Vente bar tabac presse à Vallery

190 000 € | 185 m²

- Au Nord de la Bourgogne situé dans une commune dynamique et en pleine croissance à seulement 20 minutes de Sens, sur la charmante commune de Vallery cet immeuble commercial de 185 m² environ offre une belle opportunité d’investissement.
Il abrite un établissement de bar tabac, presse, Française des Jeux et restauration, avec un appartement de trois chambres à l’étage.
À seulement deux pas du château de Vallery et de son attractivité, ce commerce en pleine expansion n'attends plus que vous pour accroitre son activité.
Les murs commerciaux sont à vendre, et doivent obligatoirement être acquis en même temps que le fonds de commerce soit 190000€ pour les murs et 77000€ le fonds.
En 2020, des travaux importants ont été réalisés pour moderniser l’ensemble de l’établissement, incluant l’installation d’une pompe à chaleur, la mise aux normes de l’électricité, la rénovation de la toiture et de la façade, garantissant ainsi un bien en excellent état et prêt à être exploité.
Ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur à fort potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 4.
Mlle (ID 71429), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 529021974 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.