Vente bar ambiance restaurant licence IV dept 44

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes, cet établissement bénéficie d’un environnement calme et agréable pour la clientèle.

Le restaurant propose 34 places assises en salle ainsi que 22 places en terrasse exploitable à l’année, un véritable atout pour développer une clientèle fidèle et de destination.

La cuisine est équipée de l'extraction, permettant tous types de concepts (restauration traditionnelle, cuisine du monde, offre qualitative à emporter ou sur place).

Le local est conforme avec un accès PMR et dispose de dépendances fonctionnelles (cave et réserve) facilitant l’exploitation.

Loyer mensuel : 1300 €.
Droit au bail : 25 000 €.

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Fonds de commerce restaurant bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une capacité d'accueil de plus de 100 couverts, avec activité sur place et vente à emporter. Grâce à sa localisation stratégique, ce lieu présente un fort potentiel d'adaptation, vous permettant de faire évoluer facilement le concept ou le type de cuisine selon vos envies. L'équipe actuelle est expérimentée et opérationnelle, avec une organisation bien structurée, assurant une reprise sereine et une montée en performance rapide.

44 - Nouveau ce restaurant de 32 places intérieures et 30 places en terrasse, dans une ville de prestige vivant à l'année, ce restaurant est superbement bien équipé et pourvu d'un logement 2 voir 3 chambres. Loyer pour le tout 42 KE HT . Possibilités d'acquérir les murs. Prix des murs 450 .000 NET VENDEUR Vente concomitante avec le fonds. CA sur 2025 : 680 KE HT. Affaire idéale pour un couple, actuellement tenue par 1 personne en direction et 6 salariés. Fermé 2 jours/semaine en hiver et 1 journée en saison + 5 semaines/an. Prix du fonds 440.000 Euros le tout 975.500 Euros (dont 9..60 Réf 8632 CC