AV local commercial 60m² Toulouse rue Louis Plana

Situé sur la très fréquentée Rue Louis Plana à Toulouse, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.

Le bien est actuellement loué 900 € par mois, offrant des revenus locatifs immédiats de 10 800 € par an.

Les points forts :

Surface de 60 m²
Vitrine commerciale sur axe passant
Locataire en place
Revenus locatifs sécurisés
Copropriété avec faibles contraintes de gestion

Prix de vente :

105 000 € HT
107 100 € TTC

Avec une rentabilité brute proche de 10 %, ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition.

DPE : en cours de réalisation.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 99 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865