A VENDRE– Murs commerciaux loués – Emplacement d'

Investissement clé en main en front de mer
- Murs commerciaux loués dans le Morbihan
Une opportunité rare se présente sur le marché : des murs commerciaux idéalement situés en première ligne d'une station balnéaire très prisée du littoral morbihannais. Ce bien, déjà loué, offre une rentabilité immédiate et un emplacement d'exception, alliant visibilité optimale et attractivité touristique.

Un emplacement premium, gage de pérennité
Ces murs commerciaux, d'une superficie de 116,23 m², bénéficient d'une localisation stratégique en bord de mer. La station balnéaire, réputée pour son dynamisme et son flux piétonnier constant, garantit une fréquentation soutenue toute l'année. Un atout majeur pour sécuriser votre investissement et valoriser votre patrimoine.

Un actif sécurisé et rentable dès l'acquisition
Avec un loyer annuel de 30 000 € HT et un bail commercial en cours, ce bien vous assure des revenus locatifs immédiats. La demande locative sur ce secteur est forte, limitant ainsi les risques de vacance. Un produit rare, alliant stabilité et potentiel de valorisation à long terme.

Les points forts de cet investissement

- Emplacement en première ligne mer, avec une visibilité optimale

- Locataire en place, garantissant une rentabilité dès la signature

- Secteur très passant, idéal pour tout type de commerce

- Produit recherché, avec une faible vacance locative sur la zone

Conditions de cession
Prix de vente : 350 000 € net vendeur (hors frais d'agence).

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien commercial alliant sécurité, rentabilité et emplacement d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement.