaire

Etablissement de restauration traditionnelle secteur Estuaire.

Vous recherchez une affaire clef en mains, cet établissement est pour vous !
Etablissement de charme, coup de coeur assuré.

Entièrement rénové en 2025, la décoration de la salle en fait un endroit agréable où l'on se sent bien.
Capacité salle 50 cv, terrasse privative 60 cv. Parking 400m2.

La grande cuisine (40 m²) est bien agencée avec des zones bien séparées, le matériel est neuf.
Coin chaud, zone d'envoi du froid, plonge très bien agencée. Grande extraction.

Possibilité de créer des animations (concerts, soirées à thème...) grâce au jardin privatif et à la LICENCE 4.
Gros potentiel de développement.

Logement de fonction indépendant (3 chambres, jardin privatif...) en excellent état. Garantie décennale.
Vente cause retraite.

Prix du fonds 100 000 €
Vente murs et fonds indissociables (les murs sont au prix de 550 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 100 000 €

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Surfaces et longueurs

Surface : 170m2 (murs commerciaux) 90 m2 (maison privative)

Surface de 260 m²

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Proche TALMONT SUR GIRONDE, 17 Charente Maritime , Poitou Charentes

Prix de vente : 100 000 €

Réactualisé le 01/09/2026

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