Cession de bail local prox Hôtel de Ville Bordeaux

D.A.B.

190 000 €

Surface

180 m²

Montant au m²

208€/m²/an

vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la place Pey-Berland.
Ce bien, agencé avec beaucoup de goût, offre un charme authentique grâce à ses boiseries apparentes, son parquet massif et sa hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Une cave vient compléter l'ensemble. Bail tous commerces, coffee shop, restauration rapide sans extraction, hors activités générant des nuisances. Loyer : 3 118Euro HC ( non assujetti à la Tva) Vente du DAB : 190 000Euro net vendeur. Honoraires : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB; Contact :

Données Financières

Droit au bail : 190000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Droit au bail : 190000 €

Surface de 180 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VF7479_39379629

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.13 €/m²/mois Droit au bail bas

24.12 €/m²/mois Droit au bail médian

34.16 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de cession : 300 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 32 287 € HT

Référence annonce : 17446B