AV très belle Affaire bar Tabac Marseille Centre

Marseille Centre, très belle Affaire de Bar Tabac Loto PMU Licence 4, refaite à neuve, toutes aux normes Grosses commissions….
 Marseille Centre Très beau Bar Tabac Loto PMU, totalement rénové et relooké…..
Avec cuisine toute équipée, Nouveauté à développer non exploitée, Licence 4, salle PMU indépendante, + appartement / bureau à l'étage, compris dans le bail.
Sur Axe très passant, aucun travaux à prévoir (affaire toute refaite, il y a un peu plus d'un an…) Tenue depuis plus de 12 ans par son exploitant Loyer : 1 500€ / mois HT HC Belle superficie commerciale, toute aménagée… Avenir prometteur, avec grands projets de transformation du secteur, prévue par la Ville Clientèle agréable Très grosse commissions : Total Commissions Nettes  2023 de : 425 000€ CA Total 2023 : 682 000€ EBE Retraité : 357 000€ (calculé pour un couple d'exploitants avec 3 salariés) Prix de vente Net Vendeur : 1 400 000 € Honoraires du Cabinet de 5% TTC  à charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 470 000 €

Loyer mensuel : 1 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Copropriété

15 lots dans la copropriété

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Informations sur l'entreprise

CA année N	682 000 €
CA année N-1	652000 €
CA année N-2	529000 €
RBE	357 000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

marseille, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, 1ier arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 1 470 000 € - Loyer mensuel : 1 500 €

Réactualisé le 07/07/2026

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