Local commercial de 50m² à louer à Toulouse centre
Au cœur d'une des rues les plus pittoresques et bucoliques du centre-ville toulousain, découvrez cette belle opportunité de cession de droit au bail.
Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'un cachet authentiqueavec ses magnifiques briques toulousaines apparentes et le charme de l'ancien parfaitement préservé.
Aucun travaux à prévoir
Très belle visibilité dans un environnement commerçant qualitatif
Rue calme, élégante et pleine de charme, à proximité immédiate des Carmes et de la place Saint-Étienne
Le véritable atout du dossier : un loyer particulièrement faible au regard de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation rares sur le secteur.
Local idéal pour une activité :
- d'esthétique / beauté
- institut de soins
- showroom
- activité de bien-être
- profession libérale haut de gamme
Une adresse confidentielle et recherchée pour développer une activité dans un cadre unique du centre historique de Toulouse.
Loyer: 859€ Hors charges
Prix: 25 000 € NET VENDEUR
Honoraires charge acquéreur: 8 300 € HT
Référence annonce : 17627T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 33 300 € (206,16 €/m²/an)
Loyer mensuel : 859 €
Honoraires : 8 300 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 50 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 33 300 € - Loyer mensuel : 859 €
Surface : 50 m²
Contact
Référence CessionPME: 17627
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME