Vente restaurant 353m² à Bayonne empl stratégique

Aux portes de Bayonne, sur axe passant à très forte fréquentation avec visibilité et emplacement stratégique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette Affaire de Restauration de type Restaurant-Brasserie d'environ 353 m² (Licence Restaurant).
Le local est dans un état irréprochable.
Le chiffre d'affaires est réalisé par une clientèle du BTP en premier service, puis une clientèle de bureaux et cadres-commerciaux sur un second service.
L'activité économique autour de l'établissement garantie une situation financière stable et une bonne rentabilité.

La salle peut accueillir environ 100 couverts et la terrasse, très bien exposée, peut accueillir environ 40 places assises.
Il existe une marge de progression en développant l'organisation de séminaires, réception de comités d'entreprises et la clientèle du soir.
La partie cuisine est très spacieuse, conférant un outil de travail à la fois moderne, en parfait état et très bien équipé (grande extraction, cuisine électrique, four mixte, friteuse, plancha, 4 frigos positifs, 2 frigos négatifs, etc.).
Etablissement avec vestiaires-douches (homme et femme) entièrement aux normes PMR, hygiène et sécurité.
Aucune concurrence aux alentours.
Pas de contrat Brasseur.
1 seule personne est à reprendre.
4 semaines de fermeture / an.
Fermé le week-end.

Loyer : 3 656 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 220 160 € (FAI)
Honoraires 10,08 TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 160 € TTC

Référence n°2093

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Accès des portes de Bayonne
- Très fort trafic routier
- - Parking
- Facilité de Stationnement

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Données Financières

Prix de vente : 220 160 €

Loyer mensuel : 3 656 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 353 m²

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Equipements

Accès Plain-Pied, Armoire Négative, Armoire Positive, Climatisation Réversible, Comptoir de Bar, Cuisine Electrique, Douche(s), Four Mixte, Friteuse(s), Grande Terrasse, Parking Extérieur, Passe-Plats, Plancha, Vestiaires Homme / Femme - Clientèle de Professionnels - Bureaux , - Très bel espace de travail , - Licence Restaurant , - Partenariat à développer avec les entreprises , - Fermeture le week-end

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BAYONNE, 64 Pyrénées Atlantiques , Aquitaine

Prix de vente : 220 160 € - Loyer mensuel : 3 656 €

Réactualisé le 09/06/2026

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